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Endereço verificado

Rua Juquiá - Leblon

LeblonZona Sul

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 2.3 milhões

Ticket médio

Valor de referência

Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Rua Juquiá - Leblon

Guia editorial

Rua Juquiá - Leblon

Lançamentos na Planta Rua Juquiá Leblon

Rua Juquiá - Lançamentos

Apartamentos novos na Rua Juquiá, LeblonO lançamento Essência Leblon Mozak está a saber no melhor ponto do Leblon. O empreendimento, pois, está em rua tranquila com acesso rápido as principais vias do bairro. A localização é estratégica e está, pois está bem próximo ao caminho do mar. O lançamento é pois um empreendimento da Mozak construtora. São anos então construindo sonhos que se tornam reais. De fato são lançamentos incríveis na Rua Juquiá.

Rua Juquiá - Infraestrutura

Mobilidade fácil

Lançamento Rua Juquiá. Você tem então rápida e fácil mobilidade . O empreendimento está próximo então aos muitos serviços. São por exemplo estabelecimentos de saúde, educação. Tem próximo por exemplo transportes públicos e privados. Por outro lado tem muitas opções de lazer. E o melhor de tudo é pois a facilidades de deslocamento até os estabelecimentos prestadores de serviços. Rua Juquiá. Ponto positivo do empreendimento é então a localização privilegiada e fácil. É rápido chegar então as principais ruas. Em minutos você está por exemplo na estação do metrô Antero de Quental e Jardim de Alah.

Rua Juquiá - Lazer e compras

Rua Juquiá. Você se deu conta então de tão perto do comércio e conveniências você está? De fato uma rua que concentra serviços por perto é muito importante. O Lançamento Rua Juquiá, 61 é então o lugar certo. Apartamentos novos Rua Juquiá, 61 a minutos , por exemplo, Rio Design Leblon - Av Ataulfo de Paiva 270. O lançamento da Mozak está próximo então ao Shopping Leblon - Av. Afrânio de Melo Franco . Lançamento Rua Juquiá. De fato lá você encontra lojas diversas além de muitos restaurantes. Além disso, alguns serviços públicos estão perto. Por exemplo, como a Clínica de Avaliação Psicológica do DETRANRJ.

Restaurantes

Rua Juquiá. Então o futuro morador terá perto charmosos ambientes. De fato são diversos os restaurantes. Afinal ter bom ter cozinha especializada como opção. Por outro, também, são lugares onde os moradores podem almoçar e jantar, uma vez que a vida moderna deixa o tempo curto. Rua Juquiá. Por perto então estão por exemplo ambientes casuais. Dentre as muitas as opções de restaurantes, a saber:
  • VILLAGE GRILL - · Avenida Otávio Malta, 359
  • Malta Beef Club - Av. Gen. San Martin, 359
  • Le Coin Restaurante -· Av. Gen. San Martin, 435
  • Sushi Carioca -· R. Cupertino Durão, 96 - Loja C
  • Álvaro's - Av. Ataulfo de Paiva, 500
  • Vida Bistrô - · Av. Ataulfo de Paiva, 320
  • Degrau Restaurante · Av. Ataulfo de Paiva, 517
  • Fia Mia - Av. Ataulfo de Paiva, 355
  • Santa Justa Culinária Portuguesa - Leblon - Av. Ataulfo de Paiva, 270
  • Spoleto - Av. Ataulfo de Paiva, 427 - Loja A
  • McDonald's -· Av. Ataulfo de Paiva, 406 - Lojas A/B
  • Nagara Sushi -· Avenida Ataulfo de Paiva, 566 3o piso
  • Koni - · Av. Ataulfo de Paiva, 320
  • Filé do Lira - Av. Ataulfo de Paiva, 658 - loja b
  • Tropeço -· Av. Ataulfo de Paiva, 517
  • Giuseppe Grill -· Av. Bartolomeu Mitre, 370
  • Safari Burger & Grill -Av. Gen. San Martin, 509
  • Desacato Bar & Restaurante - · Rua Conde de Bernadotte, 26 - loja a
  • Tita Bistrô -R. Alm. Pereira Guimarães, 72c
  • Ráscal - Av. Afrânio de Melo Franco, 290

Mercados

Apartamentos novos Rua Juquiá está numa área cercada por lojas de comércio variado, a saber:

