Contemporaneum Ituverava

Contemporaneum Ituverava

Jacarepaguá • Zona Oeste

Seu exclusivo paraíso urbano em Jacarepaguá. Com espaços meticulosamente planejados, esta residência oferece o ápice do conforto moderno em cada um dos seus 128m². Torne-se o orgulhoso proprietário de um lar feito sob medida para uma vida de luxo tranquila.

  • 2-4Quartos
  • 1-3Suítes
  • 124 a 128m²Metragem
  • 2Vagas
  • R$ 991.730,00A partir de
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CRECI 34.134 verificado15 anos no mercado RJ
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Empreendimento curado

Contemporaneum Ituverava

porSimões DuarteJacarepaguá, Zona Oeste

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 991.730,00
Vagas
2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 17 de junho de 2023
Galeria Exclusiva32 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

A galeria de fotos do Contemporaneum Residences convida você a mergulhar na experiência de vida que espera por você. Cada imagem meticulosamente capturada exala o conforto, a sofisticação e a exclusividade desta joia residencial.

Book digital + plantas em alta resolução

Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Lançamento

Exclusividade e Conforto em Jacarepaguá!

Seu exclusivo paraíso urbano em Jacarepaguá. Com espaços meticulosamente planejados, esta residência oferece o ápice do conforto moderno em cada um dos seus 128m². Torne-se o orgulhoso proprietário de um lar feito sob medida para uma vida de luxo tranquila.

Bem-vindo ao Contemporaneum Ituverava, uma expressão de modernidade e inovação por Simões Duarte. Imagine acordar todos os dias em uma casa meticulosamente projetada para seu conforto, com quatro quartos, três suítes e duas vagas de garagem. Desfrute das diversas facilidades como academia, banho turco, churrasqueira, ofurôs, piscinas e muito mais, tudo isso em um dos endereços mais desejados do Rio. Viva a experiência única de morar no Contemporaneum Residences.

Lazer & Bem-Estar

O Contemporaneum Residences é mais que uma residência, é um retiro luxuoso onde você pode se deliciar com a nossa vasta gama de amenidades de lazer. Da tranquilidade do nosso Terraço Zen com Ofurôs à diversão do Salão de Festa com jogos, você encontrará espaços meticulosamente planejados para relaxar, rejuvenescer e entreter. Aqui, cada dia é uma oportunidade para você viver o resort lifestyle que sempre sonhou.

Construtora

Simões Duarte

A Construtora Simões Duarte é uma renomada empresa do ramo da construção civil, especializada em empreendimentos imobiliários no Rio de Janeiro. Com uma vasta experiência no setor, a Simões Duarte tem se destacado por sua excelência na entrega de projetos de qualidade, aliando modernidade, conforto e sustentabilidade. Se você está em busca do imóvel dos seus sonhos ou deseja investir em um empreendimento de alto padrão, vale a pena conhecer o trabalho dessa construtora.

A partir deR$ 991.730,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos2-4
Suítes1-3
Banheiros2-4
Vagas2
Metragem124 a 128m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Oportunidade de valorização superior em um bairro da Zona Oeste com histórico de expansão imobiliária e alta demanda.

2

Perfil do imóvel de alto padrão, com 2 a 4 quartos e 2 vagas, que atende a uma ampla faixa do mercado de locação e revenda premium.

3

Adquirir em fase de lançamento confere um diferencial estratégico para capitalização da valorização até a entrega das chaves.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Área de Lazer: Desfrute do Luxo em Sua Plenitude

O Contemporaneum Residences é mais que uma residência, é um retiro luxuoso onde você pode se deliciar com a nossa vasta gama de amenidades de lazer. Da tranquilidade do nosso Terraço Zen com Ofurôs à diversão do Salão de Festa com jogos, você encontrará espaços meticulosamente planejados para relaxar, rejuvenescer e entreter. Aqui, cada dia é uma oportunidade para você viver o resort lifestyle que sempre sonhou.

01

Academia

Mantenha-se em forma com a nossa academia de última geração.

02

Banho turco com hidro

Relaxe e rejuvenesça no nosso banho turco com hidro.

03

Churrasqueira

Perfeito para encontros ao ar livre com a família e amigos.

04

Ofurôs

Um local de serenidade para recarregar as energias.

05

Piscina adulto e infantil

Refresque-se em nossas piscinas cuidadosamente projetadas.

06

Salão de festa com jogos

Entretenimento sem fim para todas as idades.

07

Salão gourmet com forno de pizza

Desperte o chef em você.

08

Sauna

Um refúgio perfeito para o relaxamento.

09

Terraço zen

Um espaço tranquilo para a meditação.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

Adquirir uma casa no Contemporaneum Residences é investir na qualidade de vida que você e sua família merecem. Aqui, o luxo é mais do que apenas estética - é sobre viver de maneira que nutre a mente, o corpo e o espírito. Desfrute do privilégio de morar em uma casa planejada nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, segurança e bem-estar.

