Urca
Bairro

Urca

Apartamentos Novos à Venda na Urca: O Bairro Mais Charmoso do Rio de Janeiro

  • 44
    Imóveis
  • 3
    Construtoras
Italo Lyra
Curado porItalo LyraCRECI-RJ 34.134
Zona Sul

Urca

Urca possui 4 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

3 construtoras operam com lançamentos em Urca, indicando alta diversidade de oferta.

O bairro Urca oferece 4 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

O índice de acessibilidade de preço em Urca é 50/100 em relação à média da Zona Sul.

Pontos de mobilidade e lazer em catálogo
Alcance

Local

Pontos de mobilidade e lazer em catálogo

Preço médio/m²

R$ 1.222.000/m²

Imóveis disponíveis

14

Tipologia mais buscada

24 quartos

Dados verificados
01

Urca possui 4 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

02

3 construtoras operam com lançamentos em Urca, indicando alta diversidade de oferta.

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O bairro Urca oferece 4 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

04

O índice de acessibilidade de preço em Urca é 50/100 em relação à média da Zona Sul.

05

O patamar de valor em Urca está em 105% da média da Zona Sul, com score global de 56/100.

Pulso do mercado

Mercado equilibrado

O mercado em Urca esta equilibrado entre oferta e demanda.

Indicadores de Urca

35

Volume de lançamentos

100

Diversidade de tipologias

60

Diversidade de construtoras

50

Acessibilidade vs zona

Perfil do Bairro · Lançamentos RJ

Scorecard de Urca

Análise quantitativa do mercado imobiliário em 5 dimensões, com metodologia transparente e dados atualizados em abril de 2026.

56/100
Mercado ativo com boas oportunidades

2.8 · 12 sinais

Volume de Oferta
35
Limitado4 lançamentos ativos catalogados.
Padrão Premium
52
ModeradoPatamar de valor vs zona. Quanto maior,
Diversidade de Tipologias
100
Excelente4 tipologias diferentes (1Q, 2Q, 3Q, cob
Diversidade de Construtoras
60
Bom3 construtoras distintas operando no bai
Patamar de Preço
50
ModeradoPreço médio vs mediana da zona. Quanto m

Metodologia: Scores calculados sobre nossa base proprietária do Lançamentos RJ: volume de lançamentos ativos, diversidade de tipologias e construtoras, patamar de preço vs mediana da zona.

DNA Climático · Urca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
36/100 · intensidadeequilibrado

orla marítima definidora · arborização densa e noites frescas · drenagem urbana robusta

pronunciado

Carácter da Orla

Brisa marítima define o dia a dia

Intensidade60/100

A orla é a assinatura do bairro. Brisa salina permanente, quadra-praia, luz abundante — o mesmo DNA que sustenta o premium de m² dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Empreendimentos novos entregam esquadrias navais e acabamentos marinizados, eliminando o trade-off histórico de maresia.

O que o conhecedor busca

O que o conhecedor busca: pavimento alto + vista aberta. A manutenção extra da orla é compensada pela valorização 15-25% superior ao m² do bairro vizinho.

pronunciado

Terreno & Vistas

Relevo suave, perspectivas amplas

Intensidade45/100

Algumas quadras abrigam morros ou encostas suaves, entregando vistas privilegiadas sem complexidade geotécnica significativa. Lançamentos em planícies adjacentes têm fundação convencional.

O que o conhecedor busca

Unidades de andar alto capturam a vista sem dependência direta da ladeira. Comum ganhar 10-15% de valorização por isso.

equilibrado

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade20/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

equilibrado

Drenagem Urbana

Sistema de drenagem robusto

Intensidade20/100

Sistema de drenagem bem dimensionado — o bairro passa seco por temporais que paralisam outras zonas da cidade.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

Fatos verificados sobre Urca

5 dados citaveis e verificados na fonte

Urca possui 4 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

Lançamentos RJ2026-04-16

3 construtoras operam com lançamentos em Urca, indicando alta diversidade de oferta.

Lançamentos RJ2026-04-16

O bairro Urca oferece 4 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

Lançamentos RJ2026-04-16

O índice de acessibilidade de preço em Urca é 50/100 em relação à média da Zona Sul.

Lançamentos RJ2026-04-16

O patamar de valor em Urca está em 105% da média da Zona Sul, com score global de 56/100.

Lançamentos RJ2026-04-16

Perguntas sobre Urca

O que compradores perguntam antes de investir

1Quantos empreendimentos novos estão disponíveis na Urca e como isso se compara com outros bairros da Zona Sul?

Atualmente, a Urca conta com 4 lançamentos imobiliários ativos. A presença de 3 construtoras diferentes indica uma boa diversidade de opções para quem busca um imóvel na região, embora outros bairros maiores da Zona Sul possam ter mais lançamentos (fontes internas de mercado).

2Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Urca e qual a variedade de opções?

Na Urca, você encontra uma variedade de tipologias, desde studios compactos até coberturas espaçosas com vistas panorâmicas. A oferta diversificada atende a diferentes perfis de compradores, desde solteiros e casais jovens até famílias maiores que buscam mais espaço (fontes internas de mercado).

3O preço dos imóveis na Urca é muito diferente da média da Zona Sul? É um bom custo-benefício?

O valor dos imóveis na Urca está cerca de 5% acima da média da Zona Sul, com um índice de acessibilidade de 50/100. Embora não seja o bairro mais acessível, a Urca oferece um bom equilíbrio entre qualidade de vida e investimento, com um score global de 56/100 (fontes internas de mercado).

4Quais construtoras estão atuando na Urca atualmente? Isso indica um mercado aquecido?

A presença de 3 construtoras com lançamentos ativos na Urca demonstra um interesse contínuo no bairro. Essa diversidade de empresas sugere um mercado aquecido e competitivo, o que pode ser vantajoso para os compradores em busca de melhores condições e opções (fontes internas de mercado).

5Qual o perfil de comprador que mais se interessa por imóveis na Urca? É um bom lugar para investir?

A Urca atrai um público diversificado, desde jovens profissionais e casais até famílias que valorizam a tranquilidade, segurança e a proximidade com a natureza. O bairro oferece um bom potencial de valorização, tornando-o uma opção interessante para quem busca um investimento seguro e rentável (fontes internas de mercado).

Projecao de mercado Urca

Proximos 12 meses

Confianca media

Valorizacao projetada

+1,3%

Tendencia

Preco medio atual/m2

Consulte

Fatores considerados

  • Volume de lançamentos moderado
  • INCC acumulado 2026: +4,2%

Baseado em: INCC + pipeline de entregas + absorvimento. Projecoes nao garantem resultados futuros.

  • 44

    Volume de imóveis mapeados na Urca

  • 4

    Ruas com lançamentos ativos

  • 3

    Construtoras atuando na região

Quem está construindo

Construtoras ativas

Vida de bairro

O que tem por perto

Pontos de interesse, comércio e serviços mapeados na região.

