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Endereço verificado

Rua Maria Amália

TijucaZona Norte

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 950 mil

Ticket médio

Valor de referência

Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Rua Maria Amália

Guia editorial

Lançamentos na Planta Maison Maria Amália

Descobrindo os Lançamentos na Planta Maison Maria Amália - Tijuca, Vivendo Sonhos de Moradia no Rio de Janeiro

O que torna o Maison Maria Amália um empreendimento exclusivo?

O Maison Maria Amália está localizado na rua Maria Amália, número 35, uma das ruas mais charmosas e estratégicas da Tijuca. Em meio a uma rica malha de comércio, serviços, escolas e hospitais, o local proporciona acesso fácil às principais vias de acesso do bairro. A localização do empreendimento, no coração da Tijuca, é apenas um dos seus muitos diferenciais.

Este empreendimento oferece uma variedade de opções de plantas. Os futuros moradores podem escolher entre apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com suíte, além de unidades garden e coberturas duplex. O Maison Maria Amália é um empreendimento residencial composto por 72 unidades, distribuídas em 6 pavimentos.

Como é a infraestrutura do Maison Maria Amália?

A infraestrutura do Maison Maria Amália foi cuidadosamente planejada para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar a seus moradores. O empreendimento conta com uma área de lazer completa, que inclui piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira e espaço para animais de estimação.

Um destaque do Maison Maria Amália é o alto padrão de acabamento dos apartamentos. Todos os ambientes são voltados para a fachada do prédio, o que proporciona excelente iluminação e ventilação natural. Além disso, os apartamentos contam com suíte e cozinha planejadas, proporcionando um ambiente de alto padrão e extremamente confortável.

Quais são os diferenciais lançamentos na planta R. Maria Amália - Tijuca?

No Maison Maria Amália, os apartamentos têm plantas bem planejadas, com ambientes amplos e arejados. A suíte e cozinha, por exemplo, são voltadas para a fachada do prédio, o que garante uma excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, a varanda é um espaço adicional de lazer e descontração para os moradores.

Os apartamentos garden possuem um encanto especial. Eles contam com uma área externa privativa, onde os moradores podem desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. Já as coberturas duplex têm um espaço ainda maior, com piscina privativa e uma vista deslumbrante da cidade.

Qual o preço dos apartamentos no Maison Maria Amália?

Como é de se esperar de um empreendimento de alto padrão na Tijuca, os preços dos apartamentos no Maison Maria Amália são compatíveis com a qualidade e os benefícios oferecidos. Embora os valores possam variar de acordo com a metragem e o tipo de unidade (apartamento padrão, garden ou cobertura), o investimento é certamente um bom negócio, considerando a localização privilegiada, a infraestrutura do condomínio e o padrão de acabamento dos apartamentos.

A região da Rua Maria Amália, Tijuca - Rio de Janeiro

A Tijuca é um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com uma infraestrutura completa, reúne uma grande quantidade de comércio, escolas, hospitais e opções de lazer. Além disso, o bairro abriga importantes pontos turísticos da cidade, como a Floresta da Tijuca e o Estádio do Maracanã.

Já a Rua Maria Amália, onde está localizado o Maison Maria Amália, destaca-se pela tranquilidade e pelo charme. Em suas proximidades, encontram-se a Praça Afonso Pena e a Praça Xavier de Brito, conhecida como "Praça dos Cavalinhos". Ambas as praças têm opções de lazer para crianças e adultos, e costumam ser muito frequentadas pelos moradores do bairro.

Vale a pena investir no Maison Maria Amália?

O Maison Maria Amália é uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão na Tijuca. Com uma localização privilegiada, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa e apartamentos com acabamento de alto padrão.

A segurança é outro ponto forte do Maison Maria Amália. O condomínio conta com segurança 24 horas, sistema de câmeras e controle de acesso, garantindo a tranquilidade dos moradores.

