Etage Botafogo - Rua Oliveira Fausto 17

Etage Botafogo - Rua Oliveira Fausto 17

Botafogo • Zona Sul

Conheça o Etage Botafogo, um oásis de luxo no coração de Rio de Janeiro. Este sofisticado empreendimento, que combina elegância e funcionalidade, oferece uma experiência de vida verdadeiramente única, repleta de conforto e segurança 24 horas.

  • 3-4Quartos
  • 1Suítes
  • 106 a 217m²Metragem
  • 1-3Vagas
  • R$ 2.400.000,00A partir de
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Empreendimento curado

Etage Botafogo - Rua Oliveira Fausto 17

porKlabin SegallBotafogo, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 2.400.000,00
Vagas
1-3
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 16 de janeiro de 2024
Galeria Exclusiva51 imagens

Etage Botafogo Galeria de Imagens

Mergulhe nas fotos deslumbrantes deste imóvel, uma verdadeira fuga do cotidiano. A visão desses espaços elegantes e bem planejados evocam sentimentos de calma e satisfação. Imagine-se vivendo nesse cenário de sonho, seu novo lar no Etage Botafogo.

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Lançamento

Etage Botafogo: Experiência Única de Vida Luxuosa

Conheça o Etage Botafogo, um oásis de luxo no coração de Rio de Janeiro. Este sofisticado empreendimento, que combina elegância e funcionalidade, oferece uma experiência de vida verdadeiramente única, repleta de conforto e segurança 24 horas.

Bem-vindo ao Etage Botafogo, um marco de luxo na vibrante Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com espaços privativos de até 217m², este elegante edifício oferece uma vida de conforto inigualável. As unidades de três a quatro quartos são realçadas por suítes esplêndidas e até três vagas de garagem. Aproveite as comodidades de lazer completas e a segurança 24 horas. No Etage Botafogo, você não apenas mora, você vive majestosamente.

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Etage Botafogo é um verdadeiro oásis em meio à vibrante cidade do Rio. Este espaço é planejado meticulosamente para oferecer aos moradores uma experiência de vida luxuosa e única. Com uma ampla gama de amenidades e instalações, desde espaços tranquilos para relaxar até áreas dinâmicas para se exercitar e socializar, essa é a promessa de um estilo de vida verdadeiramente sofisticado e envolvente.

Construtora

Klabin Segall

O setor imobiliário é vasto e diversificado, mas poucos nomes se destacam tanto quanto a Construtora Klabin Segall. Esta gigante do mercado tem uma história rica e notável, marcada por um crescimento constante e uma forte presença no cenário imobiliário brasileiro. Acompanhe nosso mergulho na história, participação no mercado e papel da Klabin Segall no mercado imobiliário, e entenda porque vale a pena conhecer melhor esta renomada empresa.

A partir deR$ 2.400.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos3-4
Suítes1
Banheiros3
Vagas1-3
Metragem106 a 217m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Oportunidade de valorização superior em um lançamento estratégico na desejada Zona Sul, um mercado de constante apreciação.

2

Potencial de alta rentabilidade por locação, impulsionado pela demanda contínua por imóveis de alto padrão em uma região com oferta limitada.

3

Um ativo de luxo com localização inestimável no coração do Rio, garantindo liquidez e um perfil de investimento robusto.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Desfrute do Melhor: Lazer Exclusivo e Impactante no Etage Botafogo

A área de lazer do Etage Botafogo é um verdadeiro oásis em meio à vibrante cidade do Rio. Este espaço é planejado meticulosamente para oferecer aos moradores uma experiência de vida luxuosa e única. Com uma ampla gama de amenidades e instalações, desde espaços tranquilos para relaxar até áreas dinâmicas para se exercitar e socializar, essa é a promessa de um estilo de vida verdadeiramente sofisticado e envolvente.

01

Piscina adulto e infantil

Perfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol com a família.

02

Mini quadra

Um espaço versátil para a prática de diversos esportes e atividades.

