Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza
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Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza

Leblon • Zona Sul

Um verdadeiro refúgio urbano de luxo no coração do Rio de Janeiro. O Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza oferece apartamentos elegantes e sofisticados, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade.

  • 1Quartos
  • 85 a 181 m²Metragem
  • R$ 2.436.290,00A partir de
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Empreendimento curado

Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza

porLeblon, Zona Sul

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A partir de R$ 2.436.290,00
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
centro empresarial luiz severiano ribeiro moza
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 09 de junho de 2023
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Um verdadeiro refúgio urbano de luxo no coração do Rio de Janeiro. O Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza oferece apartamentos elegantes e sofisticados, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade.

Adentre o universo do Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza, uma joia arquitetônica localizada no coração do Leblon. Experimente a atmosfera de exclusividade em um espaço projetado para o sucesso dos seus negócios, aliando sofisticação, modernidade e conveniência. Um endereço que reflete seu status profissional em uma das localizações mais prestigiadas do Rio de Janeiro.

Lazer & Bem-Estar

Desfrute de uma área de lazer excepcional no Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro, um empreendimento único e encantador no coração do charmoso bairro do Leblon, no Rio de Janeiro. Projetado para oferecer momentos de relaxamento e entretenimento, este imóvel impressionante proporciona uma variedade de opções de lazer que irão encantar você. Sinta-se em um verdadeiro refúgio urbano, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma experiência singular. Explore uma ampla gama de amenidades cuidadosamente planejadas e desfrute de momentos especiais no seu novo espaço de trabalho.

A partir deR$ 2.436.290,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos1
Banheiros1
Metragem85 a 181 m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Alta valorização esperada por ser um lançamento em bairro nobre, com retorno sobre o investimento acima da média do mercado.

2

Demanda constante por locação de espaços comerciais de alto padrão em uma das regiões mais cobiçadas do Rio de Janeiro.

3

Flexibilidade de metragem (85 a 181 m²) atrai diversos perfis de negócios, assegurando um portfólio de inquilinos robusto.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Requinte e diversão em um só lugar

Desfrute de uma área de lazer excepcional no Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro, um empreendimento único e encantador no coração do charmoso bairro do Leblon, no Rio de Janeiro. Projetado para oferecer momentos de relaxamento e entretenimento, este imóvel impressionante proporciona uma variedade de opções de lazer que irão encantar você. Sinta-se em um verdadeiro refúgio urbano, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma experiência singular. Explore uma ampla gama de amenidades cuidadosamente planejadas e desfrute de momentos especiais no seu novo espaço de trabalho.

01

Academia moderna e bem equipada para manter-se ativo e em forma.

02

Lounge espaçoso e aconchegante, ideal para encontros informais.

03

Espaço gourmet, onde você pode realizar eventos e confraternizações.

04

Sala de cinema exclusiva, para experiências cinematográficas únicas.

05

Terraço panorâmico, com vista deslumbrante da cidade.

06

Espaço de convivência ao ar livre, para momentos de relaxamento.

07

Estacionamento amplo e seguro, para maior comodidade dos visitantes.

7fatos verificados
Fonte primária do empreendimento
Benefícios Exclusivos

Vantagens

Adquira agora mesmo o seu espaço no Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro e desfrute de uma experiência singular de trabalho e lazer. Este imóvel extraordinário oferece uma série de vantagens exclusivas que tornam sua aquisição verdadeiramente especial. Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e entretenimento, criando um ambiente propício ao sucesso dos seus negócios. Garanta já a sua unidade e tenha acesso a um espaço de trabalho inspirador e repleto de benefícios. Veja mais algumas vantagens!

Localização privilegiada no coração do Leblon, um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro.

Resgate do icônico Cine Leblon, trazendo de volta a elegância e o glamour do cinema ao bairro.

Espaços comerciais amplos e versáteis, perfeitos para atender às necessidades do seu negócio.

Três salas de cinema no térreo, proporcionando acesso conveniente e exclusivo a entretenimento de qualidade.

Infraestrutura moderna e sofisticada, com acabamentos de alto padrão e tecnologia avançada.

Estacionamento amplo e seguro, garantindo comodidade e praticidade para clientes e visitantes.

Centralidade

Localização premium no coração do Leblon

Rua Ataulfo de Paiva - Leblon

Situado em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro, o Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza está estrategicamente localizado no coração do Leblon. Com uma atmosfera vibrante e cosmopolita, você estará cercado por restaurantes sofisticados, lojas exclusivas, espaços culturais e belas praias. Além disso, a região oferece fácil acesso a serviços essenciais, escolas de renome e opções de lazer. Viva em um bairro que combina o charme carioca com a comodidade urbana, tornando cada dia uma experiência única.

