Apartamento em Botafogo 3 Quartos Blanc 260 Rua Assunção 139m2

Imagine-se vivendo em um apartamento sofisticado e exclusivo em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Este incrível imóvel de 139m² no condomínio Blanc 260, em Botafogo, oferece conforto, espaço e uma vista deslumbrante para o Pão de Açúcar.

Com 3 suítes amplas, uma sala integrada à varanda gourmet e uma cozinha moderna com área de serviço, esta unidade foi projetada para proporcionar uma experiência única de moradia. E o melhor? É primeira locação!

#Botafogo: um dos bairros mais valorizados do Rio

Morar em Botafogo significa estar no coração da Zona Sul, com acesso facilitado a qualquer ponto da cidade. Este apartamento está estrategicamente localizado, cercado por serviços, transporte e lazer de alto nível.

Você terá acesso a:

• Metrô Botafogo, a apenas 8 minutos de distância.
• Supermercados, farmácias e bancos próximos.
• Restaurantes, cafés e bares conceituados.
• Shopping centers e academias de alto padrão.
• Fácil acesso ao Aterro do Flamengo e à Praia de Botafogo.

O Blanc 260 é um dos condomínios mais sofisticados do bairro, oferecendo infraestrutura completa e segurança 24 horas para garantir conforto e tranquilidade aos moradores.

#Um imóvel sofisticado, amplo e pronto para morar

Este apartamento se destaca pelo layout moderno, acabamento impecável e ambientes integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de conforto e bem-estar.

Destaques do imóvel:

• 139m² de área privativa, com excelente distribuição dos espaços.
• Varanda gourmet com vista para o Pão de Açúcar, ideal para momentos especiais.
• 3 suítes espaçosas, garantindo privacidade e sofisticação.
• Sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares.
• Cozinha planejada e moderna, integrada à área de serviço.
• Preparação para ar-condicionado Split em todos os ambientes.
• 2 vagas de garagem e box privativo, um diferencial exclusivo.
• Posição solar privilegiada, recebendo sol da manhã.

#Condomínio de alto padrão com lazer completo

O Blanc 260 oferece infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto.
• Playground para crianças.
• Academia equipada.
• Salão de festas adulto e infantil.
• Sauna e spa.
• Portaria e segurança 24h.

Este é o endereço ideal para quem deseja um estilo de vida moderno, sofisticado e rodeado por comodidades exclusivas.

#Por que este imóvel é a escolha certa?

1. 1
   Localização estratégica em Botafogo, próximo ao metrô e serviços essenciais.
2. 2
   Primeira locação, imóvel impecável e pronto para morar.
3. 3
   Varanda gourmet com vista privilegiada para o Pão de Açúcar.
4. 4
   Condomínio de alto padrão, com lazer completo e segurança 24h.
5. 5
   Alto potencial de valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 139m² – Espaçoso e bem distribuído.
• Quartos: 3 (sendo 3 suítes) – Privacidade e conforto.
• Banheiros: 3 – Funcionalidade no dia a dia.
• Garagem: 2 vagas + box na garagem – Segurança e comodidade.
• Varanda: Sim – Com vista espetacular para o Pão de Açúcar.
• Condomínio: Lazer completo, incluindo piscina, academia e sauna.
• Localização: A poucos minutos do metrô e principais serviços do bairro.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade.

#Este é o imóvel que você sempre sonhou – Agende sua visita agora!

Oportunidades como esta são raras! Se você busca um apartamento sofisticado, amplo e em um dos melhores pontos de Botafogo, este é o momento certo para garantir essa unidade exclusiva!

​A Rua Assunção, localizada no bairro de Botafogo, Rio de Janeiro, é uma área que oferece diversas conveniências e facilidades aos seus moradores. A seguir, destacam-se alguns estabelecimentos próximos que valorizam a aquisição de um imóvel na região:​

Restaurantes:

1. 1
   Restaurante Assunção

   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece culinária brasileira com um toque contemporâneo, proporcionando uma experiência gastronômica única em um ambiente acolhedor.​
2. 2
   Café Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Ambiente descontraído que serve cafés especiais, lanches e refeições rápidas, ideal para encontros informais e trabalho remoto.​

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Pacheco – Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 150 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. 2
   Drogaria Venancio – Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 250 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pela variedade de produtos e excelente atendimento, oferecendo serviços essenciais próximos de casa.​

Shoppings:

1. 1
   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, proporcionando lazer e compras a poucos minutos de distância.​
2. 2
   Shopping Rio Sul

   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos shoppings mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços de alta qualidade.​

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul – Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium oferecendo produtos gourmet e importados, garantindo praticidade e variedade para as compras do dia a dia.​
2. 2
   Hortifruti – Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e produtos frescos de alta qualidade, ideal para quem busca uma alimentação saudável.​

Escolas Particulares:

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   Colégio Santo Inácio

   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional que oferece educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. 2
   Escola Britânica do Rio de Janeiro (British School)

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Escola internacional que segue o currículo britânico, reconhecida pela excelência acadêmica e formação integral dos estudantes.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme as condições locais.