Apartamento no Jardim Botânico 3 Quartos 110m2

Imagine-se vivendo no coração do Jardim Botânico, cercado pela natureza exuberante e pelo charme de um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro. Este apartamento de 110m², totalmente reformado, combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada.

Com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e cozinha planejada, este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso às melhores opções de lazer, gastronomia e cultura da cidade.

#Jardim Botânico: um dos bairros mais desejados do Rio

Morar no Jardim Botânico é estar rodeado por uma atmosfera única, onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Além da proximidade com o Parque Lage e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro oferece uma infraestrutura completa para facilitar o dia a dia.

Você terá ao seu redor:

• Parque Lage e Jardim Botânico, a poucos metros de distância.
• Ruas charmosas, como Maria Angélica e Eurico Cruz, repletas de cafés e bistrôs sofisticados.
• Supermercados, farmácias e bancos acessíveis.
• Restaurantes renomados e opções gastronômicas exclusivas.
• Fácil acesso à Lagoa, Leblon e Gávea.

Além disso, o prédio tem apenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e exclusividade.

#Apartamento espaçoso e pronto para morar

Totalmente reformado, este apartamento combina acabamento de alto padrão e ambientes bem distribuídos. Os cômodos amplos e iluminados proporcionam um ambiente agradável e sofisticado.

Destaques do imóvel:

• 110m² de área privativa, com espaços bem planejados.
• Sala ampla e bem iluminada, perfeita para receber amigos e familiares.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade.
• Banheiro social elegante e funcional.
• Cozinha planejada e área de serviço, trazendo praticidade no dia a dia.
• Dependência completa, ideal para home office ou espaço multiuso.
• Sol da manhã, garantindo iluminação natural e um ambiente mais aconchegante.
• 1 vaga de garagem, um diferencial na região.

#Condomínio exclusivo e infraestrutura completa

Além do conforto do apartamento, o prédio oferece portaria 24 horas e áreas de lazer para momentos inesquecíveis.

Infraestrutura do condomínio:

• Playground para os momentos de lazer das crianças.
• Salão de festas para confraternizações.
• Segurança reforçada com portaria 24 horas.
• Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade.

Aqui, segurança, conforto e exclusividade se encontram em um só lugar.

#Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. 1
   Localização estratégica e valorizada no Jardim Botânico.
2. 2
   Apartamento 100% reformado, pronto para morar.
3. 3
   Planta bem distribuída e ambientes amplos.
4. 4
   Vaga de garagem e condomínio seguro.
5. 5
   Alto potencial de valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 110m² – Espaçoso e bem planejado.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e sofisticação.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade para toda a família.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e praticidade.
• Posição solar: Sol da manhã – Iluminação natural agradável.
• Acabamentos: Reformado, com materiais de alto padrão.
• Localização: Entre as Ruas Maria Angélica e Eurico Cruz.
• Segurança: Portaria 24h e prédio exclusivo.

#Este é o apartamento dos seus sonhos – Não perca essa oportunidade!

Imóveis como este são raros e muito disputados. Se você deseja morar com exclusividade, conforto e praticidade no Jardim Botânico, esta é a sua chance de garantir um imóvel impecável.

#Lista de Proximidades da Localização

A Rua Jardim Botânico, situada no bairro homônimo no Rio de Janeiro, é uma área privilegiada que combina a tranquilidade de uma região arborizada com a conveniência urbana. A seguir, destacam-se algumas facilidades e estabelecimentos próximos que valorizam a aquisição de um imóvel de luxo na região:​

Restaurantes:

1. 1
   Boteco Belmonte

   • Distância: Localizado na própria Rua Jardim Botânico, nº 617
   • Destaque: Bar e restaurante tradicional carioca, conhecido por seus petiscos e ambiente descontraído, proporcionando uma autêntica experiência local.​
2. 2
   Capricciosa Jardim Botânico

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Pizzaria renomada que oferece um amplo buffet de entradas italianas e pizzas preparadas no forno à lenha, sendo considerada uma das melhores do Rio.​

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Pacheco – Jardim Botânico

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. 2
   Drogaria Venancio – Jardim Botânico

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pela variedade de produtos e excelente atendimento, oferecendo serviços essenciais próximos de casa.​

Shoppings:

1. 1
   Shopping da Gávea

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, teatro e opções de lazer, proporcionando uma experiência completa de compras e entretenimento.​
2. 2
   Rio Design Leblon

   • Distância: Aproximadamente 3 km (~8 minutos de carro)
   • Destaque: Shopping sofisticado com lojas de grife, restaurantes renomados e ambiente elegante, ideal para compras exclusivas.​

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul – Jardim Botânico

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium oferecendo produtos gourmet e importados, garantindo praticidade e variedade para as compras do dia a dia.​
2. 2
   Hortifruti – Jardim Botânico

   • Distância: Aproximadamente 600 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e produtos frescos de alta qualidade, ideal para quem busca uma alimentação saudável.​

Escolas Particulares:

1. 1
   Escola Parque

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Escola de tradição que oferece uma educação inovadora e de excelência, valorizando a formação completa dos estudantes.​
2. 2
   Colégio Teresiano

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada, oferecendo educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme as condições locais.​