Além disso, a construtora Safira é reconhecida pela qualidade de seus empreendimentos, o que torna o Maison Maria Amália um investimento sólido e com grande potencial de valorização.

Para mais informações sobre o Maison Maria Amália e outros lançamentos na Tijuca, visite nosso site lancamentosrj.com.

lancamentosrj.com.

Conhecendo a Construtora Safira

A Construtora Safira é reconhecida no mercado imobiliário do Rio de Janeiro pelo seu compromisso com a qualidade e a satisfação do cliente. A construtora tem um histórico de empreendimentos bem-sucedidos, marcados pela excelência no design, no acabamento e no atendimento aos detalhes.

No caso do Maison Maria Amália, a Safira Engenharia se superou. O empreendimento foi projetado para se destacar no cenário residencial da Tijuca, com apartamentos de alto padrão, infraestrutura completa e localização privilegiada. Investir em um apartamento do Maison Maria Amália é a garantia de contar com a experiência e a qualidade da Construtora Safira.

A Tijuca e o potencial de investimento no Maison Maria Amália

A Tijuca é um bairro de alta demanda no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Com uma infraestrutura urbana completa e uma localização estratégica, que permite fácil acesso a diversas partes da cidade, o bairro é uma escolha popular entre os cariocas.

Nesse contexto, o Maison Maria Amália surge como uma excelente opção de investimento. Sua localização privilegiada na Rua Maria Amália, uma das mais desejadas do bairro, somada à qualidade de construção e ao alto padrão dos apartamentos, fazem deste empreendimento uma opção de grande valorização imobiliária.

Além disso, com opções de apartamentos de 2 e 3 quartos, gardens e coberturas duplex, o Maison Maria Amália atende a uma ampla gama de perfis de moradores, desde solteiros e casais jovens até famílias maiores, o que amplia ainda mais o seu potencial de investimento.

Tipos de Unidades no Maison Maria Amália

Os futuros moradores do Maison Maria Amália terão diversas opções de unidades para escolher. São apartamentos com 2 e 3 quartos, coberturas duplex e gardens que irão atender a uma ampla gama de necessidades. Os espaçosos apartamentos e a infraestrutura completa do condomínio, proporcionam um excelente padrão de vida.

  1. 1
    Apartamentos de 2 e 3 quartos: Estas unidades são a escolha perfeita para famílias e casais. Com uma metragem variável e opções de 2 a 3 quartos, oferecem a combinação ideal de espaço e conforto. Cada apartamento conta com uma suíte e ampla cozinha, além de estar voltado para a fachada do prédio, garantindo uma iluminação natural abundante.
  2. 2
    Gardens: Para aqueles que valorizam um espaço ao ar livre privativo, as unidades garden são a escolha perfeita. Estas unidades térreas oferecem um generoso espaço externo, criando um ambiente aconchegante e ideal para receber amigos e familiares.
  3. 3
    Coberturas duplex: As coberturas duplex oferecem o que há de melhor em termos de luxo e conforto. Com 4 quartos, incluindo suítes, e um espaçoso terraço com piscina privativa, essas unidades são a definição de moradia de alto padrão.

A Infraestrutura do Condomínio Maison Maria Amália

O condomínio Maison Maria Amália oferece uma infraestrutura completa de lazer para seus moradores. A área de lazer foi planejada para proporcionar diversão, conforto e qualidade de vida para todas as idades. Confira alguns dos principais atrativos:

  • Piscina: A piscina do condomínio é perfeita para aproveitar os dias ensolarados do Rio de Janeiro, seja para se refrescar ou para praticar atividades físicas.
  • Espaço gourmet e churrasqueira: Ideal para reunir a família e os amigos, o espaço gourmet e a churrasqueira do condomínio oferecem o ambiente perfeito para confraternizações.
  • Academia: Para quem gosta de se manter em forma, o condomínio conta com uma academia completa e moderna.
  • Espaço pet: O condomínio também pensou nos animais de estimação, oferecendo um espaço especial para eles.
  • Salão de festas: O salão de festas é o espaço ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares.

