Guilhermina Guinle Botafogo

Guilhermina Guinle Botafogo

Botafogo • Zona Sul

O Guilhermina Botafogo é um empreendimento residencial de alto padrão localizado em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Com design moderno e infraestrutura completa, oferece conforto e exclusividade aos seus moradores.

  • 1-4Quartos
  • 1-3Suítes
  • 51 a 131m²Metragem
  • 1-2Vagas
  • R$ 1.696.000,00A partir de
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Empreendimento curado

Guilhermina Guinle Botafogo

porPiimoBotafogo, Zona Sul

Fase
Em Andamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 1.696.000,00
Vagas
1-2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 06 de agosto de 2025
Galeria Exclusiva38 imagens

Guilhermina Guinle Botafogo Galeria de Imagens

A galeria de imagens apresenta diversas fotos do Guilhermina Guinle Botafogo, mostrando a beleza e elegância do empreendimento. Com espaços amplos e bem iluminados, além de uma arquitetura moderna e sofisticada, é possível sentir a atmosfera de conforto e tranquilidade que o condomínio oferece. As imagens destacam os detalhes do projeto, desde a fachada até os acabamentos dos apartamentos, proporcionando aos interessados uma visão completa do empreendimento.

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Em Andamento

Guilhermina Botafogo: O Seu Novo Lar de Luxo em Botafogo

O Guilhermina Botafogo é um empreendimento residencial de alto padrão localizado em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Com design moderno e infraestrutura completa, oferece conforto e exclusividade aos seus moradores.

Lançamento Residencial na Rua Guilhermina Guinle - Botafogo: Conforto e Exclusividade no Coração da Zona Sul O novo residencial da Rua Guilhermina Guinle , em Botafogo , é um condomínio exclusivo composto por 12 apartamentos , cujas áreas totais internas variam de 51 m² até 131 m² , com opções de 1 a 4 quartos e até 2 vagas de garagem por imóvel. Este empreendimento oferece sistema de segurança de alto nível, estacionamento e lazer completo , proporcionando aos seus moradores qualidade de vida e conforto em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com infraestrutura moderna e acesso fácil a comércios , restaurantes e áreas de lazer , o residencial na Rua Guilhermina Guinle é uma excelente opção para quem busca exclusividade e praticidade . Registre seu Interesse Não perca a chance de viver em um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio.

Lazer & Bem-Estar

O Guilhermina Guinle Botafogo oferece uma área de lazer completa e equipada para atender aos moradores de todas as idades. Com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca, é possível aproveitar momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. Além disso, o empreendimento conta com áreas verdes e de convivência para desfrutar da tranquilidade em meio à cidade.

Construtora

Piimo

A Piimo é uma empresa que nasceu com mais de 20 anos de experiência de seus executivos atuando no mercado imobiliário, tanto em projetos residenciais quanto comerciais. Seus projetos estendem-se por diversas cidades do estado do Rio de Janeiro, destacando-se por sua modernidade, sofisticação e alto valor de mercado.

A partir deR$ 1.696.000,00
Previsão: Jan/2025
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos1-4
Suítes1-3
Banheiros1-3
Vagas1-2
Metragem51 a 131m²
12Unidades
2Elevadores
Cité ArquiteturaArquitetura
UP3 ArquiteturaInteriores
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

O empreendimento, com apenas 12 unidades, assegura uma exclusividade que impulsiona a valorização em um mercado de alta demanda.

2

Localização estratégica na Zona Sul projeta uma rentabilidade acima da média, atraindo investidores com foco em longo prazo.

3

A escassez de lançamentos de alto padrão na região garante uma valorização sustentada e um excelente retorno sobre o investimento.

Análise atualizada em maio de 2026

Infraestrutura Premium

Área de Lazer do Guilhermina Guinle Botafogo: Conforto e Bem-Estar Para Toda a Família

O Guilhermina Guinle Botafogo oferece uma área de lazer completa e equipada para atender aos moradores de todas as idades. Com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e brinquedoteca, é possível aproveitar momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. Além disso, o empreendimento conta com áreas verdes e de convivência para desfrutar da tranquilidade em meio à cidade.

