Apartamento em Botafogo 3 Quartos Recanto Humaitá 112m2

Imagine-se morando em um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro, cercado por sofisticação, natureza e infraestrutura completa. Este apartamento de 112m² no Recanto Humaitá é um verdadeiro refúgio urbano, combinando design sofisticado, ambientes amplos e uma varanda gourmet perfeita para desfrutar momentos inesquecíveis.

Com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha planejada e 2 vagas de garagem, esse imóvel pronto para morar está inserido em um condomínio de alto padrão, oferecendo lazer completo, segurança 24 horas e localização privilegiada.

#Humaitá: um dos bairros mais charmosos do Rio

Morar no Humaitá é sinônimo de qualidade de vida. Localizado entre Botafogo e Lagoa, este bairro oferece a tranquilidade da natureza sem abrir mão da praticidade e do dinamismo urbano.

O bairro proporciona:

• Proximidade com Lagoa Rodrigo de Freitas, ideal para atividades ao ar livre.
• Fácil acesso ao Jardim Botânico e ao Parque Lage, espaços perfeitos para lazer e contato com a natureza.
• Bares, restaurantes e cafeterias sofisticadas.
• Escolas e instituições de ensino renomadas.
• Supermercados, farmácias e serviços essenciais a poucos metros.

O condomínio está colado à Rua Conde de Irajá, um dos pontos mais desejados da região, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.

#Um imóvel exclusivo, sofisticado e pronto para morar

Este apartamento conta com um projeto arquitetônico pensado para oferecer conforto e sofisticação. Com acabamentos modernos e um layout bem distribuído, ele é perfeito para quem busca um lar elegante e funcional.

Destaques do imóvel:

• 112m² de área privativa, proporcionando conforto e espaço.
• Sala ampla integrada à varanda gourmet, ideal para quem adora receber visitas.
• 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados.
• Banheiro social sofisticado, com acabamentos de alto padrão.
• Cozinha planejada e área de serviço, funcionalidade no dia a dia.
• Dependência completa para empregada.
• Piso porcelanato e ar-condicionado Split, garantindo sofisticação e conforto térmico.
• Sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados e ventilados.
• 2 vagas de garagem cobertas, um diferencial essencial na região.

#Condomínio de alto padrão com lazer completo

Além de um apartamento impecável, você terá à disposição um condomínio com infraestrutura de resort, oferecendo opções de lazer e segurança para toda a família.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto e sauna para momentos de relaxamento.
• Playground e brinquedoteca, espaços ideais para as crianças.
• Academia completa, permitindo a prática de exercícios sem sair de casa.
• Salão de festas e espaço gourmet, perfeitos para eventos especiais.
• Quadra poliesportiva e sala de jogos, para momentos de lazer e diversão.
• Portaria 24 horas com monitoramento, garantindo segurança e tranquilidade.

#Por que este imóvel é uma oportunidade única?

1. 1
   Localização privilegiada no Humaitá, um dos bairros mais valorizados do Rio.
2. 2
   Apartamento totalmente reformado, com acabamentos impecáveis.
3. 3
   Varanda gourmet, sala ampla e espaços bem distribuídos.
4. 4
   Condomínio com infraestrutura completa e segurança 24h.
5. 5
   Alto potencial de valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 112m² – Amplo e bem planejado.
• Quartos: 3 (sendo 1 suíte) – Espaçosos e com armários.
• Banheiros: 2 – Modernos e sofisticados.
• Garagem: 2 vagas cobertas – Segurança e comodidade.
• Varanda Gourmet: Sim – Ideal para relaxamento e entretenimento.
• Condomínio: Piscina, sauna, academia, salão de festas e muito mais.
• Localização: Próximo a escolas, supermercados, metrô e comércio local.
• Segurança: Portaria 24h e monitoramento interno.

#Seu novo lar espera por você – Não perca essa oportunidade!

Este apartamento é ideal para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica no Humaitá. Mas atenção: imóveis como esse são raros e altamente disputados!

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   À Mineira Humaitá

   • Distância: Aproximadamente 50 m (~1 minuto a pé)
   • Destaque: Restaurante que oferece a tradicional culinária de Minas Gerais com um buffet variado de mais de 50 pratos, incluindo grelhados, saladas, massas e sobremesas caseiras, proporcionando uma experiência gastronômica autêntica. ​Guia da Semana
2. 2
   Restaurante Tanaka

   • Distância: Aproximadamente 100 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Especializado em culinária japonesa, oferece uma variedade de pratos tradicionais em um ambiente aconchegante, ideal para os apreciadores da gastronomia oriental. ​

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Pacheco

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência e praticidade aos moradores.​
2. 2
   Drogaria Venancio

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma vasta gama de produtos farmacêuticos e de higiene pessoal, assegurando fácil acesso a itens essenciais.​

Shoppings:

1. 1
   Cobal do Humaitá

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial que reúne diversas lojas, restaurantes e serviços, sendo um ponto de encontro popular na região, oferecendo opções de lazer e gastronomia para os moradores.​
2. 2
   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Shopping com diversas lojas, praça de alimentação variada e cinema, proporcionando uma experiência completa de compras e entretenimento.​

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, garantindo praticidade e qualidade nas compras do dia a dia.​
2. 2
   Hortifruti Humaitá

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de uma seleção de produtos naturais e orgânicos, oferecendo produtos de alta qualidade aos moradores.​

Escolas Particulares:

1. 1
   Colégio Andrews

   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional com excelência acadêmica, oferecendo educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com infraestrutura completa e corpo docente qualificado.​
2. 2
   Colégio Padre Antônio Vieira

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Escola particular renomada que oferece ensino fundamental e médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos e preparação para os desafios acadêmicos futuros.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.