Villa Grajaú

Villa Grajaú

Grajaú • Zona Norte

Uma jóia rara no coração do Grajaú, com apartamentos espaçosos e coberturas duplex . Mergulhe na vida de luxo, desfrutando de uma suíte espaçosa e uma vaga na garagem. Seja o primeiro a viver neste marco arquitetônico com design sofisticado, sustentável e cheio de comodidades.

  • 2-3Quartos
  • 2Suítes
  • 67 a 149 m²Metragem
  • 1-2Vagas
  • R$ 587.000,00A partir de
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CRECI 34.134 verificado15 anos no mercado RJ
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Empreendimento curado

Villa Grajaú

porCanopusGrajaú, Zona Norte

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 587.000,00
Vagas
1-2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 01 de junho de 2023
Galeria Exclusiva47 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As fotos da galeria do Villa Grajaú Canopus são de tirar o fôlego. Elas retratam uma harmoniosa fusão de design moderno, elegância atemporal e luxo confortável. Cada imagem traz uma promessa de um estilo de vida sofisticado, cercado por beleza e tranquilidade.

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Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Lançamento

Moradia exclusiva no coração do Grajaú

Uma jóia rara no coração do Grajaú, com apartamentos espaçosos e coberturas duplex . Mergulhe na vida de luxo, desfrutando de uma suíte espaçosa e uma vaga na garagem. Seja o primeiro a viver neste marco arquitetônico com design sofisticado, sustentável e cheio de comodidades.

Descubra o Villa Grajaú Canopus, um lançamento exclusivo da renomada Construtora Canopus. Este sofisticado empreendimento no Grajaú, Rio de Janeiro, oferece apartamentos e coberturas com 2 e 3 quartos, incluindo 2 suítes e vagas na garagem. Desfrute de um design moderno e espaçoso, com diferenciais de sustentabilidade e comodidades para elevar seu padrão de vida. Garanta já sua unidade e viva em uma das regiões mais valorizadas do Rio!

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Villa Grajaú Canopus é um oásis de tranquilidade e recreação. Com uma piscina refrescante, espaço gourmet para reuniões sociais, academia bem equipada, e um parque infantil repleto de diversão, este espaço foi projetado para oferecer uma experiência de lazer incomparável. Os espaços verdes são perfeitamente complementados por uma arquitetura requintada, criando um ambiente perfeito para relaxar e se divertir.

Construtora

Canopus

Se você está buscando um imóvel de qualidade, construído por uma empresa confiável e sólida, então a Construtora Canopus pode ser a escolha certa para você. Da mesma forma, se você está procurando uma carreira em uma empresa que valoriza seus funcionários e promove um ambiente de trabalho positivo, então a Canopus é uma excelente escolha.

A partir deR$ 587.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos2-3
Suítes2
Banheiros3
Vagas1-2
Metragem67 a 149 m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Potencial de valorização acelerado por ser um lançamento em uma das regiões mais cobiçadas do Rio, com demanda robusta por imóveis de alto padrão.

2

Portfólio de unidades diversificado (67 a 149 m², 2-3 quartos, 2 suítes) que atrai um público amplo de investidores e moradores de alto poder aquisitivo.

3

Localização estratégica em bairro nobre, assegurando liquidez superior no mercado de revenda e locação premium.

Análise atualizada em maio de 2026

Evidências Verificadas

Desfrute do Puro Privilégio: Área de Lazer Exclusiva e Requintada

A área de lazer do Villa Grajaú Canopus é um oásis de tranquilidade e recreação. Com uma piscina refrescante, espaço gourmet para reuniões sociais, academia bem equipada, e um parque infantil repleto de diversão, este espaço foi projetado para oferecer uma experiência de lazer incomparável. Os espaços verdes são perfeitamente complementados por uma arquitetura requintada, criando um ambiente perfeito para relaxar e se divertir.

