Touch | Jardim Botanico
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Touch | Jardim Botanico

Jardim Botânico • Zona Sul

Toque o futuro com o Touch Jardim Botânico! Este prédio comercial combina elegância, tecnologia avançada e localização privilegiada, criando um ambiente perfeito para o crescimento do seu negócio.

  • 22 a 86m²Metragem
  • 1Vagas
  • R$ 599.000,00A partir de
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CRECI 34.134 verificado15 anos no mercado RJ
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Empreendimento curado

Touch | Jardim Botanico

porJoão FortesJardim Botânico, Zona Sul

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Faixa de Preço
A partir de R$ 599.000,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
touch jardim botanico
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 19 de março de 2025
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Navegue pela galeria e deixe as imagens falar. Veja a elegância atemporal das nossas salas comerciais, a tecnologia sofisticada e a vista deslumbrante da cidade que só o Touch Jardim Botânico pode oferecer.

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Negócios florescem no Jardim Botânico!

Toque o futuro com o Touch Jardim Botânico! Este prédio comercial combina elegância, tecnologia avançada e localização privilegiada, criando um ambiente perfeito para o crescimento do seu negócio.

Experimente um novo nível de luxo no Touch Jardim Botânico. Este prédio comercial único, situado no coração do Jardim Botânico, combina qualidade superior, design moderno e tecnologia de ponta. Com espaços que variam de 22,65m² a 86,91m², cada sala é projetada para impressionar e inspirar. Elevando ainda mais o padrão, as comodidades incluem controle remoto para iluminação, som e climatização, além de um sistema de segurança avançado com monitoramento via web. Viva o futuro dos espaços comerciais no Touch Jardim Botânico.

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Touch Jardim Botânico é um santuário para relaxar entre reuniões e decisões de negócios. Projetada com o mesmo cuidado e atenção aos detalhes que todas as nossas instalações, ela proporciona um ambiente calmo e tranquilo para você recarregar suas energias.

Construtora

João Fortes

A Construtora João Fortes é uma figura icônica no mercado imobiliário brasileiro, com uma história que se estende por mais de 65 anos. Com uma tradição rica e variada na construção de imóveis residenciais e comerciais, a João Fortes Engenharia atua com a missão de construir sonhos e valorizar vidas. Este artigo irá desvendar a trajetória desta construtora de destaque, seus diferenciais e sua influência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

A partir deR$ 599.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Banheiros1
Vagas1
Metragem22 a 86m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Rentabilidade otimizada devido à exclusividade de um imóvel comercial de alto padrão na cobiçada Zona Sul.

2

Atrai uma clientela empresarial diversificada, assegurando alta demanda por locação e valorização contínua do capital.

3

Tecnologia embarcada e design moderno garantem a relevância e o potencial de valorização a longo prazo do ativo.

Análise atualizada em maio de 2026

Infraestrutura Premium

Área de Lazer: Um Respiro de Luxo em Seus Negócios!

A área de lazer do Touch Jardim Botânico é um santuário para relaxar entre reuniões e decisões de negócios. Projetada com o mesmo cuidado e atenção aos detalhes que todas as nossas instalações, ela proporciona um ambiente calmo e tranquilo para você recarregar suas energias.

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Benefícios Exclusivos

Vantagens

Ao adquirir uma sala no Touch Jardim Botânico, você está investindo em um endereço que é sinônimo de prestígio e sucesso. A combinação de localização privilegiada, tecnologia avançada e amenidades de ponta fazem deste empreendimento a escolha ideal para aqueles que buscam o melhor para seus negócios.

Localização privilegiada: No coração do Jardim Botânico, seu negócio terá acesso às melhores amenidades da cidade.

Tecnologia avançada: Com recursos como controle remoto universal, sistema All-Connect e CCTV, seu espaço de trabalho será um ponto de vanguarda tecnológica.

Estacionamento com manobrista: A comodidade de um estacionamento rotativo com manobrista elimina qualquer preocupação com estacionamento.

Sistema Pay-Per-Use: Serviços exclusivos de mensageiro, manutenção, limpeza e fax/cópia/impressão, proporcionando conveniência sem igual.

Possibilidade de junção de unidades: Flexibilidade para expandir seu espaço de acordo com as necessidades do seu negócio.

Construtora João Fortes: Um empreendimento assinado por uma construtora de renome, garantindo qualidade e confiabilidade.

Aprovação Rápida
Centralidade

Encontre o Sucesso na Rua Jardim Botânico!

Lançamentos na Rua Jardim Botânico - Jardim Botânico

O Touch Jardim Botânico tem a localização perfeita: no coração do Jardim Botânico, na Zona Sul do Rio de Janeiro, uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Aqui, você estará cercado de lojas de grife, restaurantes de luxo, e uma vibrante vida cultural e noturna. A excelente localização também proporciona fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade.

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11
Lançamentos ativos
R$ 1.4 milhões
Ticket médio do bairro
6
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

A Zona Sul do Rio de Janeiro é sinônimo de prestígio e fluxo qualificado. Investir aqui garante visibilidade estratégica para seu negócio e valorização patrimonial constante, posicionando sua marca em um epicentro de oportunidades. É a escolha definitiva para quem busca excelência e retorno acima da média.

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TipologiaValorAção
Salas ComerciaisA partir deR$ 599.000,00
Salas Comerciais
A partir deR$ 599.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

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porJoão FortesJardim Botânico, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 599.000,00
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Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Touch Jardim Botânico – Prédio único com alto padrão de qualidade e tecnologia de ponta.

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Localizado no Jardim Botânico, na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Informações Técnicas do Touch Jardim Botânico:
92 salas comerciais com metragens de 22,65m² a 86,91m²
18 Salas duplex com metragens de 45,11 a 135,14mm²
Lojas comerciais com jirau e metragens de 16m² a 90m²
Possibilidades de junções das unidades.
Total de 08 andares
Estacionamento rotativo com manobristas.
Área Total do Terreno: 1.447,34m²

Diferenciais do Touch Jardim Botânico:

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • ✓Localizado no bairro Jardim Botânico, Zona Sul
  • ✓Unidades de 22 a 86m²
  • ✓A partir de R$ 599.000,00
  • ✓Construído pela João Fortes

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • ✓Localizado no bairro Jardim Botânico, Zona Sul
  • ✓Unidades de 22 a 86m²
  • ✓A partir de R$ 599.000,00
  • ✓Construído pela João Fortes

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

Fechadura eletrônica;
Split System por controle remoto;
Sistema de controle remoto universal;
Sonorização ambiente por controle remoto;
Sistema All-Connect para dados, voz e imagem;
Sistema de monitoramento com CFTV com visualização via web;
Comando central digital para tomadas e persianas elétricas;
Iluminação com acionamento e sistema de dimerização por controle remoto.
Construtora João Fortes
IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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2. Na ObraR$ 3.328/mês36× parcelas
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4. FinanciamentoR$ 3.331/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 599.000
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R$ 299.500
💰 Renda Familiar Mínima
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Detalhes do Projeto

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Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Jardim Botânico
Metragem
22 a 86m²
Vagas
1
Banheiros
1
A partir de
R$ 599.000,00
Construtora
João Fortes

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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TotalR$ 599.000
Entrada20%
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Obra20%
R$ 119.800
Chaves10%
R$ 59.900
Financ.50%
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💰 Renda Familiar Mínima
R$ 11.104
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 3.331/mês

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