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Endereço verificado

Rua Marques de Abrantes - Flamengo

FlamengoZona Sul

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 1.3 milhões

Ticket médio

Valor de referência

Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Rua Marques de Abrantes - Flamengo

Guia editorial

Rua Marques de Abrantes - Flamengo

Lançamentos na Planta Rua Marquês De Abrantes Flamengo

Rua Marquês de Abrantes - Lançamentos

Os lançamentos na Rua Marquês de Abrantes, tem localização estratégica. Numa única rua que reúne sofisticação e elegância e cercado por belezas naturais. Estes são, alguns dentre outros tantos fatores para sua boa escolha. Além disso, a minutos do Harmonie Residencial Flamengo existem variadas redes de supermercados, redes de transporte coletivo e charmosos restaurantes e lanchonetes. Então, o futuro proprietário de um apartamento no charmoso e aconchegante empreendimento na Rua Marquês de Abrantes, terá todo o tipo de serviço e assim dar conta de todos os seus compromissos.

Rua Marquês de Abrantes - Infraestrutura

More bem!

Assim, viver numa área com uma vista exuberante da Baía de Guanabara e do Parque do Flamengo são conceitos de boa qualidade de vida. Você tem pois ao seu alcance todas as facilidades de morar bem,. Viva então essa experiência em endereço que é a sua medida .

A partir da Rua Marquês de Abrantes, você pode então fazer muitos passeios a pé. Além do Parque do Flamengo existem então por perto outros espaços de visitação. Em minutos da sua residência está pois o Parque Guinle. É um local onde certamente você pode ler um livro, fazer piquenique, apreciar alguns animais de pequeno porte e muito mais.

Rua Marquês de Abrantes, você pode então fazer muitos passeios a pé. Além do Parque do Flamengo existem então por perto outros espaços de visitação. Em minutos da sua residência está pois o Parque Guinle. É um local onde certamente você pode ler um livro, fazer piquenique, apreciar alguns animais de pequeno porte e muito mais.

Agências bancárias

A vantagem de morar na Rua Marques de Abrantes, 222 Flamengo é a facilidade de resolver seus compromissos a pé. A saber estão pertinho de você algumas agências bancárias:

  • Banco Bradesco Prime Banco · Rua Conde de Baependi, 30
  • Bradesco Prime· Rua Conde de Baependi, 30
  • Banco Bradesco S/A-Ag Largo do Machado R. do Catete, 342
  • Bradesco· R. Marquês de Abrantes, 118 - Loja A
  • Agência Itaú Personnalité· R. das Laranjeiras, 183 - Loja B
  • Bradesco · R. Marquês de Abrantes, 44
  • Itaú · R. do Catete, 190· Rua Senador Vergueiro, 98 A
  • Agência Itaú · R. Marquês de Abrantes, 162

Opções de lazer e mais serviços

Apartamentos novos Rua Marquês de Abrantes, 222 Flamengo - bem perto das salas de cinema na Galeria do Edifício São Luiz. Além disso, pertinho estão outros espaços culturais amplos e com diversificados tipos de entretenimento. Como por exemplo o Espaço Cultural OI Futuro Flamengo, além do Pen Club do Brasil, um local especifico aos amantes da literatura. Entretanto além do entretenimento outros prestadores de serviço estão próximos. Existem pois mercados e grande variedade de lojas do comércio varejista nas redondezas. Olhe então o grande número de prestadores de serviços perto do seu apartamento novo Rua Marquês de Abrantes.
  • Pão de Açúcar - Rua Senador Vergueiro, 135 - E 137 - Flamengo.
  • Zona Sul - Condomínio do Edifício Londres II - R. São Salvador, 89 - Laranjeiras.
  • Pão de Açúcar - R. Marquês de Abrantes, 165 - Botafogo,

Gastronomia

Os variados estabelecimentos gastronômicos perto é pois uma dos benefícios do empreendimento. Por exemplo, no dia-a-dia o pouco tempo para dar conta de todos os compromissos e necessidade de se alimentar. Isto é resolvido com a comida rápido das redes de fast food.

Entretanto, em momentos para degustar algum prato em especial. Bem perto estão pois restaurantes com cardápio de ótima qualidade. Veja então mais um ponto positivo para você adquirir apartamentos novos Rua Marquês de Abrantes.

