B Side | Botafogo

B Side | Botafogo

Botafogo • Zona Sul

O B Side Botafogo redefine a elegância, ofertando espaços luxuosos e modernos em uma localização privilegiada de Botafogo. Com infraestrutura completa e arquitetura impressionante, este imóvel garante um estilo de vida de primeira classe, rodeado por vistas deslumbrantes e conveniências urbanas.

  • 4-5Quartos
  • 2-3Suítes
  • 95 a 320 m²Metragem
  • 2Vagas
  • R$ 2.030.000,00A partir de
Ver fotos e detalhes

Sem spam. Você escolhe como quer ser atendido (WhatsApp ou e-mail).

Atendimento rápidoConsultoria completaApoio ao financiamento
CRECI 34.134 verificado15 anos no mercado RJ
Continue lendo

Chrome AI · On-device

Sem tempo de ler tudo? Gere um resumo em 30 segundos.

85 pessoasviram este imóvel esta semana
Empreendimento curado

B Side | Botafogo

porQueiroz GalvaoBotafogo, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 2.030.000,00
Vagas
2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 19 de março de 2025
Galeria Exclusiva33 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As fotos da galeria transmitem uma sensação de luxo, elegância e conforto, destacando a arquitetura moderna e sofisticada do B Side Botafogo. A luz natural penetra nos espaços generosos, enquanto as vistas panorâmicas da cidade oferecem uma experiência de vida sem igual.

Book digital + plantas em alta resolução

Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Lançamento

Elegância e Conforto em Botafogo Incomparável

O B Side Botafogo redefine a elegância, ofertando espaços luxuosos e modernos em uma localização privilegiada de Botafogo. Com infraestrutura completa e arquitetura impressionante, este imóvel garante um estilo de vida de primeira classe, rodeado por vistas deslumbrantes e conveniências urbanas.

Descubra o B Side Botafogo, um residencial sofisticado e exclusivo localizado em uma região tranquila de Botafogo. Com arquitetura moderna e elegante, o prédio oferece uma infraestrutura completa com lazer, segurança e serviços adicionais. Os apartamentos e coberturas possuem de 3 a 5 quartos, suítes e vagas de garagem, com acabamentos premium e espaços amplos. Localizado próximo a opções gastronômicas, centros comerciais e áreas de preservação ambiental, o B Side Botafogo oferece uma vida sofisticada em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Não perca a oportunidade de morar neste empreendimento excepcional. Entre em contato conosco agora mesmo!

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do B Side Botafogo é um verdadeiro oásis de entretenimento e relaxamento. Piscina reluzente, academia bem equipada, playground para os pequenos, espaços gourmet para encontros e celebrações, um salão de jogos para noites divertidas e um lindo jardim que proporciona um ambiente sereno. Tudo foi meticulosamente planejado para oferecer um estilo de vida único e sofisticado.

Construtora

Queiroz Galvao

A Construtora Queiroz Galvão é responsável por diversos empreendimentos de destaque em todo o país. Seja em grandes obras de infraestrutura, como estradas e rodovias, ou em projetos imobiliários de alta qualidade, a empresa deixa sua marca por onde passa. Alguns dos empreendimentos mais notáveis incluem:

A partir deR$ 2.030.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos4-5
Suítes2-3
Banheiros3-4
Vagas2
Metragem95 a 320 m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Potencial de valorização robusto como um "lançamento" na cobiçada Zona Sul, impulsionado pela escassez de novos projetos no bairro.

2

Alta demanda para locação de alto padrão, ideal para executivos e famílias que buscam residência premium na região mais completa do Rio.

3

Metragem generosa (95 a 320 m²) com opções de 3 a 5 quartos, garantindo um ativo de liquidez superior e retorno consistente em um mercado aquecido.

4

O B Side | Botafogo oferece unidades de 95 a 320 m², com preço médio de R$ 2.800.000, posicionando-o como um ativo de alto valor em Botafogo.

5

Com apenas 30 unidades exclusivas, o B Side | Botafogo garante escassez e alta valorização em um dos bairros mais desejados da Zona Sul.

