Cobertura no Jardim Botânico 4 Quartos Rua Maria Angélica 259m2

Imagine-se morando em uma cobertura duplex única, com atmosfera de casa e localização privilegiada no coração do Jardim Botânico. Um imóvel sofisticado, amplo e pronto para morar, com um terraço exclusivo, sauna e uma vista deslumbrante da região mais charmosa da Zona Sul do Rio.

Com 259m² muito bem distribuídos, esta cobertura conta com 4 quartos espaçosos, closet, sala ampla, cozinha planejada e dependência completa. Além disso, a área externa proporciona um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Se você busca um imóvel exclusivo, esta é a sua grande oportunidade!

#Jardim Botânico: uma localização que valoriza seu investimento

Morar no Jardim Botânico significa viver cercado pelo verde, pela tranquilidade e pelo charme de um dos bairros mais desejados do Rio. Você estará a apenas 2 minutos do Parque Lage e a um passo da Rua Jardim Botânico, com toda a infraestrutura que a região oferece.

Próximo ao imóvel, você encontra:

• Parque Lage e Jardim Botânico, para caminhadas e contato com a natureza.
• Restaurantes sofisticados e cafés charmosos.
• Supermercados, farmácias e comércio variado.
• Escolas, cursos de idiomas e academias.
• Acesso fácil ao Leblon e Lagoa.

Aqui, qualidade de vida e praticidade se encontram, garantindo um estilo de vida diferenciado e sofisticado.

#Cobertura espaçosa, elegante e repleta de conforto

Cada detalhe desta cobertura foi pensado para proporcionar amplitude, sofisticação e funcionalidade. Os cômodos amplos, o terraço com sauna privativa e os acabamentos impecáveis fazem deste imóvel uma oportunidade rara no Jardim Botânico.

Destaques do imóvel:

• 259m² de área privativa, garantindo espaço e conforto.
• Cobertura duplex tipo casa, com ambientes bem distribuídos.
• 4 quartos espaçosos, sendo um deles com closet.
• Banheiro amplo e iluminado.
• Cozinha planejada, funcional e moderna.
• Dependência completa, ideal para organização e praticidade.
• Terraço com sauna e área externa exclusiva.
• Iluminação indireta e piso em taco, trazendo elegância ao imóvel.
• Posição solar privilegiada (Sol da manhã), garantindo ambientes bem iluminados e arejados.

#Exclusividade e sofisticação no melhor ponto do Jardim Botânico

Se você busca um imóvel único, com espaço generoso e um terraço privativo, esta cobertura no Jardim Botânico é a escolha ideal. Imóveis com este perfil são raros na região e altamente disputados.

Motivos para não perder essa oportunidade:

1. 1
   Localização privilegiada a 2 minutos do Parque Lage.
2. 2
   Cobertura duplex com atmosfera de casa.
3. 3
   Espaços amplos e bem distribuídos.
4. 4
   Acabamentos sofisticados e terraço privativo com sauna.
5. 5
   Potencial de valorização imobiliária na região.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 259m² – Ampla e bem distribuída.
• Quartos: 4 – Sendo um com closet.
• Banheiros: 1 – Com espaço e conforto.
• Posição solar: Sol da manhã – Ambientes bem iluminados.
• Acabamentos: Piso em taco e iluminação indireta.
• Diferenciais: Terraço com sauna e área externa.
• Localização: Próximo ao Parque Lage e Rua Jardim Botânico.
• Segurança: Prédio bem localizado e cercado de serviços essenciais.

#Seu novo lar exclusivo no Jardim Botânico te espera!

Se você deseja morar com conforto, exclusividade e um espaço incrível para lazer e bem-estar, esta cobertura duplex é a escolha perfeita. Mas atenção: imóveis como este são raros e muito procurados!

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   La Carioca Cevicheria

   • Distância: Aproximadamente 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Especializada em ceviches e pratos da culinária peruana, oferece um ambiente acolhedor e pratos frescos e saborosos. ​
2. 2
   The Slow Bakery

   • Distância: Aproximadamente 100 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Padaria artesanal renomada por seus pães de fermentação natural e ambiente charmoso, ideal para um café ou lanche. ​Boa Diversão

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Maria Angélica

   • Distância: Aproximadamente 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Oferece uma variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência aos moradores locais. ​Guia Telefone
2. 2
   Drogaria Max

   • Distância: Aproximadamente 60 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Conhecida pelo atendimento de qualidade e ampla gama de produtos farmacêuticos e de bem-estar. ​Guia Telefone

Shoppings:

1. 1
   Shopping da Gávea

   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~20 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, restaurantes e teatros, oferecendo opções de compras e entretenimento para todas as idades.​
2. 2
   Shopping Leblon

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~25 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping de alto padrão com boutiques exclusivas, restaurantes gourmet e ambiente elegante, proporcionando uma experiência de compras sofisticada.​

Mercados:

1. 1
   Pão de Açúcar

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.​
2. 2
   Hortifruti Jardim Botânico

   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, garantindo saúde e bem-estar próximos de você.​

Escolas Particulares:

1. 1
   Escola Parque

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada que proporciona educação de qualidade, incentivando a criatividade e o pensamento crítico dos estudantes.​
2. 2
   Colégio Teresiano

   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que oferece educação infantil, fundamental e média, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.