Matiz Jardim Botânico

Matiz Jardim Botânico

Jardim Botânico • Zona Sul

Uma combinação de elegância e modernidade na Rua Professor Saldanha. Com apartamentos sofisticados de 1 a 3 quartos, cada unidade promete um estilo de vida requintado, cercado por paisagismo encantador, arquitetura requintada e interiores pensados até nos mínimos detalhes.

  • 2-4Quartos
  • 1Suítes
  • 81 a 270 m²Metragem
  • 1-3Vagas
  • R$ 2.400.000,00A partir de
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Empreendimento curado

Matiz Jardim Botânico

porMozakJardim Botânico, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 2.400.000,00
Vagas
1-3
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

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Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 13 de agosto de 2023
Galeria Exclusiva47 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As fotos da galeria do Matiz Jardim Botânico emanam luxo e exclusividade, destacando a harmonia perfeita entre arquitetura contemporânea e a natureza vibrante do bairro. Elas despertam o desejo de experimentar a vida nesse santuário residencial único.

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Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Lançamento

Elegância Inigualável no Coração do Jardim Botânico

Uma combinação de elegância e modernidade na Rua Professor Saldanha. Com apartamentos sofisticados de 1 a 3 quartos, cada unidade promete um estilo de vida requintado, cercado por paisagismo encantador, arquitetura requintada e interiores pensados até nos mínimos detalhes.

Descubra o Matiz Mozak Jardim Botânico, um empreendimento exclusivo e sofisticado no coração do Rio de Janeiro. Com apenas 8 unidades, este condomínio de luxo oferece segurança, plantas inteligentes e vistas deslumbrantes. Torne-se parte da elite carioca e viva uma vida de requinte e praticidade neste lançamento notável.

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Matiz Jardim Botânico é um verdadeiro oásis urbano, criada para proporcionar momentos de relaxamento e diversão. Seus espaços sofisticados e bem planejados abraçam atividades para todas as idades. A sensação de bem-estar permeia cada canto, tornando-a uma extensão natural da sua casa, uma verdadeira experiência de resort no coração da cidade.

Construtora

Mozak

A Construtora Mozak é uma empresa genuinamente carioca, com anos de história e experiência no mercado imobiliário. Com foco na Zona Sul do Rio de Janeiro, a construtora tem se destacado por seus empreendimentos de alto padrão e pela atenção meticulosa aos detalhes em cada projeto. A empresa combina design inovador, materiais de qualidade e acabamento requintado, proporcionando residências de alto padrão que oferecem uma vida de conforto e conveniência para seus residentes.

A partir deR$ 2.400.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos2-4
Suítes1
Banheiros1-2
Vagas1-3
Metragem81 a 270 m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Este lançamento exclusivo na Zona Sul, com poucas unidades, promete valorização acelerada e rentabilidade acima da média do mercado de luxo.

2

A localização estratégica no Jardim Botânico garante uma demanda constante por locação de alto padrão, ideal para investidores perspicazes.

3

A raridade de imóveis com este perfil em uma das regiões mais cobiçadas do Rio assegura a solidez e o crescimento do seu capital.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Oásis Urbano: Lazer Surpreendente no Coração do Jardim Botânico

A área de lazer do Matiz Jardim Botânico é um verdadeiro oásis urbano, criada para proporcionar momentos de relaxamento e diversão. Seus espaços sofisticados e bem planejados abraçam atividades para todas as idades. A sensação de bem-estar permeia cada canto, tornando-a uma extensão natural da sua casa, uma verdadeira experiência de resort no coração da cidade.

01

Piscina

Um refresco nos dias quentes, trazendo um toque de resort para o lar.

02

Academia

Espaço para manter a forma sem sair de casa, com equipamentos modernos.

03

Salão de Festas

Para celebrar ocasiões especiais em um ambiente sofisticado.

04

Espaço Gourmet

Prepare refeições memoráveis em um ambiente agradável.

05

Sala de Jogos

Diversão garantida para todas as idades, a qualquer hora.

06

Playground

Um local seguro e divertido para as crianças brincarem.

07

Sauna

O lugar perfeito para relaxar e rejuvenescer.

08

Churrasqueira

Ideal para reuniões informais e confraternizações ao ar livre.

09

Quadra Poliesportiva

Para os apaixonados por esportes, mantendo-se ativos.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

O Matiz Jardim Botânico é mais que um lugar para morar, é uma experiência de vida. A exclusividade de apenas 8 unidades, combinada com a elegância do projeto e a localização privilegiada, torna este empreendimento único. O conforto de casa se estende à infraestrutura completa e moderna, oferecendo um estilo de vida que poucos têm o privilégio de experimentar. Veja algumas vantagens!

