Galeria Exclusiva33 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As fotos da galeria do Residencial Olden são uma verdadeira jornada visual. Cada imagem transmite uma sensação de exclusividade, sofisticação e aconchego, revelando um imóvel de alta qualidade em cada detalhe.

Book digital + plantas em alta resolução

Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Lançamento

Descubra o Residencial Olden Jardim Oceânico

Distinga-se na exclusividade do Residencial Olden, onde cada detalhe foi pensado para seu conforto e segurança. O sonho de viver o luxo sem limites começa aqui. Com uma seleção de comodidades à sua porta, incluindo supermercados e estações de metrô, você estará sempre no centro da ação.

A nova jóia da V&P Engenharia, eleva o conceito de luxo e exclusividade. Situado num canto tranquilo do Jardim Oceânico, este empreendimento foi cuidadosamente concebido para oferecer um refúgio idílico com comodidades excepcionais. Envolvido pela natureza e com generosas áreas internas, cada unidade deste imponente condomínio foi projetada para encantar e oferecer um estilo de vida inigualável.

Lazer & Bem-Estar

Presenteie-se com um exclusivo refúgio de lazer sem sair de casa. O Residencial Olden ostenta uma área de lazer inspiradora, pensada meticulosamente para garantir momentos inesquecíveis. Com a perfeita combinação de sofisticação e conforto, este é o seu oásis particular para desfrutar de uma vida descomplicada e de qualidade.

Construtora

V&P

A Construtora V&P, um ramo promissor da Pontes Engenharia Ltda, atua na cidade maravilhosa do Rio de Janeiro com uma forte presença no mercado residencial. Este artigo destaca a trajetória da empresa, desde a sua criação em 2011, suas reformas e projetos, e o compromisso em fornecer imóveis à venda de alto padrão na Barra da Tijuca. Aqui, vamos mergulhar na experiência exclusiva que é ser um cliente V&P.

A partir deR$ 1.499.900,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos3-4
Suítes3-4
Banheiros4-5
Vagas3
Metragem137 a 242m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Potencial de valorização acelerada em um bairro de alto padrão, impulsionado pela exclusividade de um lançamento em Jardim Oceânico.

2

Demanda robusta para locação de alto padrão, devido à proximidade com polos gastronômicos, comerciais e infraestrutura de transporte premium.

3

Investimento em unidades de 3-4 suítes e até 242m², um segmento de mercado com alta procura e oferta limitada, garantindo liquidez.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Exclusividade, luxo e Entretenimento na palma de sua Mão!

Presenteie-se com um exclusivo refúgio de lazer sem sair de casa. O Residencial Olden ostenta uma área de lazer inspiradora, pensada meticulosamente para garantir momentos inesquecíveis. Com a perfeita combinação de sofisticação e conforto, este é o seu oásis particular para desfrutar de uma vida descomplicada e de qualidade.

01

Piscina Externa

Curta um banho refrescante sob o céu aberto do Jardim Oceânico.

02

Churrasqueira

Convide amigos e família para almoços descontraídos e noites de verão.

03

Academia Equipada

Mantenha a forma sem precisar sair do condomínio.

04

Salão de Festas

Celebre ocasiões especiais em um ambiente elegante.

05

Espaço Gourmet

Transforme as refeições em um evento culinário sofisticado.

06

Playground

Um ambiente seguro e divertido para as crianças brincarem.

07

Quadra Poliesportiva

A diversão está garantida para amantes dos mais diversos esportes.

08

Sala de Jogos

Para momentos de descontração e competição saudável entre vizinhos.

09

Jardim

Aprecie a tranquilidade de um passeio ao ar livre sem sair do condomínio.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

O Residencial Olden é mais que um imóvel, é um estilo de vida. Aqui, cada detalhe é pensado para proporcionar comodidade e satisfação. Com uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão, o Olden é a escolha perfeita para quem busca exclusividade, conforto e praticidade.

Localização Privilegiada: Esteja perto de todas as conveniências que a Barra da Tijuca oferece.

Exclusividade: Seja um dos poucos moradores de um condomínio boutique com apenas 6 unidades.

Segurança 24 horas: Tenha tranquilidade com o sistema de segurança moderno e eficiente.

Compra Segura

Personalização: Deixe o seu imóvel com a sua cara através da possibilidade de personalização do layout.

Infraestrutura de Lazer: Aproveite a vida sem sair de casa com a completa área de lazer.

Condomínio Sustentável: Faça parte de um projeto que valoriza a inovação e a sustentabilidade.

Cobrimos Oferta
Centralidade

Localização Privilegiada: Viva o Melhor da Barra

Rua João Carlos Machado - Barra da Tijuca

Situado na Avenida João Carlos Machado, o Residencial Olden ostenta uma localização privilegiada no Jardim Oceânico - Barra da Tijuca. Apenas a alguns passos, encontra-se a famosa Av. Olegário Maciel, conhecida polo gastronômico da região, além de supermercados e a estação de metrô. A poucos metros, a imponente Praia da Barra da Tijuca aguarda por momentos de lazer inesquecíveis. Cada elemento desta localização foi pensado para proporcionar comodidade e qualidade de vida.