Piscina adulto e infantil

Salão de festas Espaço gourmet

Fitness

Brinquedoteca

Churrasqueira

Playground

Bicicletário.

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7
Itens de Lazer
1
Categorias
24h
Segurança

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Benefícios Exclusivos

Guilhermina Guinle Botafogo Lista de Vantagens

O Guilhermina Botafogo oferece diversas vantagens para seus moradores, como a localização privilegiada em um bairro histórico e charmoso, a proximidade com o metrô e com diversas opções de comércio, serviços e lazer na região, além da infraestrutura completa do empreendimento, que conta com diversas áreas de convivência e lazer para toda a família desfrutar.

Localização privilegiada em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro

Infraestrutura completa, com opções de lazer e serviços para toda a família

Apartamentos com acabamentos de alta qualidade e projetados para proporcionar conforto e bem-estar

Varanda gourmet em todas as unidades, perfeita para receber amigos e familiares

Segurança 24 horas com controle de acesso para garantir tranquilidade aos moradores

Compra Segura

Sustentabilidade, com diversos recursos para economia de água e energia

Centralidade

Guilhermina Guinle Botafogo: A Localização Ideal Para Seu Novo Lar

R. Guilhermina Guinle, 106

A localização do Guilhermina Botafogo é privilegiada e estratégica. Situado em Botafogo, um bairro nobre da Zona Sul do Rio de Janeiro, o empreendimento está próximo de diversas opções de comércio, serviços, lazer e cultura. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura de transporte, permitindo fácil acesso a outras regiões da cidade. Venha viver em um lugar completo e com tudo ao seu alcance no Guilhermina Botafogo.

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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Botafogo

54
Lançamentos ativos
R$ 1.6 milhões
Ticket médio do bairro
30
Construtoras atuantes
média
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Experiência Audiovisual

Guilhermina Guinle Botafogo: Exclusividade e Sofisticação no Coração de Botafogo

Viva com estilo no Guilhermina Guinle Botafogo, um condomínio de luxo composto por 12 unidades exclusivas, oferecendo conforto, segurança e lazer completo. Com plantas modernas e espaços customizáveis, o residencial se adapta ao seu estilo de vida. Localizado em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, o Guilhermina Botafogo é o lugar ideal para quem busca um imóvel sofisticado e com localização privilegiada. Agende sua visita e descubra seu novo lar!

Guilhermina Guinle Botafogo: Exclusividade e Sofisticação no Coração de Botafogo
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Preparo do terrenoAguardando
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EstruturaAguardando
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Perguntas Frequentes

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Investir na Rua Guilhermina Guinle, em Botafogo, significa apostar em um endereço de excelência na Zona Sul. A localização estratégica, o design de alto padrão e a exclusividade de apenas 12 unidades conferem uma valorização intrínseca, assegurando um patrimônio sólido e rentável para o futuro.

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TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 1.696.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 1.696.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Guilhermina Guinle Botafogo

porPiimoBotafogo, Zona Sul

Fase
Em Andamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 1.696.000,00
Vagas
1-2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Guilhermina Guinle Botafogo: Seu Novo Endereço na Zona Sul

Acesso Liberado Hoje

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O Guilhermina Guinle Botafogo é o empreendimento ideal para o jovem profissional que busca um estilo de vida dinâmico e sofisticado. Localizado em um dos bairros mais vibrantes do Rio de Janeiro, ele oferece apartamentos de alto padrão, que variam de 51 a 131m², com opções de 1 a 4 quartos. Aqui, o design moderno e a infraestrutura completa se unem para proporcionar conforto e exclusividade.

Com apenas 12 apartamentos, o Guilhermina Guinle Botafogo garante privacidade e um ambiente seleto. É a oportunidade de viver em um residencial que entende a sua rotina, com foco em praticidade e mobilidade urbana, sem abrir mão da qualidade de vida que você merece.