Guia editorial

Guia editorial: Urca

Atualizado em

Por que a Urca é um dos Bairros Mais Atraentes do Rio de Janeiro? Ao procurar um novo lugar para chamar de lar no Rio de Janeiro, uma opção a ser considerada são os apartamentos à venda na Urca. Este bairro residencial proporciona uma mistura de tranquilidade, beleza natural e infraestrutura completa, oferecendo todas as vantagens de uma vida confortável e tranquila na Cidade Maravilhosa. Neste artigo, discutiremos os benefícios de se morar na Urca, as opções de imóveis disponíveis e como encontrar a oferta de apartamento que melhor se adequa às suas necessidades. A Urca é conhecida por ser um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Ela proporciona uma combinação exclusiva de encanto histórico e beleza natural, com a presença marcante do Pão de Açúcar e da Praia da Urca. Além disso, a segurança na Urca é reforçada, o que é uma vantagem considerável na cidade. Esses fatores fazem deste bairro um lugar muito procurado para se viver. O que Considerar ao Procurar um Apartamento na Urca? Ao buscar apartamentos à venda na Urca, é importante considerar fatores como a estrutura do imóvel, a área de serviço disponível, se possui vaga de garagem e a segurança do prédio. Além disso, a proximidade a comércios e serviços, como escolas, hospitais e áreas de lazer, também é um fator a ser levado em conta. Como Encontrar as Melhores Ofertas de Apartamentos à Venda na Urca? Para encontrar as melhores ofertas de apartamentos à venda na Urca, basta acessar o site lancamentosrj.com. A plataforma oferece uma vasta seleção de opções de imóveis no bairro. A ferramenta de busca do site permite filtrar as opções de acordo com as suas preferências e necessidades, tornando a busca pelo apartamento ideal na Urca uma tarefa fácil e rápida. Como Agendar uma Visita a um Apartamento na Urca? Para agendar uma visita a um dos apartamentos à venda na Urca, você pode entrar em contato pelo formulário disponível no site lancamentosrj.com. A equipe de profissionais do site está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos na Urca, proporcionando todo o suporte necessário para que você faça a melhor escolha. Quais são as Vantagens de Comprar um Apartamento na Urca? Morar na Urca oferece uma série de vantagens. Em primeiro lugar, o bairro é uma área residencial tranquila e segura, o que proporciona uma qualidade de vida superior. Além disso, a proximidade com a Praia da Urca e o Pão de Açúcar permite que você desfrute de atividades ao ar livre e da beleza natural do Rio de Janeiro a qualquer momento. Ademais, a Urca oferece fácil acesso a uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo escolas de alta qualidade, hospitais renomados, restaurantes e lojas. Apartamentos novos na Urca - Conheça mais sobre o Bairro Apartamentos novos na Urca estão em bairro aos pés de um dos cartões postais mais conhecidos, a saber, o Pão de Açúcar! As margens da Baía de Guanabara, o empreendimento que oferece. Apartamentos novos na Urca tem o Morro da Urca e a Fortaleza de São João como principais, dos pontos turísticos interessantes. No bairro está o Morro Cara de Cão, local onde inicialmente a cidade foi fundada, por exemplo!! Urca: um paraíso as margens da Baía de Guanabara Assim você irá respirar e sentir a brisa do mar, em excelente ambiente propício a pratica de esportes ao ar livre o que dá outro perceptiva. Portanto, ao adquirir um apartamento você tem disponível todas as facilidades de acesso e serviço aos apartamentos novos na Urca nesse ambiente e morar no Rocca Urca . Apartamentos novos na Urca: viva bem No Lançamento na Urca Inti há lojas e restaurantes bem perto. Em rua arborizada e tranquila, a rua São Sebastião, muito próximo do comércio do Shopping Rio Sul, no qual você encontra diversas lojas para fazer suas compras, além de restaurantes, cinema e academia. Apartamentos novos na Urca é um convite a felicidade. As ruas arborizadas, o mar, com duas praias a sua disposição, a da Urca e a Praia Vermelha, te impulsionam a viver cada uma dessas dádivas da natureza, a saber. Por outro lado, você pode fazer caminhada pela orla e também na pista Claudio Coutinho. O esporte ao livre pode se praticar no paredão rochoso do Pão de Açúcar, Rapel. Apartamentos novos na Urca: lazer próximo de sua residência Apartamentos novos na Urca em empreendimento arrojado e moderno, é um incentivo a morar em local que oferece, por exemplo, estilo. O bairro tem estações de compartilhamento de bike. Imagine poder faze muitas coisas sem o stress do trânsito? Como a Urca é um bairro pequeno, aparentemente parecem ser poucas os pontos de compartilhamento de bike. Bondinho do Pão de Açúcar Mureta da Urca More no Urca: conhece a diversidade gastronômica do lugar! Apartamentos novos na Urca tem as mais variadas opções gastronômicas em ambiente casual ou formal estão não bairro. Por outro lado as redes de fast food estão bem próximo, concentradas no Shopping Rio Sul. No bairro segue a lista de restaurantes, como por exemplo, o Terra Brasilis - Praça Gen. Tibúrcio, S/N - Urca; Julíus Brasseríe - Av Portugal; Restaurante e Bar Garota da Urca - Avenida João Luiz Alves, 56 - Loja AB; Urca Grill - R. Mal. Cantuária, 10; Restaurante Convés - Av. Pasteu, 133. Além de bares locais para lanches rápidos, há próximo aos apartamentos novos na Urca uma filial da rede de fast food Subway, por exemplo. Além do que o bairro está perto também da Churrascaria Fogo de Chão, bem como do shopping Casa e gourmet. Urca - onde tem mercados? Apartamentos novos na Urca , ao adquirir o seu, não se preocupe, há uma filial do mercado Zona Sul, e outro mercado, o Urca Sul, por exemplo. Além da feira agroecológica. Respectivamente, estes mercados estão na Rua Marechal Cantuária Por outro lado, no bairro vizinho, Botafogo, estão os supermercados com mais espaços, amplos corredores. Chegar até estes mercados é bem rápido porque eles estão nas vias principais: Rua São Clemente e na Rua Voluntário da Pátria. Apartamentos novos na Urca e acesso aos bairros próximos Apartamentos novos na Urca foi feito pensando na sua facilidade o deslocamento rápido e fácil . Apesar da variedade de vias de acesso, o bom mesmo é a vida na Urca, que