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O Mercado Imobiliário em Jardim Oceânico Barra da Tijuca

2
Lançamentos ativos
R$ 1.4 milhões
Ticket médio do bairro
2
Construtoras atuantes
média
Posição vs. ticket médio
Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

O Jardim Oceânico oferece um estilo de vida exclusivo, combinando a serenidade da natureza com a efervescência de um polo gastronômico e de serviços de elite. Sua localização estratégica e a infraestrutura robusta garantem não apenas conveniência incomparável, mas também uma valorização imobiliária sólida e consistente, ideal para quem busca o melhor.

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Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 1.499.900,00
Apartamentos
A partir deR$ 1.499.900,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Residencial Olden Jardim Oceânico

porV&PBarra da Tijuca, Zona Oeste

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 1.499.900,00
Vagas
3
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

O Residencial Olden é o mais novo empreendimento da Construtora V&P Engenharia no Jardim Oceânico. Antes de tudo, é um condomínio sofisticado e exclusivo. De fato, é o local perfeito para quem busca viver próximo a natureza e as comodidades de um ótimo bairro. Por outro lado, o projeto conta com infraestrutura interna e unidades com plantas com ampla metragem.

Localização

O empreendimento fica na Avenida João Carlos Machado, 319, Jardim Oceânico – Barra da Tijuca. Então, o Olden está em via próxima a famosa Av. Olegário Maciel, um polo gastronômico da região. Além disso, está próximos a inúmeros serviços, desde supermercados até ao metrô. Bem como, está a poucos metros da Praia da Barra da Tijuca.

O bairro da Barra da Tijuca

Acesso Liberado Hoje

Plantas e Valores Inéditos

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A Barra da Tijuca é de fato um bairro conceituado com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opções de compras e lazer. Bem como, as praias e os parques naturais são garantia de diversão. Por outro lado, tem inúmeros serviços para o dia a dia como: Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias.

De fato, a mobilidade na região é ágil, com isso, sair ou chegar da Barra da Tijuca é simples. Por exemplo:

  • Avenida Ayrton Sena – De fato, ela é uma das mais movimentadas vias de circulação da Barra da Tijuca. Enfim, é uma via expressa que conecta a Barra a Zona Norte e ao Centro;
  • Avenida das Américas – Ela corta a Av. Ayrton Sena e é, então, o acesso da Barra da Tijuca ao bairros da zona oeste, por exemplo. Por outro lado, também te conduz até a zona sul da cidade;
  • Avenida Lúcio Costa – Está é decerto, mais uma via importante da Barra, sendo então, o acesso a Joatinga e também o mais próximo para ir ao Recreio dos Bandeirantes;

Olden Jardim Oceânico – Condomínio

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Barra da Tijuca, Zona Oeste
  • Unidades de 137 a 242m²
  • 3-4 quartos
  • A partir de R$ 1.499.900,00
  • Construído pela V&P

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Barra da Tijuca, Zona Oeste
  • Unidades de 137 a 242m²
  • 3-4 quartos
  • A partir de R$ 1.499.900,00
  • Construído pela V&P

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

O luxuoso empreendimento Olden, é um projeto com foco em infraestrutura interna. De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Por exemplo, o sistema de segurança do condomínio é moderno e inclui todos os itens essenciais à proteção dos moradores.

Residencial Olden Jardim Oceânico– Composição

Projeção Financeira Real

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Análise de crédito e viabilidade bancária inclusa.

Primeiramente, o Residencial Olden é composto por uma torre única, com 6 unidades exclusivas divididas em 6 pavimentos. Desse modo, os imóveis são divididos em 4 apartamentos tipo e 2 coberturas duplex. Além disso, as unidades tem área total de 137m² a 242m² e todas são entregues com fechadura biométrica. Bem como, todas as unidades tem direito a 3 vagas de garagem 1 box privativo situado na área comum do condomínio.

Apartamento Tipo

Antes de tudo, os apartamentos tipo do Residencial Olden tem plantas com área total de 137m² a 138m². Então, as unidades são espaçosas e contam espaços aconchegantes. Desse modo, os apartamentos são compostos por 3 suítes + office. Além disso, os imóveis vem com varanda gourmet de 24m² que se integra a sala.

Cobertura Duplex

De fato, as luxuosas coberturas duplex são bem amplas, pois a tem a disposição 241m² e 242m² de metragem. Dessa forma, elas contam com ambientes bem distribuídos e aconchegantes. Então, essas unidades são compostas por 4 suítes + office. Por outro lado, a cobertura vem com área de lazer exclusiva com piscina e churrasqueira em um dos seus 4 terraços. 

