O Residencial Dezoitto é mais novo empreendimento da Construtora Itten no Jardim Oceânico. Antes de tudo, é um condomínio de luxo e exclusivo. Dessa forma, é o lugar ideal para quem busca viver próximo a natureza e as comodidades de um ótimo bairro. Por outro lado, o empreendimento conta com infraestrutura interna e unidades com plantas com ampla metragem.

Localização

O empreendimento fica na Rua Antônio Dias Martins, 18, Jardim Oceânico – Barra da Tijuca.  Então, o Dezoitto está bem próximo a Av. Olegário Maciel, um polo gastronômico da região. Além disso, está próximos a inúmeros serviços, desde supermercados até ao metrô. Bem como, está a poucos metros do Quebra Mar na Praia da Barra da Tijuca.

#O bairro da Barra da Tijuca

A Barra da Tijuca é de fato um bairro conceituado com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opções de compras e lazer. Bem como, as praias e os parques naturais são garantia de diversão. Por outro lado, tem inúmeros serviços para o dia a dia como: Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias.

De fato, a mobilidade na região é ágil, com isso, sair ou chegar da Barra da Tijuca é simples. Por exemplo:

• Avenida Ayrton Sena – De fato, ela é uma das mais movimentadas vias de circulação da Barra da Tijuca. Enfim, é uma via expressa que conecta a Barra a Zona Norte e ao Centro;
• Avenida das Américas – Ela corta a Av. Ayrton Sena e é, então, o acesso da Barra da Tijuca ao bairros da zona oeste, por exemplo. Por outro lado, também te conduz até a zona sul da cidade;
• Avenida Lúcio Costa – Está é decerto, mais uma via importante da Barra, sendo então, o acesso a Joatinga e também o mais próximo para ir ao Recreio dos Bandeirantes;

#Dezoitto Jardim Oceânico – Condomínio

O luxuoso empreendimento da Itten, é um projeto com foco em infraestrutura interna. De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Além disso, o projeto tem foco em segurança, sustentabilidade e acessibilidade.

#Dezoitto Jardim Oceânico– Composição

O edifício Dezoitto é composto por 13 unidades exclusivas. Dessa forma, o residencial tem apartamentos tipo e coberturas lineares. Então, esses imóveis tem de 2 a 3 quartos, com metragens entre 90m² e 258m². Além disso, os moradores tem direito de 1 a 2 vagas de garagem. Bem como, todos imóveis tem direito a box privativo.

Apartamento Tipo

Os apartamentos tipo do condomínio com área total de 90m² a 133m². Dessa forma, as unidades são bem amplas e contam cômodos aconchegantes, os imóveis tem 2 quartos. Além disso, os apartamentos tem uma varanda gourmet que se integra a sala de estar. Dessa forma, as varandas tem previsão para serem entregues com ponto para instalação de churrasqueira. 

Cobertura Linear

As luxuosas coberturas lineares tem a disposição 153m² a 258m² de metragem. Primeiramente, são ambientes bem distribuídos, com 2 ou 3 quartos. Então, vem com área de lazer exclusiva para aproveitar ao lado da família e amigos. Desse modo, são entregues com piscina e churrasqueira em seus terraços. 

#Diferenciais Dezoitto Jardim Oceânico

A Itten desenvolveu um projeto com possibilidade de personalização do layout das plantas. Dessa forma, o Residencial Dezoitto tem como diferenciais o acabamento de alto padrão. Além disso, a localização estratégica de próximo da praia e do polo gastronômico do bairro é um dos grandes diferenciais.

#Dezoito – Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura;
• Plantas: Linear;
• Metragem Total: 90m² – 258m²;
• Suítes: 2 – 3;
• Quartos: 2 – 3;
• Vaga de garagem: 1 – 2;
• Tipo de obra: Administração;
• Condomínio: Dezoitto Jardim Oceânico
• Endereço: Rua Antônio Dias Martins, 18, Jardim Oceânico – Barra da Tijuca;
• Unidades: 13;
• Previsão de entrega: Junho/2024.

Como adquirir o Dezoitto Jardim Oceânico?

A construtora Itten oferece o condomínio Dezoitto Jardim Oceânico pelo modelo de negócios denominado obra por administração, que também é conhecido como “obra por preço de custo”. Dessa forma, na obra por administração, os proprietários das unidades são os donos do negócio, ou seja, cada um adquire uma fração de terreno, proporcional à sua unidade. Entretanto, cabe à construtora administrar e executar a obra.

Diferente das obras realizadas por incorporação, neste sistema não há os juros de financiamento bancário. No entanto, o ITBI – Imposto de Transmissão de Bens e Direitos – é pago apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade, como acontece em um modelo de incorporação clássico. Além disso, os valores da parcelas variam conforme os valores das unidades e o que será determinado em contrato.

Por outro lado, a construtora orienta seus clientes para que todo processo de prestação de contas seja acompanhado por uma empresa de auditoria externa, no sentido de garantir transparência e transmitir segurança a todos. Desse modo, os proprietários são informados mensalmente sobre o andamento das obras por meio de relatórios, onde a construtora informa a evolução da construção e detalha questões financeiras.


#Projeto Dezoitto Itten

O Dezoitto tem projeto pautado para ser um diferencial em termos de sofisticação, conforto e funcionalidade no elegante Jardim Oceânico. Dessa forma, a Itten dispõe projeto arquitetônico, paisagístico, de engenharia e de decoração assinados por excelentes profissionais do mercado imobiliário. Além disso, foi planejado com foco em inovação e sustentabilidade.

#Construtora Itten

A Itten é uma incorporadora com o modelo de negócio único, ou seja, obra por administração sem surpresas, a Itten lançou diversos empreendimentos no Rio de Janeiro. Dessa forma, a empresa de serviços imobiliários com o propósito de melhorar a qualidade dos moradores. Então, pode ser com um empreendimento perfeito ou até fazendo melhorias em bairros.

#Dezoitto – Valores

Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Dezoitto Itten. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 2.000,00. Enfim, para saber a tabela de preços das unidades do empreendimento consulte-nos.

Data de Entrega Prevista: Junho/2024