  • Supermercado Zona Sul· Rua Carlos Góis, 344
  • Hortifruti · R. Adalberto Ferreira, 18
  • Supermercado Zona Sul - Leblon, Rua Bartolomeu Mitre, 705
  • Hortifruti leve Carlos Góis· Av. Ataulfo de Paiva, 458
  • Supermercado Zona Sul · Rua Carlos Góis, 344
  • Hortifruti Leve Leblon · Av. Ataulfo de Paiva, 80
  • Supermercado Zona Sul - Leblon, Rua Dias Ferreira, 290
  • Pão de Açúcar· R. José Linhares, 245
  • Supermercado Zona Sul - Leblon - Filial 15 - · R. Gen. Artigas, 325
  • Comercial Miguel · Av. Bartolomeu Mitre, 251-297
  • Na Venda · Supermercado · R. Gen. Urquiza, 67 - C
  • Feira de orgânicos · R. Cupertino Durão, 155
  • Vitana · R. João Líra, 98
  • Hortifruti leve Carlos Góis · Av. Ataulfo de Paiva, 458
  • Hortifruti · Rua Dias Ferreira, 57
  • Disk Água Jba · Av. Borges de Medeiros, 699 - 3 - térreo
  • Adriano Pena· Supermercado · Rua Carlos Góis, 344

Charmosos espaços públicos

Rua Juquiá. Em minutos então, você tem contato com natureza. O ar puro e piquenique combinam, então, você mora no lugar certo. Caminhada, pedalar de bike por exemplo são bons atrativos . A saber você então está em prazerosas áreas públicas:
  • Parque Dois Irmãos. É entretanto muito arborizado e bucólico. Além disso é um bom espaço onde pode praticar esportes. Além disso, ambiente no qual seu pet pode correr e brincar. É igualmente muito favorável para sentar e conversar com amigos. De fato o ambiente é encantador. Além disso a vista da praia do Leblon e da Lagoa é deslumbrante.
  • Jardim de Alah. É pois uma área extensa. De fato começa na praia até e termina na Lagoa. Além disso é um espaço público muito agradável. É portanto, bastante arborizado com bancos e mesas. Também é um bom local por exemplo onde seu pet pode ficar a vontade.
  • Praia do Leblon. Que tal então ver gente bonita de toda parte do mundo? Então este é o lugar certo! Além disso você pratica esportes e também toma um bom banho de sol e de mar.

Principais vias de acesso

Rua Juquiá. De fato a mobilidade é muito fácil. Sair de Ipanema ou chegar é então rápido. Veja então seus amigos e parentes vão te visitar muito fácil.
  • Avenida Delfim Moreira. Então percorrer a orla do Leblon já é um passeio. Ir ao trabalho pela Avenida Delfim Moreira é pois muito agradável. Afinal a via tem dois sentidos: Vidigal e Ipanema.
  • Avenida Borges de Medeiros. Esta via liga então ao bairro da Lagoa. O futuro morador do Lançamento Rua Juquiá pode ir pois a Zona Oeste ou a Zona Norte. Esta avenida certamente te leva ao Túnel Rebouças.
  • Av Bartolomeu Mitre. É uma rua pois onde se concentram comércios e conveniências. Liga ao bairro da e também a Av Borges de Medeiros por exemplo.
  • Av Ataulfo de Paiva. Esta rua liga pois ao bairro de Ipanema bem como aos demais bairros da zona sul.