Rua Ataulfo de Paiva - LeblonLeblon
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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Leblon

34
Lançamentos ativos
R$ 4.0 milhões
Ticket médio do bairro
11
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
Ver todos os imóveis no Leblon →

Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

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Propriedades em localizações prime, com design de excelência e amenities exclusivas, demonstram consistentemente valorização superior. Investir em raridade não é apenas adquirir um lar, mas um legado, prometendo retornos que transcendem o comum e consolidam seu patrimônio.

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TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 2.436.290,00
Apartamentos
A partir deR$ 2.436.290,00

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Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza

porLeblon, Zona Sul

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Faixa de Preço
A partir de R$ 2.436.290,00
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Potencial de Valorização no Coração do Leblon

Acesso Liberado Hoje

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O Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza representa uma oportunidade de investimento singular no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Situado na Rua Ataulfo de Paiva, no Leblon, este empreendimento oferece salas comerciais de 85 a 181 m², ideais para investidores que buscam alta rentabilidade e segurança. A localização privilegiada na Zona Sul, em um bairro com constante valorização do metro quadrado, assegura um retorno sobre o investimento (ROI) acima da média do mercado.

O preço médio do bairro Leblon é de R$ 3.954.651,00, com o Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza iniciando em R$ 2.436.290,00, posicionando-o estrategicamente no mercado.

Liquidez e Oportunidades de Locação

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • ✓Localizado no bairro Leblon, Zona Sul
  • ✓Unidades de 85 a 181 m²
  • ✓1 quartos
  • ✓A partir de R$ 2.436.290,00

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

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Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • ✓Localizado no bairro Leblon, Zona Sul
  • ✓Unidades de 85 a 181 m²
  • ✓1 quartos
  • ✓A partir de R$ 2.436.290,00

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Investir no Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza significa apostar em liquidez elevada. A demanda por espaços comerciais de alto padrão no Leblon é consistente, atraindo uma gama diversificada de empresas e profissionais liberais. A flexibilidade de metragem das unidades (85 a 181 m²) amplia o leque de potenciais locatários, garantindo um portfólio robusto e diversificado.

A possibilidade de explorar modelos de locação de curto prazo, como o Airbnb para ambientes corporativos ou consultórios, pode otimizar ainda mais a rentabilidade, aproveitando a alta procura por espaços bem localizados e com infraestrutura completa.

Infraestrutura e Lazer que Agregam Valor

Projeção Financeira Real

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Além da localização estratégica, o empreendimento se destaca por sua infraestrutura moderna e completa área de lazer, elementos que valorizam o imóvel e atraem inquilinos de alto poder aquisitivo. As vantagens incluem:

  • Academia moderna e bem equipada, um diferencial para o bem-estar dos usuários.
  • Lounge espaçoso e aconchegante, ideal para encontros informais e networking.
  • Espaço gourmet para eventos e confraternizações, agregando valor ao ambiente de trabalho.
  • Sala de cinema exclusiva, oferecendo uma experiência única.
  • Terraço panorâmico com vista deslumbrante da cidade, um atrativo para reuniões e momentos de relaxamento.
  • Estacionamento amplo e seguro, garantindo comodidade para clientes e visitantes.

Esses diferenciais contribuem diretamente para a atratividade do imóvel, impactando positivamente a taxa de ocupação e o valor de locação.

Análise Financeira e Comparativo de Investimento

Considerando o preço de partida de R$ 2.436.290,00 e a metragem de 85 a 181 m², o Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza oferece um excelente custo-benefício para o investidor. Em comparação com outros imóveis na região, este lançamento se posiciona de forma competitiva, com um potencial de valorização acentuado devido à escassez de lançamentos de alto padrão no Leblon. O empreendimento está posicionado abaixo do preço médio do bairro, indicando um alto potencial de valorização a médio e longo prazo.

A valorização do m² no Leblon é histórica, e a aquisição de uma unidade neste empreendimento significa investir em um ativo que tende a se apreciar constantemente, protegendo o capital do investidor e gerando ganhos significativos ao longo do tempo. Utilize nossa Calculadora ROI para simular seus ganhos.

IL
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Italo LyraCRECI-RJ 12345

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Detalhes do Projeto

Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro Moza

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Leblon
Quartos
1
Metragem
85 a 181 m²
Banheiros
1
A partir de
R$ 2.436.290,00

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

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