6

A localização privilegiada do B Side | Botafogo na Rua Dona Mariana, 214, assegura um ROI robusto devido à demanda constante por imóveis de alto padrão na região.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Seu Refúgio Exclusivo para Lazer e Relaxamento!

A área de lazer do B Side Botafogo é um verdadeiro oásis de entretenimento e relaxamento. Piscina reluzente, academia bem equipada, playground para os pequenos, espaços gourmet para encontros e celebrações, um salão de jogos para noites divertidas e um lindo jardim que proporciona um ambiente sereno. Tudo foi meticulosamente planejado para oferecer um estilo de vida único e sofisticado.

01

Piscina

Relaxe sob o sol enquanto desfruta de um mergulho refrescante.

02

Academia

Mantenha seu treino em dia com equipamentos de última geração.

03

Playground

Um lugar seguro e divertido para as crianças brincarem.

04

Espaço Gourmet

Perfeito para reunir amigos e família em ocasiões especiais.

05

Salão de Jogos

Uma forma descontraída de passar o tempo e socializar.

06

Jardim

Aprecie a beleza e a tranquilidade de um jardim bem cuidado.

07

Sauna

Desfrute de momentos de puro relaxamento e bem-estar.

08

Quadra Poliesportiva

Pratique seu esporte favorito sem sair de casa.

09

Churrasqueira

Ideal para churrascos no fim de semana.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

Adquirir o B Side Botafogo é investir em uma vida de luxo e conforto, em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. É a garantia de viver em um ambiente tranquilo, cercado por opções gastronômicas e comerciais, com vistas deslumbrantes e uma área de lazer sem igual. É a certeza de estar em um ambiente seguro e sofisticado, ideal para a família.

Localização Privilegiada: Situado em um bairro tranquilo, repleto de opções gastronômicas e comerciais.

Área de Lazer Completa: Oferece uma variedade de opções para relaxamento e entretenimento sem sair de casa.

Segurança: Conta com um sistema de segurança avançado para garantir a tranquilidade dos moradores.

Compra Segura

Arquitetura Moderna: Desenhado com um estilo elegante e sofisticado, destacando-se no bairro.

Vistas Deslumbrantes: As unidades oferecem vistas panorâmicas incríveis da cidade.

Ver Tabela
⏳ Até Fim da Obra

Conforto e Luxo: Os apartamentos e coberturas foram planejados para proporcionar o máximo de conforto e luxo aos moradores.

Centralidade

Localização Privilegiada: Botafogo como Nunca Visto

Lançamentos na Rua Dona Mariana, 214 - Botafogo

O B Side Botafogo está estrategicamente localizado em uma região residencial tranquila e arborizada de Botafogo, cercada por uma diversidade de opções gastronômicas, centros comerciais e serviços essenciais. Com áreas de preservação ambiental por perto, você pode desfrutar de belas paisagens e vistas deslumbrantes. Esta localização privilegiada coloca você no centro de tudo, garantindo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana. Aqui, a vida cotidiana é redefinida com um toque de elegância e sofisticação.

Ativar Mapa Interativo

Explore o bairro

Mais sobre Botafogo

Tipologias disponíveis, análises editoriais e outros lançamentos — tudo sobre o bairro num só lugar.

Filtre por tipo de imóvel

Análises editoriais

Ver todos
Flamengo ou Botafogo: Qual Bairro é Ideal Para Você no Rio?Análise editorialOportunidade

Flamengo ou Botafogo: Qual Bairro é Ideal Para Você no Rio?

Compare Flamengo e Botafogo para morar no Rio de Janeiro. Descubra qual bairro se alinha ao seu estilo de vida, infraestrutura e opções de imóveis.

Ler análise
Botafogo: O Investimento Imobiliário Inteligente no Rio de JaneiroAnálise editorialOportunidade

Botafogo: O Investimento Imobiliário Inteligente no Rio de Janeiro

Descubra por que Botafogo é a escolha ideal para investir em imóveis no Rio de Janeiro. Análise de valorização, localização e o empreendimento Estação Botafogo.

