Apartamento em Botafogo 3 Quartos Praia Casa Alta 114m2

Imagine-se morando em um apartamento espaçoso, com uma vista deslumbrante para o mar e para o Cristo Redentor, no coração de Botafogo. Uma experiência única de conforto, sofisticação e praticidade, cercada pelo melhor que a Zona Sul do Rio de Janeiro pode oferecer.

Com 114m² bem distribuídos, este imóvel proporciona amplos cômodos, varanda, 3 quartos, lavabo, cozinha planejada e dependência completa. E o melhor? Está pronto para morar!

#Viva no melhor ponto de Botafogo, com tudo ao seu alcance

Morar em Botafogo significa ter um estilo de vida dinâmico, confortável e repleto de facilidades. Este apartamento está a apenas 5 minutos do metrô Botafogo, além de estar rodeado por uma infraestrutura impecável de comércios, serviços e lazer.

Você terá acesso a:

• Metrô Botafogo, garantindo mobilidade em toda a cidade.
• Praia de Botafogo, perfeita para caminhadas e momentos ao ar livre.
• Shoppings, academias e supermercados ao redor.
• Restaurantes renomados e cafés charmosos da Zona Sul.
• Escolas e faculdades de alto padrão.

Com uma localização estratégica, este é o imóvel ideal para quem busca comodidade e um excelente investimento imobiliário.

#Um imóvel sofisticado, confortável e pronto para morar

Este apartamento foi projetado para oferecer amplitude e funcionalidade, com acabamento de alto padrão e uma vista privilegiada.

Destaques do imóvel:

• 114m² de área privativa, com distribuição inteligente.
• Sala ampla e integrada, perfeita para receber visitas.
• 3 quartos espaçosos, garantindo conforto e privacidade.
• Banheiro social e lavabo, oferecendo mais praticidade.
• Cozinha planejada, equipada com móveis sob medida.
• Área de serviço e dependência completa, trazendo funcionalidade ao dia a dia.
• Piso elegante e armários embutidos, agregando sofisticação ao ambiente.
• 2 vagas de garagem, um grande diferencial na região.
• Vista privilegiada para o mar e para o Cristo Redentor.

#Condomínio com lazer completo e segurança 24h

Além de um imóvel impecável, este condomínio oferece uma infraestrutura de lazer digna de um clube privativo.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto e infantil.
• Quadra poliesportiva e playground.
• Academia moderna e salão de festas.
• Espaço gourmet com churrasqueira.
• Sauna e sala de jogos.
• Portaria 24h e segurança reforçada.

Este condomínio proporciona bem-estar, conforto e exclusividade para toda a família.

#Por que este imóvel é a melhor escolha?

1. 1
   Localização privilegiada, próximo à praia e ao metrô.
2. 2
   Apartamento pronto para morar, com acabamentos de alto padrão.
3. 3
   Vista incrível para o mar e para o Cristo Redentor.
4. 4
   Condomínio com lazer completo e segurança 24h.
5. 5
   Alto potencial de valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 114m² – Espaçoso e bem distribuído.
• Quartos: 3 – Ambientes amplos e bem iluminados.
• Banheiros: 2 – Praticidade no dia a dia.
• Garagem: 2 vagas – Segurança e comodidade.
• Vista: Para o mar e Cristo Redentor – Um diferencial único.
• Condomínio: Piscina, academia, quadra esportiva e muito mais.
• Localização: A poucos minutos do metrô e serviços essenciais.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade e proteção.

#Seu novo lar está esperando por você – Agende uma visita!

Este é o momento certo para garantir este imóvel exclusivo em Botafogo. Se você deseja conforto, sofisticação e uma vista privilegiada, não perca essa oportunidade!

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   Restaurante Scotton

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece culinária brasileira e sul-americana com uma vista privilegiada da Praia de Botafogo, proporcionando uma experiência gastronômica única.​
2. 2
   Miako Culinária Caseira Japonesa

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Especializado em culinária japonesa caseira, oferece pratos autênticos em um ambiente acolhedor.​

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Pacheco

   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência para os moradores locais.​
2. 2
   Drogaria Venancio

   • Distância: Aproximadamente 250 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pelo excelente atendimento e diversidade de produtos, oferece praticidade e confiança aos residentes da região.​

Shoppings:

1. 1
   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, praça de alimentação e cinema, oferecendo opções de compras e lazer com vista para a Baía de Guanabara.​Fui Ser Viajante+1Tripadvisor+1
2. 2
   Rio Sul Shopping Center

   • Distância: Aproximadamente 2 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos maiores shoppings da cidade, com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, proporcionando uma experiência de compras completa.​

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.​
2. 2
   Pão de Açúcar

   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de supermercados conhecida pela variedade de produtos e atendimento de qualidade, facilitando as compras dos moradores.​

Escolas Particulares:

1. 1
   Escola Eleva

   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada que oferece educação de qualidade, incentivando a criatividade e o pensamento crítico dos estudantes.​
2. 2
   Colégio Andrews

   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que oferece educação infantil, fundamental e média, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.