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Endereço verificado

Rua Ildefonso Simões Lopes - Lagoa

LagoaZona Sul

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 4.0 milhões

Ticket médio

Valor de referência

Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Rua Ildefonso Simões Lopes - Lagoa

Guia editorial

Rua Ildefonso Simões Lopes - Lagoa

Lançamentos na Planta Rua Ildefonso Simões Lopes Lagoa

Rua Ildefonso Simões Lopes - Lançamentos na Rua Ildefonso Simões Lopes - Lançamentos

Rua Ildefonso Simões Lopes - Infraestrutura

Rua Ildefonso Simões Lopes. Você tem então rápida e fácil mobilidade . O empreendimento está próximo então aos muitos serviços. São por exemplo estabelecimentos de saúde, educação. Tem próximo por exemplo transportes públicos e privados. Por outro lado tem muitas opções de lazer. E o melhor de tudo é pois a facilidades de deslocamento até os estabelecimentos prestadores de serviços. Lançamento Rua Ildefonso Simões Lopes. Ponto positivo do empreendimento é então a localização privilegiada e fácil. É rápido chegar então as principais ruas. Em minutos você está por exemplo na estação do metrô de superfície do Humaitá.

Rua Ildefonso Simões Lopes - Lazer

Rua Ildefonso Simões Lopes. Você se deu conta então de tão perto do comércio e conveniências você está? De fato uma rua que concentra serviços por perto é muito importante. O lançamento na Rua Ildefonso Simões Lopes é então o lugar certo.

Apartamentos novos Rua Ildefonso Simões Lopes. A minutos , por exemplo, do Top Center - rua visconde de Pirajá. O lançamento da Mozak tem próximo outros shoppings: O Fórum Ipanema e o Galeria Boutique Ipanema. Ambos na rua Visconde de Pirajá. Lançamento Rua Ildefonso Simões Lopes. De fato lá você encontra lojas diversas além de muitos restaurantes. Além disso, alguns serviços públicos estão perto. Por exemplo, na rua tem a agencia da Receita Federal.

Restaurantes

Rua Ildefonso Simões Lopes. Então o futuro morador terá perto charmosos ambientes. De fato são diversos os restaurantes. Afinal ter bom ter cozinha especializada como opção. Por outro, também, são lugares onde os moradores podem almoçar e jantar, uma vez que a vida moderna deixa o tempo curto. Rua Ildefonso Simões Lopes. Por perto então estão por exemplo ambientes casuais. Dentre as muitas as opções de restaurantes, a saber:
  • Empório Urukum · R. Fonte da Saudade, 187
  • Restaurante Ki · R. Fonte da Saudade, 179
  • Sorveteira Itália· R. Jardim Botânico, 216
  • Rayzes Rio · R. Jardim Botânico, 216
  • Mr. Lam· R. Maria Angélica, 21
  • Didier Restaurante Av. Alexandre Ferreira, 66
  • Barraca Por do Sol- av Epitácio Pessoa s/n
  • La Carioca Cevicheria R. Maria Angélica, 113 A - loja a
  • Guacamole Cocina Mexicana - Jardim Botânico· R. Jardim Botânico, 129
  • Restaurante Olympe· R. Custódio Serrão, 62
  • Sabores de Gabriela · R. Maria Angélica, 197
  • Tragga - Humaitá · R. Cap. Salomão, 74
  • Garagem 60 - Humaitá · R. Cap. Salomão, 60
  • CACETINHO DO GAÚCHO · R. Maria Angélica, 197 Bob's · Av. Epitácio Pessoa, 4630 - 4630
  • Tempero Tropical· R. Prof. Saldanha, 80 - Loja A
  • Restaurante Flor da Lagoa · R. Jardim Botânico, 391
  • Cobre· R. Visc. de Caravelas, 149
  • Gutessenm · R. Visc. de Caravelas, 148
  • Restaurante À Mineira Humaitá· R. Visc. de Silva, 152

Mercados

Apartamentos novos Rua Ildefonso Simões Lopes, 37 está numa área cercada por lojas de comércio variado, a saber:
  • Mercado Fonte da Saudade· R. Fonte da Saudade, 241 - Loja B
  • Supermercado Zona Sul - · R. Jardim Botânico, 81
  • Supermercado zunasul R. Jardim Botânico, 81
  • Mercado Afonso Celso Rua Conde Afonso Celso, 15
  • Pão de Acucar · R. Jardim Botânico
  • Cris Mar· R. Jardim Botânico, 178
  • Sabor da Vila· Rua Humaitá, 158
  • Rede Varejão Hortifruti · R. Jardim Botânico, 595

Espaços públicos

Rua Ildefonso Simões Lopes.Em minutos então, você tem contato com natureza. O ar puro e piquenique combinam, então, você mora no lugar certo. Caminhada, pedalar de bike por exemplo são bons atrativos . A saber você então está em prazerosas áreas públicas:
  • Parque da Catacumba. É entretanto muito arborizado e bucólico. Além disso é um bom espaço onde pode praticar esportes. Além disso, ambiente no qual pode fazer trilha e caminhada. É igualmente muito favorável para sentar e conversar com amigos. De fato o ambiente é encantador. Além disso a vista do Maciço da Tijuca e da Lagoa é deslumbrante.
  • Jardim de Alah. É pois uma área extensa. De fato começa na praia até e termina na Lagoa. Além disso, é um espaço público muito agradável. É portanto, bastante arborizado com bancos e mesas. Também é um bom local por exemplo onde seu pet pode ficar a vontade.
  • Ciclovia da Lagoa. Que tal então ver gente bonita? Então este é o lugar certo! Além disso você pratica esportes e também andar de pedalinho.

