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Endereço verificado

Rua São Sebastião - Urca

Apartamentos UrcaZona Sul

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 2.2 milhões

Ticket médio

Valor de referência

Apartamentos Urca

Bairro

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Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Rua São Sebastião - Urca

Guia editorial

Rua São Sebastião - Urca

Lançamentos na Planta Avenida São Sebastião Urca 

Avenida São Sebastião - Lançamentos

Apartamentos novos Av São Sebastião. Está por exemplo aos pés do Pão de Açúcar! Além disso, a vista da Baía de Guanabara é excelente vizinha. Lançamento da construtora INTI . Em rua próxima a saber da Mureta da Urca e praia. Afinal ter tantos pontos turísticos como vizinho de fato é uma excelente compra.

Avenida São Sebastião - Infraestrutura

Lançamento Avenida São Sebastião . Você tem então rápida e fácil mobilidade . O empreendimento está próximo então aos muitos serviços. São por exemplo estabelecimentos de saúde, educação. Tem próximo por exemplo transportes públicos e privados. Por outro lado tem muitas opções de lazer. E o melhor de tudo então é pois a facilidades de deslocamento até os estabelecimentos prestadores de serviços.

Lançamento São Sebastião. Ponto positivo do empreendimento é então a localização privilegiada e fácil. É rápido chegar então as principais ruas. Em minutos você está por exemplo na estação do metrô de superfície do Humaitá.

ançamento Avenida São Sebastião . Você tem então rápida e fácil mobilidade . O empreendimento está próximo então aos muitos serviços. São por exemplo estabelecimentos de saúde, educação. Tem próximo por exemplo transportes públicos e privados. Por outro lado tem muitas opções de lazer. E o melhor de tudo então é pois a facilidades de deslocamento até os estabelecimentos prestadores de serviços. Lançamento São Sebastião. Ponto positivo do empreendimento é então a localização privilegiada e fácil. É rápido chegar então as principais ruas. Em minutos você está por exemplo na estação do metrô de superfície do Humaitá.

Avenida São Sebastião - Lazer e compras

Avenida São Sebastião. Você se deu conta então de tão perto do comércio e conveniências você está? De fato uma rua que concentra serviços por perto é muito importante. O lançamento São Sebastião é então o lugar certo. Apartamentos novos São Sebastião, está numa área cercada por lojas de comércio variado, a saber: Em cinco minuto de carro por exemplo o futuro morador de apartamentos novos Av. São Sebastião estará certamente no Shopping Rio Sul. Por outro lado ir caminhando ao Rio Sul é um passeio e tanto. Então bem pertinho está o Shopping Casa e Gourmet. Você gastará decerto em cinco minutos de carro. Também está bem pertinho, por exemplo, do Botafogo Praia Shopping. São de fato exatos cinco minutos de carro.

Gastronomia

Lançamentos na Avenida São Sebastião. Então o futuro morador terá perto charmosos ambientes. De fato são diversos os restaurantes. Afinal ter bom ter cozinha especializada como opção. Por outro, também, são lugares onde os moradores podem almoçar e jantar, uma vez que a vida moderna deixa o tempo curto. Av. São Sebastião. Por perto então estão por exemplo ambientes casuais. Dentre as muitas as opções de restaurantes, a saber:
  • Nostra Massa Urca · R. Mal. Cantuária, 156
  • República da Fruta · Av. Pasteur, 520
  • Urca Grill · R. Mal. Cantuária, 10
  • Árabe Urca· Av. Pasteur, 493
  • Restaurante Convés · Av. Pasteur, 333
  • Mania de Churrasco · Av. Lauro Sodré, 1746-1250
  • Sushi Japa Botafogo - R. Gen. Severiano, 97 - Loja 202
  • Flor da Urca · R. Mal. Cantuária, 148
  • Restaurante das Tias · R. Dr. Xavier Sigaud, 215
  • Restaurante Star · Av. Pasteur, 333
  • Bar e Restaurante Canal 6· Av. Portugal, 986
  • Restaurante Matsuki · Av. Pasteur, 333
  • Terra Brasilis· Praça Gen. Tibúrcio, S/N
  • Bar Urca, - R. Cândido Gaffrée, 205
  • Restaurante e Bar Garota da Urca · Av. João Luiz Alves, 56 - Loja AB

Mercados

Apartamentos novos São Sebastião. Esta numa área cercada por lojas de comércio variado, a saber:
  • Supermercado Zona Sul - · Rua Pacheco Leão, 16
  • Supermercado Zona Sul - · Rua Pacheco Leão, 16
  • Pão de Açúcar · R. Jardim Botânico, nº 680
  • Rede Varejão Hortifruti· R. Jardim Botânico, 595
  • Supermercado Zona Sul - R. Jardim Botânico, 81
  • Supermercado Zona Sul - Av. Bartolomeu Mitre, 705
  • Supermercado Zona Sul R. Jardim Botânico, 81
  • Cris Mar · R. Jardim Botânico, 178

