Jardim Botânico
Bairro

Jardim Botânico

Descubra os Apartamentos à Venda no Jardim Botânico, Rio de Janeiro

  • 161
    Imóveis
  • 8
    Construtoras
  • 7
    Menções
Italo Lyra
Curado porItalo LyraCRECI-RJ 34.134
Zona Sul

Jardim Botânico

Jardim Botânico possui 12 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

8 construtoras operam com lançamentos em Jardim Botânico, indicando alta diversidade de oferta.

O bairro Jardim Botânico oferece 7 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

O índice de acessibilidade de preço em Jardim Botânico é 60/100 em relação à média da Zona Sul.

Pontos de mobilidade e lazer em catálogo
Alcance

Local

Pontos de mobilidade e lazer em catálogo

Preço médio/m²

R$ 900.000/m²

Imóveis disponíveis

22

Tipologia mais buscada

1 quartos

Dados verificados
01

Jardim Botânico possui 12 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

02

8 construtoras operam com lançamentos em Jardim Botânico, indicando alta diversidade de oferta.

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O bairro Jardim Botânico oferece 7 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

04

O índice de acessibilidade de preço em Jardim Botânico é 60/100 em relação à média da Zona Sul.

05

O patamar de valor em Jardim Botânico está em 97% da média da Zona Sul, com score global de 70/100.

Pulso do mercado

Alta procura

Jardim Botânico tem alta procura. Imoveis vendem rapido — vale agir com agilidade.

Indicadores de Jardim Botânico

56

Volume de lançamentos

100

Diversidade de tipologias

100

Diversidade de construtoras

60

Acessibilidade vs zona

Perfil do Bairro · Lançamentos RJ

Scorecard de Jardim Botânico

Análise quantitativa do mercado imobiliário em 5 dimensões, com metodologia transparente e dados atualizados em abril de 2026.

70/100
Alta demanda e oferta saudável

3.5 · 36 sinais

Volume de Oferta
56
Moderado12 lançamentos ativos catalogados.
Padrão Premium
49
ModeradoPatamar de valor vs zona. Quanto maior,
Diversidade de Tipologias
100
Excelente7 tipologias diferentes (1Q, 2Q, 3Q, cob
Diversidade de Construtoras
100
Excelente8 construtoras distintas operando no bai
Patamar de Preço
60
BomPreço médio vs mediana da zona. Quanto m

Metodologia: Scores calculados sobre nossa base proprietária do Lançamentos RJ: volume de lançamentos ativos, diversidade de tipologias e construtoras, patamar de preço vs mediana da zona.

DNA Climático · Jardim Botânico

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
21/100 · intensidadeequilibrado

arborização densa e noites frescas · drenagem urbana robusta

discreto

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade15/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade30/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

discreto

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade15/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

equilibrado

Drenagem Urbana

Sistema de drenagem robusto

Intensidade25/100

Sistema de drenagem bem dimensionado — o bairro passa seco por temporais que paralisam outras zonas da cidade.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

Fatos verificados sobre Jardim Botânico

5 dados citaveis e verificados na fonte

Jardim Botânico possui 12 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

Lançamentos RJ2026-04-16

8 construtoras operam com lançamentos em Jardim Botânico, indicando alta diversidade de oferta.

Lançamentos RJ2026-04-16

O bairro Jardim Botânico oferece 7 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

Lançamentos RJ2026-04-16

O índice de acessibilidade de preço em Jardim Botânico é 60/100 em relação à média da Zona Sul.

Lançamentos RJ2026-04-16

O patamar de valor em Jardim Botânico está em 97% da média da Zona Sul, com score global de 70/100.

Lançamentos RJ2026-04-16

Perguntas sobre Jardim Botânico

O que compradores perguntam antes de investir

1Quantos empreendimentos novos estão disponíveis no Jardim Botânico e o que isso significa para minhas opções de escolha?

Em 2026, o Jardim Botânico apresenta 12 lançamentos imobiliários ativos. Isso indica uma boa variedade de opções, permitindo que você encontre um imóvel que se encaixe perfeitamente nas suas necessidades e preferências (fontes internas de mercado).

2Quais tipos de apartamentos posso encontrar no Jardim Botânico e isso afeta o preço?

O Jardim Botânico oferece 7 tipologias de apartamentos, desde studios até coberturas. Essa diversidade permite encontrar opções para diferentes orçamentos e estilos de vida, influenciando diretamente no valor final do imóvel (fontes internas de mercado).

3O Jardim Botânico é um bairro caro em comparação com outros na Zona Sul do Rio?

O valor dos imóveis no Jardim Botânico está em 97% da média da Zona Sul, com um score global de 70/100. Isso indica que, embora não seja o bairro mais barato, oferece um bom equilíbrio entre preço e qualidade de vida (fontes internas de mercado).

4Quão fácil é encontrar um imóvel acessível no Jardim Botânico em relação a outros bairros da Zona Sul?

O índice de acessibilidade de preço no Jardim Botânico é 60/100 em relação à média da Zona Sul. Isso sugere que encontrar um imóvel acessível pode ser um pouco desafiador, mas ainda existem opções disponíveis para diferentes orçamentos (fontes internas de mercado).

5Com tantas construtoras atuando no Jardim Botânico, como isso afeta a qualidade e o preço dos imóveis?