Principais vias de acesso

Apartamentos novos Rua Ildefonso Simões Lopes. De fato a mobilidade é muito fácil. Sair de Lagoa ou chegar é então rápido. Veja então seus amigos e parentes vão te visitar muito fácil.
  • Avenida Henrique Dodsworth. Afinal chegar a Copacabana é rápido. Está via liga pois Copacabana a Lagoa. Além disso chega ao Metrô Cantagalo.
  • Avenida Epitácio Pessoa. Esta via liga então ao bairro do Leblon. O futuro morador do Lançamento Rua Ildefonso Simões Lopes pode ir pois a Zona Oeste ou a Zona Norte. Esta avenida certamente te leva ao Túnel Rebouças.
  • Túnel Rebouças. Liga a Avenida Epitácio Pessoa até a Zona Norte. Além disso, também, liga aos bairros do Cosme Velho e Laranjeiras.

Serviços de saúde

Rua Ildefonso Simões Lopes. A minutos então de ampla rede privada de hospitais. A saber, o acesso aos principais hospitais e casa de saúde é fácil. Decerto através das amplas avenidas bairro. As principais referências no serviço de saúde perto de você são por exemplo:
  • Hospital Clinica Ipanema - R. Canning, 16 - Ipanema
  • Hospital Quali Ipanema - R. Barão da Torre, 145 - Ipanema
  • ABPH Hospital - R. Visc. de Pirajá, 414 - sala 1408 - Ipanema,
  • Unama - R. Barão da Torre - Ipanema
  • Clínica Mecler Psiquiatria e Psicologia-  R. Visc. de Pirajá, 547 - sala 1118 - Ipanema
  • Centro Tratamento de Hérnias - InterClinic - R. Visc. de Pirajá, 540 - Sala 307 - Ipanema

Farmácias próximas

Rua Ildefonso Simões Lopes. Afinal onde comprar alguns itens de higiene pessoal e medicamentos por exemplo? Então as farmácias e drogarias mais próximas a saber são: Drogaria Cristal Humaitá 24 Horas · Rua Humaitá, 261 - loja A Farmácia Cristo Redentor · Rua Humaitá, 129 Drogarias Max· R. Jardim Botânico, 67 - Loja A Aqua Rio e Lagoa Rodrigo de Freitas - RJ Farmadez · R. Maria Angélica, 197 Innova Med Farma · R. Jardim Botânico, 134 Drogaria Max· R. Maria Angélica, 301 Drogarias Max · R. Jardim Botânico, 63

Estabelecimentos de ensino

Rua Ildefonso Simões Lopes. Não sabe onde estão as escolas próximas a sua rua por exemplo? Em poucos minutos então você está em estabelecimentos escolares. São escolas então desde a Educação Infantil até o Ensino Médio. Apartamentos novos Rua Ildefonso Simões Lopes. Está, certamente, pertinho dos conceituados estabelecimentos de ensino. São muitos os colégios particulares a saber. Assim basta conferir o endereços então. Como por exemplo:
  • Escola Nova - Unidade Jardim Botânico, situada na Av. Lineu de Paula Machado, 965, o Jardim Botânico.
  • Eliezer Max -Unidade Ipanema, atende da Educação Infantil até a Educação Médio.
  • Colégio de Aplicação da UFRJ, na Rua José Joaquim Seabra, s/n
  • Colégio e Curso Ao Cubo , na Rua Carvalho Azevedo, 4.
  • Escola da Lagoa atendimento que fica na Rua Fonte da Saudade, N° 204
Apartamentos novos Rua Ildefonso Simões Lopes. Então tem estabelecimentos de ensino superior perto? Certamente! Por exemplo, duas grandes faculdades, a saber:
  • PUC-Rio - R. Marquês de São Vicente, 225 - Casa XV - Gávea
  • IBTS - Instituto Brasil de Tecnologia da Saúde Faculdade de medicina · R. Visc. de Pirajá, 407 - 905
  • Universidade Candido Mendes · R. Joana Angélica, 6
  • IBTS - Instituto Brasil de Tecnologia da Saúde Faculdade de medicina · R. Visc. de Pirajá, 407 - 905
  • Universidade Candido Mendes · R. Joana Angélica, 6

Rua Ildefonso Simões Lopes - More bem

Por que então morar na Rua Ildefonso Simões Lopes é uma boa escolha? A natureza ao redor, o mar e montanha, o ambiente de restinga são pois ótimos motivos.