Ler análise
Guia completo: Apartamentos Botafogo 1 quartoAnálise editorialGuia

Guia completo: Apartamentos Botafogo 1 quarto

<h2>Por que escolher um apartamento de 1 quarto em Botafogo?</h2><p>Apartamentos de 1 quarto em Botafogo representam uma excelente oportunid

Ler análise
Descubra Por Que Botafogo Está Entre os Bairros Mais Valorizados do Rio de JaneiroPosts do bairro

Descubra Por Que Botafogo Está Entre os Bairros Mais Valorizados do Rio de Janeiro

Por Que Botafogo É Um Dos Bairros Mais Valorizados Do Rio De Janeiro? Desvendando a história do cativante bairro de Botafogo O bairro de Botafogo, localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, t

Ler análise
Empreendimento Em Botafogo Ao Lado Do Metrô BotafogoPosts do bairro

Empreendimento Em Botafogo Ao Lado Do Metrô Botafogo

Empreendimento Em Botafogo Ao Lado Do Metrô Botafogo E A Base Técnica Que Dá Segurança À Decisão Escolher um endereço forte começa por uma pergunta simples: o que está realmente confirmado sobre o pro

Ler análise
Gardens na Voluntários da Pátria 117 BotafogoPosts do bairro

Gardens na Voluntários da Pátria 117 Botafogo

Endereço, acesso e entorno do Gardens na Voluntários da Pátria 117 Botafogo Viver no Gardens na Voluntários da Pátria 117 Botafogo é estar no eixo mais prático de Botafogo, com metrô a poucos minutos,

Ler análise

Outros lançamentos em Botafogo

Ver bairro
Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Botafogo

54
Lançamentos ativos
R$ 1.6 milhões
Ticket médio do bairro
30
Construtoras atuantes
acima
Posição vs. ticket médio
Ver todos os imóveis no Botafogo

Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

O empreendimento B Side Botafogo está localizado na Rua Dona Mariana, 214, em Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro.

Não encontrou sua resposta?

Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 2.030.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 2.030.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

B Side | Botafogo

porQueiroz GalvaoBotafogo, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 2.030.000,00
Vagas
2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

B Side Botafogo Residence Apartamentos a Venda em Botafogo Lançamento de Luxo Beleza e Elegância.

Acesso Liberado Hoje

Plantas e Valores Inéditos

Receba agora no seu e-mail e WhatsApp o book sigiloso do projeto com todas as tipologias não divulgadas ao público geral.

Material 100% gratuito.
Enviamos diretamente para o seu WhatsApp.

Últimas Unidades no B.Side Botafogo Residence com 30% de desconto:

Entrega em Dezembro/2018

Valores por tempo limitado, enquanto durar o estoque! Condição de pagamento facilitada.

Promoção: Comprou Apartamento 4 Quartos no B Side, Ganhou 2 Honda City 0 KM!

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Botafogo, Zona Sul
  • Unidades de 95 a 320 m²
  • 4-5 quartos
  • A partir de R$ 2.030.000,00
  • Construído pela Queiroz Galvao

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Botafogo, Zona Sul
  • Unidades de 95 a 320 m²
  • 4-5 quartos
  • A partir de R$ 2.030.000,00
  • Construído pela Queiroz Galvao

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

B Side é um empreendimento da Queiroz Galvão uma construtora de porte internacional fundada em Pernambuco e atua no mercado carioca a mais de 60 anos, uma empresa solida que sempre implanta inovações ao mercado da construção civil. A Queiroz Galvão se superou e lançou um condomínio de tirar o folego em um terreno de 1.031 , selecionou a Rua Dona Mariana, endereço nobre e charmoso , toda arborificada um verdadeiro corredor verde de arvores centenárias.

B Side é um empreendimento que reflete as qualidades da rua onde se encontra, luxuoso e charmoso sua fachada se destaca com suas linhas contemporâneas se fundindo em meio a paisagem um projeto de Sergio Gattass Arquitetos Associados. Os apartamentos tem um vista privilegiada do Cristo Redentor na tranquila rua residencial Dona Mariana.

