Terrazas Conde de Bonfim W3

Terrazas Conde de Bonfim W3

Tijuca • Zona Norte

Situado na nobre Rua Conde Bonfim, o Terrazas Tijuca, combina sofisticação, conforto e exclusividade. Com apartamentos espaçosos de 2 e 3 quartos, este elegante empreendimento oferece a você um estilo de vida inigualável.

  • 2-3Quartos
  • 1Suítes
  • 75 a 110 m²Metragem
  • 1Vagas
  • R$ 693.000,00A partir de
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CRECI 34.134 verificado15 anos no mercado RJ
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Empreendimento curado

Terrazas Conde de Bonfim W3

porW3 EngenhariaTijuca, Zona Norte

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 693.000,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 02 de junho de 2023
Galeria Exclusiva31 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As fotos da galeria do Terrazas Tijuca revelam uma combinação harmoniosa de modernidade e conforto. Cada imagem transmite a sensação de estar em casa, cercado de luxo e sofisticação, com detalhes pensados para proporcionar uma experiência de vida única.

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Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Lançamento

Viva a Elegância do Carioca Lifestyle

Situado na nobre Rua Conde Bonfim, o Terrazas Tijuca, combina sofisticação, conforto e exclusividade. Com apartamentos espaçosos de 2 e 3 quartos, este elegante empreendimento oferece a você um estilo de vida inigualável.

Descubra o Terrazas Tijuca, um empreendimento único e exclusivo, situado na prestigiosa Rua Conde de Bonfim. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, este refúgio urbano oferece plantas inteligentes e espaços adaptáveis, que se moldam à sua vida. Desfrute de vistas deslumbrantes, terraços privativos e a verdadeira essência do estilo de vida carioca, proporcionando conforto e satisfação em cada detalhe. Garanta seu lugar nesse oásis sofisticado e viva a experiência Terrazas Tijuca.

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Terrazas Tijuca é uma verdadeira experiência de luxo. Desde a academia totalmente equipada até a piscina infinita, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e entretenimento. O espaço gourmet é perfeito para recepções íntimas ou grandes celebrações, e a brinquedoteca é um sonho para qualquer criança. A área ao ar livre é um oásis de calma, com um jardim exuberante que convida a momentos de relaxamento.

Construtora

W3 Engenharia

A W3 Engenharia é uma construtora que tem se destacado por seu compromisso com a excelência, a inovação e a satisfação do cliente. Este artigo vai mergulhar na história da W3 Engenharia, nos diferenciais que a tornam uma das construtoras mais confiáveis do Rio, e em como ela tem moldado a paisagem urbana desta vibrante cidade. Vale a pena ler para entender melhor como esta empresa tem contribuído para a qualidade do mercado imobiliário carioca.

A partir deR$ 693.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos2-3
Suítes1
Banheiros2
Vagas1
Metragem75 a 110 m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Rentabilidade excepcional impulsionada por um preço por m² incomum na Tijuca para um imóvel novo e de alto padrão.

2

Oportunidade de valorização garantida em um lançamento de alto padrão em uma das localizações mais cobiçadas do Rio de Janeiro.

3

Demanda elevada por locação high-end na Tijuca, assegurada pela proximidade ao metrô e à infraestrutura completa do bairro.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Experiência de Lazer Suprema: Viva o Inesquecível

A área de lazer do Terrazas Tijuca é uma verdadeira experiência de luxo. Desde a academia totalmente equipada até a piscina infinita, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e entretenimento. O espaço gourmet é perfeito para recepções íntimas ou grandes celebrações, e a brinquedoteca é um sonho para qualquer criança. A área ao ar livre é um oásis de calma, com um jardim exuberante que convida a momentos de relaxamento.

01

Academia

Mantenha-se ativo em nossa academia de última geração.

02

Piscina

Delicie-se na nossa piscina infinita com vista panorâmica.

03

Espaço Gourmet

Ideal para festas e reuniões.