03

Mini quadra

Um espaço versátil para a prática de diversos esportes e atividades.

04

Brinquedoteca

Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem.

05

Academia

Permite manter a rotina de exercícios sem sair do condomínio.

06

Churrasqueira com forno de pizza

Ideal para reuniões e festas com família e amigos.

07

Spa com hidromassagem

Proporciona um momento de relaxamento e bem-estar.

08

Sauna

Auxilia na desintoxicação do organismo e proporciona momentos de descanso.

09

Salão de festas, salão gourmet e salão de jogos

Espaços perfeitos para receber convidados e celebrar ocasiões especiais.

Benefícios Exclusivos

Etage Botafogo Lista de Vantagens

O Etage Botafogo é muito mais do que um imóvel, é a personificação de um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Este é o seu refúgio privado na cidade, um lugar onde a conveniência urbana encontra o conforto residencial. A localização privilegiada, as amenidades luxuosas e o design atemporal fazem deste empreendimento a escolha perfeita para quem procura um lar excepcional no coração do Rio.

Localização: Situado em Botafogo, um dos bairros mais desejados do Rio, oferecendo fácil acesso a uma variedade de amenidades locais.

Segurança: Proporciona tranquilidade aos moradores com segurança 24 horas por dia.

Compra Segura

Lazer completo: Uma variedade de instalações de lazer no local, para todas as idades e interesses.

Espaço: Com apartamentos espaçosos e bem planejados, cada residência é um santuário pessoal.

Design: O design moderno e elegante complementa o estilo de vida sofisticado.

Construtora de renome: Construído pela Construtora Klabin segall, sinônimo de qualidade e confiabilidade no mercado imobiliário.

Aprovação Rápida
Centralidade

Etage Botafogo: Vida Vibrante no Coração de Rio!

Etage Botafogo está idealmente localizado na Rua Oliveira Fausto, no distrito de Botafogo - Zona Oeste do Rio de Janeiro. Este local excepcional coloca você a poucos passos de diversas conveniências e amenidades da cidade, permitindo desfrutar de uma vida urbana vibrante. A vizinhança segura e bem conectada proporciona fácil acesso às principais vias, além de estar próxima a uma série de restaurantes, lojas e pontos culturais. Aqui, a sofisticação urbana e a tranquilidade residencial se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente única.

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R$ 1.6 milhões
Ticket médio do bairro
30
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Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

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Investir no Etage Botafogo promete valorização expressiva, impulsionada pela localização estratégica e o sucesso de vendas comprovado. A alta demanda por residências de luxo na região garante um patrimônio que se eleva, oferecendo solidez e um futuro próspero para seu capital.

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Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 2.400.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 2.400.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Etage Botafogo - Rua Oliveira Fausto 17

porKlabin SegallBotafogo, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 2.400.000,00
Vagas
1-3
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Etage Botafogo: Conheça O Condomínio Localizado Na Rua Oliveira Fausto 17

Acesso Liberado Hoje

Plantas e Valores Inéditos

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O Etage Botafogo é o mais novo empreendimento de luxo da região, localizado na Rua Oliveira Fausto, 17. Com seu conceito inovador e sua localização privilegiada, o condomínio já se destaca no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Este artigo tem como objetivo fornecer informações detalhadas sobre o Etage Botafogo, desde sua história até suas especificações técnicas, para que você possa conhecer melhor esse incrível empreendimento.

Saiba mais sobre todos os diferenciais que tornam o Etage Botafogo único e como ele pode ser uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e conforto em um dos bairros mais desejados da cidade. Acompanhe a seguir todos os detalhes desse lançamento que está encantando os moradores de Botafogo e também investidores do mercado imobiliário.