01

Piscina

Desfrute do sol carioca na nossa piscina de design moderno.

02

Academia

Mantenha-se em forma com nosso ginásio bem equipado.

03

Salão de Festas

O lugar perfeito para comemorar suas ocasiões especiais.

04

Espaço Gourmet

Projetado para encontros sociais memoráveis.

05

Parque Infantil

Um espaço seguro e divertido para seus filhos brincarem.

06

Quadra Poliesportiva

Ideal para quem gosta de esportes e jogos.

07

Espaço Zen

Uma área dedicada para relaxamento e meditação.

08

Salão de Jogos

Diversão garantida para todas as idades.

09

Bicicletário

Promovendo um estilo de vida sustentável e saudável.

Benefícios Exclusivos

Vantagens

Villa Grajaú Canopus não é apenas um imóvel, é um estilo de vida. Com design sofisticado, localização privilegiada e um conjunto de comodidades exclusivas, proporciona uma experiência de moradia única. Os espaços de lazer são projetados para inspirar, relaxar e divertir, enquanto a localização permite fácil acesso a tudo que o Rio de Janeiro tem a oferecer.

Localização: Situado no prestigioso bairro do Grajaú, a localização oferece acesso fácil a escolas, lojas e restaurantes.

Design Moderno: Com arquitetura contemporânea e interiores de alto padrão, Villa Grajaú Canopus é a personificação da elegância.

Comodidades Exclusivas: Com piscina, academia, espaço gourmet e muito mais, o Villa Grajaú Canopus oferece um estilo de vida de luxo.

Sustentabilidade: Comodidades verdes como bicicletário e sensores de presença mostram nosso compromisso com a sustentabilidade.

Segurança: A segurança dos moradores é nossa prioridade, com a guarita blindada e outras medidas de segurança em vigor.

Simular Fluxo
100% Flexível

Espaçosos Apartamentos: Com opções de 2 ou 3 quartos e metragens generosas, cada unidade é projetada para proporcionar o máximo de conforto e luxo.

Centralidade

Localização Privilegiada no Coração do Grajaú

Rua Meira de Vasconcelos - Grajaú

O Villa Grajaú Canopus está situado na Rua Viana Drumond, uma das ruas mais prestigiadas do Grajaú, bairro nobre do Rio de Janeiro. Esta localização é uma raridade, rodeada por bares, escolas, restaurantes e lojas. Viva a poucos minutos de todas as comodidades que o Grajaú tem para oferecer, sem abrir mão da tranquilidade e do charme do bairro. Desfrute de passeios a pé e atividades ao ar livre neste bairro repleto de vida e cultura.

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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Grajaú

2
Lançamentos ativos
R$ 587 mil
Ticket médio do bairro
2
Construtoras atuantes
média
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

O Grajaú oferece um refúgio urbano singular na Zona Norte, combinando tradição, ruas arborizadas e uma infraestrutura completa. A proximidade com o metrô Uruguai e vasto comércio local eleva a qualidade de vida, tornando-o um investimento que promete tranquilidade e valorização contínua.

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Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 587.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 587.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Villa Grajaú

porCanopusGrajaú, Zona Norte

Fase
Lançamento
Faixa de Preço
A partir de R$ 587.000,00
Vagas
1-2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Lançamento Exclusivo Villa Grajaú Canopus

O Lançamento Villa Grajaú é privilegiado pelo seu Endereço que é na Rua  Viana Drumond, 60 – Grajaú– Rio de Janeiro – RJ

Villa Grajaú  é o um futuro lançamento da Construtora Canopus que é conhecida pelo sua perspicácia em desenvolver designs acolhedores, No núcleo da  Grajaú você encontra essa oportunidade!

Com estrutura cativante de 2 e 3 quartos um empreendimento com lazer total, segurança 24h, 3 minutos da estação de metro Uruguai, Ótimo momento para fazer negócio em Villa Grajaú.

