#Tiê Residencial Tijuca Sobre

O Tiê Residencial é mais novo empreendimento da Opportunity na Tijuca. Antes de tudo, é um condomínio sofisticado e com localização privilegiada em um dos bairros mais completos da cidade. Dessa forma, é o lugar ideal para quem busca viver em um condomínio aconchegante e as comodidades de um ótimo bairro. Por outro lado, o empreendimento conta com infraestrutura interna de alto padrão e unidades com plantas com ampla metragem.

#LocalizaçãoTiê Residencial Tijuca

O empreendimento fica na Rua Homem de Melo, 169 – Tijuca. Então, o Tiê está em rua residencial, a poucos metros do metrô Uruguai, do comércio tradicional do bairro, escolas, academias, bares e restaurantes. Dessa forma, está perto de tudo e, ao mesmo tempo, reservado. De fato, o entorno das Ruas Homem de Melo e Helion Póvoa tem o melhor da Tijuca, pois é uma área exclusivamente residencial, com conforto, segurança e qualidade de vida para quem vive ali. Desse modo, o acesso pelas Ruas Helion Póvoa e Homem de Melo garante fácil deslocamento para o restante da cidade.

#Tiê Residencial Tijuca Bairro

A Tijuca é de fato um bairro conceituado com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opções de compras e lazer. Bem como, os parques, praças e espaços culturais. Por outro lado, tem inúmeros serviços para o dia a dia como: Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias.

Por outro lado a Tijuca é um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. Desse modo, muitas pessoas vão a tijuca para trabalhar. Embora o bairro tenha muita opção de diversão. Por isso o acesso a Rua Homem de Melo é fácil. Por exemplo muitas vias levam até o bairro. A principal entretanto é a rua Conde de Bonfim, além da Av Heitor Beltrão e da Rua Uruguai.

Nas proximidades tem por exemplo o Metrô da Uruguai. Bem como, região da tijuca é de fato conhecida por dispor fácil acesso aos outros transportes públicos. Além disso o polo gastronômico da Praça Varnhagem. Então, nesta praça você tem desse modo bares, Restaurantes e Botecos.

#Tiê – Condomínio

O sofisticado empreendimento da Opportunity, é um projeto com foco em infraestrutura interna. De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Dessa forma, no Tiê Residencial as opções de lazer e serviços são inúmeras. Então, o empreendimento é construído em um dos melhores terrenos da região no que diz respeito à localização e também em metragem, o seu terreno tem 9.877,24m².

Áreas de Lazer

• Academia;
• Piscina Adulto e Infantil;
• Praça Tiê;
• Espaço Gourmet;
• Salão de Festas;
• Brinquedoteca;
• Playground;
• Quadra Recreativa;
• Pool Bar;
• Pool House;
• Sauna;
• Repouso;
• Deck;
• Espaço Teen;
• Salão de Jogos;
• Churrasqueira;
• E muito mais…
  

Serviços

• Central de encomendas;
• Bicicletário;
• Sala de Reunião;
• Coworking;
• Ferramentas compartilhadas;
• E muitos mais…

#Tiê Residencial Tijuca – Tipologia

Primeiramente, o Tiê Residencial é composto por 2 blocos, que juntos totalizam 177 unidades. Dessa forma, o residencial tem unidades up garden e apartamento tipo. Então, esses imóveis tem de 2 a 4 quartos, com metragens entre 76m² e 163m². Além disso, os moradores tem direito a vaga de garagem.

Up Garden Tiê

De fato, as unidades garden do Tiê Residencial são bem amplas e confortáveis, com metragens de 91m² a 163m². Bem como, esses imóveis podem ter de 2 a 4 quartos. Por outro lado, o terraço garden é uma das principais virtudes da unidade, conta com uma área de lazer exclusiva.

Ed. Bromélia:

• 3 quartos – 4 unidades de 127,20m² a128,26m²;
• 4 quartos – 1 unidade de 163,62m².

Ed. Begônia:

• 2 quartos – 6 unidades de 91,36m² a 95,75m²;
• 3 quartos – 2 unidades de 118,93m².

Apartamentos Tiê

Então, os apartamento tipo do condomínio tem área total de 76m² a 133m². Dessa forma, as unidades são bem amplas e contam cômodos aconchegantes, os imóveis tem 2 a 4 quartos. Além disso, os imóveis tem um espaçosa varanda gourmet de se integra a sala.

Ed. Bromélia:

• 3 quartos – 36 unidades de 106,38m² a 106,67m²;
• 4 quartos – 38 unidades de 133,07 m².

Ed. Begônia:

• 2 quartos – 54 unidades de 76,55m² a 79,68m²;
• 3 quartos – 36 unidades de 96,98m² a 102,18m².

