Apartamento em Botafogo 3 Quartos Blanc 260 139m2

Imagine-se morando em um apartamento sofisticado, espaçoso e com uma vista deslumbrante para o Pão de Açúcar, em um dos endereços mais desejados de Botafogo. Este imóvel de alto padrão combina elegância, conforto e modernidade, proporcionando uma experiência única de moradia.

Com 139m² muito bem distribuídos, este apartamento conta com 3 suítes amplas, varanda gourmet com cortina de vidro, sala espaçosa e uma cozinha planejada, além de 2 vagas de garagem e um condomínio completo com lazer exclusivo. Uma verdadeira joia no coração da Zona Sul carioca!

#A localização ideal para quem busca exclusividade e praticidade

Morar no Blanc 260 em Botafogo significa estar cercado por uma infraestrutura completa, serviços essenciais e fácil acesso a toda a cidade. O bairro combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar perto do metrô, comércios e restaurantes sofisticados.

Você terá ao seu redor:

• Metrô Botafogo, a apenas 8 minutos de distância.
• Restaurantes, bares e cafeterias renomadas da Zona Sul.
• Shopping Rio Sul e supermercados premium.
• Escolas, universidades e academias de alto nível.
• Hospitais, farmácias e bancos para o seu dia a dia.

Com uma localização estratégica e infraestrutura impecável, este apartamento é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e conforto.

#Um imóvel moderno, espaçoso e sofisticado

Cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer elegância e funcionalidade. A sala ampla se conecta com a varanda gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares.

Destaques do imóvel:

• 139m² de área privativa, muito bem aproveitados.
• Varanda gourmet com cortina de vidro, um espaço incrível para lazer.
• 3 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade.
• Sala ampla e bem iluminada, perfeita para momentos especiais.
• Cozinha planejada com área de serviço, funcionalidade e sofisticação.
• Sol da manhã, ambientes sempre bem iluminados e arejados.
• Preparado para ar-condicionado Split, climatização ideal.
• 2 vagas de garagem + box privativo, um diferencial essencial.

#Lazer e segurança em um condomínio de alto padrão

Além do apartamento impecável, o Blanc 260 oferece um condomínio completo, pensado para proporcionar lazer e segurança para toda a família.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto.
• Academia completa.
• Salão de festas adulto e infantil.
• Playground e brinquedoteca.
• Sauna e área de descanso.
• Portaria 24h e segurança reforçada.

Este condomínio é perfeito para quem busca uma experiência completa de moradia, unindo exclusividade, lazer e sofisticação em um só lugar.

#Por que este imóvel é a escolha certa para você?

1. 1
   Localização privilegiada no coração de Botafogo.
2. 2
   Apartamento espaçoso, moderno e pronto para morar.
3. 3
   Vista deslumbrante para o Pão de Açúcar.
4. 4
   Condomínio completo com lazer e segurança 24h.
5. 5
   Ótimo investimento em um dos bairros mais valorizados do Rio.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 139m² – Espaço amplo e bem distribuído.
• Quartos: 3 suítes – Conforto e privacidade para toda a família.
• Banheiros: 3 – Funcionalidade e sofisticação.
• Garagem: 2 vagas + box privativo – Segurança e comodidade.
• Varanda Gourmet: Sim – Com cortina de vidro e vista privilegiada.
• Posição Solar: Sol da manhã – Ambientes iluminados naturalmente.
• Condomínio: Infraestrutura completa com piscina, academia e lazer.
• Localização: Próximo ao metrô e serviços essenciais do bairro.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade para os moradores.

#Seu novo lar te espera – Não perca essa oportunidade única!

Apartamentos como este são raros e altamente disputados no mercado. Se você busca exclusividade, conforto e sofisticação em uma das melhores regiões do Rio, o momento de agir é agora!

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   Restaurante Assunção

   • Distância: Aproximadamente 100 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Restaurante intimista e aconchegante, conhecido por sua culinária brasileira contemporânea e ambiente acolhedor.​Tripadvisor
2. 2
   Ricca Alegria

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece pratos variados em um ambiente descontraído, sendo uma opção gastronômica apreciada na região.​

Farmácias:

1. 1
   Farmácia Assunção

   • Distância: Aproximadamente 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Oferece uma variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência aos moradores locais.​
2. 2
   Drogaria Pacheco

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de produtos e serviços farmacêuticos, proporcionando praticidade aos residentes.​

Shoppings:

1. 1
   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, oferecendo opções de compras e lazer com vista para a Baía de Guanabara.​
2. 2
   Shopping Rio Sul

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos maiores shoppings da cidade, com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, proporcionando uma experiência de compras completa.​

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul

   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.​
2. 2
   Mercado Bambina

   • Distância: Aproximadamente 150 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma variedade de produtos alimentícios e itens de conveniência, facilitando as compras rápidas dos moradores.​

Escolas Particulares:

1. 1
   Colégio e Curso AoCubo

   • Distância: Aproximadamente 220 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino que oferece educação de qualidade, incentivando a criatividade e o pensamento crítico dos estudantes.​
2. 2
   Escola Britânica do Rio de Janeiro

   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Escola internacional renomada que oferece educação de alta qualidade, com currículo britânico, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.