Assim há restaurantes, tradicionais e com acomodações excelentes para uma refeição mais demorado:

apartamentos novos Rua Marquês de Abrantes. Assim há restaurantes, tradicionais e com acomodações excelentes para uma refeição mais demorado:
  • Taliato Restaurante Flamengo -Praia do Flamengo, 180 - Flamengo.
  • Taliato Restaurante Flamengo -Praia do Flamengo, 180 - Flamengo.
  • Restaurante PITANGA - R. Machado de Assis, 31 - Flamengo.
  • Lamen Hood - R. Machado de Assis, 31a - box 56 - Flamengo.
  • Parmê - Rua do Catete, 311 Lojas 101 a 103 - Catete.
  • Café Lamas -  R. Marquês de Abrantes, 18a
  • Panela de Barro - R. Marquês de Abrantes, 26 - Loja H
  • Oklahoma - Rua Senador Vergueiro, 35
  • Julieta de Serpa -  Praia do Flamengo, 340
  • Boteco Belmonte - Praia do Flamengo, 300 - Loja B
  • Majórica - Rua Senador Vergueiro, 11/15
  • Palacio bar e restaurante · R. Buarque de Macedo, 87
  • Restaurante e Bar Sonho do Flamengo · Rua Senador Vergueiro, 272
  • Café Lamas -  R. Marquês de Abrantes, 18a
  • Panela de Barro - R. Marquês de Abrantes, 26 - Loja H
  • Oklahoma - Rua Senador Vergueiro, 35
  • Julieta de Serpa -  Praia do Flamengo, 340
  • Boteco Belmonte - Praia do Flamengo, 300 - Loja B
  • Majórica - Rua Senador Vergueiro, 11/15

O lançamento no Flamengo tem na Rua Marquês de Abrantes, também, por perto ambiente casual , como por exemplo:

lançamento no Flamengo tem na Rua Marquês de Abrantes, também, por perto ambiente casual , como por exemplo:
  • Braseirão Machado, Largo do Machado, 2 .
  • KappaMaki Culinária Japonesa -  Largo do Machado, 52.
  • Fresh Comida Saudável -  Rua do Catete, 347 Terceiro Piso, Largo do Machado.

Por outro lado, há também comida rápida oferecida pelas principais redes :

  • Casa da empada - R. Marquês de Abrantes, 78 ;
  • Lanches Bel Rio - Rua Senador Vergueiro, 123 - Loja F;
  • Mister Pizza - Rua Senador Vergueiro, 177 - Lj. A ;
  • Casa da empada - R. Marquês de Abrantes, 78 ;
  • Subway - Rua do Catete, Praça José de Alencar, 355
  • Rei do Mate - · R. Marquês de Abrantes, 85
  • Megamatte · Condomínio Edifício Centro Comercial Largo do Mach - Largo do Machado, 29

Acesso aos bairros próximos

Localização privilegiada e fácil acesso aos mais diversos pontos da cidade a saber. O bairro do Flamengo conta pois com farta oferta de serviços de transporte público: ônibus, táxis, carros por aplicativo e o metrô, na estação Largo do Machado e do Flamengo.

Apartamentos novos Rua Marquês de Abrantes - Indo ao Centro da Cidade . Dois Caminhos possíveis a saber. A rua do Catete e a Praia do Flamengo então são dois caminhos charmosos e rápidos.

O Túnel Santa Bárbara é pois uma importante via. Ela te facilita a chegada a Grande Tijuca, ao Campus da UERJ Maracanã e a Zona Portuária da cidade.

Lançamento Rua Marquês de Abrantes - Indo à Zona Sul - o percurso a saber através da Praia do Flamengo é o mais rápido aos bairros vizinhos

apartamentos novos na Rua Marquês de Abrantes - Indo aos aeroportos. Santos Dumont a saber é seguir em direção Centro pela Praia do Flamengo. Aeroporto Internacional Tom Jobim - seguir então pelo Túnel Santa Bárbara até a zona Portuária e lá pegar a Linha Vermelha.

Apartamentos novos Rua Marquês de Abrantes - Indo ao Centro da Cidade . Dois Caminhos possíveis a saber. A rua do Catete e a Praia do Flamengo então são dois caminhos charmosos e rápidos. O Túnel Santa Bárbara é pois uma importante via. Ela te facilita a chegada a Grande Tijuca, ao Campus da UERJ Maracanã e a Zona Portuária da cidade. Lançamento Rua Marquês de Abrantes - Indo à Zona Sul - o percurso a saber através da Praia do Flamengo é o mais rápido aos bairros vizinhos apartamentos novos na Rua Marquês de Abrantes - Indo aos aeroportos. Santos Dumont a saber é seguir em direção Centro pela Praia do Flamengo. Aeroporto Internacional Tom Jobim - seguir então pelo Túnel Santa Bárbara até a zona Portuária e lá pegar a Linha Vermelha.

Mobilidade.