Oito construtoras operam com lançamentos no Jardim Botânico, o que indica uma alta diversidade de oferta. Essa concorrência pode resultar em melhores preços e maior qualidade nos imóveis, beneficiando os compradores (fontes internas de mercado).

Projecao de mercado Jardim Botânico

Proximos 12 meses

Confianca alta

Valorizacao projetada

+3,0%

Tendencia

Preco medio atual/m2

Consulte

Fatores considerados

  • Volume de lançamentos moderado
  • Alta demanda por imóveis
  • INCC acumulado 2026: +4,2%

Baseado em: INCC + pipeline de entregas + absorvimento. Projecoes nao garantem resultados futuros.

  • 161

    Volume de imóveis mapeados no Jardim Botânico

  • 7

    Ruas com lançamentos ativos

  • 8

    Construtoras atuando na região

  • 7

    Menções internas no portal

Acabou de chegar

Últimos imóveis incluídos

Ordenados pelos lançamentos mais recentes adicionados à nossa base.

Guia editorial

Guia editorial: Jardim Botânico

Atualizado em

Por que escolher um apartamento no Jardim Botânico, Rio de Janeiro? O Jardim Botânico é um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Ele combina a tranquilidade de áreas verdes com a conveniência de um bairro urbano, oferecendo uma qualidade de vida única para seus moradores. Além disso, os apartamentos à venda no Jardim Botânico são variados, indo de luxuosas penthouses a aconchegantes apartamentos de 2 quartos, perfeitos para casais ou pequenas famílias. Que tipo de apartamentos estão à venda no Jardim Botânico? Há uma grande variedade de apartamentos à venda no Jardim Botânico. Você encontrará desde imóveis de 1 quarto até espaçosos apartamentos com 3 quartos sendo 1 suíte, alguns com sala para 2 ambientes, vaga de garagem e armários planejados. Além disso, muitos condomínios oferecem comodidades como salão de festas, portaria 24 horas, área de lazer e até mesmo piscina adulto. O que faz do Jardim Botânico um lugar tão especial? O Jardim Botânico é um bairro que combina beleza natural, infraestrutura urbana e uma localização privilegiada. Além do Parque Jardim Botânico, a região abriga escolas, hospitais, comércios e está a apenas alguns minutos do centro da cidade. Se você está procurando um apartamento à venda no Rio de Janeiro, vale a pena considerar este bairro. Quais são as opções de lazer no Jardim Botânico? Viver no Jardim Botânico significa ter acesso a uma variedade de opções de lazer. Além do próprio parque Jardim Botânico, o bairro está próximo de algumas das principais universidades de Curitiba, do Shopping Água Verde e de diversas opções de restaurantes, bares e lojas. Como é a segurança no Jardim Botânico? O Jardim Botânico é uma área residencial tranquila e segura. Muitos dos apartamentos à venda estão localizados em condomínios fechados, que oferecem maior segurança e conforto para os moradores. Além disso, a presença constante da guarda municipal e a proximidade com a prefeitura de Curitiba contribuem para a segurança da região. Quais são as principais vantagens de morar em um apartamento no Jardim Botânico? Os apartamentos à venda no Jardim Botânico oferecem diversas vantagens. Além da localização privilegiada, os imóveis costumam ter um ótimo padrão construtivo, com acabamentos de qualidade e um bom planejamento de espaços. A maioria dos imóveis possui quartos com armários, sala para dois ambientes, banheiro social com box, cozinha com armários e área de serviço separada. Como encontrar o apartamento dos seus sonhos no Jardim Botânico? No site LancamentosRJ.com, você encontra as melhores ofertas de apartamentos à venda no Jardim Botânico, Rio de Janeiro. Nossa plataforma possui um sistema de busca avançado que permite que você encontre o imóvel ideal de acordo com suas preferências e necessidades. Agende sua visita e venha conhecer os imóveis disponíveis! Apartamentos novos no Jardim Botânico - Conheça mais sobre o Bairro Lançamento no Jardim Botânico tem excelente localização e diversificados empreendimentos para você adquirir o seu imóvel novo. E, certamente, é uma grande e importante oportunidade, venha conhecer! São apartamentos novos e coberturas no Jardim Botânico em excelente localização. Além disso, conhecer o Jardim Botânico e escolher o bairro para morar é estar, estrategicamente, muito perto das principais vias de acesso, ponto positivo para você adquirir a sala comercial ou a sua loja . Além do que, você irá desfrutar de uma excelente infraestrutura de saúde, educação e lazer. Coberturas no Verdê Jardim Botânico Mozak situado a Rua Jardim Botânico, 221 no arvorejado e a aprazível bairro do Jardim Botânico, por exemplo. De ante mão é incrível saber que o bairro surgiu do desejo de Dom João VI, a saber, em construir um lugar para aclimatizar as especiais de outras partes do mundo. o bairro do Jardim Botânico nos chama a respirar este ar impregnado dessa historia nacional. Desse modo a área um espaço de pesquisa sobre a vegetação, como o chá, por exemplo. Logo depois, o espaço foi aberto à visitação. Com o objetivo de se tornar proprietário de um sala comercial ou uma loja no empreendimento Touch | Jardim Botanico , Rua Jardim Botânico, 