Villa  Canopus Bairro Grajaú:

Acesso Liberado Hoje

Plantas e Valores Inéditos

Receba agora no seu e-mail e WhatsApp o book sigiloso do projeto com todas as tipologias não divulgadas ao público geral.

Material 100% gratuito.
Enviamos diretamente para o seu WhatsApp.

O Grajaú um prático e arborizado bairro da Zona Norte do Rio de Janeiro que tem diversos tipos de comodidade e longas ruas arborizadas.       Adentro do bairro tem polos comerciais como gastronômicos e que também facilita o nosso dia a dia, como ambientes Gourmet tem Shoppings, Bares, Lanchonetes, Choperia, Restaurantes Gourmet, dispõe também de Academias, Supermercados, Hortifrúti, Padarias entre outras disponibilidades, entretenimento e funcionalidade.

Próximos também de faculdades, centro de estudos como escolas, creches e escolas de idiomas.

Villa Grajaú Canopus Composição:

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Grajaú, Zona Norte
  • Unidades de 67 a 149 m²
  • 2-3 quartos
  • A partir de R$ 587.000,00
  • Construído pela Canopus

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Grajaú, Zona Norte
  • Unidades de 67 a 149 m²
  • 2-3 quartos
  • A partir de R$ 587.000,00
  • Construído pela Canopus

Resposta em até 2 min pelo WhatsApp · Sem compromisso

  • Composto por apartamentos de 2 Quartos, 2 Suítes e Vaga no Estacionamento.
  • Apartamentos de 3 Quartos, 2 Suítes e Vaga no Estacionamento.
  • Possui um ambiente com Layaut Contemporâneo de uma Cobertura Duplex.

Villa Grajaú Canopus Metragem e Preço:

Projeção Financeira Real

Faça as contas sem compromisso. Nossos consultores montam um fluxo de pagamento exato considerando sua entrada e financiamento bancário aprovado.

Análise de crédito e viabilidade bancária inclusa.

  • Apartamento com metragem de 71 m² e preço de R$ 587.000,00.
  • Cobertura Duplex com metragem de 141 m² e preço de R$ 965.000,00.

    Villa Grajaú Canopus Diferenciais:

  • Torneiras com arejadores
  • Bicicletária com tomada de bicicleta elétrica
  • Elevadores com drive regenerativo

Villa Grajaú Canopus Segurança :

Experiência Imersiva

Agende uma Apresentação VIP

Vivencie os diferenciais de acabamento, tome um café com nosso time gerencial e sinta o nível de sofisticação do projeto pessoalmente no stand ou decorado.

  • Guarita Blindada
  • Segurança 24h
  • Infraestrutura com câmeras de monitoração
  • Sensores de presença nas áreas usuais

Villa Grajaú Canopus Sustentabilidade:

  • Vaso com caixa acoplada
  • Descarda Dual Flush
  • Iluminação de LED nas áreas usuais
  • Lixeiras de Coletas Seletivas

Villa Grajaú Canopus Ficha Técnica:

  • Localização: Rua Viana Drumond, 60, Grajaú
  • Condomínio: Vila Grajaú Canopus
  • Tipologia do Imóvel: Apartamento e Cobertura
  • Unidades: 90
  • Plantas: Linear e Duplex
  • Metragens: 67 m², 149 m²
  • Quartos: 2, 3
  • Suítes: 2
  • Vaga no Estacionamento: 1, 2
  • Tipologia da Obra: Incorporação
  • Previsão de Entrega: Lançamento

Villa Grajaú Canopus Perguntas:

Qual a Localização do Lançamento Villa Grajaú Canopus?

A localizado do Lançamento Rua Viana Drumond, 60, Grajaú.

Qual a maior metragem do Lançamento Villa Grajaú Canopus?

A maior metragem do Villa Grajaú é de 149 m².

Qual o preço de um Lançamento no Villa Grajaú?

