A Construtora Mozak está lançando o Residencial Serena é por certa uma bela joia no bairro Jardim Botânico. Desse modo, se trata de um projeto exclusivo, sofisticado e aconchegante. Bem como, as plantas são bem diversificadas, com isso, atendem diferentes tipos de família. Então, o condomínio acolhedor tem como objetivo oferecer um ambiente sereno para os moradores.

#Localização

A localização do empreendimento é uma das melhores do bairro, pois o Serena está na Rua Conde Afonso Celso, 58 – Jardim Botânico. Então, o residencial está em rua tranquila e arborizada, cercada pela natureza exuberante da região. Bem como, a rua se liga a importantes vias do bairro como a Rua Jardim Botânico e a Avenida Alexandre Ferreira. Por outro lado, o residencial está próximo a Lagoa Rodrigo de Freitas e a Praça Pio XI.

#Serena Residencial – O bairro do Jardim Botânico

De fato, o bairro do Jardim Botânico é sofisticado e muito arborizado, conhecido por proporcionar inúmeros lugares para lazer, com parques e espaços culturais. Por outro lado, a vizinhança tem ruas tranquilas, avenidas movimentadas e variadas opções de mobilidade. Bem como, é um polo gastronômico, com lanchonetes, bares, restaurantes gourmet e Bistrôs Franceses. Além disso, tem vasta opções de serviços.

#Serena Jardim Botânico – Condomínio

O sofisticado empreendimento Serena da Mozak, é um projeto com foco em infraestrutura interna. De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Então, o condomínio foi pensado para proporcionar o melhor no dia a dia dos condôminos.

O sistema de segurança do prédio contará com todos os itens essenciais à proteção das famílias. Então, o condomínio tem alarmes, sensores perimetrais e circuito de CFTV. Bem como, o projeto conta com portaria remota, e os vidros da portaria tem película antivandalismo. Além disso, terá botão antipânico na área comum do residencial.

#Serena Jardim Botânico – Composição

Os empreendimentos da Construtora Mozak tem assinatura de premiados arquitetos e designers, que possuem a habilidade de unir design autoral com conforto, funcionalidade com conceito e sustentabilidade com otimização de recursos. Então, o Serena é composto por torre única, com apenas 14 unidades, sendo 4 por andar. Dessa forma, são 4 gardens e 8 apartamentos tipo com 1 a 2 quartos. Bem como, são 2 coberturas duplex com 2 e 3 quartos.

Garden

O garden do Serena é bem amplo e confortável, com metragens de 70m² a 83m² Além disso, as unidades tem de 1 a 2 quartos. Por outro lado, o terraço garden é uma das principais virtudes da unidade, conta com uma área de lazer exclusiva. Além disso, essas unidades vem com piscina, chuveirão e bancada gourmet.

Apartamento Tipo

Os apartamento tipo do condomínio tem 30m² a 56m² de área total. Dessa forma, as unidades contam com 1 a 2 quartos. Então, os apartamentos serão compostos por ambientes inteligentes e aconchegantes. De fato, são plantas que irão atender diferentes formatações de família.

Cobertura Duplex

As 2 luxuosas coberturas duplex do Serena tem a disposição disposição 121m² e 223m² de metragem. Desse modo, são ambientes bem distribuídos, com 2 e 3 quartos . Bem como, você tem um área de lazer exclusiva no 2° pavimento para aproveitar ao lado da família e amigos. Além disso, essas unidades vem com piscina, chuveirão e bancada gourmet. Por outro lado, contam com uma vista livre para o Cristo Redentor.

#Diferenciais Serena Mozak

• Infraestrutura para IOT e para câmeras nas salas, quartos e cozinhas;
• Tomadas USB nas salas e quartos;
• Automação de iluminação, áudio e vídeo;
• Infra para Ar Condicionado;
• Acesso aos apartamentos através de senhas, cartão de acesso ou biometria;

#Ficha Técnica Serena

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Apartamento Garden, Cobertura;
• Plantas: Duplex, Linear;
• Metragem Total: 30m² – 223m²;
• Suítes: 1;
• Quartos: 1 – 3;
• Vaga de garagem: 10;
• Tipo de obra: Administração;
• Condomínio: Serena Jardim Botânico;
• Endereço: Rua Conde Afonso Celso, 58;
• Unidades: 14
• Previsão de entrega: Julho/2024.

#Projeto Serena Jardim Botânico

Os empreendimentos da Construtora Mozak tem assinatura de premiados arquitetos e designers, que possuem a habilidade de unir design autoral com conforto, funcionalidade com conceito e sustentabilidade com otimização de recursos. Desse modo, o projeto do Serena é assinado pelo Flávio Bassan. Por outro lado, a fachada e o interior do condomínio é da autoria de Natália Lemos. Além disso, o paisagismo do residencial é de responsabilidade do Wabi-Sali Ateliê.

Como adquirir o Serena Mozak?

A Mozak oferece o condomínio Serena pelo modelo de negócios denominado obra por administração, conhecido também como “obra por preço de custo”. Dessa forma, na obra por administração, os proprietários das unidades são os donos do negócio, ou seja, cada um adquire uma fração de terreno, proporcional à sua unidade. Entretanto, cabe à construtora administrar e executar a obra.

Diferente das obras realizadas por incorporação, neste sistema não há os juros de financiamento bancário. No entanto, o ITBI – Imposto de Transmissão de Bens e Direitos – pago apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade, como acontece em um modelo de incorporação clássico. Além disso, os valores da parcelas variam conforme os valores das unidades e o que será determinado em contrato.

Por outro lado, a construtora orienta seus clientes para que todo processo de prestação de contas seja acompanhado por uma empresa de auditoria externa, no sentido de garantir transparência e transmitir segurança a todos. Desse modo, os proprietários são informados mensalmente sobre o andamento das obras por meio de relatórios, onde a construtora informa a evolução da construção e detalha questões financeiras.

#Serena Jardim Botânico – Valores

Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Azuis. No entanto, a Mozak pretende vender as unidades com valores a partir de R$ 718.000,00 . Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 3.000,00.

#Construtora Mozak

De fato, a Mozak é uma construtora consolidada, com prêmios e reconhecimento no mercado. Primeiramente, fundada em 1994 no Rio de Janeiro, por Isaac J. Elehep, construtora que presidida por ele até hoje. Então, os primeiros lançamentos da construtora carioca foram na Zona Oeste, mais especificamente na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes. Por certo, nos anos seguintes a Mozak estendeu a sua área de atuação para a Zona Sul, que se tornou o núcleo de atuação, com quase 70 projetos na região.