211 te leva à participar da incrível história desse bairro. Jardim Botânico - Viver em contato com a natureza! Assim, viver numa área verde, tem o significado e o sentido de viver bem e com qualidade de vida. Logo ao adquirir uma coberturas no Botanique , Rua Jardim Botânico, 211 o verde do Parque Lage e do Maciço da Tijuca te convidam a relaxar e esquecer os problemas cotidianos, que só se encontra em Lançamento no Jardim Botânico . Nas suas coberturas Verdê Jardim Botânico Mozak , mais uma vez é possível o contato mais íntimo com o verde, basta visitar as áreas verdes próximas: o Parque Lage o Jardim Botânico por exemplo. Decerto, igualmente, o proprietário de um apartamento novo no Verdê Jardim Botânico Mozak tem a excelente oportunidade de apreciar e desfrutar da natureza, disponível para você na . Sala comerciais e lojas: confira o lançamento no jardim Botânico No Pulse Offices Jardim Botanico , rua Jardim Botânico, 663 você encontra sala comerciais e lojas bem localizadas, com acesso rápido e fácil, a saber, aos demais bairros da cidade. Ainda, no Touch- Jardim Botânico no endereço rua Jardim Botânico, 568, além do acesso fácil as principais vias de comunicação com outros bairros, a poucos passo você poderá na hora do almoço, por exemplo curtir a tranquilidade do Parque Lage. Jardim Botânico : lazer próximo de sua residência Apartamento novos Jardim Botânico no Botanique, rua Jardim Botânico próximo as áreas privadas de lazer em tradicionais clubes, por exemplo: o Clube Militar, na rua Jardim Botânico, 391. Assim como as coberturas no Vêrde Jardim Botânico Mozak, desfrutam da mesma proximidade de clubes, como o dos Macacos, na rua Pacheco Leão, no 2038, além da Sociedade Brasileira Hípica, na Av Borges de Medeiros, no 2448. Assim o bairro do Jardim Botânic o oferece m aos proprietário de apartamentos novos no Jardim Botânico outas opções de lazer. Como se pode ver após um dia de trabalho na sua sala comercial ou na sua loja no Touch ou no Pulse officies Jardim Botânico , bem próximo na av Lineu de Paula Machado, 795 poderá assistir os espetáculos to Teatro de Tablado. Tudo isso somente o lançamento no Jardim Botânico fez pensando em você! Apartamentos no Jardim Botânico e Mais Opções de lazer Cobertura no Verdê Jardim Botânico Mozak, além da bela paisagem composto pelo Parque Lage e o Cristo Redentor . É também um convite aquele que sonha em adquirir um apartamento novo no Jardim Botânico desfrutar das trilhas e do ambiente relaxante do Parque do Lage, além dos seus eventos culturais. Dessa maneira crianças, adolescentes e adultos também podem se divertir, fazer trilha no Parque Lage e a partir do Horto curtir o Parque Nacional da Tijuca. E também conhecer a história e as diversas espécies de plantas no Instituto de pesquisas Jardim Botânico, além de passear pela área do parque. Então, a possibilidade de desfrutar da área verde do Bairro é conhecendo seu futuro imóvel num l ançamento no Jardim Botânico. More no Jardim Botânico : conhece a diversidade gastronômica do lugar! Coberturas no Jardim Botânico conta com variadas opções gastronômicas, desde a oferta de redes de fast food até a culinária, para gostos mais diversos. As mesma possibilidades estão a disposição daquele que adquirir apertamentos novos no Jardim Botânico . Assim, a culinária italiana com pratos clássicos está Grado Restaurante na rua Visc. de Carandaí, 31. Também na R. Gen. Garzon, 22, tem lugar a culinária de bistrô e pratos executivos. ainda há o restaurante Rubaiyat com ambiente sofisticado, na rua Jardim Botânico, 971. Botânico, 971. A comida mexicana na rua Jardim Botânico, 129 tem um ambiente charmoso, no Guacamole Cocina Mexicana. Lá você encontra, além da comida típica, grupo musical que te remete ao México. Isto somente o lançamento no Jardim Botânico possui. Por outro lado, ambiente casual, bom pra levar crianças e grupos é no Flor da Lagoa, nas dependências do Clube Militar, na R. Jardim Botânico, 391. ainda para público infantil, na rua R. Jardim Botânico, 728 , vale a pena conferir o Master Sucos. Coberturas novas no Jardim Botânico e acesso aos bairros próximos Cobertura no Jardim Botânico , na rua Jardim Botânico, no. 221,no Lançamento Verdê Jardim Botânico Mozak, próximo ao Parque Lage e bem próximo ao túnel Rebouças, via a acesso a diversos bairros da cidade. Coberturas no empreendimento Botanique, rua Jardim Botânico no. 211, também, possuem localização privilegiada, e onde o deslocamento é fácil. Apartamentos novos no Jardim Botânico possuem localização estratégica para acesso a zona oeste da cidade, feito através da Auto Estrada Lagoa-Barra, com toda certeza. Certamente a Auto-Estrada Lagoa-Barra te levará em menos de 5 minutos até o início da Zona Oeste, ao São Conrado fashion mall, por exemplo. Por fim, se você se mantiver na mesma via, encontrará mais áreas de serviços, seguindo a diante. Em média em mais vinte minutos, estará na Barra da Tijuca, na qual encontrará prédios comerciais, amplos hipermercados e muitos shoppings: Barra Shopping e Downtown, por exemplo. Salas comerciais e lojas no Jardim Botânico e o acesso a outros