Investimento

Análise de Investimento — B Side | Botafogo

Tese de investimento no Botafogo

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Tese de Investimento

1

Potencial de valorização robusto como um "lançamento" na cobiçada Zona Sul, impulsionado pela escassez de novos projetos no bairro.

2

Alta demanda para locação de alto padrão, ideal para executivos e famílias que buscam residência premium na região mais completa do Rio.

3

Metragem generosa (95 a 320 m²) com opções de 3 a 5 quartos, garantindo um ativo de liquidez superior e retorno consistente em um mercado aquecido.

4

O B Side | Botafogo oferece unidades de 95 a 320 m², com preço médio de R$ 2.800.000, posicionando-o como um ativo de alto valor em Botafogo.

5

Com apenas 30 unidades exclusivas, o B Side | Botafogo garante escassez e alta valorização em um dos bairros mais desejados da Zona Sul.

6

A localização privilegiada do B Side | Botafogo na Rua Dona Mariana, 214, assegura um ROI robusto devido à demanda constante por imóveis de alto padrão na região.

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Análise de Investimento — B Side | Botafogo

4-5

Quartos

2-3

Suítes

95 a 320 m²

Metragem

2

Vagas

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Análise de Investimento — B Side | Botafogo
Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Botafogo

54
Lançamentos ativos
R$ 1.6 milhões
Ticket médio do bairro
30
Construtoras atuantes
acima
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Italo Lyra

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134 · Especialista em lançamentos

Atualizado em