equilibrado
Carácter da Orla
Interior carioca, abrigado da maresia
Intensidade20/100
Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.
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Endereço verificado
Rua Godofredo Marques
Jacarepaguá CamorimZona Oeste
01
Imóvel
Unidade disponível nesta rua
R$ 260 mil
Ticket médio
Valor de referência
Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134
Lançamentos Rua Godofredo Marques
Breeze Inspire Residence
Barra da Tijuca
A partir de R$ Sob consulta
Riio by Piero Lissoni
Barra da Tijuca
A partir de R$ Sob consulta
Symphony Residences
Flamengo
A partir de R$ Sob consulta
Ibiuna Vista Botafogo
Botafogo
A partir de R$ Sob consulta
Armani/Casa
Barra da Tijuca
A partir de R$ Sob consulta
Epitácio Pessoa 54
Ipanema
A partir de R$ Sob consulta
Lançamento na Avenida Vieira Souto 432
Ipanema
A partir de R$ Sob consulta
Costa Niemeyer
São Conrado
A partir de R$ Sob consulta
CÉU Laranjeiras
Laranjeiras
A partir de R$ Sob consulta
Verdant Village Camorim
Jacarepaguá Camorim
A partir de R$ 259.621,00
Garcia 111 Ipanema
Ipanema
A partir de R$ Sob consulta
DNA Climático · Jacarepaguá Camorim
O caráter ambiental que define morar aqui
Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.
Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado
perfil climático equilibrado carioca
equilibrado
Terreno & Vistas
Terreno plano, mobilidade fluida
Intensidade25/100
Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.
equilibrado
Temperatura Urbana
Clima tropical equilibrado
Intensidade40/100
Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.
O que o conhecedor busca
Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.
equilibrado
Drenagem Urbana
Drenagem adequada em pontos específicos
Intensidade40/100
Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.
O que o conhecedor busca
Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.
Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.
Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra
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Corretor responsável
Italo Lyra
CRECI-RJ 34.134Esta rua em Jacarepaguá Camorim é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.
- Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
- Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
- Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
Contexto do bairro
Jacarepaguá Camorim em números
Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Jacarepaguá Camorim e outros bairros.
2
Lançamentos ativos
Jacarepaguá Camorim possui 2 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.
Dado verificado · 2026-04-162
Lançamentos ativos
2 construtoras operam com lançamentos em Jacarepaguá Camorim, indicando alta diversidade de oferta.
Dado verificado · 2026-04-161
Lançamentos ativos
O bairro Jacarepaguá Camorim oferece 1 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.
Dado verificado · 2026-04-16
Perguntas frequentes sobre Jacarepaguá Camorim
+Quais as opções de imóveis novos que eu encontro hoje em Jacarepaguá Camorim e quantas construtoras estão atuando na região?
Em 2026, Jacarepaguá Camorim apresenta 2 lançamentos imobiliários ativos, com 2 construtoras diferentes…
Quais as opções de imóveis novos que eu encontro hoje em Jacarepaguá Camorim e quantas construtoras estão atuando na região?
Em 2026, Jacarepaguá Camorim apresenta 2 lançamentos imobiliários ativos, com 2 construtoras diferentes…
Em 2026, Jacarepaguá Camorim apresenta 2 lançamentos imobiliários ativos, com 2 construtoras diferentes operando. Isso indica uma boa variedade de opções para quem busca um novo lar ou investimento na região (fontes internas de mercado).
+Quais os tipos de apartamentos que eu posso encontrar em Jacarepaguá Camorim?
Jacarepaguá Camorim oferece uma variedade de tipologias de apartamentos para atender a diferentes…
Quais os tipos de apartamentos que eu posso encontrar em Jacarepaguá Camorim?
Jacarepaguá Camorim oferece uma variedade de tipologias de apartamentos para atender a diferentes…
Jacarepaguá Camorim oferece uma variedade de tipologias de apartamentos para atender a diferentes necessidades e estilos de vida. Você pode encontrar desde studios compactos até coberturas espaçosas, proporcionando flexibilidade na escolha do imóvel ideal (fontes internas de mercado).
+O preço dos imóveis em Jacarepaguá Camorim é muito diferente da média da Zona Oeste?
Em Jacarepaguá Camorim, o patamar de valor dos imóveis está em 40% da média da Zona Oeste, o que indica uma…
O preço dos imóveis em Jacarepaguá Camorim é muito diferente da média da Zona Oeste?
Em Jacarepaguá Camorim, o patamar de valor dos imóveis está em 40% da média da Zona Oeste, o que indica uma…
Em Jacarepaguá Camorim, o patamar de valor dos imóveis está em 40% da média da Zona Oeste, o que indica uma excelente acessibilidade. O índice de acessibilidade de preço é de 100/100 em relação à média da Zona Oeste (fontes internas de mercado).
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