lugares Salas comercias em excelente localização estão no Touch . Este fator favorece o deslocamento para o Centro da Cidade e à outros bairros. Há poucos minutos estão os bairros vizinhos da da Zona Sul, Norte e Oeste. Lançamento no Jardim Botânico tem, por exemplo, o Túnel Rebouças um a via primordial de acesso aos bairros da Grande Tijuca e do Centro, no qual você gastará menos que dez minutos nesse percurso, a saber. Entretanto, ao adquirir sua cobertura no Jardim Botânico, no Botanique você conta com maior facilidade de deslocamento, dada a proximidade ao Túnel Rebouças. e a Auto Estrada Lagoa-Barra. Salas comerciais e lojas: e deslocamento fácil a outros bairros Assim, o lançamento no Jardim Botânico tem a vantagem de acessar facilmente, o Túnel Rebouças. Assim, se comunica à Ponte Rio Niterói e de lá a outros municípios de Região Metropolitana e a Região dos Lagos. Por meio do Túnel Rebouças, a Linha Vermelha se chega ao Aeroporto Internacional e à Rodovia Federal ( BR-040) que te levam à Petrópolis, por exemplo. Em aproximadamente vinte minutos, passando pelo Túnel Rebouças se alcança a Av. Brasil. Por meio dessa importante via o proprietário de um apartamento no Residencial Alvir Souto à Rodovia Presidente Dutra, por exemplo. Por ela se chega ao Vale do Paraíba, bem como a Rio-Santos chegando às cidade de Paraty e Angra dos Reis. De certo, além do deslocamento por meio de automóveis, você poderá contar com o metrô de superfície e muitas linhas de ônibus que ligam o Jardim Botânico ao bairros da zona sul e oeste, o ao centro da cidade. Empreendimento no Jardim Botânico serviço de saúde bem perto de você! Apartamentos novos, na rua Jardim Botânico no. 221, no empreendimento Verdê Jardim Botânico . Também um outro acesso à rede privada de hospitais, a saber, é facilitado pelas principais vias do Bairro do Jardim Botânico. Certamente, as principais referências no serviço de saúde, nas adjacências são: Casa de Saúde São José· situado à · Rua Macedo Sobrinho, 21. Além disso, bem próxima, está a unidade hospitalar São Carlos Saúde Oncológica, na Rua Humaitá, 296 - Botafogo. Dentre outras referências estão o Hospital Quali Ipanema R. Barão da Torre, 145 - Ipanema e o Hospital São Lucas Copacabana - Tv. Frederico Pamplona, 32 - Copacabana. Apartamentos novos no Jardim Botânico e o acesso as escolas Lançamentos de apartamentos no Jardim Botânico para você, no Botanique, e bem perto a grande disponibilidade de serviço na era de educação é relevante. No tocante a educação particular, há grande número de estabelecimentos próximos, por exemplo. Dentre a grande variedade de unidades de ensino, que ofertam seus serviços desde a Educação Infantil até o Ensino Médio, temos por exemplo, Colégio de Aplicação da UFRJ, na Rua José Joaquim Seabra, s/n Colégio Divina Providência - R. Lopes Quintas, 274 - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ CEL Intercultural School - R. Maria Angélica, Nº 294/310 - Jardim Botânico Escola Nova - Unidade Jardim Botânico, situada na Av. Lineu de Paula Machado, 965, o Jardim Botânico. Cobertura aprecie a bela paisagem e boa localização Somente, um lançamento no Jardim Botânico pensa em momentos prazerosos. A bela paisagem, por exemplo, da cobertura verde do Maciço da Tijuca é um grande trunfo para você adquirir o seu imóvel para trabalhar e morar. Residir um apartamento novo n o Jardim Botânico contribui com o seu deslocamento de maneira muito fácil. Desse modo, a preocupação com o seu bem estar é a vantagem da localização de quem busca o bairro da para morar. Por que adquirir um imóvel nas possibilidades que o lançamento no Jardim Botânico oferece? Porque é um bairro de alto padrão e de fácil deslocamento para outros pontos da cidade No Jardim Botânico tem opção de entretenimento? Sim, muitas. Espaços culturais, teatros e em termos gastronômicos tem grande variedade de restaurantes. Se pode ter bons momentos ao ar livre no Jardim Botânico? sim, o Parque Lage e o Jardim Botânicos são locais ideias. Há opções de escola para crianças e adolescentes no Jardim Botânico? O bairro oferece ótimas opções de instituição de ensino. No bairro do Jardim Botânico ou próximo há unidades hospitalares? Claro! Hospitais de referência estão no bairro ou bem próximo, Conclusão Seja você um solteiro em busca de um apartamento de 1 quarto, ou uma família procurando por um espaçoso apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte, o Jardim Botânico, no Rio de Janeiro, é uma excelente opção. Com sua combinação de natureza, infraestrutura e localização privilegiada, este bairro oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. No LancamentosRJ.com, temos as melhores ofertas de apartamentos à venda no Jardim Botânico. Agende sua visita e venha conhecer os imóveis disponíveis. As informações fornecidas neste artigo podem sofrer alterações sem prévio aviso, portanto, fique atento às atualizações em nosso site. O sonho de possuir um apartamento no Jardim Botânico está mais próximo do que você imagina. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Acesse LancamentosRJ.com e comece a sua busca hoje mesmo!