Diferenciais Olden

A princípio, a V&P desenvolveu um projeto com possibilidade de personalização do layout das plantas. Dessa forma, o Residencial Olden tem como diferenciais o acabamento de alto padrão, com itens para varanda gourmet e terraço da cobertura. Além disso, todas as unidades vem com fechadura biométrica.

Residencial Olden – Ficha Técnica

Experiência Imersiva

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Vivencie os diferenciais de acabamento, tome um café com nosso time gerencial e sinta o nível de sofisticação do projeto pessoalmente no stand ou decorado.

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura;
  • Plantas: Linear, Duplex;
  • Metragem Total: 137m² – 242m²;
  • Suítes: 3 – 4;
  • Quartos: 3 – 4;
  • Vaga de garagem: 3;
  • Tipo de obra: Administração;
  • Condomínio: Condomínio Residencial Olden;
  • Endereço: Avenida João Carlos Machado, 319 – Jardim Oceânico, Barra da Tijuca;
  • Unidades: 6;
  • Previsão de entrega: Abril/2025.

Como adquirir o Residencial Olden Jardim Oceânico?

A construtora V&P oferece o condomínio Olden Jardim Oceânico pelo modelo de negócios denominado obra por administração, que também é conhecido como “obra por preço de custo”. Dessa forma, na obra por administração, os proprietários das unidades são os donos do negócio, ou seja, cada um adquire uma fração de terreno, proporcional à sua unidade. Entretanto, cabe à construtora administrar e executar a obra.

Diferente das obras realizadas por incorporação, neste sistema não há os juros de financiamento bancário. No entanto, o ITBI – Imposto de Transmissão de Bens e Direitos – é pago apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade, como acontece em um modelo de incorporação clássico. Além disso, os valores da parcelas variam conforme os valores das unidades e o que será determinado em contrato.

Por outro lado, a construtora orienta seus clientes para que todo processo de prestação de contas seja acompanhado por uma empresa de auditoria externa, no sentido de garantir transparência e transmitir segurança a todos. Desse modo, os proprietários são informados mensalmente sobre o andamento das obras por meio de relatórios, onde a construtora informa a evolução da construção e detalha questões financeiras.

Projeto V&P Engenharia

De fato, Residencial Olden tem projeto pautado para ser um diferencial em termos de sofisticação, conforto e funcionalidade no elegante Jardim Oceânico. Dessa forma, e tem projeto arquitetônico, paisagístico, de engenharia e de decoração assinados por excelentes profissionais do mercado imobiliário. Além disso, foi planejado com foco em inovação e sustentabilidade.

Construtora V&P Engenharia

Criada em 2011, por dois engenheiros com ampla experiência no segmento imobiliário, a V&P é uma empresa voltada para o ramo da construção civil. Dessa forma, atua em obras residenciais e comerciais, tendo como prioridade a satisfação de seus clientes através de um alto padrão de qualidade e rigoroso cumprimento dos prazos. Além disso, investe no aprimoramento e gestão da qualidade de seus serviços, com profissionais comprometidos com a satisfação, garantindo qualidade e excelência no relacionamento com os clientes.

Então, a transparência nas relações e a consequente confiabilidade adquirida junto aos clientes é sua marca de qualidade, e representa sua principal conquista no mercado atual. No entanto, seu maior reconhecimento está na realização do sonho de seus clientes, que valorizam seu alto padrão de construção, a perfeição dos acabamentos e o cumprimento de seus compromissos. De fato, esses são alguns fatores que fazem da V&P hoje, referência no mercado imobiliário.

Residencial Olden – Valores

Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Olden. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 2.000,00. Então, para saber os preços das unidades do empreendimento consulte-nos.

Data de Entrega Prevista: Abril/2025.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

🏠

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Residencial Olden Jardim Oceânico

50% auto
1. EntradaR$ 299.98020% do valor
2. Na ObraR$ 8.333/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 149.99010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 8.341/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 1.499.900
Entrada20%
R$ 299.980
Obra20%
R$ 299.980
Chaves10%
R$ 149.990
Financ.50%
R$ 749.950
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 27.805
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 8.341/mês

Renda necessária: R$ 27.805

Receba no WhatsApp as condições exclusivas de pagamento

Atendimento em até 2 min · Sem compromisso

Simulação ilustrativa. Renda mínima baseada na regra de comprometimento de 30%. Consulte seu banco para valores precisos.

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Garanta condições exclusivas de lançamento.

Unidades Vendidas75%

Poucas unidades disponíveis nesta fase.

Atendimento VIP

  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Residencial Olden Jardim Oceânico

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Barra da Tijuca
Quartos
3-4
Suítes
3-4
Metragem
137 a 242m²
Vagas
3
Banheiros
4-5
A partir de
R$ 1.499.900,00
Construtora
V&P

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 06 de agosto de 2025
IL
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Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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TotalR$ 1.499.900
Entrada20%
R$ 299.980
Obra20%
R$ 299.980
Chaves10%
R$ 149.990
Financ.50%
R$ 749.950
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 27.805
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