Localização privilegiada: Localizado no coração de Jacarepaguá, o Contemporaneum Residences oferece acesso conveniente a todas as comodidades urbanas desejáveis.

Conforto moderno: Cada casa foi meticulosamente planejada para proporcionar o máximo de conforto, de forma a criar um santuário pessoal de luxo e tranquilidade.

Segurança: A segurança dos moradores é nossa prioridade, garantida por uma portaria eficiente e profissional.

Compra Segura

Amenidades de lazer: Uma variedade de amenidades de lazer espera por você, desde uma academia até um terraço zen, proporcionando um estilo de vida resort no conforto da sua casa.

Design contemporâneo: Cada residência exibe uma estética contemporânea, oferecendo uma mistura harmoniosa de elegância e conforto.

Investimento sólido: Com a robusta indústria imobiliária do Rio de Janeiro, adquirir uma casa no Contemporaneum Residences é um investimento sólido com ótimo potencial de valorização.

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Centralidade

Jacarepaguá: Onde a Vida Urbana Encontra a Tranquilidade

Rua Ituverava - Jacarepaguá - Freguesia

Imagine viver no coração de Jacarepaguá, na cobiçada Rua Ituverava. A localização do Contemporaneum Residences coloca você no epicentro de tudo que é conveniente e desejável. Esteja você buscando acesso a escolas de ponta, gastronomia requintada, lojas de luxo ou entretenimento vibrante, sua nova residência coloca você no meio de tudo. Descubra a tranquilidade do lar no vibrante bairro da Zona Oeste do Rio de Janeiro.

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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Jacarepaguá - Freguesia

8
Lançamentos ativos
R$ 664 mil
Ticket médio do bairro
7
Construtoras atuantes
acima
Posição vs. ticket médio
Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

Residir em casas de alto padrão na Freguesia oferece a exclusividade de um lar espaçoso com infraestrutura de lazer singular. Desfrute de momentos preciosos com a família em um santuário particular, cercado por conforto e segurança, elevando sua qualidade de vida a um patamar invejável.

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Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

TipologiaValorAção
CasasA partir deR$ 991.730,00
Casas
A partir deR$ 991.730,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Contemporaneum Ituverava

porSimões DuarteJacarepaguá, Zona Oeste

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 991.730,00
Vagas
2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Contemporaneum Residences, a modernidade e inovação pela Simões Duarte.

O Rio de Janeiro está passando por diversas mudanças, e o crescimento imobiliários também. Dezenas de apartamentos estão sendo construidos, mas que tal ter a sua vida no seu próprio quintal? O Contemporaneum Residences da Simões Duarte estão aqui para isso. Estar presente na sua casa com sua família após mais um dia dde vida e acordar num imóvel milimetricamente calculado para fornercer o devido conforto, nas suas plantas diversificas no estado que é literalmente uma das captais do Brasil: Seja bem vindo ao Contemporaneum Residences.

Informações Técnicas do Contemporaneum Residence:

– Número de Unidades: 40 casas

– Número de Dormitórios: 4 dormitórios

– Número de Suítes: 3 suítes

– Número de Vagas: 2 vagas

Infraestrutura do Contemporaneum Residence:

– Academia;

– Banho turco com hidro;

– churrasqueira;

– Ofurôs;

– Piscina adulto e infantil;

– Salão de festa com jogos;

– Salão gourmet com forno de pizza;

– Sauna;

– Terraço zen.

Contemporaneum Residence Freguesia:

– Rua Ituverava, 1.033, Zona Oeste – Jacarepaguá- RJ

– Construtora: Simões Duarte.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Contemporaneum Ituverava

50% auto
1. EntradaR$ 198.34620% do valor
2. Na ObraR$ 5.510/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 99.17310% na entrega
4. FinanciamentoR$ 5.515/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 991.730
Entrada20%
R$ 198.346
Obra20%
R$ 198.346
Chaves10%
R$ 99.173
Financ.50%
R$ 495.865
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 18.384
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 5.515/mês

Renda necessária: R$ 18.384

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Unidades Vendidas75%

Poucas unidades disponíveis nesta fase.

Atendimento VIP

  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Contemporaneum Ituverava

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Jacarepaguá
Quartos
2-4
Suítes
1-3
Metragem
124 a 128m²
Vagas
2
Banheiros
2-4
A partir de
R$ 991.730,00
Construtora
Simões Duarte

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
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Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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2. Na ObraR$ 5.510/mês36× parcelas
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4. FinanciamentoR$ 5.515/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 991.730
Entrada20%
R$ 198.346
Obra20%
R$ 198.346
Chaves10%
R$ 99.173
Financ.50%
R$ 495.865
💰 Renda Familiar Mínima
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🎯 Parcela a partir de R$ 5.515/mês

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