04

Brinquedoteca

Um espaço lúdico para os pequenos.

05

Salão de jogos

Divirta-se com a família e amigos.

06

SPA

Um local para relaxar e cuidar de si.

07

Churrasqueira e Forno de Pizza

Ideal para um domingo descontraído.

08

Playground

Onde as crianças podem se divertir de forma segura.

09

Piscina Infantil

Diversão garantida para os pequenos.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

O Terrazas Tijuca não é apenas um imóvel, é a chave para um estilo de vida de luxo e conveniência. Localizado na prestigiosa Rua Conde de Bonfim, este imóvel na planta oferece acesso a todas as facilidades da vida na cidade, mas com a paz e o conforto de um refúgio particular. Com opções de plantas que vão de 2 a 3 quartos, há espaço para todos, seja para solteiros, casais ou famílias.

Localização: Situado na Rua Conde de Bonfim, você estará no coração da Tijuca, com fácil acesso a comércio, cultura e lazer.

Segurança: O Terrazas Tijuca oferece segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família.

Compra Segura

Variedade de Plantas: Com opções que vão de 2 a 3 quartos, o Terrazas Tijuca atende a todas as necessidades.

Área de Lazer Completa: Uma vasta área de lazer para todas as idades, proporcionando momentos incríveis sem sair de casa.

Possibilidade de Financiamento: Oferecemos facilidades para que você possa realizar seu sonho de viver no Terrazas Tijuca.

Aprovação Rápida

Estilo e Conforto: Cada apartamento é meticulosamente planejado para oferecer um estilo de vida luxuoso e confortável.

Centralidade

Tijuca: Conveniência e Cultura no seu Quintal

Rua Conde de Bonfim - Tijuca

O Terrazas Tijuca está estrategicamente localizado na Tijuca, um bairro que combina a efervescência de umdos principais polos comerciais e culturais do Rio de Janeiro com a tranquilidade de um bairro residencial tradicional. A poucos passos de seu novo lar, você encontrará facilidades como o Metrô, garantindo acesso rápido e fácil a toda a Cidade Maravilhosa. Além disso, você estará cercado por diversas comodidades, com uma variedade de centros comerciais e de lazer a uma curta caminhada de distância. Com acesso facilitado às importantes vias da Rua Conde Bonfim e Rua Uruguai, o Terrazas Tijuca representa um investimento incomparável em conforto, conveniência e qualidade de vida.

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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Tijuca

30
Lançamentos ativos
R$ 711 mil
Ticket médio do bairro
14
Construtoras atuantes
média
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

Investir no Terrazas Conde de Bonfim na Tijuca promete um sólido retorno financeiro. Sua localização estratégica e o padrão de alto luxo garantem valorização constante, alinhando-se aos desejos de um portfólio de ativos premium. Uma oportunidade rara de agregar valor e rentabilidade ao seu patrimônio.

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Planta e Acabamentos

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TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 693.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 693.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Terrazas Conde de Bonfim W3

porW3 EngenhariaTijuca, Zona Norte

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 693.000,00
Vagas
1
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais


Terrazas Conde de Bonfim W3: Requinte e modernidade em um empreendimento exclusivo na Tijuca

Acesso Liberado Hoje

Plantas e Valores Inéditos

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W3 Engenharia: Tradição e excelência no mercado imobiliário carioca

Com mais de 35 anos de atuação no mercado carioca, a W3 Engenharia é uma empresa renomada e respeitada no segmento de construção civil. A construtora acumula experiência e tradição no desenvolvimento de projetos que primam pela qualidade e sofisticação, consolidando sua reputação de excelência entre as grandes construtoras e incorporadoras.