conta com muitos serviços de saúde, educação e muitas, muitas opções de lazer nas adjacências. Apartamentos novos na Urca em localização privilegiada, e fácil possibilidade para os mais diversos pontos da cidade, conta com a oferta de serviços de transporte público: ônibus, táxis, carros por aplicativo e a integração com a estação do metrô Botafogo, modo rápido e segura para chegar a zona norte, centro e a zona oeste. Apartamentos novos na Urca tem na Av. Pasteur uma via de acesso importante do bairro, nela estão várias instituições públicas importantes, como por exemplo, a CPRM, o Campus da UNIRIO, o Instituto Benjamin Constant e o IME etc. Urca: o acesso a outros lugares Apartamentos novos na Urca possui fácil acesso aos diversos pontos da cidade, por exemplo. Em excelente loca, no qual o fator de deslocamento é importante e favorece a sua ida para o Centro da Cidade e à outros bairros. Há poucos minutos estão os bairros vizinhos da da Zona Sul, Norte e do Centro. Apartamentos novos na Urca tem, por exemplo, o Túnel Santa Bárbara é um das vias primordiais de acesso aos bairros da Grande Tijuca e do Centro, no qual você gastará menos que dez minutos nesse percurso, a saber. Certamente, por esta mesma via, você estará na Rodoviária Novo Rio e no Porto do Rio. Entretanto, ao adquirir seu imóvel, você conta com maior facilidade de deslocamento, a opção de acessibilidade de se chegar ao Túnel Santa Bárbara e ao Túnel Rebouças e as autopistas do Aterro do Flamengo. Isto favorece ao deslocamento para diferentes direções da cidade. Apartamentos novos no Urca bem localizados. Assim, o apartamentos novos na Urca também tem a vantagem de deslocamento até para fora da cidade. O túnel Santa Bárbara e o Aterro do Flamengo, para quem sai da Urca se torna importante via de deslocamento, por exemplo. A via zona portuária, a saber, é uma artéria que te conduz ao rápido e fácil deslocamento. Assim, se comunica à Ponte Rio Niterói e de lá a outros municípios de Região Metropolitana e a Região dos Lagos. Por meio do do Túnel Santa Bárbara, passando por meio da Zona Portuária, facilmente se chega à Linha Vermelha, acesso rápido ao Aeroporto Internacional e à Rodovia Federal ( BR-040) que te leva à Petrópolis e Juiz de Fora, por exemplo, bem perto de apartamentos novos na Urca . Em menos de cinco minutos, através do Túnel Santa Bárbara se alcança a Av. Brasil. O deslocamento do proprietário de apartamentos novos na Urca , por exemplo, que necessita ir a outros lugares, faz o morador do encontrar deslocamento facial que te leve, caso necessário à Rodovia Presidente Dutra, por exemplo. Por ela, também, se chega ao Vale do Paraíba e a capital paulista. Seguindo até o fim da mesma Av. Brasil está a Rodovia Rio-Santos chegando às cidade de Mangaratiba, Paraty e Angra dos Reis e seguindo bem mais adiante, se chega ao litoral paulista, a cidade de Santos. Urca: serviço de saúde perto de você! Apartamentos novos na Urca é um empreendimento que tem por perto ampla rede privada de hospitais. A saber, o acesso aos principais hospitais e casa de saúde é facilitado pelas principais vias do bairro de Botafogo. Certamente, as principais referências no serviço de saúde, nas adjacências são: Hospital Pró-Cardíaco Casa de Saúde São José Hospital Samaritano Apartamentos novos no Urca e o acesso as escolas Apartamentos novos na Urca para você, tem bem perto a grande disponibilidade de serviço na era de educação é relevante. Ao tratar da educação particular para o morar da Urca, há grande número de estabelecimentos próximos, por exemplo. Dentre a grande variedade de unidades de ensino, que ofertam seus serviços desde a Educação Infantil até o Ensino Médio, temos por exemplo, Colégio Pedro II Escola Britânica (TBS) Eduardo Guimarães Santo Inácio Escola Alemã Corcovado Escola Dínamis Colégio QI Andrews Colégio pH Imperial Colégio _A_Z Princesa Isabel Colégio Nossa Senhora de Lourdes Instituto de Tecnologia ORT Colégio Santo Amaro Israelita Brasileiro A. Liessin Colégio da Imaculada Conceição Urca - instituições de ensino superior No Bairro da Urca há instituições públicas de Ensino Superior. A UFRJ e a UNIRIO possuem campus no bairro da Urca. Porém, no bairro próximo de Botafogo temos instituições privadas. Centro de Ciência Políticas e Jurídicas - CCJP/UNIRI Faculdades Integradas Hélio Alonso - FACHA Escola Americana Católica Fundação Getúlio Vargas Urca: aprecie a bela paisagem e boa localização Somente, um lançamento no Urca pensa em momentos prazerosos e que priorizam a sua satisfação. Então, a bela paisagem da Enseada de Botafogo, do Pão de Açúcar são grandes trunfos para você adquirir o seu imóvel para morar, por exemplo. Assim, a bela paisagem da Baía de Guanabara é um refrigério para as caminhadas relaxantes de fim de tarde. Residir em um dos apartamentos novos na Urca facilita o seu deslocamento pela Cidade Maravilhosa. Desse modo, a preocupação com o seu bem estar é a vantagem da localização de quem busca o bairro da Urca Urca: motivos para morar bem Por que conhecer um empreendimento que oferece apartamentos novos na Urca? É um bairro bastante aprazível e morar lá é optar pela tranquilidade. Mas a Urca é somente lazer? Não, há uma intensa vida social em seu bares e restaurantes. Há espaços públicos aprazíveis? Sim, a Praia de Urca é um convite da natureza para respirar a brisa do mar e relaxar. Além da pista Claudio Coutinho. Posso, morando em Urca, me deslocar facilmente para onde for necessário? Com certeza, a partir da Av. Pasteur você segue a sua direção favorável. Conclusão Encontrar um novo lar é um processo emocionante e, ao mesmo tempo, desafiador. No entanto, ao escolher morar na Urca, você estará escolhendo um bairro tranquilo, seguro e com muitas vantagens. Os apartamentos à venda na Urca são variados e há opções para todos os gostos e necessidades. Lembre-se de levar em consideração todos os fatores mencionados acima ao escolher o seu novo apartamento na Urca. Não perca mais tempo e acesse lancamentosrj.com para encontrar o seu novo lar na Urca. Lembre-se de que as informações sobre os imóveis podem sofrer alterações, portanto, recomendamos sempre entrar em contato para verificar as informações mais atualizadas.