Sobre o Etage Botafogo

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Botafogo, Zona Sul
  • Unidades de 106 a 217m²
  • 3-4 quartos
  • A partir de R$ 2.400.000,00
  • Construído pela Klabin Segall

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Botafogo, Zona Sul
  • Unidades de 106 a 217m²
  • 3-4 quartos
  • A partir de R$ 2.400.000,00
  • Construído pela Klabin Segall

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

O Etage Botafogo é um condomínio de alto padrão localizado na Rua Oliveira Fausto, 17. Seu objetivo é oferecer aos moradores um estilo de vida luxuoso e confortável, com uma infraestrutura completa e localização privilegiada.

Com uma construtora renomada e experiência no mercado imobiliário, o Etage Botafogo oferece diferenciais como área de lazer completa, segurança, qualidade nos materiais utilizados e possibilidade de personalização das plantas dos apartamentos.

A ficha técnica do empreendimento inclui 108 unidades, com área total de 5.500m² e 2 torres. O condomínio está em fase de lançamento e já é um sucesso de vendas, com alta demanda no mercado imobiliário. Seus diferenciais tecnológicos e sustentáveis são um diferencial, proporcionando economia e conforto para os moradores.

Além disso, a localização do Etage Botafogo no bairro de Botafogo é estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e pontos de interesse. A oportunidade de investimento e expectativa de valorização tornam o Etage Botafogo uma opção atrativa no mercado imobiliário.

Ficha Técnica do Etage Botafogo

Projeção Financeira Real

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Análise de crédito e viabilidade bancária inclusa.

Ficha Técnica do Etage Botafogo ItemEtage Botafogo Detalhes
Tipo de ImóvelCondomínio Residencial
TipologiaApartamentos com 3-4 quartos
PlantasOpções variadas
Tamanho m²106 a 217m²
Suítes1 suíte
Quartos/Dormitórios3-4 quartos
ConstrutoraEtage Incorporações
EndereçoRua Oliveira Fausto, 17, Botafogo, Rio de Janeiro
ImobiliáriaLançamentos RJ
Vagas/Estacionamento1-3 vagas
Previsão de EntregaContate para informações
ZonaZona Oeste do Rio de Janeiro
Total de Unidades162 unidades

O Etage Botafogo é um condomínio residencial de alto padrão, localizado na rua Oliveira Fausto 17, no bairro de Botafogo, no Rio de Janeiro. Desenvolvido pela renomada construtora Etage Incorporações, o empreendimento possui uma ficha técnica completa e impressionante.

Composto por 3 torres, o Etage Botafogo oferece um total de 162 unidades, com metragens que variam de 106m² a 217m². A área total construída é de aproximadamente 18 mil m², sendo que cada torre possui 19 pavimentos.

Além disso, o Etage Botafogo possui uma área de lazer completa e exclusiva para os moradores, com opções como piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet. Todos os materiais utilizados na construção são de alta qualidade e modernidade, garantindo conforto e segurança aos moradores.

Uma das grandes vantagens do Etage Botafogo é a possibilidade de personalização das plantas dos apartamentos, atendendo às necessidades e preferências de cada cliente. Isso permite que os moradores tenham um espaço único e exclusivo, com a sua cara.

Não perca a oportunidade de conhecer e adquirir uma unidade no Etage Botafogo. Entre em contato conosco e saiba mais sobre a ficha técnica e todas as vantagens de morar nesse empreendimento único.

Preço e Plantas do Etage Botafogo

Tipo de ImóvelPreçoTamanhoDormitório(s)Suíte(s)Vaga(s) Etage Botafogo Sobre
ApartamentoA partir de R$ 2.400.000,00106 a 217m²3-411-3Etage Botafogo, localizado em Botafogo, Rio de Janeiro, oferece apartamentos de luxo com suítes, várias vagas de garagem e amplo espaço.

O Etage Botafogo é um empreendimento que oferece opções de plantas variadas para atender às necessidades e preferências de cada cliente. Com metragens que variam de 106m² a 217m², os apartamentos são espaçosos e bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade para os moradores. Além disso, o condomínio oferece acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e moderno.