Lançamento na Rua Marquês de Abrantes - Indo a outros municípios

ançamento na Rua Marquês de Abrantes - Indo a outros municípios
  • Túnel Santa Bárbara -a partir da Zona Portuária, se alcança a Linha Vermelha, acesso rápido a Rodovia Federal ( BR-040) que te leva à Petrópolis e as cidades históricas de Minas Gerais, por exemplo.
  • ou o Aterro do Flamengo - de onde se chega ao Túnel Marcelo Allencar e aí você está pois na Av. Brasil. Logo, o proprietário de um imóvel na Rua Marquês de Abrantes, por exemplo estará na Rodovia Federal Presidente Dutra.
  • A Rodovia Presidente Dutra é pois o caminho do Vale do Paraíba. Entretanto a Av. Brasil está a Rodovia Rio-Santos chegando às cidade de Paraty e Angra dos Reis.

Serviços de saúde

Apartamentos novos Rua Marquês de Abrantes, por exemplo, tem nas redondezas ampla e diversificada rede privada de hospitais. A saber, o acesso aos principais hospitais e casa de saúde se faz pelas vias pelas principais vias que dão acesso ao bairro. Então, as mais conhecidas referências no serviço de saúde, estão a saber nas proximidades são:
  • Centro Médico Paysandu -Rua Presidente Carlos de Campos, 45 - Laranjeiras
  • Casa de Saúde - Largo do Machado, 39.
  • Hospital Saúde+ - Rua das Laranjeiras, 72
  • Clínica São Marcos - R. Ipiranga, 97 - Laranjeiras
  • Hospital Glória D'Or -  R. Santo Amaro, 80 - Glória
  • Casa de Saúde Pinheiro Machado - Rua Pinheiro Machado 151, Laranjeiras
  • Hospital emergência - R. Soares Cabral, 36 - Laranjeiras

Após a consulta médica onde comprar medicamentos? Você pode pois comprar medicamentos e outros produtos a minutos de sua residência. É preciso ter o endereço de algumas farmácias a saber:

  • Rio Farma · Rua Senador Vergueiro, 23 - loja d
  • Drogaria Venâncio· R. Marquês de Abrantes, 88
  • Drogarias Max · Rua Senador Vergueiro, 93
  • Riofarma · R. Marquês de Abrantes, 110
  • DROGARIAS PACHECO · R. Marquês de Abrantes, 144
  • Drogaria Venancio · R. do Catete, 267
  • Cityfarma · Largo do Machado, 20 - B
  • Droga Raia · R. Marquês de Abrantes, 143
  • Drogaria FarmaHall Flamengo · R. Marquês de Abrantes, 185
  • Drogaria Cristal · R. das Laranjeiras, 213

Estabelecimentos de ensino

Apartamentos novos Rua Marques de Abrantes, tem então bem perto grande disponibilidade de serviço na era de educação. No tocante a educação particular, há grande número de estabelecimentos próximos, por exemplo. Dentre a grande variedade de unidades de ensino, que ofertam seus serviços desde a Educação Infantil até o Ensino Médio, temos por exemplo,
  • Colégio Franco-Brasileiro - R. das Laranjeiras, 13
  • Colégio Laranjeiras - (Sistema alemão de ensino). Rua Conde de Baependi, 69
  • Colégio e Curso pH - Botafogo II -  Praia de Botafogo, 308 - Botafogo
  • Escola EDEM - R. Gago Coutinho, 14
  • Colégio Zaccaria -  R. do Catete, 113
  • Colégio Bonfim - R. Buarque de Macedo, 74 - 75, 76 e 77 - Flamengo.

Apartamentos novos Rua Marquês de Abrantes: tudo bem perto de você!

  1. 1
    Por que morar na Rua Marquês de Abrantes? É então uma rua residencial e com ampla infraestrutura externa de serviços
  2. 2
    Quais são os serviços de infraestrutura próximos a Rua Marquês de Abrantes? Amplo comércio, estabelecimentos de saúde e educação, além de transportes e principalmente qualidade de vida.
  3. 3
    Nas proximidades a Rua Marquês de Abrantes existem por exemplo lazer e entretenimento? Certamente! Há parque públicos, centos culturais, cinemas e teatros, bem perto e o melhor pois é que você poderá fazer tudo isso a pé.
  4. 4
    Quais os outros meios de transporte próximo a Rua Marquês de Abrantes? Além de diversas linhas de ônibus que passam pela Marques de Abrantes e pelo Senador Vergueiro, Há também por exemplo o Metrô da Linha 1 - Estação Flamengo.

Seu imóvel de alto nível no Rio de Janeiro - Planta Rua Marquês De Abrantes

Se você está procurando um imóvel de alto nível no Rio de Janeiro, temos uma ótima opção para você! Estão disponíveis apartamentos à venda na Rua Marquês de Abrantes, no condomínio Edifício Maria Pia. O apartamento é espaçoso, arejado e está pronto para mudar, com 3 quartos, sendo 1 suíte e quartos amplos. A área de serviço e dependência completa são outras características incríveis desse imóvel.