Ver guia completo

Por que a Urca é um dos Bairros Mais Atraentes do Rio de Janeiro?

Ao procurar um novo lugar para chamar de lar no Rio de Janeiro, uma opção a ser considerada são os apartamentos à venda na Urca. Este bairro residencial proporciona uma mistura de tranquilidade, beleza natural e infraestrutura completa, oferecendo todas as vantagens de uma vida confortável e tranquila na Cidade Maravilhosa. Neste artigo, discutiremos os benefícios de se morar na Urca, as opções de imóveis disponíveis e como encontrar a oferta de apartamento que melhor se adequa às suas necessidades.

A Urca é conhecida por ser um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Ela proporciona uma combinação exclusiva de encanto histórico e beleza natural, com a presença marcante do Pão de Açúcar e da Praia da Urca. Além disso, a segurança na Urca é reforçada, o que é uma vantagem considerável na cidade. Esses fatores fazem deste bairro um lugar muito procurado para se viver.

O que Considerar ao Procurar um Apartamento na Urca?

Ao buscar apartamentos à venda na Urca, é importante considerar fatores como a estrutura do imóvel, a área de serviço disponível, se possui vaga de garagem e a segurança do prédio. Além disso, a proximidade a comércios e serviços, como escolas, hospitais e áreas de lazer, também é um fator a ser levado em conta.

Como Encontrar as Melhores Ofertas de Apartamentos à Venda na Urca?

Para encontrar as melhores ofertas de apartamentos à venda na Urca, basta acessar o site lancamentosrj.com. A plataforma oferece uma vasta seleção de opções de imóveis no bairro. A ferramenta de busca do site permite filtrar as opções de acordo com as suas preferências e necessidades, tornando a busca pelo apartamento ideal na Urca uma tarefa fácil e rápida.

Como Agendar uma Visita a um Apartamento na Urca?

Para agendar uma visita a um dos apartamentos à venda na Urca, você pode entrar em contato pelo formulário disponível no site lancamentosrj.com. A equipe de profissionais do site está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos na Urca, proporcionando todo o suporte necessário para que você faça a melhor escolha.

Quais são as Vantagens de Comprar um Apartamento na Urca?

Morar na Urca oferece uma série de vantagens. Em primeiro lugar, o bairro é uma área residencial tranquila e segura, o que proporciona uma qualidade de vida superior. Além disso, a proximidade com a Praia da Urca e o Pão de Açúcar permite que você desfrute de atividades ao ar livre e da beleza natural do Rio de Janeiro a qualquer momento. Ademais, a Urca oferece fácil acesso a uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo escolas de alta qualidade, hospitais renomados, restaurantes e lojas.

Apartamentos novos na Urca - Conheça mais sobre o Bairro

Apartamentos novos na Urca estão em bairro aos pés de um dos cartões postais mais conhecidos, a saber, o Pão de Açúcar! As margens da Baía de Guanabara, o empreendimento que oferece. Apartamentos novos na Urca tem o Morro da Urca e a Fortaleza de São João como principais, dos pontos turísticos interessantes. No bairro está o Morro Cara de Cão, local onde inicialmente a cidade foi fundada, por exemplo!! Urca: um paraíso as margens da Baía de Guanabara Assim você irá respirar e sentir a brisa do mar, em excelente ambiente propício a pratica de esportes ao ar livre o que dá outro perceptiva. Portanto, ao adquirir um apartamento você tem disponível todas as facilidades de acesso e serviço aos apartamentos novos na Urca nesse ambiente e morar no Rocca Urca.

Apartamentos novos na Urca: viva bem

No Lançamento na Urca Inti há lojas e restaurantes bem perto. Em rua arborizada e tranquila, a rua São Sebastião, muito próximo do comércio do Shopping Rio Sul, no qual você encontra diversas lojas para fazer suas compras, além de restaurantes, cinema e academia.

