Apartamento em Botafogo 3 Quartos Rua São Clemente 110m2

Imagine morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro, cercado por infraestrutura completa, mobilidade facilitada e o charme inconfundível da Zona Sul. Este apartamento de 110m² em Botafogo é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada.

Com 3 suítes, uma sala espaçosa, cozinha planejada e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, iluminados e arejados, além de um acabamento sofisticado.

#Viva no coração de Botafogo, um dos bairros mais completos do Rio

Morar em Botafogo é ter acesso a tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Este imóvel está localizado entre as Ruas Dona Mariana e Sorocaba, próximo ao metrô Botafogo, escolas renomadas e uma ampla variedade de comércios e serviços.

Você estará próximo a:

• Metrô Botafogo, apenas 8 minutos de caminhada.
• Supermercados, farmácias e bancos, garantindo praticidade no dia a dia.
• Restaurantes e cafés charmosos, conhecidos na cidade.
• Escolas e instituições de ensino de alto nível.
• Fácil acesso ao Aterro do Flamengo e ao Pão de Açúcar.

O prédio conta com portaria e segurança em meio período, garantindo tranquilidade e conforto para sua rotina.

#Um apartamento moderno, espaçoso e pronto para morar

Este imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com acabamentos de alto padrão e um layout bem distribuído.

Destaques do imóvel:

• 110m² de área privativa, bem aproveitados e planejados.
• Sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares.
• 3 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto.
• Banheiros modernos, com acabamentos sofisticados.
• Cozinha planejada e área de serviço, ideal para o dia a dia.
• Piso em taco, armários embutidos e acabamentos refinados.
• 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região.

#Exclusividade e sofisticação em um dos bairros mais desejados do Rio

Este apartamento foi totalmente reformado e está pronto para morar, ideal para quem busca um imóvel sofisticado em uma localização estratégica.

Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. 1
   Localização privilegiada, próximo ao metrô e serviços essenciais.
2. 2
   Apartamento reformado e pronto para morar.
3. 3
   Ambientes bem distribuídos, com 3 suítes espaçosas.
4. 4
   Vaga de garagem e prédio com segurança.
5. 5
   Alto potencial de valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 110m² – Bem distribuído e confortável.
• Quartos: 3 suítes – Privacidade e sofisticação.
• Banheiros: 3 – Funcionais e modernos.
• Garagem: 1 vaga – Segurança e praticidade.
• Piso: Taco – Sofisticação e durabilidade.
• Localização: Próximo ao metrô, supermercados e escolas.
• Segurança: Portaria com controle de acesso.

#Seu novo lar espera por você – Não perca essa oportunidade!

Se você busca um apartamento pronto para morar, moderno e em uma das melhores localizações de Botafogo, esta é a sua chance. Não deixe essa oportunidade passar!

#Lista de Proximidades da Localização

A Rua São Clemente, localizada no bairro de Botafogo, Rio de Janeiro, é uma via de destaque que oferece aos moradores uma variedade de estabelecimentos e serviços de alta qualidade. A seguir, destacam-se algumas conveniências e facilidades próximas à região:​

Restaurantes:

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   Fogo de Chão Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Churrascaria renomada que oferece uma experiência gastronômica brasileira autêntica, com cortes de carne premium e um ambiente sofisticado.​
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   Outback Steakhouse – Botafogo Praia Shopping

   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante de rede internacional conhecido por seu ambiente descontraído e pratos inspirados na culinária australiana, oferecendo uma variedade de steaks e acompanhamentos.​

Farmácias:

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   Drogaria Pacheco – Rua São Clemente

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. 2
   Drogaria Venancio – Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pela variedade de produtos e excelente atendimento, oferecendo serviços essenciais próximos de casa.​

Shoppings:

1. 1
   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, proporcionando lazer e compras a poucos minutos de distância.​
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   Shopping Rio Sul

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos shoppings mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços de alta qualidade.​

Mercados:

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   Supermercado Zona Sul – Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium oferecendo produtos gourmet e importados, garantindo praticidade e variedade para as compras do dia a dia.​
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   Hortifruti – Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e produtos frescos de alta qualidade, ideal para quem busca uma alimentação saudável.​

Escolas Particulares:

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   Colégio Santo Inácio

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional que oferece educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
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   Escola Britânica do Rio de Janeiro (British School)

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Escola internacional que segue o currículo britânico, reconhecida pela excelência acadêmica e formação integral dos estudantes.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme as condições locais.