Ver guia completo

Por que escolher um apartamento no Jardim Botânico, Rio de Janeiro?

O Jardim Botânico é um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Ele combina a tranquilidade de áreas verdes com a conveniência de um bairro urbano, oferecendo uma qualidade de vida única para seus moradores. Além disso, os apartamentos à venda no Jardim Botânico são variados, indo de luxuosas penthouses a aconchegantes apartamentos de 2 quartos, perfeitos para casais ou pequenas famílias.

Que tipo de apartamentos estão à venda no Jardim Botânico?

Há uma grande variedade de apartamentos à venda no Jardim Botânico. Você encontrará desde imóveis de 1 quarto até espaçosos apartamentos com 3 quartos sendo 1 suíte, alguns com sala para 2 ambientes, vaga de garagem e armários planejados. Além disso, muitos condomínios oferecem comodidades como salão de festas, portaria 24 horas, área de lazer e até mesmo piscina adulto.

O que faz do Jardim Botânico um lugar tão especial?

O Jardim Botânico é um bairro que combina beleza natural, infraestrutura urbana e uma localização privilegiada. Além do Parque Jardim Botânico, a região abriga escolas, hospitais, comércios e está a apenas alguns minutos do centro da cidade. Se você está procurando um apartamento à venda no Rio de Janeiro, vale a pena considerar este bairro.

Quais são as opções de lazer no Jardim Botânico?

Viver no Jardim Botânico significa ter acesso a uma variedade de opções de lazer. Além do próprio parque Jardim Botânico, o bairro está próximo de algumas das principais universidades de Curitiba, do Shopping Água Verde e de diversas opções de restaurantes, bares e lojas.

Como é a segurança no Jardim Botânico?

O Jardim Botânico é uma área residencial tranquila e segura. Muitos dos apartamentos à venda estão localizados em condomínios fechados, que oferecem maior segurança e conforto para os moradores. Além disso, a presença constante da guarda municipal e a proximidade com a prefeitura de Curitiba contribuem para a segurança da região.

Quais são as principais vantagens de morar em um apartamento no Jardim Botânico?

Os apartamentos à venda no Jardim Botânico oferecem diversas vantagens. Além da localização privilegiada, os imóveis costumam ter um ótimo padrão construtivo, com acabamentos de qualidade e um bom planejamento de espaços. A maioria dos imóveis possui quartos com armários, sala para dois ambientes, banheiro social com box, cozinha com armários e área de serviço separada.

Como encontrar o apartamento dos seus sonhos no Jardim Botânico?

No site LancamentosRJ.com, você encontra as melhores ofertas de apartamentos à venda no Jardim Botânico, Rio de Janeiro. Nossa plataforma possui um sistema de busca avançado que permite que você encontre o imóvel ideal de acordo com suas preferências e necessidades. Agende sua visita e venha conhecer os imóveis disponíveis!

Apartamentos novos no Jardim Botânico - Conheça mais sobre o Bairro

Lançamento no Jardim Botânico tem excelente localização e diversificados empreendimentos para você adquirir o seu imóvel novo. E, certamente, é uma grande e importante oportunidade, venha conhecer! São apartamentos novos e coberturas no Jardim Botânico em excelente localização. Além disso, conhecer o Jardim Botânico e escolher o bairro para morar é estar, estrategicamente, muito perto das principais vias de acesso, ponto positivo para você adquirir a sala comercial ou a sua loja. Além do que, você irá desfrutar de uma excelente infraestrutura de saúde, educação e lazer. Coberturas no Verdê Jardim Botânico Mozak situado a Rua Jardim Botânico, 221 no arvorejado e a aprazível bairro do Jardim Botânico, por exemplo. De ante mão é incrível saber que o bairro surgiu do desejo de Dom João VI, a saber, em construir um lugar para aclimatizar as especiais de outras partes do mundo. o bairro do Jardim Botânico nos chama a respirar este ar impregnado dessa historia nacional. Desse modo a área um espaço de pesquisa sobre a vegetação, como o chá, por exemplo. Logo depois, o espaço foi aberto à visitação. Com o objetivo de se tornar proprietário de um sala comercial ou uma loja no empreendimento Touch | Jardim Botanico, Rua Jardim Botânico, 211 te leva à participar da incrível história desse bairro.

Jardim Botânico - Viver em contato com a natureza!

Assim, viver numa área verde, tem o significado e o sentido de viver bem e com qualidade de vida. Logo ao adquirir uma coberturas no Botanique, Rua Jardim Botânico, 211 o verde do Parque Lage e do Maciço da Tijuca te convidam a relaxar e esquecer os problemas cotidianos, que só se encontra em Lançamento no Jardim Botânico.