Espaços públicos

Avenida São Sebastião. Em minutos então, você tem contato com natureza. O ar puro e piquenique combinam, então, você mora no lugar certo. Caminhada, pedalar de bike por exemplo são bons atrativos . A saber você então está em prazerosas áreas públicas:
  • Praia da Urca. É entretanto um pequeno trecho. Porém muito arborizado e bucólico. Além disso é um bom espaço onde se contempla a Baia de Guanabara.
  • Pista Claudio Coutinho. É por exemplo ambiente no qual pode fazer trilha e caminhada. É igualmente muito favorável para sentar e conversar com amigos. De fato o ambiente é encantador. Além disso a vista da entrada da Baía de Guanabara é deslumbrante.
  • Praia Vermelha.É pois uma área extensa. De fato é um espaço público muito agradável. É portanto, bastante arborizado. Com bicicletário, além de com bancos e mesas. Também é um bom local por exemplo onde seu pet pode ficar a vontade.
  • Ciclovia da Lagoa.Que tal então ver gente bonita? Então este é o lugar certo! Além disso você pratica esportes e também andar de pedalinho.

Principais vias de acesso

Apartamentos novos São Sebastião. De fato a mobilidade é muito fácil. Sair de Avendia São Sebastião ou chegar é então rápido. Veja então seus amigos e parentes vão te visitar muito fácil.
  • Avenida Portugal. De fato chegar a Urca é rápido. Afinal o lançamento da INTI Construtora foi feito pensando nisso. Esta via liga pois a Avenida Pasteur. Além disso existe a integração com o metrô. Este então se conecta com a estação Botafogo.
  • Avenida Portugal. Esta via liga então a Avenida Pasteur. O futuro morador do Lançamento São Sebastião pode circular pelo bairro. Esta avenida então é a principal da Urca.
  • Avenida Pasteur. Liga a decerto a Botafogo. Além disso, dá acesso a praia de Botafogo e ao Aterro.

Serviços de saúde

Av. São Sebastião. A minutos então de ampla rede privada de hospitais. A saber, o acesso aos principais hospitais e casa de saúde é fácil. Decerto através das amplas avenidas bairro. As principais referências no serviço de saúde perto de você são por exemplo:
  • Casa de Saúde São José· situado à · Rua Macedo Sobrinho, 21.
  • Hospitalar São Carlos Saúde Oncológica, na Rua Humaitá, 296 - Botafogo.
  • São Carlos Saúde Oncológica· Rua Humaitá, 296
  • Hospital Pró-Cardíaco - R. Gen. Polidoro, 192 - Botafogo
  • Casa de Saúde São José - R. Macedo Sobrinho, 21 - Humaitá
  • Hospital Samaritano - R. Bambina, 98 - Botafogo
  • hospital Bela Lopes - Condomínio do Edifício Marechal - R. Assunção, 450 - Botafogo.
  • Amiu Hospital Infantil - R. Muniz Barreto, 535/545 - Botafogo.

Farmácias próximas

Av. São Sebastião. Afinal onde comprar alguns itens de higiene pessoal e medicamentos por exemplo? Então as farmácias e drogarias mais próximas a saber são:
  • Drogaria Nossa Senhora do Brasil - R. Mal. Cantuária, 8
  • Farmácia Atlante Av. João Luiz Alves, 56
  • Drogaria Pessoa· R. Gen. Severiano, 40
  • Pamed · Av. Pasteur, 184
  • Drogarias Ofertão · R. Gustavo Sampaio, 576 - Lj B
  • Droga Raia· Av. Lauro Sodré, 445
  • Drogaria Cristal Botafogo· Rua da Passagem, 95

