Localização

O empreendimento fica na Rua Dr. Aníbal Moreira, 135 – Tijuca. Então, o Inspira está em rua residencial, próximo de ruas e avenidas tradicionais do bairro, como a ruas Uruguai, José Higino e Conde de Bonfim e a Avenida Maracanã. Por outro lado, fica a poucos minutos do metrô Uruguai, do comércio tradicional do bairro, escolas, academias, bares e restaurantes. Bem como, está bem próximo do Shopping Tijuca. Dessa forma, está perto de tudo e, ao mesmo tempo, reservado.

#O bairro da Tijuca

A Tijuca é de fato um bairro conceituado com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opções de compras e lazer. Bem como, os parques, praças e espaços culturais. Por outro lado, tem inúmeros serviços para o dia a dia como: Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias.

Por outro lado a Tijuca é um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. Desse modo, muitas pessoas vão a tijuca para trabalhar. Embora o bairro tenha muita opção de diversão. Por isso o acesso a Rua Homem de Melo é fácil. Por exemplo muitas vias levam até o bairro. A principal entretanto é a rua Conde de Bonfim, além da Av Heitor Beltrão e da Rua Uruguai.

Nas proximidades tem por exemplo o Metrô da Uruguai. Bem como, região da tijuca é de fato conhecida por dispor fácil acesso aos outros transportes públicos. Além disso o polo gastronômico da Praça Varnhagem. Então, nesta praça você tem desse modo bares, Restaurantes e Botecos.

#Inspira Tijuca – Condomínio

O sofisticado empreendimento da Klacon busca proporcionar infraestrutura interna de alto padrão. De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Dessa forma, no Inspira são muitas opções de lazer e serviços. Então, o residencial tem um espaço charmosos e sofisticado no Rooftop para receber amigos e familiares para momentos de descontração. Além disso, o condomínio tem garantia de segurança para os moradores.

Áreas Compartilhadas

• Roftoop;
• Piscina;
• Espaço Gourmet;
• Salão de Festas;
• Brinquedoteca;
• Deck;
• Churrasqueira;
• E muito mais…

#Inspira Tijuca – Composição

Primeiramente, o Inspira Tijuca é composto por 1 torre com 28 unidades. Dessa forma, o residencial tem unidades up garden, apartamentos tipo e coberturas duplex. Então, esses imóveis tem de 2 a 3 quartos, com metragens entre 74m² e 193m². Além disso, os moradores tem direito a vaga de garagem. Por outro lado, há possibilidade de junção de colunas, assim tendo unidades formadas por até 4 quartos, com 2 suítes.

Up Garden

De fato, as unidades garden do residencial Inspira são bem espaçosas e aconchegantes, com 95m² a 125m² de área total. Bem como, esses imóveis são composto por 2 quartos, com 1 suíte. Por outro lado, o terraço garden é uma das principais virtudes da unidade, conta com uma área de lazer exclusiva.

Apartamento Tipo

Então, os apartamentos tipo do condomínio tem plantas amplas com metragens de 74m² a 106m². Dessa forma, as unidades são espaçosas e contam cômodos confortáveis, os imóveis tem 2 a 3 quartos, com 1 suíte. Além disso, os imóveis tem uma espaçosa varanda que se integra a sala.

Cobertura Duplex

As coberturas duplex do Inspira são espaçosas e sofisticadas. Então, as unidades desse tipo tem metragens de 153m² a 193m². Desse modo, são compostas por 3 quartos, com 1 suíte. Por outro lado, o terraço da cobertura é uma das principais virtudes da unidade, conta com uma área de lazer exclusiva, com piscina e espaço gourmet.

#Diferenciais

• Bicicletário;
• Ponto de recarga para bicicletas elétricas;
• Calibrador;
• Medidores de água individualizados por apartamento;
• Torneiras com sistema de pressão;
• Vasos com sistema dual flush;
• Iluminação com sensor de presença;
• Iluminação em lâmpadas de LED;
• Previsão para coleta seletiva de lixo;
• Banheiro para pessoas com deficiência no Rooftop;
• Infraestrutura para interfone, câmeras e circuito interno de TV;
• Sistema de detecção e alarme de fumaça;
• Película protetora antivandalismo no vidro da portaria.

#Inspira – Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Garden, Cobertura;
• Plantas: Linear, Duplex;
• Metragem Total: 74m² – 193m²;
• Suítes: 1;
• Quartos: 2 – 3;
• Vaga de garagem: 2 – 3;
• Tipo de obra: Incorporação;
• Condomínio: Inspira Tijuca;
• Endereço: Rua Dr. Aníbal Moreira, 135;
• Unidades: 28;
• Previsão de entrega: Junho/2024.

Como adquirir o Inspira Tijuca?

Primeiramente, o Leblon Realty oferece o condomínio Inspira pelo modelo denominado obra por incorporação. Dessa forma, será fácil você adquirir seu novo imóvel. As condições de pagamento irão lhe agradar, pois  são flexíveis e seguras.

Então, a construtora constrói e incorpora o condomínio, com isso, realiza a venda das unidades. De fato, é um modelo de negócio muito seguro, que garante a segurança do processo, que é reconhecido por lei.

Então, para que você possa entender melhor a execução do negócio, veja o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação:

FLUXO DE PAGAMENTO 

• Valor do Apartamento: R$ 695.000,00 – 100%;
• Entrada:10%;
• 28 parcelas mensais: 10%;
• Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%;
• Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.

#Projeto Inspira

De fato, o projeto realizado pela Leblon Realty resulta do empenho articulado da equipe multidisciplinar. Desse modo, a construção é de responsabilidade da Klacon. No entanto, o projeto arquitetônico foi idealizado pela escritório Afonso Kuenerez Arquitetura. Por outro lado, o planejamento e a gestão imobiliária do Inspira está a cargo da Prodomo.

#Leblon Realty

Antes de tudo, a Leblon Realty é uma gestora especializada no setor imobiliário, fruto da sociedade de executivos com mais de 30 anos de experiência no setor, e a empresa, uma das mais conceituadas gestoras de recursos do Brasil, com mais de R$ 3,5bi sob sua gestão. Desse modo, os gestores e sócios já estiveram à frente de dezenas de projetos de desenvolvimento no setor imobiliário, representando tradicionais grupos do setor e incorporando nos segmentos residencial, comercial, shopping, renda urbana e logística. Então, ao longo das últimas três décadas uma valiosa rede de relacionamentos no setor imobiliário foi construída, com isso, proporciona acesso a oportunidades diferenciadas com parceiros de forte reputação e solidez financeira.

#Construtora Klacon

Primeiramente, desde o ano de 1981, a Klacon vem construindo edifícios residenciais, comerciais e industriais, shopping centers e casas, em todo o Estado do Rio de Janeiro. Desse modo, conquistou em 2001 o Certificado ISO 9002 que confirma a excelência da qualidade na execução de seus empreendimentos. De fato, a história é marcada pelo profissionalismo, dedicação e bom gosto. Bem como, em 40 anos a Klacon se tornou uma empresa moderna com aprimoramento tecnológico em todas as etapas de trabalho.

#Inspira Tijuca – Valores

Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Inspira. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 1.000,00. Enfim, para saber a tabela de preços das unidades do empreendimento consulte-nos.

Data de Entrega Prevista: Junho/2024.