Nas suas coberturas Verdê Jardim Botânico Mozak, mais uma vez é possível o contato mais íntimo com o verde, basta visitar as áreas verdes próximas: o Parque Lage o Jardim Botânico por exemplo. Decerto, igualmente, o proprietário de um apartamento novo no Verdê Jardim Botânico Mozak tem a excelente oportunidade de apreciar e desfrutar da natureza, disponível para você na .

coberturas no Botanique, Rua Jardim Botânico, 211 o verde do Parque Lage e do Maciço da Tijuca te convidam a relaxar e esquecer os problemas cotidianos, que só se encontra em Lançamento no Jardim Botânico. Nas suas coberturas Verdê Jardim Botânico Mozak, mais uma vez é possível o contato mais íntimo com o verde, basta visitar as áreas verdes próximas: o Parque Lage o Jardim Botânico por exemplo. Decerto, igualmente, o proprietário de um apartamento novo no Verdê Jardim Botânico Mozak tem a excelente oportunidade de apreciar e desfrutar da natureza, disponível para você na .

Sala comerciais e lojas: confira o lançamento no jardim Botânico

No Pulse Offices Jardim Botanico, rua Jardim Botânico, 663 você encontra sala comerciais e lojas bem localizadas, com acesso rápido e fácil, a saber, aos demais bairros da cidade.

Ainda, no Touch- Jardim Botânico no endereço rua Jardim Botânico, 568, além do acesso fácil as principais vias de comunicação com outros bairros, a poucos passo você poderá na hora do almoço, por exemplo curtir a tranquilidade do Parque Lage.

Pulse Offices Jardim Botanico, rua Jardim Botânico, 663 você encontra sala comerciais e lojas bem localizadas, com acesso rápido e fácil, a saber, aos demais bairros da cidade. Ainda, no Touch- Jardim Botânico no endereço rua Jardim Botânico, 568, além do acesso fácil as principais vias de comunicação com outros bairros, a poucos passo você poderá na hora do almoço, por exemplo curtir a tranquilidade do Parque Lage.

Jardim Botânico: lazer próximo de sua residência

Apartamento novos Jardim Botânico no Botanique, rua Jardim Botânico próximo as áreas privadas de lazer em tradicionais clubes, por exemplo: o Clube Militar, na rua Jardim Botânico, 391. Assim como as coberturas no Vêrde Jardim Botânico Mozak, desfrutam da mesma proximidade de clubes, como o dos Macacos, na rua Pacheco Leão, no 2038, além da Sociedade Brasileira Hípica, na Av Borges de Medeiros, no 2448. Assim o bairro do Jardim Botânico oferece m aos proprietário de apartamentos novos no Jardim Botânico outas opções de lazer. Como se pode ver após um dia de trabalho na sua sala comercial ou na sua loja no Touch ou no Pulse officies Jardim Botânico, bem próximo na av  Lineu de Paula Machado, 795 poderá assistir os espetáculos to Teatro de Tablado. Tudo isso somente o lançamento no Jardim Botânico fez pensando em você!

Apartamentos no Jardim Botânico e Mais Opções de lazer

Cobertura no Verdê Jardim Botânico Mozak, além da bela paisagem composto pelo Parque Lage e o Cristo Redentor. É também um convite aquele que sonha em adquirir um apartamento novo no Jardim Botânico desfrutar das trilhas e do ambiente relaxante do Parque do Lage, além dos seus eventos culturais. Dessa maneira crianças, adolescentes e adultos também podem se divertir, fazer trilha no Parque Lage e a partir do Horto curtir o Parque Nacional da Tijuca. E também conhecer a história e as diversas espécies de plantas no Instituto de pesquisas Jardim Botânico, além de passear pela área do parque. Então, a possibilidade de desfrutar da área verde do Bairro é conhecendo seu futuro imóvel num lançamento no Jardim Botânico.

More no Jardim Botânico : conhece a diversidade gastronômica do lugar!

Coberturas no Jardim Botânico conta com variadas opções gastronômicas, desde a oferta de redes de fast food até a culinária, para gostos mais diversos. As mesma possibilidades estão a disposição daquele que adquirir apertamentos novos no Jardim Botânico. Assim, a culinária italiana com pratos clássicos está Grado Restaurante na rua Visc. de Carandaí, 31. Também na R. Gen. Garzon, 22, tem lugar a culinária de bistrô e pratos executivos. ainda há o restaurante Rubaiyat com ambiente sofisticado, na rua Jardim Botânico, 971. Botânico, 971. A comida mexicana na rua Jardim Botânico, 129  tem um ambiente charmoso, no Guacamole Cocina Mexicana. Lá você encontra, além da comida típica, grupo musical que te remete ao México. Isto somente o lançamento no Jardim Botânico possui. Por outro lado, ambiente casual, bom pra levar crianças e grupos é no Flor da Lagoa, nas dependências do Clube Militar, na R. Jardim Botânico, 391. ainda para público infantil, na rua R. Jardim Botânico, 728 , vale a pena conferir o Master Sucos.

Coberturas novas no Jardim Botânico e acesso aos bairros próximos

Cobertura no Jardim Botânico, na rua Jardim Botânico, no. 221,no Lançamento Verdê Jardim Botânico Mozak, próximo ao Parque Lage e bem próximo ao túnel Rebouças, via a acesso a diversos bairros da cidade. Coberturas no empreendimento Botanique, rua Jardim Botânico no. 211, também, possuem localização privilegiada, e onde o deslocamento é fácil. Apartamentos novos no Jardim Botânico possuem localização estratégica para acesso a zona oeste da cidade, feito através da Auto Estrada Lagoa-Barra, com toda certeza. Certamente a Auto-Estrada Lagoa-Barra te levará em menos de 5 minutos até o início da Zona Oeste, ao São Conrado fashion mall, por exemplo. Por fim, se você se mantiver na mesma via, encontrará mais áreas de serviços, seguindo a diante. Em média em mais vinte minutos, estará na Barra da Tijuca, na qual encontrará prédios comerciais, amplos hipermercados e muitos shoppings: Barra Shopping e Downtown, por exemplo.