Terrazas Conde de Bonfim: Um condomínio nobre em localização privilegiada

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Tijuca, Zona Norte
  • Unidades de 75 a 110 m²
  • 2-3 quartos
  • A partir de R$ 693.000,00
  • Construído pela W3 Engenharia

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Tijuca, Zona Norte
  • Unidades de 75 a 110 m²
  • 2-3 quartos
  • A partir de R$ 693.000,00
  • Construído pela W3 Engenharia

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

O lançamento Terrazas Tijuca é um projeto visionário que propõe um condomínio nobre com altíssimo padrão de acabamento em um terreno estrategicamente localizado. O empreendimento combina requinte, conforto e modernidade, proporcionando uma experiência de vida inigualável aos futuros moradores.

Imóvel pronto e oportunidade de valorização

O empreendimento Terrazas Conde de Bonfim já se encontra pronto, e as fotos apresentadas a seguir são de uma unidade à venda que oferece uma excelente oportunidade de valorização. Investir em um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada é garantia de retorno financeiro e satisfação pessoal.

Imóvel pronto e oportunidade de valorização

Projeção Financeira Real

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Análise de crédito e viabilidade bancária inclusa.

O empreendimento Terrazas Conde de Bonfim já se encontra pronto, e as fotos apresentadas a seguir são de uma unidade à venda que oferece uma excelente oportunidade de valorização. Investir em um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada é garantia de retorno financeiro e satisfação pessoal.

Apartamento Frontal no Terrazas: Amplitude e Sofisticação no 5º Andar com Vista Livre

Descubra a elegância do apartamento frontal no Terrazas, localizado no 5º andar e com vista livre, proporcionando uma experiência de moradia única e exclusiva. Com 122m² de área construída, este imóvel oferece amplos espaços, muito bem planejados e repletos de diferenciais que certamente irão encantar os mais exigentes compradores.

Do original 3 quartos à reconfiguração luxuosa de 2 quartos amplos

Este apartamento passou por uma reforma meticulosa que transformou os 3 quartos originais em 2 quartos amplos e aconchegantes, criando ambientes perfeitos para o conforto e o descanso. A decoração e o acabamento impecável proporcionam uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

Sala ampla e varanda em L: espaços para desfrutar e relaxar

A sala ampla e iluminada é ideal para momentos de lazer e convívio com a família e os amigos. Além disso, o apartamento conta com uma belíssima varanda em L que envolve todo o imóvel, oferecendo uma área de relaxamento adicional e um espaço para apreciar a vista livre.

Churrasqueira e armários: comodidades que fazem a diferença

Para os amantes da gastronomia e do convívio, o apartamento dispõe de uma churrasqueira de alto padrão e armários embutidos, perfeitos para a organização e o armazenamento de utensílios e objetos pessoais. Esses detalhes garantem a comodidade e a praticidade necessárias para desfrutar ao máximo do seu novo lar.

Preço diferenciado: uma oportunidade única na Tijuca

O grande destaque deste apartamento no Terrazas é o seu preço competitivo, de apenas R$ 11.000,00 por m². Este valor é realmente incomum na região da Tijuca, especialmente considerando que se trata de um imóvel e um edifício novos, localizados em uma área privilegiada, e já equipados com armários embutidos. Não perca essa incrível oportunidade de investir em um imóvel sofisticado e luxuoso em uma das melhores localizações do Rio de Janeiro.

Não perca essa oportunidade excepcional de adquirir o apartamento dos seus sonhos no Terrazas! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e diferenciais que este imóvel tem a oferecer. Invista em qualidade de vida, conforto e sofisticação para você e sua família. Ligue já e garanta sua unidade neste empreendimento exclusivo e de alto padrão na Tijuca. A hora é agora!

Apartamentos de 2 e 3 quartos com plantas flexíveis

Os apartamentos de 2 e 3 quartos do Terrazas Conde de Bonfim apresentam plantas flexíveis que se adaptam às necessidades e preferências dos moradores. Com ambientes bem planejados e acabamentos de alto padrão, as unidades habitacionais são sinônimo de elegância e funcionalidade.

