Riserva Uno Barra da Tijuca

Riserva Uno Barra da Tijuca

Barra da Tijuca • Zona Oeste

Um oásis de elegância e conforto na Barra da Tijuca. Com espaços amplos, vistas deslumbrantes e serviço de concierge 24 horas, o seu novo lar aguarda.

  • 4-5Quartos
  • 4-5Suítes
  • 288 a 670m²Metragem
  • 3-6Vagas
  • R$ 2.562.100,00A partir de
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CRECI 34.134 verificado15 anos no mercado RJ
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Empreendimento curado

Riserva Uno Barra da Tijuca

porRJZ e CyrelaBarra da Tijuca, Zona Oeste

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Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 2.562.100,00
Vagas
3-6
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 12 de agosto de 2023
Galeria Exclusiva49 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As fotos da galeria revelam um paraíso particular imerso na mais pura elegância. Cada imagem captura a imponência arquitetônica combinada com uma harmonia natural inigualável, sugerindo um convite sedutor para um novo padrão de vida.

Book digital + plantas em alta resolução

Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Lançamento

Descubra sua nova vida em Riserva Uno

Um oásis de elegância e conforto na Barra da Tijuca. Com espaços amplos, vistas deslumbrantes e serviço de concierge 24 horas, o seu novo lar aguarda.

Mergulhe no luxo deslumbrante do Riserva Uno, seu refúgio exclusivo na vibrante Barra da Tijuca. Desfrute de espaçosos apartamentos e coberturas duplex, oferecendo vistas panorâmicas inigualáveis da praia e da Lagoa de Marapendi. Com a elegância neoclássica em cada detalhe, a arquitetura sofisticada proporciona um estilo de vida de alto padrão em meio ao exuberante paisagismo. Aproveite a liberdade de espaços amplos e privativos, complementados por instalações de lazer de ponta e serviços de concierge 24 horas. Bem-vindo ao Riserva Uno - seu paraíso privado no coração do Rio de Janeiro.

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Riserva Uno é um verdadeiro refúgio urbano. Oferecendo espaços cuidadosamente projetados para a sua diversão, saúde e bem-estar, com um clube privativo completo. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar experiências inesquecíveis, unindo luxo, conforto e aconchego em uma atmosfera de puro relaxamento. Sinta-se abraçado pela natureza enquanto desfruta das facilidades do seu novo lar.

Construtora

RJZ e Cyrela

A RJZ Cyrela é um empreendimento conjunto entre duas das maiores empresas de construção civil e imobiliária do Brasil: a RJZ e a Cyrela. Juntas, elas somam décadas de experiência e conhecimento profundo do mercado imobiliário, entregando projetos de alto padrão e qualidade incomparável aos seus clientes.

A partir deR$ 2.562.100,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos4-5
Suítes4-5
Banheiros6-9
Vagas3-6
Metragem288 a 670m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Potencial de valorização acelerada como empreendimento de lançamento em uma Zona Oeste em plena expansão.

2

Alta rentabilidade esperada para locação de longo prazo no segmento de luxo, impulsionada pela exclusividade e serviço.

3

Investimento robusto em localização estratégica, assegurado pela infraestrutura consolidada e desenvolvimento contínuo da região.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Descubra um Oásis de Lazer: Seu Novo Estilo de Vida

A área de lazer do Riserva Uno é um verdadeiro refúgio urbano. Oferecendo espaços cuidadosamente projetados para a sua diversão, saúde e bem-estar, com um clube privativo completo. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar experiências inesquecíveis, unindo luxo, conforto e aconchego em uma atmosfera de puro relaxamento. Sinta-se abraçado pela natureza enquanto desfruta das facilidades do seu novo lar.

01

Clube Privativo

uma experiência única de lazer e relaxamento.

02

Áreas Verdes

uma imersão diária na beleza da natureza.

03

Piscina

para um mergulho refrescante no conforto do seu lar.

04

Academia de Ginástica

manter a saúde física nunca foi tão prazeroso.

05

Salão de Festas

comemore suas ocasiões especiais em grande estilo.

06

Espaço Gourmet

cozinha de alta qualidade para momentos gastronômicos.

07

Quadras de Tênis

para os entusiastas do esporte, um espaço dedicado.