O preço de uma Cobertura no Villa Grajaú é de R$ 965.000,00.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LANÇAMENTOS VILLA GRAJAÚ PREÇO 

Villa Grajaú Como Comprar.

O Villa Grajaú regime de compra do é Obra por Incorporação que deverá ser pago com 30% durante o período de construção,

compondo 30 parcelas mensais durante a obra + parcela de chaves.
Saldo de 70% pós chaves para quitação com recursos próprios ou financiamento bancário.
Entrega do Lançamento: Maio!

Parcelamento pagamento: Sinal, mensais durante a obra e financiamento.
Ligue Agora e receba mais detalhes deste lançamento :

– Documentação básica para a compra do Villa Grajaú

– Cópia: Identidade,CPF, Comprovante de residência, Certidão de nascimento(casamento) e Comprovação de Renda.

Agende conosco uma visita ao Villa Grajaú

. Ligue Agora e saiba mais informações.

(21) 98040-5589

Villa Grajaú um Bairro de Tradição.

Lançamento Villa Grajaú empreendimento está localizado em uma das partes mais tradicionais do Bairro do Grajaú próximo a Praça Barrão de Drummond, Shopping Boulevardem seu entorno diversos restaurantes e todo tipo de comércio como supermercados e bancos para facilitar o seu dia a dia.

Agora é sua chance de realizar esse sonho!!

 Lançamento Villa Grajaú  vai ser composto de 90 unidades, instituídos por 9 andares, com um total de Apartamento tipo entre  67 m² até  74 m². Já as Coberturas Duplex com Metragens de 135 m² até a 149 m².

Lazer Diferenciado do Empreendimento Villa Grajaú

Equipada com estrutura prática e lazer completo que vai possuir  com Salão de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, Sauna Úmida, Piscinas Adulto e Infantil, Fitness e Churrasqueira.

Lançamento Villa Grajaú Plantas

Lançamento Villa Grajaú dispões de um E-Book com todas as plantas do empreendimento, entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente.

Seu momento de investir com potencial de crescimento.

Agende a Sua Visita ao Lançamento Villa Grajaú

Lançamento Villa Grajaú Preço Sob consulta, este empreendimento está em fase de pré-lançamento e oferece a seus interessados a oportunidade de montar uma pasta de reserva para a unidade desejada, antecipe-se e ligue para um de nossos corretores ou entre em contato por WhatsApp para maiores informações, e você pode se cadastrar no nosso site e te enviaremos por e-mail todas as informações desejadas sobre o  Lançamento Villa Grajaú preço.

 

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Villa Grajaú

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1. EntradaR$ 117.40020% do valor
2. Na ObraR$ 3.261/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 58.70010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 3.264/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 587.000
Entrada20%
R$ 117.400
Obra20%
R$ 117.400
Chaves10%
R$ 58.700
Financ.50%
R$ 293.500
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 10.882
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

🎯 Parcela a partir de R$ 3.264/mês

Renda necessária: R$ 10.882

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Garanta condições exclusivas de lançamento.

Unidades Vendidas75%

Poucas unidades disponíveis nesta fase.

Atendimento VIP

  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Detalhes do Projeto

Villa Grajaú

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Grajaú
Quartos
2-3
Suítes
2
Metragem
67 a 149 m²
Vagas
1-2
Banheiros
3
A partir de
R$ 587.000,00
Construtora
Canopus

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

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Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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1. EntradaR$ 117.40020% do valor
2. Na ObraR$ 3.261/mês36× parcelas
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4. FinanciamentoR$ 3.264/mês420× (SAC) a 10.49% a.a.
TotalR$ 587.000
Entrada20%
R$ 117.400
Obra20%
R$ 117.400
Chaves10%
R$ 58.700
Financ.50%
R$ 293.500
💰 Renda Familiar Mínima
R$ 10.882
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🎯 Parcela a partir de R$ 3.264/mês

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