Lazer total, segurança 24h e localização estratégica

O empreendimento Terrazas Conde de Bonfim oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para você e sua família. Com portaria 24 horas e um amplo leque de opções para o entretenimento, o condomínio garante momentos de diversão e bem-estar a todos os moradores. Além disso, sua localização a apenas 200 metros da Estação do Metrô Uruguai assegura mobilidade e conveniência, facilitando a rotina diária e proporcionando acesso rápido às mais diversas regiões do Rio de Janeiro.

Aproveite o momento ideal para investir em um lançamento na Tijuca

O lançamento do Terrazas Conde de Bonfim na Tijuca representa uma oportunidade única para quem busca investir em um empreendimento de alto padrão com entrada e pagamento flexíveis. Não perca a chance de garantir seu imóvel em um projeto que alia sofisticação, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, aproveitando a oportunidade de valorização que a unidade à venda oferece.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LANÇAMENTOS TERRAZAS CONDE DE BONFIM TIJUCA PREÇO

Experiência Imersiva

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O Lançamento Terrazas Conde de Bonfim regime de compra do é Obra por Incorporação que deverá ser pago com 30% durante o período de construção, compondo 30 parcelas mensais durante a obra + parcela de chaves.

Saldo de 70% pós chaves para quitação com recursos próprios ou financiamento bancário.

Entrega em final de 2022!

Parcelamento pagamento: Sinal, mensais durante a obra e financiamento.

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– Documentação básica para a compra do Lançamento na Tijuca 

– Cópia: Identidade,CPF, Comprovante de residência, Certidão de nascimento(casamento) e Comprovação de Renda.

Agende conosco uma visita ao Lançamento Terrazas Tijuca

Lançamento na Tijuca um Bairro de Tradição.

O  Terrazas  Tijuca W3 empreendimento está localizado em uma das partes mais tradicionais do Bairro da Tijuca próximo da estação de metrô Uruguai em seu entorno diversos restaurantes e todo tipo de comércio como supermercados e bancos para facilitar o seu dia a dia.

Endereço: Terrazas Tijuca Rua Conde de Bonfim, 735 Tijuca – Rio de Janeiro – RJ

Agora é sua chance de realizar esse sonho!!

Terrazas Tijuca Plantas W3

Serão 45 unidade de 2 e 3 quartos, com suíte e vagas de garagem cobertas.

Apartamentos de 2 e 3 quartos de 75 a 110 m² com 9 andares sendo 5 unidades por andar sendo 1 loja no Térreo

Lazer Diferenciado do Empreendimento Terrazas Conde de Bonfim Tijuca 

Equipada com estrutura prática e lazer completo que vai possuir com Salão de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, Sauna Úmida, Piscinas Adulto e Infantil, Fitness e Churrasqueira.

Seu momento de investir com potencial de crescimento.

  •  

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Lançamento Terrazas Tijuca Preço Sob consulta.

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Italo LyraCRECI-RJ 12345

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Terrazas Conde de Bonfim W3

50% auto
1. EntradaR$ 138.60020% do valor
2. Na ObraR$ 3.850/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 69.30010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 3.854/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 693.000
Entrada20%
R$ 138.600
Obra20%
R$ 138.600
Chaves10%
R$ 69.300
Financ.50%
R$ 346.500
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 12.847
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

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Renda necessária: R$ 12.847

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Detalhes do Projeto

Terrazas Conde de Bonfim W3

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Tijuca
Quartos
2-3
Suítes
1
Metragem
75 a 110 m²
Vagas
1
Banheiros
2
A partir de
R$ 693.000,00
Construtora
W3 Engenharia

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

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Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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3. ChavesR$ 69.30010% na entrega
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TotalR$ 693.000
Entrada20%
R$ 138.600
Obra20%
R$ 138.600
Chaves10%
R$ 69.300
Financ.50%
R$ 346.500
💰 Renda Familiar Mínima
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