Exclusividade: Apenas 8 unidades, tornando-o um condomínio íntimo e tranquilo.

Localização: Situado no Jardim Botânico, oferece acesso fácil a todas as comodidades essenciais.

Segurança: Infraestrutura completa e moderna para garantir a tranquilidade dos moradores.

Compra Segura

Projeto de Interiores: Assinado por Natália Lemos, promove beleza e praticidade.

Centralidade

Localização Privilegiada: Jardim Botânico e Lagoa

Lançamentos na Rua Professor Saldanha, 142 - Jardim Botânico

O Matiz Mozak Jardim Botânico tem uma localização estratégica na Rua Professor Saldanha 139, na divisa dos bairros Jardim Botânico e Lagoa, zonas nobres do Rio de Janeiro. A poucos passos de sua porta, você encontrará uma infraestrutura completa, incluindo comércio diversificado, serviços essenciais, instituições de ensino e supermercados. Além disso, desfrute da proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas e as belezas naturais do bairro. Morar no Matiz Mozak Jardim Botânico é desfrutar do melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer, com a conveniência e o luxo ao seu alcance.

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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Jardim Botânico

11
Lançamentos ativos
R$ 1.4 milhões
Ticket médio do bairro
6
Construtoras atuantes
acima
Posição vs. ticket médio
Ver todos os imóveis no Jardim Botânico

Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

O Jardim Botânico é um bastião de valorização, onde a demanda por residências exclusivas supera a oferta. A escassez de terrenos e a sofisticação do bairro asseguram um patrimônio que se valoriza continuamente, atraindo um público seleto e garantindo um retorno inigualável.

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Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 2.400.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 2.400.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Matiz Jardim Botânico

porMozakJardim Botânico, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 2.400.000,00
Vagas
1-3
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Matiz Jardim Botânico é o grande projeto do bairro. O Matiz é de fato um condomínio elegante e moderno. São sem dúvida Matiz Mozak Jardim Botânico com exclusividade e alto nível.

O projeto é assinado então por Raf Arquitetura. Além disso o paisagismo é da Wabisabi. O projeto de interiores é decerto assinado por Natália Lemos. E por outro lado o painel cinético tem a assinatura do Coletivo Muda.

O condomínio Matiz Jardim Botânico fica por certo na Rua Professor Saldanha 139.

Matiz Mozak Jardim Botânico. Por certo o cliente mais exigente terá suas necessidades atendidas. São de fato unidades modernas e de grande beleza. O Matiz Mozak é prático e rico em detalhes.

Muito perto do Matiz Mozak Jardim Botânico está a Lagoa Rodrigo de Freitas. Além disso no bairro estão o Parque Lage e o parque Jardim Botânico.

Tem assim bem perto do Matiz Mozak vias importantes. São por exemplo o Túnel Rebouças e a Rua Jardim Botânico. É por certo um bairro cercado por belezas naturais. Fica por certo bem perto de muitos serviços essenciais para o seu dia a a dia.

Matiz Mozak Jardim Botânico

Acesso Liberado Hoje

Plantas e Valores Inéditos

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A Mozak engenharia é sem dúvida um empresa jovem. Isto porque sua história começou em 1994. A Mozak construtora começou a sua história de fato no Rio de Janeiro a sua casa. Assim os primeiros lançamentos da Mozak empreendimentos foram nana Barra da Tijuca. Por certo nos anos seguintes a Mozak empreendimentos chegou a Zona Sul.

"

Condomínio de alto padrão em localizações privilegiadas compõem o portfólio da , que se intitula uma empresa genuinamente carioca.

Então na zona sul foi o foco de atuação da Mozak engenharia. São assim 26 anos com projetos finalizados e entregues. Aliás só na Zona Sul, a Mozak construtora já entregou 68 projetos. A Mozak engenharia entrega projeto com alto padrão das obras, por exemplo. Isto porque todas as etapas da construção tem alto valor agregado.

A Mozak Construtora, desse modo, oferece a você o melhor da arquitetura carioca.

Matiz Jardim Botânico bairro

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Jardim Botânico, Zona Sul
  • Unidades de 81 a 270 m²
  • 2-4 quartos
  • A partir de R$ 2.400.000,00
  • Construído pela Mozak

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Jardim Botânico, Zona Sul
  • Unidades de 81 a 270 m²
  • 2-4 quartos
  • A partir de R$ 2.400.000,00
  • Construído pela Mozak

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

Matiz Mozak. Você tem então rápida e fácil mobilidade . O condomínio está próximo então aos muitos serviços. São por exemplo estabelecimentos de saúde, educação. Tem próximo, por exemplo, transportes públicos e privados. Por outro lado tem muitas opções de lazer. E o melhor de tudo é pois a facilidades de deslocamento até os prestadores de serviços.