Rua Ildefonso Simões Lopes. Em seu novo endereço viva pois momentos prazerosos. Pois você tem a tranquilidade a seu dispor. Enfim comércio e demais serviços. E a natureza então como vizinha? Afinal o que você mais quer?

Agora então basta desfrutar da sua conquista. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no seu bem-estar. E tudo então que você precisa pra viver bem.

Rua Ildefonso Simões Lopes é uma boa escolha? A natureza ao redor, o mar e montanha, o ambiente de restinga são pois ótimos motivos. Rua Ildefonso Simões Lopes. Em seu novo endereço viva pois momentos prazerosos. Pois você tem a tranquilidade a seu dispor. Enfim comércio e demais serviços. E a natureza então como vizinha? Afinal o que você mais quer? Agora então basta desfrutar da sua conquista. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no seu bem-estar. E tudo então que você precisa pra viver bem.

Seu apartamento dos sonhos no Rio de Janeiro -  Planta Rua Ildefonso Simões Lopes

Encontre seu apartamento dos sonhos no Rio de Janeiro, no empreendimento Five Lagoa, localizado na rua Ildefonso Simões Lopes. Com apartamentos tipo e coberturas de alto padrão, o Five Lagoa proporciona um estilo de vida diferenciado desde sua concepção. São apenas cinco apartamentos em uma rua sem saída, no bairro da Lagoa, junto à orla da Lagoa Rodrigo de Freitas, um dos melhores lugares da cidade para inspirar a busca por uma vida com toda a estrutura necessária.

Os apartamentos contam com três suítes, espaço gourmet e máximo em exclusividade e privacidade, oferecendo todas as vantagens de morar em uma casa luxuosa. Além disso, o Five Lagoa está em um local perfeito para caminhadas, caiaque e de amplos gramados – ideais para convivência com a beleza da natureza.

Com mais de 40 anos de experiência em projetos residenciais e comerciais em diversas cidades do estado do Rio de Janeiro, a D2J não abre mão da ética nem da transparência em sua proposta voltada para a criação de empreendimentos de alto padrão. Todas as etapas são cuidadosamente planejadas para atender aos seus anseios.

O condomínio conta com segurança 24h e sistemas de dispositivos de pânico silenciosos para garantir que situações de emergência sejam devidamente comunicadas à central. O visitante entra em contato com o módulo externo de identificação e a central de monitoramento seguirá as instruções. Visitantes de alta frequência de visita ao serviço poderão ser cadastrados com foto e informações pessoais, além do monitoramento contínuo das câmeras principais do condomínio. Todas as imagens das câmeras disponíveis no sistema são gravadas em tempo real e em caso de intrusão, receba atenção dedicada e as imagens das câmeras disponíveis no sistema para tomar as providências acordadas. Os veículos são gravados desde o início para garantir ainda mais segurança aos moradores do Five Lagoa. Agende já sua visita e garanta o seu!

DNA Climático · Lagoa

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
23/100 · intensidadeequilibrado

arborização densa e noites frescas

equilibrado

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade25/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

discreto

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade10/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade25/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

equilibrado

Drenagem Urbana

Sistema de drenagem robusto

Intensidade30/100

Sistema de drenagem bem dimensionado — o bairro passa seco por temporais que paralisam outras zonas da cidade.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Lagoa é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
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Contexto do bairro

Lagoa em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Lagoa e outros bairros.

  • 13

    Lançamentos ativos

    Lagoa possui 13 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 9

    Lançamentos ativos

    9 construtoras operam com lançamentos em Lagoa, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 7

    Lançamentos ativos

    O bairro Lagoa oferece 7 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Lagoa

+

Quantos empreendimentos novos estão disponíveis na Lagoa e como isso se compara a outros bairros da Zona Sul?

A Lagoa apresenta 13 lançamentos imobiliários ativos em 2026, demonstrando uma oferta considerável. A…

A Lagoa apresenta 13 lançamentos imobiliários ativos em 2026, demonstrando uma oferta considerável. A diversidade é alta, com 9 construtoras atuantes, o que indica um mercado aquecido e com variadas opções para quem busca um imóvel na região (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Lagoa e qual a variedade de opções disponíveis?

Na Lagoa, você encontra uma boa variedade de tipologias de apartamentos, desde studios compactos até…

Na Lagoa, você encontra uma boa variedade de tipologias de apartamentos, desde studios compactos até coberturas espaçosas. São 7 opções diferentes, atendendo a diversos perfis de compradores, desde solteiros e casais jovens até famílias maiores (fontes internas de mercado).

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O quão caro é comprar um imóvel na Lagoa em comparação com outros bairros da Zona Sul do Rio?

O valor dos imóveis na Lagoa é significativamente mais alto, atingindo 281% da média da Zona Sul. O índice de…

O valor dos imóveis na Lagoa é significativamente mais alto, atingindo 281% da média da Zona Sul. O índice de acessibilidade de preço é de apenas 8/100 em relação à média da região, indicando que é um bairro de alto padrão (fontes internas de mercado).

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