Cobertura em Botafogo 3 Suítes Rua Oliveira Fausto 271m2

Imagine viver no coração de Botafogo, cercado por sofisticação, conforto e uma vista espetacular para o Pão de Açúcar. Agora, visualize-se morando em uma cobertura duplex de alto padrão, com espaços amplos, design moderno e um terraço incrível com área gourmet e piscina privativa.

Com 271m² de área privativa, 3 suítes espaçosas, ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional e 4 vagas de garagem, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca exclusividade, luxo e qualidade de vida na Zona Sul do Rio de Janeiro.

#Uma localização privilegiada para quem busca conveniência e sofisticação

Botafogo é um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, combinando a tranquilidade de ruas residenciais com a praticidade de uma infraestrutura completa. A Rua Oliveira Fausto coloca você próximo a tudo o que precisa no dia a dia.

Você estará cercado por:

• Praia de Botafogo e Aterro do Flamengo, perfeitos para esportes e lazer ao ar livre.
• Farta oferta de restaurantes, bares e cafés sofisticados.
• Shopping Rio Sul e Botafogo Praia Shopping a poucos minutos.
• Escolas e faculdades renomadas na região.
• Fácil acesso ao metrô e vias expressas da cidade.

A localização estratégica deste imóvel proporciona qualidade de vida incomparável, seja para lazer, trabalho ou investimento.

#Cobertura duplex com design sofisticado e acabamentos impecáveis

Este imóvel foi projetado para oferecer conforto e exclusividade, com ambientes integrados e um acabamento de alto padrão. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um espaço luxuoso e funcional.

Destaques do imóvel:

• 271m² de área privativa, com excelente distribuição dos ambientes.
• Sala ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares.
• 3 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto.
• Cozinha moderna e planejada, com acabamento impecável.
• Terraço incrível, com piscina e espaço gourmet exclusivo.
• Piso porcelanato e preparação para ar-condicionado Split.
• 4 vagas de garagem cobertas, com box privativo.

#Condomínio completo com infraestrutura premium

Além do conforto do apartamento, o condomínio oferece uma área de lazer completa, garantindo bem-estar e segurança para toda a família.

Estrutura do condomínio:

• Salão de festas adulto e infantil.
• Sauna para relaxamento total.
• Portaria e segurança 24 horas.
• Elevador social e de serviço.
• Interfone e sistema de segurança monitorado.

Este é um empreendimento de alto padrão projetado para proporcionar exclusividade e qualidade de vida aos seus moradores.

#Por que esta cobertura é a escolha ideal?

1. 1
   Localização premium na Zona Sul, com vista espetacular para o Pão de Açúcar.
2. 2
   Cobertura duplex com piscina privativa e espaço gourmet.
3. 3
   Planta bem distribuída, com amplas suítes e sala integrada.
4. 4
   Condomínio com infraestrutura completa e segurança 24h.
5. 5
   Alto potencial de valorização imobiliária.

#Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 271m² – Espaço amplo e bem distribuído.
• Quartos: 3 suítes – Conforto e privacidade garantidos.
• Banheiros: 3, além de um lavabo – Praticidade para toda a família.
• Garagem: 4 vagas cobertas, com box privativo.
• Terraço: Sim – Com piscina e espaço gourmet.
• Acabamentos: Piso porcelanato e preparação para Split.
• Localização: Próximo à Praia de Botafogo, shoppings e metrô.
• Segurança: Portaria 24h e sistema de monitoramento.

#Seu novo lar de alto padrão em Botafogo espera por você!

Coberturas duplex com esta configuração são extremamente raras e valorizadas no mercado. Se você deseja espaço, exclusividade e uma vista espetacular, esta é a oportunidade que você estava esperando.

#Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. 1
   Oteque

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante de alta gastronomia contemporânea, oferece um menu degustação inovador que valoriza ingredientes locais. ​Wiki Rio de Janeiro+1Prabebê+1
2. 2
   Hell’s Burguer

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecido por seus hambúrgueres artesanais com carne de alta qualidade e combinações criativas, proporcionando uma experiência única para os amantes de burgers. ​Wiki Rio de Janeiro

Farmácias:

1. 1
   Drogaria Pacheco

   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência aos moradores.​
2. 2
   Drogaria Venancio

   • Distância: Aproximadamente 350 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com produtos de saúde e beleza, assegurando fácil acesso a itens essenciais.​

Shoppings:

1. 1
   Shopping Rio Sul

   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas e serviços, oferecendo praticidade e opções de compras aos moradores. ​
2. 2
   Botafogo Praia Shopping

   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece uma variedade de lojas, restaurantes e cinema, proporcionando opções de lazer e compras em um só lugar. ​Prabebê

Mercados:

1. 1
   Supermercado Zona Sul

   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, garantindo praticidade nas compras do dia a dia.​
2. 2
   Hortifruti Botafogo

   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de uma seleção de produtos naturais e orgânicos, ideal para quem busca uma alimentação saudável.​

Escolas Particulares:

1. 1
   Escola Eleva

   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada que oferece educação de qualidade desde a educação infantil até o ensino médio, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​
2. 2
   Colégio Santo Inácio

   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que proporciona ensino de excelência, preparando os estudantes para os desafios acadêmicos futuros com uma formação integral.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.