Matiz Mozak Jardim Botânico. Ponto positivo do condomínio é então a localização privilegiada e fácil. É rápido chegar então as principais ruas. Em minutos você está por exemplo na estação do metrô de superfície do Humaitá.

Matiz Jardim botânico : lazer e compras

Projeção Financeira Real

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O Matiz Jardim botânico condomínio. Você se deu conta então de tão perto do comércio e conveniências você está? De fato uma rua que concentra serviços por perto é muito importante. O Matiz Mozak Jardim botânico é então o lugar certo.

Matiz Jardim botânico condomínio. está numa área cercada por lojas de comércio variado, a saber:

Shoppings deslocamento de carro
O Fórum Ipanema 20 minutos
Galeria Boutique Ipanema15 minutos
shopping Leblon20 minutos
Rio Design Leblon20 minutos
Lagoon12 minutos
Tempo de deslocamento, por exemplo, dos shoppings próximos.

Matiz Mozak restaurantes

Matiz Mozak. Então o futuro morador terá perto charmosos ambientes. De fato são diversos os restaurantes de alto padrão. Afinal ter bom ter cozinha especializada como opção faz do bairro um dos mais sofisticados da zona sul.

Por outro lado são lugares onde os moradores podem almoçar e jantar, uma vez que a vida moderna deixa o tempo curto. Os serviços gastronômicos são de excelência no bairro.

Matiz Mozak. Por perto então estão por exemplo ambientes casuais. Além disso o Matiz Mozak tem muito mercados bem perto dessa joia no bairro do Jardim Botânico.

Lançamentos Matiz. Está sem dúvida numa área cercada por lojas de comércio variado,. Sem dúvida muitos mercados de com produtos variados estão muito perto de você.

Serviços de saúde

Matiz Mozak condomínio. A minutos então de ampla rede privada de hospitais. As principais referências no serviço de saúde perto de você. Veja então como prático morar no Jardim Botânico.

Matiz Mozak. Afinal onde comprar alguns itens de higiene pessoal e medicamentos por exemplo? Então as farmácias e drogarias mais próximas. De fato na principal rua do bairro, a Jardim Botânico, estão ampla rede de farmácias e drogarias.

Matiz Mozak Colégio

Jardim Botânico Mozak. Não sabe onde estão as escolas próximas a sua rua por exemplo? Em poucos minutos então você está em estabelecimentos escolares. São escolas então desde a Educação Infantil até o Ensino Médio.

Matiz Mozak . Está, então, pertinho dos conceituados colégios.

São muitos os colégios particulares a saber. Assim basta conferir o endereços então. Como por exemplo:

  • Escola Nova – Unidade Jardim Botânico, situada na Av. Lineu de Paula Machado, 965, o Jardim Botânico.
  • Colégio de Aplicação da UFRJ, na Rua José Joaquim Seabra, s/n
  • Colégio Divina Providência – R. Lopes Quintas, 274 – Jardim Botânico, Rio de Janeiro – RJ

Matiz Mozak Jardim Botânico. Então tem estabelecimentos de ensino superior perto? Certamente! Por exemplo, duas grandes faculdades:

  • PUC-Rio – R. Marquês de São Vicente, 225 – Casa XV – Gávea
  • IBTS – Instituto Brasil de Tecnologia da Saúde Faculdade de medicina · R. Visc. de Pirajá, 407 – 905

Matiz Mozak estilo de vida

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Matiz Jardim botânico condomínio. Por que então morar na Jardim botânico é uma boa escolha? A natureza ao redor, como por exemplo a Floresta da Tijuca são pois ótimos motivos.

Matiz Mozak. Em seu novo endereço viva pois momentos prazerosos. Pois você tem a tranquilidade a seu dispor. Enfim comércio e demais serviços. E a natureza então como vizinha? Afinal o que você mais quer?

Agora então basta desfrutar da sua conquista. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no seu bem-estar. E tudo então que você precisa pra viver bem.

Matiz Jardim botânico condomínio

São assim apartamentos novos no Jardim Botânico. Por certo o Matiz Mozak é um projeto com diferenciais. São então apenas 8 unidades. É sem dúvida um ambiente exclusivo. Conta ainda muita segurança.

As plantas dos imóveis são inteligentes. Isto porque se adequam ao gosto do cliente. Além disso os terraços são descobertos. Com isso você tem uma linda vista do entorno.

Matiz Jardim Botânico preço

Matiz condomínio Jardim Botânico mega exclusivo. São somente 8 imóveis. São por exemplo 3 unidades garden e além disso 5 coberturas duplex.

