TUDO AO SEU ALCANCE!
As fotografias da galeria imprimem uma sensação imediata de luxo e conforto, capturando perfeitamente o charme sofisticado e a atmosfera acolhedora do S Design Residencial Botafogo. Cada imagem ressalta a riqueza dos detalhes arquitetônicos e a harmonia dos espaços, transmitindo uma poderosa sensação de pertencimento.
Book digital + plantas em alta resolução
Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real
S Design Botafogo: Seu Refúgio Urbano Exclusivo
Uma obra-prima da arquitetura contemporânea no coração de Botafogo. Com apartamentos e coberturas espaçosos e luxuosos de 3, 4 e 5 quartos, este é o seu refúgio particular na vibrante cidade do Rio de Janeiro.
Descubra o S Design Botafogo Residencial, uma verdadeira obra-prima no coração de um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro. Desfrute de espaços generosos, design sofisticado e localização privilegiada, tudo em um só lugar. Sinta-se em casa neste paraíso urbano, onde luxo e exclusividade se encontram para criar a moradia dos seus sonhos.
Lazer & Bem-Estar
A área de lazer do S Design Residencial Botafogo é um paraíso urbano sem igual. Cada espaço é cuidadosamente projetado para proporcionar momentos de descontração, diversão e bem-estar. A elegante piscina, a academia de última geração e a área gourmet externa promovem o equilíbrio perfeito entre lazer e convívio. Os amplos espaços ao ar livre, completos com um deck para banhos de sol, realçam a beleza da vida no S Design Residencial Botafogo. Não é apenas uma área de lazer, é um estilo de vida único.
Performance
Se você está pensando em comprar um imóvel no Rio de Janeiro, provavelmente já ouviu falar da Construtora Performance. Esta empresa tem moldado a paisagem imobiliária da cidade com empreendimentos imobiliários de alta qualidade. Este artigo detalhará a incrível jornada da Performance, a qualidade superior de seus projetos e por que ela se tornou uma das principais construtoras do mercado imobiliário do RJ.
Especificações
Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento
Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.
Visão do Investidor
Análise de potencial de valorização e ROI
Potencial de valorização robusto em uma Zona Sul com oferta limitada de empreendimentos de alto padrão.
Excelente atratividade para locação premium, garantindo um fluxo de renda consistente para executivos e expatriados.
Um ativo estratégico no mercado imobiliário carioca, com metragem generosa e design de lançamento que se destaca da concorrência.
Análise atualizada em maio de 2026
Viva o Inesquecível: Área de Lazer Excepcional do S Design Botafogo
A área de lazer do S Design Residencial Botafogo é um paraíso urbano sem igual. Cada espaço é cuidadosamente projetado para proporcionar momentos de descontração, diversão e bem-estar. A elegante piscina, a academia de última geração e a área gourmet externa promovem o equilíbrio perfeito entre lazer e convívio. Os amplos espaços ao ar livre, completos com um deck para banhos de sol, realçam a beleza da vida no S Design Residencial Botafogo. Não é apenas uma área de lazer, é um estilo de vida único.
Piscina com raia de 25 metros
Perfeita para exercícios aquáticos e momentos de descontração.
Hidromassagem aquecida
Para relaxar após um dia intenso.
Espaço gourmet externo
Ideal para encontros sociais e celebrações.
Sauna a vapor com hidro vertical
Para momentos de cuidado e relaxamento.
Espaço Fitness
Equipado com máquinas modernas para manter sua rotina de exercícios.
Terraço Fitness Descoberto
Para treinos ao ar livre com vista incrível.
Salão de jogos com terraço
Um local divertido para entretenimento.
Espaço multimídia
Perfeito para sessões de cinema e jogos em família.
Espaço Kids
Seguro e divertido, com atividades para as crianças.
Vantagens
O S Design Residencial Botafogo não é apenas um lugar para morar, é um investimento em uma vida de luxo e conforto. A localização privilegiada, a segurança 24 horas, a arquitetura impressionante e as generosas metragens dos apartamentos são apenas alguns dos fatores que tornam este empreendimento único. A proximidade com pontos de referência da região e a ampla área de lazer, complementam a experiência de viver aqui. Adquirir uma unidade aqui é garantia de qualidade de vida. Veja algumas vantagens!
Localização Privilegiada: No coração de Botafogo, perto de comércios, serviços e pontos turísticos.
Segurança: Um residencial seguro, com vigilância 24 horas, proporcionando tranquilidade para sua família.
Infraestrutura Moderna: Apartamentos com diferenciais tecnológicos, como interruptor smart e fechadura biométrica.
Opções de Personalização: Possibilidade de personalizar a planta do seu imóvel, adaptando-a ao seu estilo de vida.
Localização Premium: Botafogo à Sua Porta
Rua Conde de Irajá, 441 Botafogo
Situado na emblemática Rua Conde de Irajá, o S Design Residencial Botafogo oferece um acesso sem igual à vibrante vida urbana do Rio de Janeiro. A poucos minutos da Praia de Botafogo e da Lagoa Rodrigo de Freitas, você estará cercado por restaurantes de alta gastronomia, lojas de luxo, escolas de prestígio e uma variedade de opções de entretenimento. Aproveite o melhor da cidade, sem abrir mão do seu conforto e segurança. Descubra o privilégio de viver em um local onde tudo o que você precisa está ao alcance das mãos.
Vizinhança Editorial
O que tem por perto em Botafogo
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Dados verificados em abril de 2026
Perguntas Frequentes
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| Tipologia | Valor | Ação |
|---|---|---|
| Apartamentos | A partir deR$ 2.450.000,00 |
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.
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S Design Residencial
Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.
- Bairro
- Botafogo
- Quartos
- 3-5
- Suítes
- 2-5
- Metragem
- 150 a 274 m²
- Vagas
- 2-3
- Banheiros
- 3-7
- A partir de
- R$ 2.450.000,00
- Construtora
- Performance
As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.
20 anos no mercado RJComo verificamos os dados
Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.