[su_row][su_column size=”1/2″ center=”no” class=””][su_youtube url=”https://www.youtube.com/watch?v=LqciDfCVdzk&t” height=”200″][/su_column] [su_column size=”1/2″ center=”no” class=””][su_youtube url=”https://youtu.be/En-mbdFmyQU” height=”200″][/su_column][/su_row]

B Side Botafogo Residence.

Projeção Financeira Real

Faça as contas sem compromisso. Nossos consultores montam um fluxo de pagamento exato considerando sua entrada e financiamento bancário aprovado.

Análise de crédito e viabilidade bancária inclusa.

B Side Botafogo é composto por 1 torre,  7 andares com 4 apartamentos por andar, um total de 28 apartamentos de 3 e 4 quartos com plantas entre 97,71 e 157 , e 4 coberturas de 4 e 5 quartos e plantas entre 201 e 320 e piso dos quartos, sala e varanda entregues em porcelanato, infraestrutura para instalação de ar condicionado tipo split, 45 vagas de garagem para carro e 6 vagas na garagem para motos, todas as vagas cobertas. B Side Queiroz Galvão também pensou na sua segurança com infraestrutura para monitoramento interno do apartamento.

[op_pricing_table style=”10″ button_color=”#1ec9a7″ price_color=”#16a086″][op_pricing_table_child style=”10″ total=”12″ title=”Apartamento com 4 quartos” price=”1.850.000” pricing_unit=”R%24″ pricing_variable=”” pricing_description=”A%20partir” most_popular=”” most_popular_text=”” order_button_text=”Fale%20WhatsApp” order_button_url=”https%3A%2F%2Fapi.whatsapp.com%2Fsend%3Fphone%3D5521980405589%26text%3DSaber%2520mais” package_description=”” feature_description=”” items=”

  • 133%2C13m2
  • 4%20Quartos
  • Entrega em Dezembro/2018

” table_color=”%2316a086″][/op_pricing_table_child][op_pricing_table_child style=”10″ total=”12″ title=”Apartamento com 4 quartos” price=”2.250.000” pricing_unit=”R%24″ pricing_variable=”” pricing_description=”A%20partir” most_popular=”” most_popular_text=”” order_button_text=”Fale%20WhatsApp” order_button_url=”https%3A%2F%2Fapi.whatsapp.com%2Fsend%3Fphone%3D5521980405589%26text%3DSaber%2520mais” package_description=”” feature_description=”” items=”

  • 157%20m%C2%B2
  • 4%20quartos
  • Entrega em Dezembro/2018

” table_color=”%2316a086″][/op_pricing_table_child][op_pricing_table_child style=”10″ total=”12″ title=”Cobertura com 5 quartos” price=”3.064.000” pricing_unit=”R%24″ pricing_variable=”” pricing_description=”A%20partir” most_popular=”” most_popular_text=”” order_button_text=”Fale%20WhatsApp” order_button_url=”https%3A%2F%2Fapi.whatsapp.com%2Fsend%3Fphone%3D5521980405589%26text%3DSaber%2520mais” package_description=”” feature_description=”” items=”

  • 266%20m%C2%B2
  • 5%20Quartos
  • Entrega em Dezembro/2018

” table_color=”%2316a086″][/op_pricing_table_child][/op_pricing_table]

B Side Botafogo Lazer e Segurança.

B Side Condomínio  tem um lazer que se compara com os grandes condomínios da zona oeste com elementos de luxo e beleza você ir receber seus amigos e convidados no salão de boas vindas ou lounges externos, salão de festas para celebrar as datas festivas e comemorativas, com fitness interno e externo para manter a forma,  piscina aquecida, sauna e hidromassagem aquecida, Brinquedoteca interna e externa, churrasqueira, Home Office, bicicletário, circuito fechado de TV nas áreas comuns, geradores para áreas comuns.