Matiz Mozak. As metragens dos apartamentos novos estão entre 53 m² a 96 m², por exemplo. E assim , sendo 2 das unidades incluindo sala e 2 quartos. Tem ainda a outra unidade composta por sala e 1 quarto.

São assim as unidades garden compostas por belo terraço descoberto. Você tem ainda um local para lazer privativo.

Por outro lado as coberturas duplex são 5. E elas contam por certo com 3 quarto e sala e varanda. São de fato plantas amplas. Isto porque

As 5 coberturas duplex que compõem o projeto, por exemplo, contam com 3 quartos, sala, varanda e plantas espaçosas cuja distribuição de cômodos valoriza o conforto e a elegância.

Os imóveis possuem terraço descoberto amplo que proporciona uma belíssima vista para a região do Jardim Botânico e da Lagoa, e proporcionam momentos de lazer seguros e com privacidade.

Apartamentos Garden Matiz Jardim Botânico

Os apartamentos garden do Matiz Jardim Botânico possuem metragens que variam de 53 m² até 96 m², com opções de plantas com 1 ou 2 quartos e vaga reservada na garagem do condomínio.

Apartamentos com preços a partir de R$850.000. O pagamento é pois facilitado ao longo do período de obras.

No Matiz Jardim Botânico as unidades tem por exemplo terraço descoberto. Neles você pode de fato reunir a família em muitas ocasiões. As plantas favorecem a distribuição dos cômodos para o seu conforto.

  • Tem metragem 53 m² os apartamentos garden, , 1 quarto, 1 vaga: Consulte valores
  • Apartamento garden, 83 m², 2 quartos, suíte, 1 vaga: Consulte valores
  • Apartamento garden, 96 m², 2 quartos, suíte, 1 vaga: Consulte valores

Coberturas Matiz Jardim Botânico

Coberturas do Matiz Jardim Botânico. São por certo no formato duplex. As plantas tem metragem de 94 m² até 150 m². Unidades a partir de R$2.280.000. O pagamento é pois facilitado durante as obras.

Todas as coberturas tem, por exemplo, 3 quartos, suíte. Além disso a previsão de vagas disponíveis no estacionamento do condomínio.

No Matiz Mozak as unidades tem por exemplo terraço descoberto. Neles você pode de fato reunir a família em muitas ocasiões. As plantas favorecem a distribuição dos cômodos para o seu conforto.

  • A metragem da Cobertura duplex, tem por exemplo, 94 m², 3 quartos, suíte, vagas: Consulte valores
  • A Cobertura duplex, 137 m², 3 quartos, suíte, vagas: Consulte então os valores
  • Cobertura duplex, 150 m², 3 quartos, suíte, vagas: Consulte valores

Informações técnicas:

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, Apartamento Garden, Cobertura
  • Plantas: Duplex, Linear
  • Metragem Total: 53 – 150 m²
  • Suítes: 2 – 3
  • Quartos: 1 – 3
  • Vaga de garagem: 1 – 3
  • Condomínio: Matiz Jardim Botânico
  • Endereço: Rua Professor Saldanha, 139
  • Unidades: 8
  • Previsão de entrega: Em Breve

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Conforme você sabe a Lançamentos Matiz prima pela qualidade e alto nível. E com isso cumpre por certo o prazo de entrega do seu imóvel.

Matiz Jardim botânico condomínio. Sem dúvida Dispõe de um E-Book com todas as plantas do projeto. Desse modo observe com atenção as plantas abaixo. Enfim entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Matiz Jardim Botânico

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1. EntradaR$ 480.00020% do valor
2. Na ObraR$ 13.333/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 240.00010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 13.347/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 2.400.000
Entrada20%
R$ 480.000
Obra20%
R$ 480.000
Chaves10%
R$ 240.000
Financ.50%
R$ 1.200.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 44.490
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 13.347/mês

Renda necessária: R$ 44.490

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Unidades Vendidas75%

Poucas unidades disponíveis nesta fase.

Atendimento VIP

  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Matiz Jardim Botânico

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Jardim Botânico
Quartos
2-4
Suítes
1
Metragem
81 a 270 m²
Vagas
1-3
Banheiros
1-2
A partir de
R$ 2.400.000,00
Construtora
Mozak

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

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2. Na ObraR$ 13.333/mês36× parcelas
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4. FinanciamentoR$ 13.347/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 2.400.000
Entrada20%
R$ 480.000
Obra20%
R$ 480.000
Chaves10%
R$ 240.000
Financ.50%
R$ 1.200.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 44.490
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🎯 Parcela a partir de R$ 13.347/mês

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