#Tiê Residencial Tijuca Diferenciais

Então, todas as plantas foram planejadas para proporcionar maior conforto e aconchego para os moradores. Dessa forma, são entregues com:

• Varanda Gourmet nos pavimentos tipo com bancada com cuba e churrasqueira a gás de sobrepor, ponto dedicado para refrigerador de bebidas, ponto de TV e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split;*
• Up Gardens com bancada com cuba e churrasqueira a gás de sobrepor, ponto dedicado para refrigerador de bebidas e piscina;
• Portas de correr em grandes vãos, permitindo maior entrada de luz natural e que valorizam a vista;
• Lavabo Design com acabamentos diferenciados;
• Laje técnica exclusiva para as condensadoras;
• Tomadas com USB na sala e nos quartos;
• Fechadura inteligente com senhas programáveis na porta de acesso;
• Infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV;
• Instalação de máquina de lavar louça e filtro purificador de água;
• Estrutura completa para instalação de ar-condicionado do tipo split na sala e nos quartos;*
• Todos os apartamentos entregues com bancada em granito na cozinha, cuba e tanque de inox embutido;
• Aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha;
• Medidores de energia, água e gás individuais.

#Tiê Residencial Opportunity – Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Garden;
• Plantas: Linear;
• Metragem Total: 76m² – 163m²;
• Suítes: 1 – 2;
• Quartos: 2 – 4;
• Vaga de garagem: 1 – 2;
• Tipo de obra: Incorporação;
• Condomínio: Tiê Residencial;
• Endereço: Rua Homem de Melo, 169 – Tijuca;
• Unidades: 177;
• Previsão de entrega: Em breve.

#Como adquirir o Tiê Residencial Tijuca?

Primeiramente, o Oppotunity oferece o condomínio Tiê pelo modelo denominado obra por incorporação. Dessa forma, será fácil você adquirir seu novo imóvel. As condições de pagamento irão lhe agradar, pois  são flexíveis e seguras.

Então, a construtora constrói e incorpora o condomínio, com isso, realiza a venda das unidades. De fato, é um modelo de negócio muito seguro, que garante a segurança do processo, que é reconhecido por lei.

Então, para que você possa entender melhor a execução do negócio, veja o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação:

FLUXO DE PAGAMENTO 

• Valor do Apartamento: R$ XXX.XXX,XX – 100%;
• Entrada:10%;
• 28 parcelas mensais: 10%;
• Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%;
• Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.

#Projeto Tiê Residencial

De fato, o projeto Tiê Residencial resulta do empenho articulado da equipe multidisciplinar. Desse modo, foi desenvolvido, integrando as questões geotécnicas, as soluções de acessos/circulações e o respeito à Legislação a uma arquitetura instigante, com paisagismo que valoriza a integração com o entorno. Enfim, é um empreendimento diferenciado, onde em um terreno exclusivo em meio à mata nativa da Tijuca.

Primeiramente, o projeto arquitetônico é de responsabilidade do ARQ&URB Projetos. Por outro lado, o interiores e fachada é de autoria do escritório Cité Arquitetura, com assinaturas de Celso Rayol e Fernando Costa. No entanto, o paisagismo do residencial foi idealizado por Roberto Riscala.
 

#Tiê Residencial Tijuca Opportunity

A princípio, desde 1996 o Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário desenvolve projetos de excelência com uma equipe altamente qualificada e focada na busca dos melhores negócios no segmento. Antes de tudo, com olhar inovador, identifica locais que tenham alto potencial de valorização e desenvolve projetos cuidadosamente pensados desde a criação da sua identidade e conceito arquitetônico à escolha dos espaços e acabamentos diferenciados. Bem como, a estética com atenção aos detalhes é fruto do trabalho de uma equipe multidisciplinar e de uma rede de parceiros que acreditam no desenvolvimento de projetos únicos para cada público e local.

De fato, um dos maiores fundos de investimento imobiliário do país, com mais de 2 milhões de metros quadrados desenvolvidos. A área imobiliária do Opportunity atua sobretudo no Rio de Janeiro, no Espírito Santo e no Distrito Federal. Dessa forma, tem uma história marcada pela vanguarda, excelência e protagonismo no mercado financeiro brasileiro. Então, a realização de empreendimentos imobiliários para locação e venda em áreas urbanas, e desenvolvimento de projetos imobiliários em áreas privilegiadas com total preservação do meio ambiente são um dos destaques da empresa.

#Tiê Residencial Tijuca – Valores

Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Tiê Residencial. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 1.000,00. Enfim, para saber a tabela de preços das unidades do empreendimento consulte-nos.

Data de Entrega Prevista: Em breve.