Apartamentos novos na Urca é um convite a felicidade. As ruas arborizadas, o mar, com duas praias a sua disposição, a da Urca e a Praia Vermelha, te impulsionam a viver cada uma dessas dádivas da natureza, a saber. Por outro lado, você pode fazer caminhada pela orla e também na pista Claudio Coutinho. O esporte ao livre pode se praticar no paredão rochoso do Pão de Açúcar, Rapel.

Lançamento na Urca Inti há lojas e restaurantes bem perto. Em rua arborizada e tranquila, a rua São Sebastião, muito próximo do comércio do Shopping Rio Sul, no qual você encontra diversas lojas para fazer suas compras, além de restaurantes, cinema e academia. Apartamentos novos na Urca é um convite a felicidade. As ruas arborizadas, o mar, com duas praias a sua disposição, a da Urca e a Praia Vermelha, te impulsionam a viver cada uma dessas dádivas da natureza, a saber. Por outro lado, você pode fazer caminhada pela orla e também na pista Claudio Coutinho. O esporte ao livre pode se praticar no paredão rochoso do Pão de Açúcar, Rapel.

Apartamentos novos na Urca: lazer próximo de sua residência

Apartamentos novos na Urca em empreendimento arrojado e moderno, é um incentivo a morar em local que oferece, por exemplo, estilo. O bairro tem estações de compartilhamento de bike. Imagine poder faze muitas coisas sem o stress do trânsito? Como a Urca é um bairro pequeno, aparentemente parecem ser poucas os pontos de compartilhamento de bike.
  • Bondinho do Pão de Açúcar
  • Mureta da Urca

More no Urca: conhece a diversidade gastronômica do lugar!

Apartamentos novos na Urca tem as mais variadas opções gastronômicas em ambiente casual ou formal estão não bairro. Por outro lado as redes de fast food estão bem próximo, concentradas no Shopping Rio Sul. No bairro segue a lista de restaurantes, como por exemplo, o Terra Brasilis - Praça Gen. Tibúrcio, S/N - Urca; Julíus Brasseríe - Av Portugal; Restaurante e Bar Garota da Urca - Avenida João Luiz Alves, 56 - Loja AB; Urca Grill - R. Mal. Cantuária, 10; Restaurante Convés - Av. Pasteu, 133. Além de bares locais para lanches rápidos, há próximo aos apartamentos novos na Urca uma filial da rede de fast food Subway, por exemplo. Além do que o bairro está perto também da Churrascaria Fogo de Chão, bem como do shopping Casa e gourmet.

Urca - onde tem mercados?

Apartamentos novos na Urca, ao adquirir o seu, não se preocupe, há uma filial do mercado Zona Sul, e outro mercado, o Urca Sul, por exemplo. Além da feira agroecológica. Respectivamente, estes mercados estão na Rua Marechal Cantuária Por outro lado, no bairro vizinho, Botafogo, estão os supermercados com mais espaços, amplos corredores. Chegar até estes mercados é bem rápido porque eles estão nas vias principais: Rua São Clemente e na Rua Voluntário da Pátria.

Apartamentos novos na Urca e acesso aos bairros próximos

Apartamentos novos na Urca foi feito pensando na sua facilidade o deslocamento rápido e fácil . Apesar da variedade de vias de acesso, o bom mesmo é a vida na Urca, que conta com muitos serviços de saúde, educação e muitas, muitas opções de lazer nas adjacências. Apartamentos novos na Urca em localização privilegiada, e fácil possibilidade para os mais diversos pontos da cidade, conta com a oferta de serviços de transporte público: ônibus, táxis, carros por aplicativo e a integração com a estação do metrô Botafogo, modo rápido e segura para chegar a zona norte, centro e a zona oeste. Apartamentos novos na Urca tem na Av. Pasteur uma via de acesso importante do bairro, nela estão várias instituições públicas importantes, como por exemplo, a CPRM, o Campus da UNIRIO, o Instituto Benjamin Constant e o IME etc.

Urca: o acesso a outros lugares

Apartamentos novos na Urca possui fácil acesso aos diversos pontos da cidade, por exemplo. Em excelente loca, no qual o fator de deslocamento é importante e favorece a sua ida para o Centro da Cidade e à outros bairros. Há poucos minutos estão os bairros vizinhos da da Zona Sul, Norte e do Centro. Apartamentos novos na Urca tem, por exemplo, o Túnel Santa Bárbara é um das vias primordiais de acesso aos bairros da Grande Tijuca e do Centro, no qual você gastará menos que dez minutos nesse percurso, a saber. Certamente, por esta mesma via, você estará na Rodoviária Novo Rio e no Porto do Rio. Entretanto, ao adquirir seu imóvel, você conta com maior facilidade de deslocamento, a opção de acessibilidade de se chegar ao Túnel Santa Bárbara e ao Túnel Rebouças e as autopistas do Aterro do Flamengo. Isto favorece ao deslocamento para diferentes direções da cidade.

Apartamentos novos no Urca bem localizados.