Salas comerciais e lojas no Jardim Botânico e o acesso a outros lugares

Salas comercias em excelente localização estão no Touch. Este fator favorece o deslocamento para o Centro da Cidade e à outros bairros. Há poucos minutos estão os bairros vizinhos da da Zona Sul, Norte e Oeste.

Lançamento no Jardim Botânico tem, por exemplo, o Túnel Rebouças um a via primordial de acesso aos bairros da Grande Tijuca e do Centro, no qual você gastará menos que dez minutos nesse percurso, a saber.

Entretanto, ao adquirir sua cobertura no Jardim Botânico, no Botanique você conta com maior facilidade de deslocamento, dada a proximidade ao Túnel Rebouças. e a Auto Estrada Lagoa-Barra.

Touch. Este fator favorece o deslocamento para o Centro da Cidade e à outros bairros. Há poucos minutos estão os bairros vizinhos da da Zona Sul, Norte e Oeste. Lançamento no Jardim Botânico tem, por exemplo, o Túnel Rebouças um a via primordial de acesso aos bairros da Grande Tijuca e do Centro, no qual você gastará menos que dez minutos nesse percurso, a saber. Entretanto, ao adquirir sua cobertura no Jardim Botânico, no Botanique você conta com maior facilidade de deslocamento, dada a proximidade ao Túnel Rebouças. e a Auto Estrada Lagoa-Barra.

Salas comerciais e lojas: e deslocamento fácil a outros bairros

Assim, o lançamento no Jardim Botânico tem a vantagem de acessar facilmente, o Túnel Rebouças. Assim, se comunica à Ponte Rio Niterói e de lá a outros municípios de Região Metropolitana e a Região dos Lagos.

Por meio do Túnel Rebouças, a Linha Vermelha se chega ao Aeroporto Internacional e à Rodovia Federal ( BR-040) que te levam à Petrópolis, por exemplo.

Em aproximadamente vinte minutos, passando pelo Túnel Rebouças se alcança a Av. Brasil. Por meio dessa importante via o proprietário de um apartamento no Residencial Alvir Souto à Rodovia Presidente Dutra, por exemplo. Por ela se chega ao Vale do Paraíba, bem como a Rio-Santos chegando às cidade de Paraty e Angra dos Reis.

De certo, além do deslocamento por meio de automóveis, você poderá contar com o metrô de superfície e muitas linhas de ônibus que ligam o Jardim Botânico ao bairros da zona sul e oeste, o ao centro da cidade.

lançamento no Jardim Botânico tem a vantagem de acessar facilmente, o Túnel Rebouças. Assim, se comunica à Ponte Rio Niterói e de lá a outros municípios de Região Metropolitana e a Região dos Lagos. Por meio do Túnel Rebouças, a Linha Vermelha se chega ao Aeroporto Internacional e à Rodovia Federal ( BR-040) que te levam à Petrópolis, por exemplo. Em aproximadamente vinte minutos, passando pelo Túnel Rebouças se alcança a Av. Brasil. Por meio dessa importante via o proprietário de um apartamento no Residencial Alvir Souto à Rodovia Presidente Dutra, por exemplo. Por ela se chega ao Vale do Paraíba, bem como a Rio-Santos chegando às cidade de Paraty e Angra dos Reis. De certo, além do deslocamento por meio de automóveis, você poderá contar com o metrô de superfície e muitas linhas de ônibus que ligam o Jardim Botânico ao bairros da zona sul e oeste, o ao centro da cidade.

Empreendimento no Jardim Botânico serviço de saúde bem perto de você!

Apartamentos novos, na rua Jardim Botânico no. 221, no empreendimento Verdê Jardim Botânico. Também um outro acesso à rede privada de hospitais, a saber, é facilitado pelas principais vias do Bairro do Jardim Botânico. Certamente, as principais referências no serviço de saúde, nas adjacências são: Casa de Saúde São José· situado à · Rua Macedo Sobrinho, 21. Além disso, bem próxima, está a unidade hospitalar São Carlos Saúde Oncológica, na Rua Humaitá, 296 - Botafogo. Dentre outras referências estão o Hospital Quali Ipanema R. Barão da Torre, 145 - Ipanema e o Hospital São Lucas Copacabana - Tv. Frederico Pamplona, 32 - Copacabana.

Apartamentos novos no Jardim Botânico e o acesso as escolas

Lançamentos de apartamentos no Jardim Botânico para você, no Botanique, e bem perto a grande disponibilidade de serviço na era de educação é relevante.

No tocante a educação particular, há grande número de estabelecimentos próximos, por exemplo.

