O Residencial Olden é o mais novo empreendimento da Construtora V&P Engenharia no Jardim Oceânico. Antes de tudo, é um condomínio sofisticado e exclusivo. De fato, é o local perfeito para quem busca viver próximo a natureza e as comodidades de um ótimo bairro. Por outro lado, o projeto conta com infraestrutura interna e unidades com plantas com ampla metragem.

Localização

O empreendimento fica na Avenida João Carlos Machado, 319, Jardim Oceânico – Barra da Tijuca. Então, o Olden está em via próxima a famosa Av. Olegário Maciel, um polo gastronômico da região. Além disso, está próximos a inúmeros serviços, desde supermercados até ao metrô. Bem como, está a poucos metros da Praia da Barra da Tijuca.

#O bairro da Barra da Tijuca

A Barra da Tijuca é de fato um bairro conceituado com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opções de compras e lazer. Bem como, as praias e os parques naturais são garantia de diversão. Por outro lado, tem inúmeros serviços para o dia a dia como: Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias.

De fato, a mobilidade na região é ágil, com isso, sair ou chegar da Barra da Tijuca é simples. Por exemplo:

• Avenida Ayrton Sena – De fato, ela é uma das mais movimentadas vias de circulação da Barra da Tijuca. Enfim, é uma via expressa que conecta a Barra a Zona Norte e ao Centro;
• Avenida das Américas – Ela corta a Av. Ayrton Sena e é, então, o acesso da Barra da Tijuca ao bairros da zona oeste, por exemplo. Por outro lado, também te conduz até a zona sul da cidade;
• Avenida Lúcio Costa – Está é decerto, mais uma via importante da Barra, sendo então, o acesso a Joatinga e também o mais próximo para ir ao Recreio dos Bandeirantes;

#Olden Jardim Oceânico – Condomínio

O luxuoso empreendimento Olden, é um projeto com foco em infraestrutura interna. De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Por exemplo, o sistema de segurança do condomínio é moderno e inclui todos os itens essenciais à proteção dos moradores.

# Residencial Olden Jardim Oceânico– Composição

Primeiramente, o Residencial Olden é composto por uma torre única, com 6 unidades exclusivas divididas em 6 pavimentos. Desse modo, os imóveis são divididos em 4 apartamentos tipo e 2 coberturas duplex. Além disso, as unidades tem área total de 137m² a 242m² e todas são entregues com fechadura biométrica. Bem como, todas as unidades tem direito a 3 vagas de garagem 1 box privativo situado na área comum do condomínio.

Apartamento Tipo

Antes de tudo, os apartamentos tipo do Residencial Olden tem plantas com área total de 137m² a 138m². Então, as unidades são espaçosas e contam espaços aconchegantes. Desse modo, os apartamentos são compostos por 3 suítes + office. Além disso, os imóveis vem com varanda gourmet de 24m² que se integra a sala.

Cobertura Duplex

De fato, as luxuosas coberturas duplex são bem amplas, pois a tem a disposição 241m² e 242m² de metragem. Dessa forma, elas contam com ambientes bem distribuídos e aconchegantes. Então, essas unidades são compostas por 4 suítes + office. Por outro lado, a cobertura vem com área de lazer exclusiva com piscina e churrasqueira em um dos seus 4 terraços. 

#Diferenciais Olden

A princípio, a V&P desenvolveu um projeto com possibilidade de personalização do layout das plantas. Dessa forma, o Residencial Olden tem como diferenciais o acabamento de alto padrão, com itens para varanda gourmet e terraço da cobertura. Além disso, todas as unidades vem com fechadura biométrica.

#Residencial Olden – Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura;
• Plantas: Linear, Duplex;
• Metragem Total: 137m² – 242m²;
• Suítes: 3 – 4;
• Quartos: 3 – 4;
• Vaga de garagem: 3;
• Tipo de obra: Administração;
• Condomínio: Condomínio Residencial Olden;
• Endereço: Avenida João Carlos Machado, 319 – Jardim Oceânico, Barra da Tijuca;
• Unidades: 6;
• Previsão de entrega: Abril/2025.

Como adquirir o Residencial Olden Jardim Oceânico?

A construtora V&P oferece o condomínio Olden Jardim Oceânico pelo modelo de negócios denominado obra por administração, que também é conhecido como “obra por preço de custo”. Dessa forma, na obra por administração, os proprietários das unidades são os donos do negócio, ou seja, cada um adquire uma fração de terreno, proporcional à sua unidade. Entretanto, cabe à construtora administrar e executar a obra.

Diferente das obras realizadas por incorporação, neste sistema não há os juros de financiamento bancário. No entanto, o ITBI – Imposto de Transmissão de Bens e Direitos – é pago apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade, como acontece em um modelo de incorporação clássico. Além disso, os valores da parcelas variam conforme os valores das unidades e o que será determinado em contrato.

Por outro lado, a construtora orienta seus clientes para que todo processo de prestação de contas seja acompanhado por uma empresa de auditoria externa, no sentido de garantir transparência e transmitir segurança a todos. Desse modo, os proprietários são informados mensalmente sobre o andamento das obras por meio de relatórios, onde a construtora informa a evolução da construção e detalha questões financeiras.

#Projeto V&P Engenharia

De fato, Residencial Olden tem projeto pautado para ser um diferencial em termos de sofisticação, conforto e funcionalidade no elegante Jardim Oceânico. Dessa forma, e tem projeto arquitetônico, paisagístico, de engenharia e de decoração assinados por excelentes profissionais do mercado imobiliário. Além disso, foi planejado com foco em inovação e sustentabilidade.

#Construtora V&P Engenharia

Criada em 2011, por dois engenheiros com ampla experiência no segmento imobiliário, a V&P é uma empresa voltada para o ramo da construção civil. Dessa forma, atua em obras residenciais e comerciais, tendo como prioridade a satisfação de seus clientes através de um alto padrão de qualidade e rigoroso cumprimento dos prazos. Além disso, investe no aprimoramento e gestão da qualidade de seus serviços, com profissionais comprometidos com a satisfação, garantindo qualidade e excelência no relacionamento com os clientes.

Então, a transparência nas relações e a consequente confiabilidade adquirida junto aos clientes é sua marca de qualidade, e representa sua principal conquista no mercado atual. No entanto, seu maior reconhecimento está na realização do sonho de seus clientes, que valorizam seu alto padrão de construção, a perfeição dos acabamentos e o cumprimento de seus compromissos. De fato, esses são alguns fatores que fazem da V&P hoje, referência no mercado imobiliário.

#Residencial Olden – Valores

Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Olden. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 2.000,00. Então, para saber os preços das unidades do empreendimento consulte-nos.

Data de Entrega Prevista: Abril/2025.