Assim, o apartamentos novos na Urca também tem a vantagem de deslocamento até para fora da cidade. O túnel Santa Bárbara e o Aterro do Flamengo, para quem sai da Urca se torna importante via de deslocamento, por exemplo. A via zona portuária, a saber, é uma artéria que te conduz ao rápido e fácil deslocamento. Assim, se comunica à Ponte Rio Niterói e de lá a outros municípios de Região Metropolitana e a Região dos Lagos.

Por meio do do Túnel Santa Bárbara, passando por meio da Zona Portuária, facilmente se chega à Linha Vermelha, acesso rápido ao Aeroporto Internacional e à Rodovia Federal ( BR-040) que te leva à Petrópolis e Juiz de Fora, por exemplo, bem perto de apartamentos novos na Urca.

Em menos de cinco minutos, através do Túnel Santa Bárbara se alcança a Av. Brasil. O deslocamento do proprietário de apartamentos novos na Urca, por exemplo, que necessita ir a outros lugares, faz o morador do encontrar deslocamento facial que te leve, caso necessário à Rodovia Presidente Dutra, por exemplo. Por ela, também, se chega ao Vale do Paraíba e a capital paulista. Seguindo até o fim da mesma Av. Brasil está a Rodovia Rio-Santos chegando às cidade de Mangaratiba, Paraty e Angra dos Reis e seguindo bem mais adiante, se chega ao litoral paulista, a cidade de Santos.

apartamentos novos na Urca também tem a vantagem de deslocamento até para fora da cidade. O túnel Santa Bárbara e o Aterro do Flamengo, para quem sai da Urca se torna importante via de deslocamento, por exemplo. A via zona portuária, a saber, é uma artéria que te conduz ao rápido e fácil deslocamento. Assim, se comunica à Ponte Rio Niterói e de lá a outros municípios de Região Metropolitana e a Região dos Lagos. Por meio do do Túnel Santa Bárbara, passando por meio da Zona Portuária, facilmente se chega à Linha Vermelha, acesso rápido ao Aeroporto Internacional e à Rodovia Federal ( BR-040) que te leva à Petrópolis e Juiz de Fora, por exemplo, bem perto de apartamentos novos na Urca. Em menos de cinco minutos, através do Túnel Santa Bárbara se alcança a Av. Brasil. O deslocamento do proprietário de apartamentos novos na Urca, por exemplo, que necessita ir a outros lugares, faz o morador do encontrar deslocamento facial que te leve, caso necessário à Rodovia Presidente Dutra, por exemplo. Por ela, também, se chega ao Vale do Paraíba e a capital paulista. Seguindo até o fim da mesma Av. Brasil está a Rodovia Rio-Santos chegando às cidade de Mangaratiba, Paraty e Angra dos Reis e seguindo bem mais adiante, se chega ao litoral paulista, a cidade de Santos.

Urca: serviço de saúde perto de você!

Apartamentos novos na Urca é um empreendimento que tem por perto ampla rede privada de hospitais. A saber, o acesso aos principais hospitais e casa de saúde é facilitado pelas principais vias do bairro de Botafogo. Certamente, as principais referências no serviço de saúde, nas adjacências são:

Apartamentos novos no Urca e o acesso as escolas

Apartamentos novos na Urca para você, tem bem perto a grande disponibilidade de serviço na era de educação é relevante. Ao tratar da educação particular para o morar da Urca, há grande número de estabelecimentos próximos, por exemplo. Dentre a grande variedade de unidades de ensino, que ofertam seus serviços desde a Educação Infantil até o Ensino Médio, temos por exemplo,
  • Colégio Pedro II
  • Escola Britânica (TBS)
  • Santo Inácio
  • Escola Alemã Corcovado
  • Escola Dínamis
  • Colégio QI
  • Andrews
  • Colégio pH
  • Imperial
  • Colégio _A_Z
  • Princesa Isabel
  • Colégio Nossa Senhora de Lourdes
  • Instituto de Tecnologia ORT
  • Colégio Santo Amaro
  • Israelita Brasileiro A. Liessin
  • Colégio da Imaculada Conceição

Urca - instituições de ensino superior

No Bairro da Urca há instituições públicas de Ensino Superior. A UFRJ e a UNIRIO possuem campus no bairro da Urca. Porém, no bairro próximo de Botafogo temos instituições privadas.

  • Centro de Ciência Políticas e Jurídicas - CCJP/UNIRI
  • Faculdades Integradas Hélio Alonso - FACHA
  • Escola Americana Católica
  • Fundação Getúlio Vargas

Urca: aprecie a bela paisagem e boa localização

Somente, um lançamento no Urca pensa em momentos prazerosos e que priorizam a sua satisfação. Então, a bela paisagem da Enseada de Botafogo, do Pão de Açúcar são grandes trunfos para você adquirir o seu imóvel para morar, por exemplo. Assim, a bela paisagem da Baía de Guanabara é um refrigério para as caminhadas relaxantes de fim de tarde.