08

Playground

para a diversão dos pequenos no segurança do condomínio.

09

Salão de Jogos

para momentos de descontração com amigos e família.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

O Riserva Uno redefine o conceito de moradia, misturando luxo, conforto e natureza. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial sem precedentes. A privacidade, a vista deslumbrante e a localização privilegiada combinam-se para criar um estilo de vida verdadeiramente único. Veja mais vantagens!

Localização: Situado na Barra da Tijuca, o condomínio está perto das melhores praias e comércios da região.

Infraestrutura: Com um serviço de concierge 24 horas e completa infraestrutura de lazer, o Riserva Uno proporciona uma vida de alto padrão.

Vista Privilegiada: Com uma vista panorâmica das belezas naturais do entorno, os imóveis oferecem uma experiência visual deslumbrante.

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⏳ Até Fim da Obra

Conforto: Com apartamentos amplos e coberturas duplex, o Riserva Uno garante o máximo de conforto e privacidade.

Serviços Exclusivos: Com um clube privativo completo e serviços de alta qualidade, a experiência no Riserva Uno é sempre exclusiva.

Valorização: Sendo um imóvel de alto padrão, localizado em uma área nobre, o investimento no Riserva Uno é garantia de uma excelente valorização imobiliária.

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Centralidade

Riserva Uno: Excelência em Localização

Lançamentos Na Av. Das Américas - Barra Da Tijuca

O Riserva Uno está estrategicamente localizado na melhor região residencial da Barra da Tijuca, conhecida por sua ampla infraestrutura de serviços e comércio de qualidade. Aninhado entre as praias da Barra e a Lagoa de Marapendi, o condomínio oferece uma vista deslumbrante e acesso fácil às belezas naturais do entorno. Viva a conveniência de estar a poucos passos de tudo o que você precisa, enquanto desfruta da tranquilidade e privacidade que só um empreendimento de alto padrão como o Riserva Uno pode oferecer. Adquira uma vida repleta de conforto, luxo e conveniência.

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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Barra da Tijuca

123
Lançamentos ativos
R$ 2.1 milhões
Ticket médio do bairro
38
Construtoras atuantes
acima
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

O Riserva Uno redefiniu o luxo na Barra da Tijuca, combinando vistas deslumbrantes para o mar e lagoa com uma infraestrutura de lazer e segurança sem precedentes. Oferece residências amplas e sofisticadas, com serviços e tecnologias que garantem exclusividade e um estilo de vida incomparável para quem busca o extraordinário.

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TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 2.562.100,00
Apartamentos
A partir deR$ 2.562.100,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Riserva Uno Barra da Tijuca

porRJZ e CyrelaBarra da Tijuca, Zona Oeste

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 2.562.100,00
Vagas
3-6
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Riserva Uno – Barra da Tijuca

Nasce um novo ícone no Rio de Janeiro. Aqui você vai viver tranqüilo, seguro e com vista espetacular para o mar, a lagoa e a natureza, rodeado por montanhas sinuosas como a Região dos lagos do norte da Itália.

Informações do projeto:
Terreno de 42.000,00m², sendo mais de 5.000,00m² de área de lazer coberta
Fachada em estilo neoclássico
5 Residenzes (torres): Roma, Bolzano, Firenze, Milano e Venezia.
15 pavimentos por torre sendo 2 unidades por andar nos Residenzes: Roma, Bolzano e Milano, 4 unidades por andar nos Residenzes: Firenze e Venezia
Apartamentos Riserva Uno de 288m² a  555m² privativos com até 5 suítes.

Residenze Roma – Apartamentos de 555, 80m² com 5 vagas cobertas e box exclusivo no subsolo, 5 suítes, Elevador e Hall Social exclusivos, Varanda Social de 60m², Living de 100m², Suíte máster com 2 banheiros, Adega, Aspiração Central a vácuo em todos os cômodos, Prataria, Rouparia e despensa, 2 dependências completas de serviço, 5 vagas de garagem e Box exclusivo no subsolo.
Piscina aquecida coberta, Hidromassagem, Relax, Duchas, Saunas seca e úmida, Espaço gourmet, Salão multiuso, Brinquedoteca, Adega, Fitness, Home office

Residenze Bolzano – Apartamentos de 435,80m² com 4 vagas cobertas e box exclusivo no subsolo
5 suítes, Elevador e Hall Social exclusivos, Varanda Social de 43m², Living de 73m², Suíte máster com 2 banheiros, Adega, Aspiração Central a vácuo em todos os cômodos, Prataria, Rouparia e despensa, 2 dependências completas de serviço
Piscina aquecida coberta, Hidromassagem, Relax, Duchas, Saunas seca e úmida, Espaço gourmet, Salão multiuso, Brinquedoteca, Fitness, Home office.

