Residencial Matriz 25 Botafogo

Residencial Matriz 25 Botafogo

Botafogo • Zona Sul

Projetado com uma arquitetura moderna, o imóvel combina comodidade com um ambiente tranquilo e acolhedor. Cada detalhe foi pensado para proporcionar a você uma experiência de moradia inigualável.

  • 2Quartos
  • 1Suítes
  • 78 e 168m²Metragem
  • 1Vagas
  • R$ 1.240.000,00A partir de
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CRECI 34.134 verificado15 anos no mercado RJ
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Empreendimento curado

Residencial Matriz 25 Botafogo

porCalperBotafogo, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 1.240.000,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 08 de junho de 2023
Galeria Exclusiva77 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

A galeria de fotos do Matriz 25 Botafogo é um convite visual para um mundo de luxo e tranquilidade. Cada imagem apresenta um design elegante, áreas espaçosas iluminadas por luz natural e detalhes arquitetônicos de alto padrão que despertam uma sensação de bem-estar e conforto refinado.

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Lançamento

Elegância e Conforto em Botafogo!

Projetado com uma arquitetura moderna, o imóvel combina comodidade com um ambiente tranquilo e acolhedor. Cada detalhe foi pensado para proporcionar a você uma experiência de moradia inigualável.

Descubra a perfeição de morar no Residencial Matriz 25 em Botafogo. Este exclusivo condomínio apresenta apartamentos de 2 e 3 quartos com design sofisticado e acabamento em porcelanato. Sua vida será repleta de luxo e comodidade, com amenities como piscina infantil, sauna a vapor, e um deslumbrante salão de festas gourmet. A experiência de morar na Rua da Matriz nunca foi tão grandiosa. Aproveite a oportunidade de viver nesse santuário urbano, construído especialmente para você.

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Matriz 25 Botafogo é um verdadeiro oásis no meio da cidade. Oferece um refúgio sereno e luxuoso onde você pode relaxar, se exercitar e socializar. Desfrute de um mergulho na piscina, sinta o stress derreter na sauna a vapor, mantenha sua forma física no moderno fitness center, ou celebre momentos especiais no sofisticado salão de festas gourmet. Este espaço é um tributo à qualidade de vida e ao bem-estar, tornando cada dia mais especial e único.

Construtora

Calper

A Construtora Calper é mais do que uma simples construtora. É uma pioneira na incorporação de designs impressionantes e uma promotora da arquitetura de qualidade. No Rio de Janeiro, o nome "Calper" é sinônimo de propriedade de luxo e qualidade de vida inigualável. Vamos mergulhar na jornada desta construtora em dar vida a imóveis impressionantes que você adoraria chamar de lar.

A partir deR$ 1.240.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos2
Suítes1
Banheiros3
Vagas1
Metragem78 e 168m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Rentabilidade excepcional impulsionada pela valorização contínua de imóveis de alto padrão na cobiçada Zona Sul.

2

Oportunidade de investimento em um lançamento com alta demanda para locação premium, ideal para executivos e famílias exigentes.

3

A diversidade de metragens (78 e 168m²) amplia o perfil de investidores, garantindo liquidez e adaptabilidade ao mercado.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Área de Lazer: Seu Paraíso Particular no Coração de Botafogo

A área de lazer do Matriz 25 Botafogo é um verdadeiro oásis no meio da cidade. Oferece um refúgio sereno e luxuoso onde você pode relaxar, se exercitar e socializar. Desfrute de um mergulho na piscina, sinta o stress derreter na sauna a vapor, mantenha sua forma física no moderno fitness center, ou celebre momentos especiais no sofisticado salão de festas gourmet. Este espaço é um tributo à qualidade de vida e ao bem-estar, tornando cada dia mais especial e único.

01

Piscina

Águas cristalinas para um refrescante mergulho no conforto do seu lar.

02

Hidromassagem

Relaxamento e bem-estar à sua disposição a qualquer momento.