Serviços de saúde

Rua Juquiá. A minutos então de ampla rede privada de hospitais. A saber, o acesso aos principais hospitais e casa de saúde é fácil. Decerto através das amplas avenidas bairro. As principais referências no serviço de saúde perto de você são por exemplo:
  • DASA CDPI LEBLON · R. João Líra
  • Leblon Medical Center · Rua Carlos Góis, 375
  • Ricardo Miguel Cirurgia Cardíaca· Av. Afrânio de Melo Franco, 141 - 101
  • Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon · Rua Carlos Góis, 375
  • Friends of Bill W.· R. Gen. Urquiza, 128
  • Dr. José Geraldo C. Moreira Clínica Médica · Av. Ataulfo de Paiva, 135 - 1411
  • Clínica Neurológica Novis · Av. Ataulfo de Paiva, 1079 - sala 808
  • Lc Freind Serviços Médicos Ltda · Av. Ataulfo de Paiva, 1251
  • LQ Psiquiatria · Av. Ataulfo de Paiva, 135 - 609
  • Cotrauma · Av. Ataulfo de Paiva, 355
  • CLÍNICA VH MED · Rua General Venâncio Flôres, 305 - Sala 305
  • Bronstein Medicina Diagnóstica - Av. Ataulfo de Paiva, 566 - Sobreloja 204
  • IBCM · Centro médico · R. Visc. de Pirajá, 621 / 501
  • Day Hospital Dermatologia Avançada · Av. Afrânio de Melo Franco, 290 - 101A
  • IOL Instituto de Olhos Leblon · Shopping Vitrine, Av. Ataulfo de Paiva, 1079 - Sala 606
  • Clínica Saúde Leblon - Av Ataulfo de Paiva 1079, sobre loja 2013
  • Consultório Dr Ricardo Lêdo Chaves · Centro médico · Rua Carlos Góis,75

Farmácias

Rua Juquiá. Afinal onde comprar alguns itens de higiene pessoal e medicamentos por exemplo? Então as farmácias e drogarias mais próximas a saber são:
  • Drogaria Pacheco - · Av. Ataulfo de Paiva, 386 - loja C
  • Droga Raia -· Av. Ataulfo de Paiva, 341
  • Drogaria Pacheco -· Av. Ataulfo de Paiva Sobreloja 528 loja A E
  • FARMALIFE - Av. Ataulfo de Paiva, 285 Lojas B e C,
  • Farmácia Homeonatural -· Rua Almirante Guilheme, 317 - Loja A
  • Drogaria Cristal - · R. José Linhares, 244
  • Drogaria · Cidade do Leblon - · R. Alm. Pereira Guimarães, 65
  • Drogaria Antero de Quental · Av. Ataulfo de Paiva, 686
  • Farma Life - · Av. Ataulfo de Paiva
  • Droga Raia - Av. Afrânio de Melo Franco, 290
  • Droga Raia - · Av. Ataulfo de Paiva, 80
  • Drogaria Cristal - · Av. Bartolomeu Mitre, 630
  • Drogarias Pacheco · Av. Bartolomeu Mitre, 310 - loja A
  • Drogasmil· - Av. Ataulfo de Paiva, 822
  • Drogaria Dias Ferreira - · Rua Dias Ferreira, 420
  • Drogasmil - · Av. Ataulfo de Paiva, 1060
  • Nova Era Homeopatia (Leblon)
  • Farmácia de homeopatia · Cidade do Leblon - · R. Alm. Pereira Guimarães, 65 - Loja C
  • Drogaria -· Rua Dias Ferreira, 420
  • Drogaria Pacheco -· Av. Ataulfo de Paiva, 1
Rua Juquiá. Não sabe onde estão as escolas próximas a sua rua por exemplo? Em poucos minutos então você está em estabelecimentos escolares. São escolas então desde a Educação Infantil até o Ensino Médio.

Estabelecimentos de ensino

Apartamentos novos Rua Juquiá. Está, certamente, pertinho dos conceituados estabelecimentos de ensino. São muitos os colégios particulares a saber. Assim basta conferir o endereços então. Como por exemplo:
  • Colégio Liessin Leblon · R. Prof. Artur Ramos, 140
  • Espaço Educação · R. Timóteo da Costa, 149
  • Paraíso Infantil Popeye · Av. Borges de Medeiros, 701
  • Dinamis · R. Gen. Rabêlo, 51
  • Espaço Contemporâneo· R. Humberto de Campos, 315
  • Escola Nova · Rua Major Rubens Vaz, 392
  • Colégio e Vestibular de A a Z · R. Paul Redfern, 68
  • Colégio Santo Agostinho· R. José Linhares, 88
  • Escola Upgrade - Cursos de Informática e Capacitação · Av. Afrânio de Melo Franco, 290
Apartamentos novos Rua Juquiá. Então tem estabelecimentos de ensino superior perto? Certamente! Por exemplo, duas grandes faculdades, a saber:
  • PUC-Rio - R. Marquês de São Vicente, 225 - Casa XV - Gávea
  • IBTS - Instituto Brasil de Tecnologia da Saúde Faculdade de medicina · R. Visc. de Pirajá, 407 - 905
  • Universidade Candido Mendes · R. Joana Angélica, 6

Rua Juquiá: more bem

Por que então morar na Rua Juquiá é uma boa escolha? A natureza ao redor, o mar e montanha, o ambiente de restinga são pois ótimos motivos.