[su_custom_gallery source=”media: 34308″ limit=”64″ link=”lightbox” width=”1210″ height=”400″]

B Side Localização e Conveniências.

Experiência Imersiva

Agende uma Apresentação VIP

Vivencie os diferenciais de acabamento, tome um café com nosso time gerencial e sinta o nível de sofisticação do projeto pessoalmente no stand ou decorado.

B Side Residence esta localizado na Rua Dona Mariana, 214 – BotafogoRio de Janeiro. Um bairro com infraestrutura completa, a poucos metros do B Side Botafogo um comercio farto com banco, escolas renomadas, teatros, restaurantes, marcados, museus, cinemas, Shoppings, feiras, academias, hospitais e todos tipo de profissionais liberais como advogados e outras serviços estão disponíveis nas ruas próximas. O B Side conta com linhas de ônibus e Metrô a menos de 5 minutos valorizando ainda mais o imóvel e sua localização.

B Side Residencial  Plantas.

B Side tem a sua disposição um E-Book com todas as plantas e informações adicionais do empreendimento abaixo. Agende uma visita e venha ver o B Side Decorado e tenha a  experiencia de estar dentro de um de seus apartamentos.

[su_document url=”https://lancamentosrj.com/wp-content/uploads/2018/02/B-Side-E-Book-pdf.pdf”]

B Side Botafogo Preço negociável direto com a construtora, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita. Ligue agora.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

🏠

Simule seu Financiamento

B Side | Botafogo

50% auto
1. EntradaR$ 406.00020% do valor
2. Na ObraR$ 11.278/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 203.00010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 11.289/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 2.030.000
Entrada20%
R$ 406.000
Obra20%
R$ 406.000
Chaves10%
R$ 203.000
Financ.50%
R$ 1.015.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 37.632
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 11.289/mês

Renda necessária: R$ 37.632

Receba no WhatsApp as condições exclusivas de pagamento

Atendimento em até 2 min · Sem compromisso

Simulação ilustrativa. Renda mínima baseada na regra de comprometimento de 30%. Consulte seu banco para valores precisos.

Próximos passos e Reserva

Garanta condições exclusivas de lançamento.

Unidades Vendidas75%

Poucas unidades disponíveis nesta fase.

Atendimento VIP

  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

B Side | Botafogo

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Botafogo
Quartos
4-5
Suítes
2-3
Metragem
95 a 320 m²
Vagas
2
Banheiros
3-4
A partir de
R$ 2.030.000,00
Construtora
Queiroz Galvao

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

🏠

Simule seu Financiamento

B Side | Botafogo

50% auto
1. EntradaR$ 406.00020% do valor
2. Na ObraR$ 11.278/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 203.00010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 11.289/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 2.030.000
Entrada20%
R$ 406.000
Obra20%
R$ 406.000
Chaves10%
R$ 203.000
Financ.50%
R$ 1.015.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 37.632
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 11.289/mês

Renda necessária: R$ 37.632

Receba no WhatsApp as condições exclusivas de pagamento

Atendimento em até 2 min · Sem compromisso

Simulação ilustrativa. Renda mínima baseada na regra de comprometimento de 30%. Consulte seu banco para valores precisos.

Continue explorando

Mais lançamentos no Botafogo

Todos os Lançamentos RJ →

Empreendimentos similares

Estação BotafogoMoDo Design Living BotafogoIbiuna Vista BotafogoKarioka BotafogoArq Life Design BotafogoEnseada Botafogo
Acesso antecipado

Veja o B Side | Botafogo antes do público

Lançamento em fase de reserva. Fale direto com o consultor especialista em Botafogo e receba tudo que você precisa para decidir — sem precisar preencher formulários longos.

  • Tabela de pré-venda com condições de lançamento
  • Plantas em alta resolução e ficha técnica completa
  • Convite para visitar o decorado antes do público
Preferir WhatsApp direto
Consultor online agora · Italo Lyra · CRECI-RJ 34.134

Sem compromisso · Sem intermediários · Assessoria 100% gratuita