Localização Estratégica: Conectado ao Melhor de Botafogo

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Botafogo, Zona Sul
  • Unidades de 51 a 131m²
  • 1-4 quartos
  • A partir de R$ 1.696.000,00
  • Construído pela Piimo
  • Entrega prevista: 20250131

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Botafogo, Zona Sul
  • Unidades de 51 a 131m²
  • 1-4 quartos
  • A partir de R$ 1.696.000,00
  • Construído pela Piimo
  • Entrega prevista: 20250131

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

Viver na Rua Guilhermina Guinle, 106, em Botafogo, é ter o Rio de Janeiro aos seus pés. Este endereço privilegiado na Zona Sul posiciona você próximo a tudo que um jovem profissional busca: mobilidade, cultura e vida noturna. A facilidade de acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer garante que você aproveite cada momento da cidade.

Botafogo é um polo cultural e gastronômico, com uma cena vibrante de bares, restaurantes e eventos. A proximidade de estações de metrô e ciclovias incentiva a mobilidade ativa, permitindo que você se desloque com facilidade e rapidez pela cidade. O posicionamento estratégico em Botafogo oferece acesso imediato às principais vias e aos centros de conveniência da Zona Sul.

Plantas Inteligentes e Design Moderno

Projeção Financeira Real

Faça as contas sem compromisso. Nossos consultores montam um fluxo de pagamento exato considerando sua entrada e financiamento bancário aprovado.

Análise de crédito e viabilidade bancária inclusa.

O Guilhermina Guinle Botafogo foi pensado para otimizar seu espaço e seu tempo. As unidades, que oferecem de 1 a 4 quartos e metragens de 51 a 131m², contam com plantas inteligentes e design contemporâneo. Cada apartamento possui varanda integrada, perfeita para relaxar ou receber amigos, e a possibilidade de personalização dos acabamentos reflete seu estilo de vida.

O projeto arquitetônico, assinado pela Cité Arquitetura, e os interiores, pela UP3 Arquitetura, garantem sofisticação e funcionalidade. Plantas inteligentes e fluidas, sem pilares estruturais aparentes, oferecem total liberdade para personalização dos espaços.

Conheça as plantas e encontre a que melhor se adapta ao seu ritmo.

Diferenciais e Lazer: Tudo Que Você Precisa ao Seu Alcance

No Guilhermina Guinle Botafogo, o lazer e a praticidade estão integrados ao seu dia a dia. A área comum oferece piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, fitness completo e até um bicicletário – ideal para quem adota a mobilidade urbana. O Guilhermina Guinle Botafogo oferece uma área de lazer completa e equipada para atender aos moradores de todas as idades.

Além disso, a segurança 24 horas com controle de acesso garante tranquilidade, enquanto os recursos de sustentabilidade, como iluminação 100% LED nas áreas comuns, demonstram um compromisso com o futuro. Segurança 24 horas com controle de acesso para garantir tranquilidade aos moradores.

Investimento Seguro e Rentável em Botafogo

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Com preço a partir de R$ 1.696.000,00, investir no Guilhermina Guinle Botafogo é garantir um patrimônio sólido em uma das regiões mais valorizadas do Rio. O bairro de Botafogo possui um histórico de valorização imobiliária consistente, e a exclusividade de apenas 12 unidades potencializa o retorno sobre o investimento.

A Piimo, com sua experiência de mais de 20 anos no mercado, assegura a qualidade e a modernidade do empreendimento. A escassez de lançamentos de alto padrão na região garante uma valorização sustentada e um excelente retorno sobre o investimento.

IL
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Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Guilhermina Guinle Botafogo

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4. FinanciamentoR$ 9.432/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 1.696.000
Entrada20%
R$ 339.200
Obra20%
R$ 339.200
Chaves10%
R$ 169.600
Financ.50%
R$ 848.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 31.440
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  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Guilhermina Guinle Botafogo

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Botafogo
Quartos
1-4
Suítes
1-3
Metragem
51 a 131m²
Vagas
1-2
Banheiros
1-3
A partir de
R$ 1.696.000,00
Construtora
Piimo
Entrega
20250131

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
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Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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4. FinanciamentoR$ 9.432/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 1.696.000
Entrada20%
R$ 339.200
Obra20%
R$ 339.200
Chaves10%
R$ 169.600
Financ.50%
R$ 848.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 31.440
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