Os valores de lançamento do Etage Botafogo são altamente competitivos e acessíveis, com opções de pagamento facilitadas e financiamento através de instituições bancárias parceiras. Os interessados em adquirir uma unidade no Etage Botafogo podem escolher entre as opções de plantas disponíveis, que incluem opções de 3 e 4 quartos, suítes e varanda gourmet. Com uma localização privilegiada e uma estrutura completa de lazer, o Etage Botafogo é uma excelente opção de investimento com expectativa de valorização. Não perca a oportunidade de garantir o seu apartamento no Etage Botafogo e desfrutar de todo o conforto e qualidade que o empreendimento oferece.

Lazer no Etage Botafogo

Experiência Imersiva

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Vivencie os diferenciais de acabamento, tome um café com nosso time gerencial e sinta o nível de sofisticação do projeto pessoalmente no stand ou decorado.

Etage Botafogo Item de LazerEtage Botafogo Sobre o Lazer
Piscina adulto e infantilPerfeito para relaxar e aproveitar os dias de sol com a família.
Mini quadraUm espaço versátil para a prática de diversos esportes e atividades.
BrinquedotecaUm espaço seguro e divertido para as crianças brincarem.
AcademiaPermite manter a rotina de exercícios sem sair do condomínio.
Churrasqueira com forno de pizzaIdeal para reuniões e festas com família e amigos.
Spa com hidromassagemProporciona um momento de relaxamento e bem-estar.
SaunaAuxilia na desintoxicação do organismo e proporciona momentos de descanso.
Salão de festas, salão gourmet e salão de jogosEspaços perfeitos para receber convidados e celebrar ocasiões especiais.

O Etage Botafogo oferece uma ampla e completa área de lazer para seus moradores, com opções para todos os gostos e idades. Além disso, a segurança é um ponto forte do condomínio, proporcionando tranquilidade para aproveitar os momentos de diversão.

O destaque fica para a piscina com deck molhado, perfeita para relaxar nos dias de sol. Para os amantes de esportes, o condomínio conta com uma academia equipada e moderna, para manter-se em forma sem precisar sair de casa. E para receber amigos e familiares, o salão de festas é o espaço ideal, com estrutura completa e sofisticada.

Ter uma área de lazer completa dentro do próprio condomínio traz praticidade e comodidade para os moradores, além de fortalecer o convívio e a integração entre os vizinhos. No Etage Botafogo, o lazer é levado a sério e oferece momentos de diversão e relaxamento para toda a família.

Localização e Bairro do Etage Botafogo

O Etage Botafogo está localizado em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, o Botafogo. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece facilidades como escolas, hospitais, shoppings e diversos comércios e serviços.

Além disso, a localização do Etage Botafogo permite fácil acesso a outras regiões da cidade, seja de carro ou transporte público. Morar neste bairro é sinônimo de praticidade e comodidade, sem abrir mão de viver em um lugar tranquilo e seguro.

Próximo ao condomínio, os moradores encontrarão diversas opções de lazer, como parques, praças e a famosa Praia de Botafogo. Além disso, o bairro oferece uma grande variedade de restaurantes, bares e cafés, proporcionando uma vida social completa e animada.

Não é à toa que o Botafogo é um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade. E agora, com o lançamento do Etage Botafogo, você poderá viver em um dos melhores endereços do Rio de Janeiro. Não perca a oportunidade de fazer parte deste bairro tão encantador.

Lançamento do Etage Botafogo

O Etage Botafogo é um lançamento que tem atraído a atenção de investidores e compradores de imóveis. Com sua localização privilegiada no bairro de Botafogo, conhecido por sua infraestrutura completa, e sua alta demanda no mercado imobiliário, o Etage Botafogo é uma oportunidade imperdível de investimento.

Com uma expectativa de valorização, adquirir uma unidade no Etage Botafogo pode ser uma excelente opção para quem busca um retorno financeiro a longo prazo. Além disso, ainda é possível comprar unidades na planta, o que pode resultar em um valor mais acessível e a possibilidade de personalizar o imóvel de acordo com as preferências do cliente.