03

Solarium

O lugar perfeito para aproveitar o sol e descansar.

04

Playground

Um espaço divertido e seguro para as crianças brincarem.

05

Sauna a vapor

Um cantinho de pura tranquilidade para renovar as energias.

06

Fitness

Equipamentos modernos para você cuidar da sua saúde.

07

Salão de Festas Gourmet

Ideal para celebrar momentos importantes com sofisticação.

08

Churrasqueira

Para momentos alegres e deliciosos com amigos e família.

09

Brinquedoteca

Um ambiente lúdico e educativo para os pequenos.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

O Matriz 25 Botafogo oferece uma experiência de vida elevada, combinando conforto, conveniência e luxo em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Desfrute do acesso a serviços de primeira linha, ambientes elegantemente projetados e amenidades de lazer incomparáveis. Esta é a oportunidade de viver o estilo de vida que você sempre sonhou.

Localização: Situado no coração de Botafogo, oferece fácil acesso a escolas, serviços e transportes.

Arquitetura Moderna: Seu design único proporciona uma vida cheia de estilo e elegância.

Lazer Completo: Uma variedade de opções de lazer para todos os gostos e idades.

Suítes Amplas: Quartos espaçosos e aconchegantes que garantem seu conforto.

Segurança: Controle de acesso e monitoramento garantem a tranquilidade da sua família.

Compra Segura

Tecnologia: Inovação e modernidade ao seu alcance com preparação para instalação de split, lava-louças e fechamento biométrico.

Centralidade

Botafogo: Conveniência e Beleza Natural!

Lançamentos Na Rua Da Matriz - Botafogo

O Matriz 25 Botafogo Residencial se encontra em uma localização privilegiada de Botafogo, um bairro cheio de charme e história. Rodeado pelos melhores colégios e serviços da região, o seu novo lar está a apenas alguns passos de conveniências e diversas opções de transporte. Além disso, você terá o privilégio de morar perto de alguns dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro, incluindo a Baía de Botafogo e o Pão de Açúcar. Aprecie a vida bucólica sem abrir mão da modernidade e praticidade que Botafogo tem para oferecer.

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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Botafogo

54
Lançamentos ativos
R$ 1.6 milhões
Ticket médio do bairro
30
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

A combinação de porcelanato de alto padrão, pré-instalação para automação e fechadura biométrica eleva o valor intrínseco, garantindo um investimento robusto e uma valorização consistente. Adicione a isso a exclusividade das unidades e o lazer premium, e você tem um patrimônio com alta liquidez e prestígio.

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TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 1.240.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 1.240.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

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Residencial Matriz 25 Botafogo

porCalperBotafogo, Zona Sul

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 1.240.000,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Empreendimento localizado na Rua da Matriz, 25;
Composto de um bloco com apartamentos de 2 e 3 quartos e Apartamentos Garden, as unidades do 5 andar tem direito de uso a lage
Os apartamentos serão entregues todo em porcelanato nos pisos;
Pavimentos: Subsolo + Térreo + 4 Tipos
Vidros engastados nas varandas
Previsão de automação e Split na Sala
Fechadura Biométrica
Possibilidade de ter a segunda vaga de garagem (Direito a uso)
Lazer, Piscina Infantil, Repouso, Hidromassagem, Sauna a Vapor, Playground, Pub ,Salão de Festas Gourmet.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Residencial Matriz 25 Botafogo

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1. EntradaR$ 248.00020% do valor
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4. FinanciamentoR$ 6.896/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 1.240.000
Entrada20%
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Chaves10%
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Financ.50%
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Unidades Vendidas75%

Poucas unidades disponíveis nesta fase.

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  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Residencial Matriz 25 Botafogo

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Botafogo
Quartos
2
Suítes
1
Metragem
78 e 168m²
Vagas
1
Banheiros
3
A partir de
R$ 1.240.000,00
Construtora
Calper

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

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Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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TotalR$ 1.240.000
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Obra20%
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