Apartamento no Condomínio YOU Botafogo 3 Quartos Rua Real Grandeza 80m2

Imagine-se morando em um dos bairros mais vibrantes e desejados do Rio de Janeiro, em um apartamento sofisticado, semimobiliado e pronto para morar, com uma vista espetacular para o Pão de Açúcar. Essa é a sua oportunidade de viver no coração de Botafogo, em um condomínio com lazer completo e segurança 24 horas, proporcionando o máximo de conforto, exclusividade e praticidade para sua rotina.

Com 80m² muito bem distribuídos, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda ampla, cozinha planejada, lavabo e sala integrada em dois ambientes. Além disso, a posição solar privilegiada garante iluminação natural e um ambiente ainda mais agradável ao longo do dia.

#Viver em Botafogo: conforto, mobilidade e sofisticação

Localizado na Rua Real Grandeza, este apartamento coloca você perto de tudo. Com fácil acesso à praia, ao metrô e aos principais pontos da cidade, morar aqui significa ter praticidade e qualidade de vida incomparáveis.

No seu dia a dia, você terá:

• Praia de Botafogo e Aterro do Flamengo a poucos minutos.
• Metrô de Botafogo, garantindo mobilidade e acesso rápido ao Centro e Zona Sul.
• Academias, supermercados e serviços essenciais próximos.
• Shopping Rio Sul e Botafogo Praia Shopping, com as melhores opções de lazer e compras.
• Escolas e faculdades renomadas na região.

Com uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada, este apartamento é ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado.

#Um imóvel planejado para oferecer conforto e exclusividade

O apartamento foi projetado para oferecer espaços bem distribuídos e um ambiente sofisticado, além de acabamentos impecáveis e detalhes que elevam o nível de conforto.

Destaques do imóvel:

• 80m² de área privativa, com ótima distribuição dos espaços.
• Varanda ampla com cortina de vidro, perfeita para relaxar e contemplar a vista.
• Sala em dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade.
• Banheiro social e lavabo, trazendo mais praticidade ao dia a dia.
• Cozinha planejada com área de serviço, funcionalidade e sofisticação.
• Sol da manhã, garantindo luminosidade natural e um ambiente arejado.
• Ar-condicionado Split e armários embutidos.
• 1 vaga de garagem coberta, um diferencial valioso na região.

#Condomínio com lazer completo e infraestrutura premium

Além do apartamento impecável, o condomínio oferece uma área de lazer digna de um resort, com espaços projetados para atender todas as idades.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto e infantil.
• Quadra poliesportiva e campo de futebol gramado.
• Academia completa e sauna.
• Cinema privativo.
• Brinquedoteca e playground para crianças.
• Salão de festas e espaço gourmet.
• Churrasqueira e área verde preservada.
• Portaria 24h e sistema de segurança avançado.

Este condomínio foi pensado para proporcionar lazer, conforto e segurança em um único lugar.

#Por que este imóvel é a melhor escolha para você?

1. 1
   Localização privilegiada em Botafogo, com fácil acesso ao metrô e praias.
2. 2
   Apartamento pronto para morar, semimobiliado e reformado.
3. 3
   Condomínio com lazer completo e segurança 24h.
4. 4
   Ótima distribuição dos espaços e acabamento impecável.
5. 5
   Oportunidade de investimento com alto potencial de valorização.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 80m² – Espaçoso e bem aproveitado.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 2 + lavabo – Funcionalidade no dia a dia.
• Garagem: 1 vaga coberta – Segurança e comodidade.
• Varanda: Sim, com cortina de vidro – Vista privilegiada.
• Condomínio: Piscina, academia, quadras e muito mais.
• Localização: Próximo ao metrô e comércios essenciais.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade.

#Não perca essa oportunidade – Agende uma visita agora!

Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro. Mas atenção: imóveis como esse são raros e altamente disputados!

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   Miam Miam

   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante de culinária contemporânea com ambiente acolhedor, oferecendo pratos inovadores que combinam sabores brasileiros e internacionais.​
2. 2
   Refeitório Orgânico

   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Especializado em culinária vegetariana e orgânica, oferece um buffet diversificado e saudável em um ambiente tranquilo.​

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Pacheco – Botafogo

   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. 2
   Drogaria Venancio – Botafogo

   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com atendimento de qualidade, assegurando fácil acesso a produtos essenciais para o dia a dia.​

Shoppings:

1. 1
   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, oferecendo opções de lazer e compras próximas.​
2. 2
   Shopping Rio Sul

   • Distância: 2,5 km (~8 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial de alto padrão com diversas lojas, cinema e praça de alimentação diversificada, proporcionando uma experiência de compras completa.​

Mercados:

1. 1
   Supermercado Pão de Açúcar – Botafogo

   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com variedade de produtos nacionais e importados, oferecendo praticidade e qualidade aos moradores.​
2. 2
   Hortifruti – Botafogo

   • Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, garantindo alimentação saudável e conveniente.​

Escolas Particulares:

1. 1
   Colégio pH – Botafogo

   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Escola renomada com proposta pedagógica inovadora, oferecendo educação de qualidade desde o ensino fundamental até o ensino médio.​
2. 2
   Colégio Andrews

   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional, proporcionando formação integral aos alunos da educação infantil ao ensino médio.​

Esta lista destaca as conveniências e facilidades próximas à Rua Real Grandeza, em Botafogo, valorizando a compra de um imóvel de luxo na região.