Estabelecimentos de ensino

Avenida São Sebastião. Não sabe onde estão as escolas próximas a sua rua por exemplo? Em poucos minutos então você está em estabelecimentos escolares. São escolas então desde a Educação Infantil até o Ensino Médio. Apartamentos novos São Sebastião. Está, certamente, pertinho dos conceituados estabelecimentos de ensino. São muitos os colégios particulares a saber. Assim basta conferir o endereços então. Como por exemplo:
  • Centro Educacional da Urca · R. Ramon Franco, 79
  • Colégio Logosófico Gonzales Pecotche · R. Gen. Polidoro, 36
  • Colégio Santo Inácio · R. São Clemente, 226
  • Dinamis R. Visc. de Ouro Preto, 56
  • Colégio Pinheiro Guimarães · Rua Hilário de Gouvêia, 43
  • Colégio Santo Amaro · R. Dezenove de Fevereiro, 172
  • Instituto Benjamin Constant -Av. Pasteur, Nº 368 - Urca,
  • Colégio Imperial Praia de Botafogo, 524
  • Colégio Rebeca · R. Real Grandeza, 56
  • Colégio Liessin - Unidade Botafogo · R. Sorocaba, 90
  • Instituto Bramante · R. Gen. Severiano, 192
  • Colégio Bionatus - Unidade Botafogo · R. Sorocaba, 674
  • Curso H · Torre do Rio Sul - Rua Lauro Muller, 116 - Sala 1908
  • The British School, Rio de Janeiro , Botafogo R. da Matriz, 87
  • Centro Educacional Miraflores · R. das Laranjeiras, 537
  • Intellectus Colégio e Pré-Vestibular · R. Sorocaba, 461
  • Colégio Qi - Botafogo· R. da Matriz, 63
  • Escola Adventista · R. da Matriz, 16
  • Colégio Pedro II -Rua Humaitá, 80 - Humaitá,
  • Artcênicas Idéias e Soluções Artísticas Ltda· R. Marquês de Olinda, 94
  • Escola Dantas Itapicurú· R. Bento Lisboa, 170
Apartamentos novos São Sebastião. Então tem estabelecimentos de ensino superior perto? Certamente! Por exemplo, duas grandes faculdades, a saber:
  • Universidade Federal do Rio de Janeiro
  • Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro
  • Instituto Militar de Engenharia

Agências bancárias

Afinal ter um apartamento novos São Sebastião. tem algumas vantagens. Uma delas a saber é a proximidade das agências bancárias. Então você poderá ir a elas. De fato estão muito próximas. Como por exemplo:

apartamento novos São Sebastião. tem algumas vantagens. Uma delas a saber é a proximidade das agências bancárias. Então você poderá ir a elas. De fato estão muito próximas. Como por exemplo:
  • Agência Itaú Av Potugal, 986 Lja E B
  • Bradesco Dia&Noite · R. Mal. Cantuária, 114
  • Santander · R. Mal. Cantuária, 158
  • Agência Itaú Personnalité· Rua Lauro Müller, 116 - 20A
  • Agência Itaú · Rua Belfort Roxo, 146A

Qualidade de vida

Por que então morar na Avenida São Sebastião é uma boa escolha? A natureza ao redor, como por exemplo a Floresta da Tijuca são pois ótimos motivos.

Coberturas São Sebastião. Em seu novo endereço viva pois momentos prazerosos. Pois você tem a tranquilidade a seu dispor. Enfim comércio e demais serviços. E a natureza então como vizinha? Afinal o que você mais quer?

Agora então basta desfrutar da sua conquista. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no seu bem-estar. E tudo então que você precisa pra viver bem.

Avenida São Sebastião é uma boa escolha? A natureza ao redor, como por exemplo a Floresta da Tijuca são pois ótimos motivos. Coberturas São Sebastião. Em seu novo endereço viva pois momentos prazerosos. Pois você tem a tranquilidade a seu dispor. Enfim comércio e demais serviços. E a natureza então como vizinha? Afinal o que você mais quer? Agora então basta desfrutar da sua conquista. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no seu bem-estar. E tudo então que você precisa pra viver bem.

O melhor em imóvel no Rio de Janeiro - Planta Avenida São Sebastião Urca

Os apartamentos à venda na Urca são a escolha ideal para quem busca o melhor em imóveis no Rio de Janeiro. Com localização na Avenida São Sebastião, um dos endereços mais cobiçados do bairro, a Residencial Rocca Urca oferece unidades de 2 e 3 quartos, com suítes e metragens a partir de m².

A arquitetura contemporânea dos apartamentos é um diferencial, assim como a vista privilegiada para o mar e para a paisagem do bairro. Além disso, a localização na Urca, um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, é um atrativo à parte.

Cada apartamento é projetado para oferecer vista livre e ampla ventilação, tornando-os mais arejados e confortáveis. As unidades possuem cômodos bem distribuídos, com opção de apartamento por andar e sala ampla, feita para ser um escritório com bar. O valor do imóvel poderá sofrer alterações sem aviso prévio, mas com certeza, são as melhores ofertas de apartamentos à venda na região.

Os moradores ainda têm à disposição vaga de garagem privativa e a possibilidade de desfrutar de uma sauna à vapor. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o melhor em imóveis no Rio de Janeiro - Planta Avenida São Sebastião Urca. A rua bucólica e arborizada, juntamente com o comércio do bairro, a proximidade com Copacabana, Cristo Redentor e a Baía da Guanabara, fazem desse empreendimento uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Aproveite essa oportunidade única e avalie o seu imóvel atual para fazer parte da comunidade Rocca Urca. Agende uma visita!

DNA Climático · Apartamentos Urca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado

perfil climático equilibrado carioca

equilibrado

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade20/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade25/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade40/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

equilibrado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade40/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Apartamentos Urca é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
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