O condomínio Edifício Maria Pia fica em um andar alto, com vistas incríveis do Pão de Açúcar e do Cristo Redentor. A localização é excelente, em uma região primordialmente residencial, mas com fácil acesso a vias importantes e transporte público, além de estar em frente à estação de metrô Flamengo. Agende sua visita e confira pessoalmente todas as vantagens desse apartamento.

Além disso, a região do Flamengo é conhecida pelo Aterro do Flamengo e está próxima da praia, da estação de metrô do Flamengo e de diversas universidades, como FGV e Universidade Santa Úrsula. É possível aproveitar as 3 estações de metrô e as diversas linhas disponíveis na região.

O prédio tem portaria 24 horas e área de convivência, além de ser nobre e acolhedor. A sala ampla e a cozinha grande são outros pontos positivos desse imóvel. A cozinha é conectada com a área de serviço e a entrada de serviço. O imóvel é todo com armários embutidos e há 1 banheiro social.

Não perca mais tempo procurando, agende agora sua visita e confira as melhores ofertas de apartamentos à venda na Rua Marquês de Abrantes, no Flamengo. A Maria Pia fica a poucos minutos da praia e também da estação de metrô, e todo o comércio da região está à sua disposição. Conte com a nossa rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis e aproveite essa oportunidade!

Vizinhança a pé

O que está ao alcance de Rua Marques de Abrantes - Flamengo

Pontos de apoio a pé numa caminhada curta — essenciais do dia a dia em Flamengo. Dados do mapeamento colaborativo da vizinhança.

estações de metrô
1
Mais próximo: Flamengo · ~5 min
supermercados
17
Mais próximo: Mei-jo · ~1 min
padarias
10
Mais próximo: Benamor · ~1 min
farmácias
25
Mais próximo: RioFarma · ~1 min
escolas
17
Mais próximo: Apollo · ~2 min
restaurantes
50
Mais próximo: · ~1 min
hospitais
1
Mais próximo: Alba-Medicenter · ~8 min

Alcance em 15 minutos

Partindo de Rua Marques de Abrantes - Flamengo, em até 15 minutos de caminhada você cobre uma região contínua do Flamengo — indicador de caminhabilidade elevada.

Levantamento colaborativo de vizinhança · raio de 1 km. Números indicativos — validar com visita presencial.

DNA Climático · Flamengo

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
35/100 · intensidadeequilibrado

acesso descontraído à praia · arborização densa e noites frescas

pronunciado

Carácter da Orla

Orla acessível, rotina equilibrada

Intensidade45/100

Proximidade respeitosa com o mar: brisa filtrada pelo urbano, sem a ressaca direta. Exige menos manutenção marinizada que a quadra-praia, com acesso à orla em minutos.

O que o conhecedor busca

Sweet spot acessível: brisa sem premium máximo. Peça para visitar a unidade no final da tarde para sentir a ventilação natural.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade20/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade30/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

pronunciado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade45/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Flamengo é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
Conheça o especialista

Contexto do bairro

Flamengo em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Flamengo e outros bairros.

  • 16

    Lançamentos ativos

    Flamengo possui 16 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 8

    Lançamentos ativos

    8 construtoras operam com lançamentos em Flamengo, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 9

    Lançamentos ativos

    O bairro Flamengo oferece 9 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Flamengo

+

Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados no Flamengo e quantas empresas estão construindo por lá? Isso indica boas opções para escolher?

O Flamengo apresenta um mercado aquecido, com 16 lançamentos imobiliários ativos previstos para 2026. Oito…

O Flamengo apresenta um mercado aquecido, com 16 lançamentos imobiliários ativos previstos para 2026. Oito construtoras diferentes estão operando no bairro, o que sugere uma diversidade considerável de opções para quem busca um novo lar (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar no Flamengo? Tem desde os menores até opções maiores, como coberturas?

Sim, o Flamengo oferece uma variedade grande de tipologias de apartamentos para atender a diferentes…

Sim, o Flamengo oferece uma variedade grande de tipologias de apartamentos para atender a diferentes necessidades. É possível encontrar desde studios compactos até apartamentos maiores e luxuosas coberturas, proporcionando flexibilidade na escolha do imóvel ideal (fontes internas de mercado).

+

Em relação a outros bairros da Zona Sul, o Flamengo é mais acessível financeiramente? Consigo comprar algo com um bom custo-benefício?

O Flamengo se destaca por ter um bom índice de acessibilidade de preço, com um score de 87/100 em relação à…

O Flamengo se destaca por ter um bom índice de acessibilidade de preço, com um score de 87/100 em relação à média da Zona Sul. Isso significa que é possível encontrar imóveis com um valor mais competitivo, representando um bom custo-benefício (fontes internas de mercado).

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