Apartamento em Botafogo 2 Quartos Rua Marechal Ramon Castilla 98m2

Imagine-se morando em um apartamento sofisticado, amplo e 100% planejado, no coração de Botafogo, um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 98m² de área privativa, dois quartos (sendo 1 suíte), uma varanda incrível e lazer completo no condomínio, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

Além disso, o apartamento está localizado a apenas 5 minutos do Shopping RioSul, cercado por infraestrutura completa, comércio variado e opções de lazer que fazem de Botafogo um dos bairros mais valorizados do Rio. Pronto para morar e com acabamento impecável, este é o lar ideal para quem quer exclusividade e sofisticação em um só lugar.

#Botafogo: um dos melhores bairros para se viver no Rio de Janeiro

Morar em Botafogo significa ter acesso a tudo que você precisa em um dos bairros mais bem estruturados da cidade. Além da proximidade com praias, shoppings, metrô e vias de fácil acesso, a região oferece um leque completo de serviços e entretenimento.

Você terá ao seu redor:

• Shopping RioSul a apenas 5 minutos de distância.
• Metrô de Botafogo, facilitando o deslocamento pela cidade.
• Supermercados, farmácias e bancos próximos.
• Restaurantes, bares e cafeterias renomadas.
• Academias, escolas e serviços essenciais ao seu alcance.

Além disso, a Rua Marechal Ramon Castilla é tranquila e oferece segurança e mobilidade, tornando o local ainda mais desejável para quem busca praticidade e bem-estar.

#Um imóvel moderno, espaçoso e funcional

Este apartamento foi planejado para oferecer o máximo em conforto e sofisticação, com ambientes integrados, acabamento impecável e uma distribuição inteligente dos espaços.

Destaques do imóvel:

• 98m² de área privativa, bem aproveitados e arejados.
• Sala ampla com integração à varanda, proporcionando um ambiente elegante.
• Varanda espaçosa, ideal para relaxar e curtir bons momentos.
• 2 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto.
• Banheiro social moderno, com acabamentos de qualidade.
• Cozinha planejada, funcional e equipada com armários.
• Área de serviço separada e dependência completa.
• 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região.

#Condomínio com lazer completo e segurança 24h

Além do conforto do apartamento, o condomínio oferece uma estrutura completa para lazer e bem-estar, com diversas opções para toda a família.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto e infantil.
• Academia equipada.
• Salão de festas e espaço gourmet.
• Brinquedoteca e playground para crianças.
• Quadra poliesportiva.
• Sala de jogos e churrasqueira.
• Portaria 24h e segurança reforçada.

Este condomínio proporciona um ambiente tranquilo e sofisticado, ideal para quem busca conforto e lazer sem precisar sair de casa.

#Por que este imóvel é uma excelente oportunidade?

1. 1
   Localização privilegiada em Botafogo, próximo ao Shopping RioSul e metrô.
2. 2
   Apartamento 100% planejado, reformado e pronto para morar.
3. 3
   Ambientes amplos, integrados e bem iluminados.
4. 4
   Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança.
5. 5
   Alto potencial de valorização e ótima oportunidade de investimento.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 98m² – Espaçoso e bem distribuído.
• Quartos: 2 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 – Funcionalidade para toda a família.
• Garagem: 1 vaga – Praticidade e segurança.
• Varanda: Sim – Espaço para relaxamento e lazer.
• Condomínio: Área de lazer completa, incluindo piscina e academia.
• Localização: A poucos minutos do Shopping RioSul e do metrô.
• Segurança: Portaria 24h e estrutura moderna.

#Seu novo lar em Botafogo está te esperando – Agende sua visita agora!

Este apartamento é perfeito para quem busca sofisticação, modernidade e um estilo de vida dinâmico em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Mas atenção: oportunidades como essa são raras e muito disputadas!

​A Rua Marechal Ramon Castilla, situada no bairro de Botafogo, Rio de Janeiro, é uma área predominantemente residencial, caracterizada por sua tranquilidade e proximidade a diversas conveniências urbanas. A seguir, destacam-se algumas facilidades e estabelecimentos próximos que valorizam a aquisição de um imóvel de luxo na região:​

Restaurantes:

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   Fogo de Chão Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Churrascaria renomada que oferece uma experiência gastronômica brasileira autêntica, com cortes de carne premium e um ambiente sofisticado.​
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   Outback Steakhouse – Botafogo Praia Shopping

   • Distância: Aproximadamente 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante de rede internacional conhecido por seu ambiente descontraído e pratos inspirados na culinária australiana, oferecendo uma variedade de steaks e acompanhamentos.​

Farmácias:

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   Drogaria Pacheco – Rua Lauro Müller

   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. 2
   Drogaria Venancio – Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 900 m (~11 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pela variedade de produtos e excelente atendimento, oferecendo serviços essenciais próximos de casa.​Loft

Shoppings:

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   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: Aproximadamente 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, proporcionando lazer e compras a poucos minutos de distância.​
2. 2
   Shopping Rio Sul

   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos shoppings mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços de alta qualidade.​

Mercados:

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   Supermercado Zona Sul – Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium oferecendo produtos gourmet e importados, garantindo praticidade e variedade para as compras do dia a dia.​
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   Hortifruti – Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 1,1 km (~13 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e produtos frescos de alta qualidade, ideal para quem busca uma alimentação saudável.​

Escolas Particulares:

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   Colégio Santo Inácio

   • Distância: Aproximadamente 1,3 km (~16 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional que oferece educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
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   Escola Britânica do Rio de Janeiro (British School)

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~8 minutos de carro)
   • Destaque: Escola internacional que segue o currículo britânico, reconhecida pela excelência acadêmica e formação integral dos estudantes.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme as condições locais.​