Residir em um dos apartamentos novos na Urca facilita o seu deslocamento pela Cidade Maravilhosa. Desse modo, a preocupação com o seu bem estar é a vantagem da localização de quem busca o bairro da Urca

lançamento no Urca pensa em momentos prazerosos e que priorizam a sua satisfação. Então, a bela paisagem da Enseada de Botafogo, do Pão de Açúcar são grandes trunfos para você adquirir o seu imóvel para morar, por exemplo. Assim, a bela paisagem da Baía de Guanabara é um refrigério para as caminhadas relaxantes de fim de tarde. Residir em um dos apartamentos novos na Urca facilita o seu deslocamento pela Cidade Maravilhosa. Desse modo, a preocupação com o seu bem estar é a vantagem da localização de quem busca o bairro da Urca

Urca: motivos para morar bem

  1. 1
    Por que conhecer um empreendimento que oferece apartamentos novos na Urca? É um bairro bastante aprazível e morar lá é optar pela tranquilidade.
  2. 2
    Mas a Urca é somente lazer? Não, há uma intensa vida social em seu bares e restaurantes.
  3. 3
    Há espaços públicos aprazíveis? Sim, a Praia de Urca é um convite da natureza para respirar a brisa do mar e relaxar. Além da pista Claudio Coutinho.
  4. 4
    Posso, morando em Urca, me deslocar facilmente para onde for necessário? Com certeza, a partir da Av. Pasteur você segue a sua direção favorável.

Conclusão

Encontrar um novo lar é um processo emocionante e, ao mesmo tempo, desafiador. No entanto, ao escolher morar na Urca, você estará escolhendo um bairro tranquilo, seguro e com muitas vantagens. Os apartamentos à venda na Urca são variados e há opções para todos os gostos e necessidades. Lembre-se de levar em consideração todos os fatores mencionados acima ao escolher o seu novo apartamento na Urca. Não perca mais tempo e acesse lancamentosrj.com para encontrar o seu novo lar na Urca. Lembre-se de que as informações sobre os imóveis podem sofrer alterações, portanto, recomendamos sempre entrar em contato para verificar as informações mais atualizadas.

Quem assina este conteúdo

Equipe Lançamentos RJ

CRECI-RJ J-7321

Revisado por Editorial LRJ

Última atualização:

Fontes consultadas

  • Portal Lançamentos RJ — base proprietária 2018-2026
  • Secretaria Municipal de Urbanismo do Rio de Janeiro

Guia de Urca

O que está perto — artigos e pontos verificados

Análises publicadas no blog sobre estabelecimentos, mobilidade e serviços no raio caminhável de Urca. Cada cartão é um artigo editorial completo com curadoria.

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1 artigo em Urca

Empreendimentos citados

Lançamentos mencionados nestes artigos

Empreendimentos do bairro que aparecem nos guias do blog — rotas diretas pra ficha completa.

Contexto do bairro

Urca em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Urca e outros bairros.

  • 4

    Lançamentos ativos

    Urca possui 4 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 3

    Lançamentos ativos

    3 construtoras operam com lançamentos em Urca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 4

    Lançamentos ativos

    O bairro Urca oferece 4 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Urca

+

Quantos empreendimentos novos estão disponíveis na Urca e como isso se compara com outros bairros da Zona Sul?

Atualmente, a Urca conta com 4 lançamentos imobiliários ativos. A presença de 3 construtoras diferentes…

Atualmente, a Urca conta com 4 lançamentos imobiliários ativos. A presença de 3 construtoras diferentes indica uma boa diversidade de opções para quem busca um imóvel na região, embora outros bairros maiores da Zona Sul possam ter mais lançamentos (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Urca e qual a variedade de opções?

Na Urca, você encontra uma variedade de tipologias, desde studios compactos até coberturas espaçosas com…

Na Urca, você encontra uma variedade de tipologias, desde studios compactos até coberturas espaçosas com vistas panorâmicas. A oferta diversificada atende a diferentes perfis de compradores, desde solteiros e casais jovens até famílias maiores que buscam mais espaço (fontes internas de mercado).

+

O preço dos imóveis na Urca é muito diferente da média da Zona Sul? É um bom custo-benefício?

O valor dos imóveis na Urca está cerca de 5% acima da média da Zona Sul, com um índice de acessibilidade de…

O valor dos imóveis na Urca está cerca de 5% acima da média da Zona Sul, com um índice de acessibilidade de 50/100. Embora não seja o bairro mais acessível, a Urca oferece um bom equilíbrio entre qualidade de vida e investimento, com um score global de 56/100 (fontes internas de mercado).

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Italo Lyra

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Os lançamentos em Urca são acompanhados por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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