Dentre a grande variedade de unidades de ensino, que ofertam seus serviços desde a Educação Infantil até o Ensino Médio, temos por exemplo,

Botanique, e bem perto a grande disponibilidade de serviço na era de educação é relevante. No tocante a educação particular, há grande número de estabelecimentos próximos, por exemplo. Dentre a grande variedade de unidades de ensino, que ofertam seus serviços desde a Educação Infantil até o Ensino Médio, temos por exemplo,
  • Colégio de Aplicação da UFRJ, na Rua José Joaquim Seabra, s/n
  • Colégio Divina Providência - R. Lopes Quintas, 274 - Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ
  • CEL Intercultural School - R. Maria Angélica, Nº 294/310 - Jardim Botânico
  • Escola Nova - Unidade Jardim Botânico, situada na Av. Lineu de Paula Machado, 965, o Jardim Botânico.

Cobertura aprecie a bela paisagem e boa localização

Somente, um lançamento no Jardim Botânico pensa em momentos prazerosos. A bela paisagem, por exemplo, da cobertura verde do Maciço da Tijuca é um grande trunfo para você adquirir o seu imóvel para trabalhar e morar.

Residir um apartamento novo no Jardim Botânico contribui com o seu deslocamento de maneira muito fácil. Desse modo, a preocupação com o seu bem estar é a vantagem da localização de quem busca o bairro da para morar.

Por que adquirir um imóvel nas possibilidades que o lançamento no Jardim Botânico oferece?

lançamento no Jardim Botânico pensa em momentos prazerosos. A bela paisagem, por exemplo, da cobertura verde do Maciço da Tijuca é um grande trunfo para você adquirir o seu imóvel para trabalhar e morar. Residir um apartamento novo no Jardim Botânico contribui com o seu deslocamento de maneira muito fácil. Desse modo, a preocupação com o seu bem estar é a vantagem da localização de quem busca o bairro da para morar. Por que adquirir um imóvel nas possibilidades que o lançamento no Jardim Botânico oferece?

Perguntas Frequentes

No Jardim Botânico tem opção de entretenimento?
Sim, muitas. Espaços culturais, teatros e em termos gastronômicos tem grande variedade de restaurantes.
Se pode ter bons momentos ao ar livre no Jardim Botânico?
sim, o Parque Lage e o Jardim Botânicos são locais ideias.
Há opções de escola para crianças e adolescentes no Jardim Botânico?
O bairro oferece ótimas opções de instituição de ensino.
No bairro do Jardim Botânico ou próximo há unidades hospitalares?
Claro! Hospitais de referência estão no bairro ou bem próximo,

Conclusão

Seja você um solteiro em busca de um apartamento de 1 quarto, ou uma família procurando por um espaçoso apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte, o Jardim Botânico, no Rio de Janeiro, é uma excelente opção. Com sua combinação de natureza, infraestrutura e localização privilegiada, este bairro oferece uma qualidade de vida única para seus moradores.

No LancamentosRJ.com, temos as melhores ofertas de apartamentos à venda no Jardim Botânico. Agende sua visita e venha conhecer os imóveis disponíveis. As informações fornecidas neste artigo podem sofrer alterações sem prévio aviso, portanto, fique atento às atualizações em nosso site.

O sonho de possuir um apartamento no Jardim Botânico está mais próximo do que você imagina. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Acesse LancamentosRJ.com e comece a sua busca hoje mesmo!

Quem assina este conteúdo

Equipe Lançamentos RJ

CRECI-RJ J-7321

Revisado por Editorial LRJ

Última atualização:

Fontes consultadas

  • Portal Lançamentos RJ — base proprietária 2018-2026
  • Secretaria Municipal de Urbanismo do Rio de Janeiro

Contexto do bairro

Jardim Botânico em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Jardim Botânico e outros bairros.

  • 12

    Lançamentos ativos

    Jardim Botânico possui 12 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 8

    Lançamentos ativos

    8 construtoras operam com lançamentos em Jardim Botânico, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 7

    Lançamentos ativos

    O bairro Jardim Botânico oferece 7 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Jardim Botânico

+

Quantos empreendimentos novos estão disponíveis no Jardim Botânico e o que isso significa para minhas opções de escolha?

Em 2026, o Jardim Botânico apresenta 12 lançamentos imobiliários ativos. Isso indica uma boa variedade de…

Em 2026, o Jardim Botânico apresenta 12 lançamentos imobiliários ativos. Isso indica uma boa variedade de opções, permitindo que você encontre um imóvel que se encaixe perfeitamente nas suas necessidades e preferências (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar no Jardim Botânico e isso afeta o preço?

O Jardim Botânico oferece 7 tipologias de apartamentos, desde studios até coberturas. Essa diversidade…

O Jardim Botânico oferece 7 tipologias de apartamentos, desde studios até coberturas. Essa diversidade permite encontrar opções para diferentes orçamentos e estilos de vida, influenciando diretamente no valor final do imóvel (fontes internas de mercado).

+

O Jardim Botânico é um bairro caro em comparação com outros na Zona Sul do Rio?

O valor dos imóveis no Jardim Botânico está em 97% da média da Zona Sul, com um score global de 70/100. Isso…

O valor dos imóveis no Jardim Botânico está em 97% da média da Zona Sul, com um score global de 70/100. Isso indica que, embora não seja o bairro mais barato, oferece um bom equilíbrio entre preço e qualidade de vida (fontes internas de mercado).

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Corretor responsável

Italo Lyra

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Os lançamentos em Jardim Botânico são acompanhados por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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