Pulse Offices Jardim Botanico

Pulse Offices Jardim Botanico

Jardim Botânico • Zona Sul

Estrategicamente localizado entre o Jardim Botânico e a Lagoa, apresenta-se como um universo de oportunidades para o seu negócio. Com salas comerciais e lojas adaptáveis, este empreendimento é uma autêntica referência de negócios na cidade do Rio de Janeiro. Conheça, invista e viva o sucesso!

  • 1Quartos
  • 71 -158 m²Metragem
  • 1Vagas
  • R$ 455.400,00A partir de
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CRECI 34.134 verificado15 anos no mercado RJ
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54 pessoasviram este imóvel esta semana
Empreendimento curado

Pulse Offices Jardim Botanico

porJardim Botânico, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 455.400,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 19 de março de 2025
Galeria Exclusiva54 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As fotos da galeria do imóvel transmitem uma sensação de elegância moderna. O design arrojado das salas e lojas cria um ambiente de alto padrão, perfeito para negócios. A iluminação natural acentua a amplitude dos espaços, transmitindo uma atmosfera de liberdade e possibilidades infinitas.

Book digital + plantas em alta resolução

Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Potencial de valorização acentuado, dada a escassez de lançamentos comerciais de alto design em polo empresarial estratégico na Zona Sul.

2

Demanda elevada por locações corporativas que unem sofisticação, localização premium e infraestrutura de bem-estar para colaboradores.

3

Investimento seguro em um endereço prestigiado do Rio, garantindo liquidez e retorno para capital empregado em um bairro de alto padrão.

Análise atualizada em maio de 2026

Infraestrutura Premium

Uma Área de Lazer Surpreendente!

Descubra a área de lazer do Pulse Offices - um verdadeiro oásis em meio ao agito da cidade. Aqui, o equilíbrio entre trabalho e bem-estar é alcançado com facilidade. Este espaço foi projetado para proporcionar momentos de relaxamento e confraternização, com infraestrutura completa para você aproveitar seu tempo livre. Uma oportunidade única de desfrutar de um ambiente agradável e acolhedor sem sair do seu local de trabalho.

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Segurança

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Benefícios Exclusivos

Vantagens

Adquirir um imóvel no Pulse Offices é investir em um ambiente de trabalho exclusivo, no coração do Jardim Botânico. Com salas e lojas adaptáveis, você terá a flexibilidade para moldar seu espaço de acordo com suas necessidades. Sua localização estratégica facilita o acesso dos clientes e estimula a rede de contatos entre empresários. Além disso, o design moderno e sofisticado do empreendimento contribui para uma imagem corporativa de alto padrão.

Localização: O empreendimento está situado em uma localização estratégica no bairro Jardim Botânico, próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas e inserido no polo empresarial do bairro. Isso facilita o acesso para clientes e permite um networking entre empresários. Além disso, a área é bem atendida pelo transporte público e próxima de ruas e avenidas importantes para o eixo viário do Rio de Janeiro.

Infraestrutura: O Pulse Offices oferece uma infraestrutura confortável e de alta qualidade. Conta com um sistema de segurança moderno e completo, estacionamento, portaria, monitoramento com circuito fechado de TV, elevadores com acessibilidade, WiFi nas áreas comuns e central de PABX.

Compra Segura

Valorização: Dada a sua localização privilegiada e a qualidade do empreendimento, o Pulse Offices é um investimento com alto potencial de valorização.

Cobrimos Oferta

Conforto: As salas e lojas do Pulse Offices são projetadas para oferecer praticidade e conforto. Há possibilidade de junção de unidades de acordo com a necessidade da empresa, permitindo personalização do espaço. Além disso, o prédio conta com medidas sustentáveis que promovem economia no consumo de recursos e preservação do meio ambiente, aumentando o conforto dos usuários.

Simular Fluxo
100% Flexível

Flexibilidade: As salas e lojas do Pulse Offices possuem metragens variáveis, com possibilidade de junção de unidades, de acordo com a necessidade da empresa. Isso permite uma grande flexibilidade para adaptar o espaço conforme o tipo de negócio.

Centralidade

Localização Estratégica: Onde Negócios e Natureza se Encontram!

Lançamentos na Rua Jardim Botânico, 657 - Jardim Botânico

Imagine seu negócio situado entre o charme do Jardim Botânico e a beleza da Lagoa. O Pulse Offices oferece isso e muito mais. Localizado em um dos bairros mais completos e agradáveis do Rio, este empreendimento está inserido em um polo empresarial estratégico. Aqui, seus clientes têm fácil acesso e seu network empresarial está sempre perto. Descubra o prazer de trabalhar com conforto, comodidade e uma vista inspiradora. O seu endereço de sucesso está no Pulse Offices!

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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Jardim Botânico

11
Lançamentos ativos
R$ 1.4 milhões
Ticket médio do bairro
6
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

Investir em um projeto com infraestrutura de ponta e localização estratégica garante valorização contínua e renda passiva estável. A demanda por espaços que unem funcionalidade, design e conveniência assegura um ativo de alta liquidez e grande prestígio no mercado, solidificando seu patrimônio.

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Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

TipologiaValorAção
Salas ComerciaisA partir deR$ 455.400,00
Salas Comerciais
A partir deR$ 455.400,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Pulse Offices Jardim Botanico

porJardim Botânico, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 455.400,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

· Empreendimento com 7 andares. · 1º pavimento térreo com 9 lojas (todas com jirau). · 156 salas (2º ao 7º andar) – 26 salas por andar – 19,73 m² a 25,98 m² · Salas com terraço no 2º pavimento – 23,09 m² a 82,75 m² · 2 subsolos com vagas para todas as salas e lojas · Auditório e terraço com coffee Shop e espaço fitness

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

🏠

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Pulse Offices Jardim Botanico

50% auto
1. EntradaR$ 91.08020% do valor
2. Na ObraR$ 2.530/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 45.54010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 2.533/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 455.400
Entrada20%
R$ 91.080
Obra20%
R$ 91.080
Chaves10%
R$ 45.540
Financ.50%
R$ 227.700
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 8.442
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 2.533/mês

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Unidades Vendidas75%

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Atendimento VIP

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Detalhes do Projeto

Pulse Offices Jardim Botanico

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Jardim Botânico
Quartos
1
Metragem
71 -158 m²
Vagas
1
Banheiros
1
A partir de
R$ 455.400,00

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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1. EntradaR$ 91.08020% do valor
2. Na ObraR$ 2.530/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 45.54010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 2.533/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 455.400
Entrada20%
R$ 91.080
Obra20%
R$ 91.080
Chaves10%
R$ 45.540
Financ.50%
R$ 227.700
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 8.442
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 2.533/mês

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