Coberturas Rua Juquiá. Em seu novo endereço viva pois momentos prazerosos. Pois você tem a tranquilidade a seu dispor. Enfim comércio e demais serviços. E a natureza então como vizinha? Afinal o que você mais quer?

Agora então basta desfrutar da sua conquista. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no seu bem-estar. E tudo então que você precisa pra viver bem.

Rua Juquiá é uma boa escolha? A natureza ao redor, o mar e montanha, o ambiente de restinga são pois ótimos motivos. Coberturas Rua Juquiá. Em seu novo endereço viva pois momentos prazerosos. Pois você tem a tranquilidade a seu dispor. Enfim comércio e demais serviços. E a natureza então como vizinha? Afinal o que você mais quer? Agora então basta desfrutar da sua conquista. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no seu bem-estar. E tudo então que você precisa pra viver bem.

Garanta seu empreendimento no Rio de Janeiro - Planta Rua Juquiá Leblon

O bairro mais charmoso do Rio de Janeiro agora tem um empreendimento à altura, o Essência Leblon Mozak. Localizado (Localizada

Os apartamentos do Essência Mozak possuem acabamentos de alta durabilidade e qualidade, além de itens de segurança e tecnologia que agilizam a vida do morador e trazem maior proteção. O paisagismo e iluminação do empreendimento harmonizam com o design, oferecendo uma experiência única e diferenciada aos seus moradores.

O Essência Leblon Mozak está localizado próximo às ruas José Linhares, Cupertino Durão e aos polos gastronômicos da Dias Ferreira, além de estar a poucos minutos do metrô Antero Quental e da praia. Com 79 apartamentos, incluindo cobertura e lojas, o Essência Leblon Mozak é um novo polo residencial do Leblon, trazendo uma essência única e diferenciada para o bairro mais charmoso do Rio de Janeiro. Ligue agora mesmo e garanta seu empreendimento no Rio de Janeiro - Planta Rua Juquiá Leblon. Vale lembrar que as informações podem sofrer alteração sem aviso prévio.

DNA Climático · Leblon

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
33/100 · intensidadeequilibrado

orla marítima definidora · arborização densa e noites frescas · drenagem urbana robusta

marcante

Carácter da Orla

Brisa marítima define o dia a dia

Intensidade70/100

A orla é a assinatura do bairro. Brisa salina permanente, quadra-praia, luz abundante — o mesmo DNA que sustenta o premium de m² dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Empreendimentos novos entregam esquadrias navais e acabamentos marinizados, eliminando o trade-off histórico de maresia.

O que o conhecedor busca

O que o conhecedor busca: pavimento alto + vista aberta. A manutenção extra da orla é compensada pela valorização 15-25% superior ao m² do bairro vizinho.

discreto

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade15/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade20/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

equilibrado

Drenagem Urbana

Sistema de drenagem robusto

Intensidade25/100

Sistema de drenagem bem dimensionado — o bairro passa seco por temporais que paralisam outras zonas da cidade.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Leblon é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
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Contexto do bairro

Leblon em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Leblon e outros bairros.

  • 34

    Lançamentos ativos

    Leblon possui 34 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 12

    Lançamentos ativos

    12 construtoras operam com lançamentos em Leblon, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 14

    Lançamentos ativos

    O bairro Leblon oferece 14 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Leblon

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Quantos empreendimentos novos estão disponíveis no Leblon atualmente e o que isso significa para quem busca um imóvel?

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O Leblon oferece 14 tipologias diferentes, desde studios até coberturas amplas, garantindo variedade para diferentes perfis de compradores. Essa diversidade é um diferencial em relação a alguns bairros vizinhos, que podem ter opções mais limitadas (fontes internas de mercado).

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O preço dos imóveis no Leblon é muito alto em comparação com outros bairros da Zona Sul? Qual o panorama geral?

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O patamar de valor no Leblon é 304% da média da Zona Sul, refletindo seu status e localização privilegiada. O índice de acessibilidade é 16/100, indicando que é um bairro de alto padrão, com preços acima da média (fontes internas de mercado).

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