Residenze Firenze – Apartamentos de 288 ,54m² (col. 2 e 3) e 292,36m² (col. 1 e 4) com 3 vagas cobertas e box exclusivo no subsolo.
4 suítes, Elevador e Hall Social exclusivos, Varanda Social de até 28m², Living de até 42m², Suíte máster, Aspiração Central a vácuo em todos os cômodos, Rouparia e despensa, Dependências completas de serviço.

Residenze Milano – Apartamentos de 333,32m²  com 3 vagas cobertas e box exclusivo no subsolo
4 suítes, Elevador e Hall Social exclusivos, Varanda Social de 30 , Living de 54 , Suíte máster de 46 , Aspiração Central a vácuo em todos os cômodos, Rouparia e despensa, Dependências completas de serviço
Piscina aquecida coberta, Hidromassagem, Relax, Duchas, Saunas úmida, Espaço gourmet, Salão multiuso, Brinquedoteca, Fitness, Home office

Residenze Venezia – Apartamentos de 288 ,54m² (col. 2 e 3) e 292,36m² (col. 1 e 4) com 3 vagas cobertas e box exclusivo no subsolo
4 suítes, Elevador e Hall Social exclusivos, Varanda Social de até 28 , Living de até 43m², Suíte máster, Aspiração Central a vácuo em todos os cômodos, Rouparia e despensa, Dependências completas de serviço
Duchas, Saunas úmida, Espaço gourmet, Salão multiuso, Brinquedoteca, Sala de reunião, Fitness, Home office

Fontana Riserva Uno – Guarita de acesso, clube – Spazio Uno, porte conhère e lobby social (um para cada torre), digital home, Smart Hydro, Smart Sauna,Smart Shower, Smart Door, Smart Gate, I-eye, Smart Control, Software, Space Wireless.

Lazer: Lago com quedas d’água, Ilha do lago, chafariz do lago, gazebo contemplativo, espelho d’água, recreação infantil, labirinto, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de praia, quadra de squash coberta, estar esportivo, parque aquático do spazio, tenda zen, bosque do lago, trilha esportiva.

Lazer Club: Spazio Uno – Pavimentos:
Prainha, piscina infantil, piscina adulto, piscina aquecida com raias de 25m², deck molhado, hidromassagem, fonte com jatos recreativos, solarium, salão multiuso, bar da piscina, Piscina aquecida com nado contra a correnteza (esteira hidráulica), deck coberto, tenda para repouso, duchas, saunas seca e úmida, salão de jogos, home theater, home office, sala de reunião, sala para artes marciais e danças, sitness, garage band.

Localização: Avenida das Américas, próximo ao Santa Monica Jardim – Barra da TijucaZona OesteRio de Janeiro

Construtora: Cyrela

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Riserva Uno Barra da Tijuca

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4. FinanciamentoR$ 14.249/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 2.562.100
Entrada20%
R$ 512.420
Obra20%
R$ 512.420
Chaves10%
R$ 256.210
Financ.50%
R$ 1.281.050
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 47.495
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 14.249/mês

Renda necessária: R$ 47.495

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  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Riserva Uno Barra da Tijuca

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Barra da Tijuca
Quartos
4-5
Suítes
4-5
Metragem
288 a 670m²
Vagas
3-6
Banheiros
6-9
A partir de
R$ 2.562.100,00
Construtora
RJZ e Cyrela

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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1. EntradaR$ 512.42020% do valor
2. Na ObraR$ 14.234/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 256.21010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 14.249/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 2.562.100
Entrada20%
R$ 512.420
Obra20%
R$ 512.420
Chaves10%
R$ 256.210
Financ.50%
R$ 1.281.050
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 47.495
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 14.249/mês

Renda necessária: R$ 47.495

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