A Tijuca: Um Bairro com Infraestrutura Completa

A Tijuca é um dos bairros mais tradicionais e completos do Rio de Janeiro. Ele conta com uma infraestrutura completa de comércio, escolas, hospitais, além de ampla oferta de transporte, incluindo diversas linhas de ônibus e estações de metrô. A proximidade com o centro da cidade é outro ponto que atrai muitos moradores.

A região é rica em áreas verdes, como a Praça Afonso Pena e a Praça Xavier de Brito, conhecida como "Praça dos Cavalinhos", que são ótimas opções para lazer ao ar livre. Além disso, o bairro abriga instituições de ensino renomadas, como a PUC-Rio e o Colégio Militar do Rio de Janeiro.

Conclusão

O Maison Maria Amália é a escolha perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão na Tijuca. Com sua excelente localização, unidades amplas e confortáveis, infraestrutura completa de lazer e a qualidade garantida pela Construtora Safira, o empreendimento se destaca no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Para mais informações sobre o Maison Maria Amália ou outros empreendimentos na Tijuca, acesse nosso site lancamentosrj.com. Nossos consultores estão prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal para suas necessidades. Não fique de fora dessa oportunidade!

Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa, apartamentos de alto padrão e a garantia de qualidade da Construtora Safira, o Maison Maria Amália é, sem dúvida, uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida na Tijuca.

Além de ser um ótimo lugar para morar, o Maison Maria Amália também representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização, graças à crescente demanda por imóveis de alto padrão na Tijuca.

Para mais informações sobre o Maison Maria Amália e outros lançamentos imobiliários na Tijuca, visite nosso site lancamentosrj.com. Nosso time de consultores está à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos na Cidade Maravilhosa.

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DNA Climático · Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
30/100 · intensidadeequilibrado

arborização densa e noites frescas

discreto

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade5/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade35/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade35/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

pronunciado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade45/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Tijuca é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
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Contexto do bairro

Tijuca em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Tijuca e outros bairros.

  • 3

    Lançamentos ativos

    Tijuca possui 3 lançamentos imobiliários ativos na Zona Norte do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    2 construtoras operam com lançamentos em Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 3

    Lançamentos ativos

    O bairro Tijuca oferece 3 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Tijuca

+

Estou procurando um apartamento na Tijuca. Quantos lançamentos imobiliários estão disponíveis atualmente e quais os tipos de imóveis que posso encontrar?

Na Tijuca, você encontrará 3 lançamentos imobiliários ativos. As opções variam bastante, com 3 tipologias…

Na Tijuca, você encontrará 3 lançamentos imobiliários ativos. As opções variam bastante, com 3 tipologias diferentes, desde studios compactos até coberturas espaçosas. Duas construtoras estão atuando no bairro, o que indica uma boa diversidade de oferta para escolher (fontes internas de mercado).

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Como os preços dos imóveis na Tijuca se comparam com outros bairros da Zona Norte do Rio de Janeiro? É um bairro caro?

O patamar de valor na Tijuca está 17% acima da média da Zona Norte, com um score global de 46/100. O índice…

O patamar de valor na Tijuca está 17% acima da média da Zona Norte, com um score global de 46/100. O índice de acessibilidade de preço é de 33/100 em relação à média da Zona Norte, indicando que é um pouco mais caro que a média (fontes internas de mercado).

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Quais construtoras estão construindo na Tijuca? Isso significa que terei mais opções de escolha?

Sim, a Tijuca conta com a atuação de duas construtoras diferentes com lançamentos ativos. Isso é um bom…

Sim, a Tijuca conta com a atuação de duas construtoras diferentes com lançamentos ativos. Isso é um bom sinal, pois indica uma diversidade maior de projetos, estilos e acabamentos para você escolher o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e preferências (fontes internas de mercado).

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