Não perca a chance de ter um apartamento no Etage Botafogo, um empreendimento com diferenciais únicos e uma localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações e garanta o seu lugar neste lançamento de sucesso.

Diferenciais do Etage Botafogo

O Etage Botafogo é um empreendimento que se destaca por seus diferenciais exclusivos e modernos. Além de oferecer uma localização privilegiada e uma área de lazer completa, o condomínio também apresenta tecnologia e sustentabilidade em seus projetos.

Com materiais de alta qualidade e acabamentos sofisticados, o Etage Botafogo oferece conforto e elegância em cada detalhe. Além disso, o uso de tecnologias sustentáveis garante economia de recursos e maior conforto para os moradores.

Outro diferencial do Etage Botafogo é a possibilidade de personalização das plantas dos apartamentos de acordo com as preferências dos clientes. Isso permite que cada unidade seja única e atenda às necessidades e desejos dos moradores.

Com todos esses diferenciais, o Etage Botafogo se torna um empreendimento único e desejado, oferecendo qualidade de vida, conforto e modernidade para seus moradores. Não perca a oportunidade de fazer parte desse novo conceito de moradia em Botafogo.

Etage Botafogo FAQ – Perguntas Frequentes

Onde está localizado o Etage Botafogo e quais são os benefícios dessa localização?

O Etage Botafogo está situado na Rua Oliveira Fausto, no coração de Botafogo, Zona Oeste do Rio de Janeiro. Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo restaurantes, lojas e pontos culturais, combinando sofisticação urbana com tranquilidade residencial.

Qual é a faixa de preço dos imóveis no Etage Botafogo?

Os apartamentos no Etage Botafogo começam a partir de R$ 2.400.000,00. Este preço reflete a exclusividade, o luxo e a qualidade de vida que o empreendimento oferece, tornando-o uma excelente opção de investimento. Para mais detalhes sobre financiamento e opções de pagamento, visite Lançamentos RJ.

Quais são as vantagens de investir em um imóvel no Etage Botafogo?

Investir no Etage Botafogo significa escolher um estilo de vida de luxo e conforto. As vantagens incluem localização estratégica em um dos bairros mais desejados do Rio, segurança 24 horas, área de lazer completa e apartamentos espaçosos com design moderno.

Que tipos de lazer e comodidades o Etage Botafogo oferece?

Localizado em Botafogo, o Etage Botafogo está próximo a uma ampla gama de serviços essenciais, como escolas, hospitais e shoppings. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer, como parques, praças e a famosa Praia de Botafogo, além de uma vibrante cena de restaurantes, bares e cafés.

Existem opções de financiamento para a compra de um imóvel no Etage Botafogo?

Sim, o Etage Botafogo oferece opções de pagamento facilitadas e financiamento através de instituições bancárias parceiras. Para explorar as melhores opções de financiamento e pagamento, recomendamos consultar a plataforma Lançamentos RJ, que pode fornecer assistência personalizada para suas necessidades.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Etage Botafogo - Rua Oliveira Fausto 17

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1. EntradaR$ 480.00020% do valor
2. Na ObraR$ 13.333/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 240.00010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 13.347/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 2.400.000
Entrada20%
R$ 480.000
Obra20%
R$ 480.000
Chaves10%
R$ 240.000
Financ.50%
R$ 1.200.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 44.490
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 13.347/mês

Renda necessária: R$ 44.490

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  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Etage Botafogo - Rua Oliveira Fausto 17

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Botafogo
Quartos
3-4
Suítes
1
Metragem
106 a 217m²
Vagas
1-3
Banheiros
3
A partir de
R$ 2.400.000,00
Construtora
Klabin Segall

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
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Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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1. EntradaR$ 480.00020% do valor
2. Na ObraR$ 13.333/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 240.00010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 13.347/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 2.400.000
Entrada20%
R$ 480.000
Obra20%
R$ 480.000
Chaves10%
R$ 240.000
Financ.50%
R$ 1.200.000
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 44.490
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 13.347/mês

Renda necessária: R$ 44.490

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