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Endereço verificado

Rua Professor Gabizo

TijucaZona Norte

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 667 mil

Ticket médio

Valor de referência

Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Rua Professor Gabizo

Guia editorial

Lançamentos na Planta Rua Professor Gabizo

Lançamentos Residenciais na Rua Professor Gabizo, Tijuca - RJ: Uma Análise do Ícone Gabizo

O Que a Tijuca tem a Oferecer?

A Tijuca, na Zona Norte do Rio de Janeiro, é um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade. Oferece uma extensa infraestrutura de serviços e comércio, além de contar com fácil acesso a outras regiões do Rio, graças à proximidade com estações de metrô, como a Afonso Pena.

Além disso, a Tijuca é famosa pela diversidade cultural, marcada por teatros, escolas de samba e pela tradicional Praça Afonso Pena, palco de eventos culturais e gastronômicos. Também vale destacar a vasta opção de escolas e hospitais de qualidade, o que torna o bairro ainda mais atraente para famílias.

Lançamento Ícone Gabizo: Modernidade e Conforto na Tijuca - Rio de Janeiro

Na Rua Professor Gabizo, o Ícone Gabizo é o mais recente lançamento da Safira Engenharia. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, inclusive coberturas, este empreendimento promete unir conforto, modernidade e segurança em uma das regiões mais desejadas da cidade.

O Ícone Gabizo oferece uma infraestrutura de lazer completa, com áreas comuns projetadas para proporcionar momentos de descontração e bem-estar para toda a família. Com um alto padrão de acabamento, os apartamentos contam com suítes e varandas generosas, além de vagas na garagem.

Este residencial promete agradar a quem deseja o conforto de um condomínio completo sem abrir mão da facilidade de estar em um bairro com total infraestrutura.

Ficha Técnica do Ícone Gabizo

O Ícone Gabizo foi projetado para oferecer todo o conforto e comodidade que os futuros moradores merecem. O empreendimento conta com 146 unidades distribuídas em 2 quartos com 80m², 3 quartos com 100m² e coberturas com metragem variada.

As unidades possuem uma varanda generosa e alguns apartamentos contam com a possibilidade de fechamento de vidro, ampliando ainda mais as possibilidades de personalização dos espaços. O empreendimento ainda contará com 6 unidades por andar, proporcionando privacidade e exclusividade.

Safira Engenharia: A Construtora por trás do Ícone Gabizo

A Safira Engenharia, construtora do Ícone Gabizo, é uma empresa reconhecida pela qualidade de seus projetos e pelo compromisso em entregar empreendimentos que superam as expectativas dos seus clientes. A construtora chega até você como excelente oportunidade de moradia e investimento, com o Ícone Gabizo na Rua Professor Gabizo.

A construtora tem como marca a inovação e a busca constante por soluções sustentáveis, que agreguem valor aos seus empreendimentos e contribuam para a melhoria da qualidade de vida dos moradores.

A Safira Engenharia constrói mais do que imóveis, ela constrói sonhos e realiza projetos de vida.

Por Que Investir em um Apartamento na Planta na Tijuca?

Investir em um apartamento na planta na Tijuca pode trazer uma série de vantagens. Uma delas é a possibilidade de personalização do imóvel, já que, durante a fase de construção, é possível escolher acabamentos e detalhes que farão toda a diferença na sua moradia.

Além disso, os empreendimentos na planta costumam oferecer condições de pagamento facilitadas, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem está em busca do primeiro imóvel.

Investir em um apartamento na planta na Tijuca é também uma garantia de valorização. O bairro é um dos mais tradicionais da cidade e continua atraindo investimentos e novos moradores, o que contribui para a valorização imobiliária da região.

Área de Lazer do Ícone Gabizo

A área de lazer do Ícone Gabizo é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Pensada para proporcionar momentos de descontração e bem-estar aos moradores, a área de lazer conta com espaços para todas as idades e gostos.

O empreendimento conta com piscina, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, academia, entre outros. Os espaços são entregues equipados e decorados, prontos para proporcionar momentos inesquecíveis aos moradores.

O Ícone Gabizo é um empreendimento que valoriza o bem-estar e a qualidade de vida dos seus moradores, oferecendo infraestrutura completa para que cada momento seja vivido de forma única e especial.

Localização do Ícone Gabizo

Localizado na Rua Professor Gabizo, uma das mais tradicionais da Tijuca, o Ícone Gabizo está em uma região privilegiada. O endereço oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, com diversas opções de transporte público, incluindo a estação de metrô Afonso Pena.

Os moradores do Ícone Gabizo ainda contam com uma grande variedade de comércio e serviços no entorno. O bairro é bem servido por supermercados, farmácias, escolas e hospitais de qualidade. Além disso, a região conta com uma excelente oferta de restaurantes e bares, tornando a vida noturna uma das mais vibrantes do Rio.

A proximidade com o centro da cidade e a Zona Sul, além das facilidades do bairro, fazem do Ícone Gabizo um excelente investimento para quem busca qualidade de vida e comodidade.

O Que o Gabizo Tijuca Tem de Especial?

A Rua Professor Gabizo, ou simplesmente Gabizo Tijuca, como é conhecida, tem um charme especial. A rua é arborizada e conta com uma série de prédios residenciais de alto padrão. Além disso, sua localização é privilegiada, com fácil acesso a todas as regiões do Rio de Janeiro.

Na Gabizo Tijuca, você encontra uma atmosfera única, que combina o charme dos prédios antigos com a modernidade dos novos empreendimentos. Tudo isso em um dos bairros mais queridos do Rio de Janeiro.

Como é Morar na Rua Professor Gabizo?

Morar na Rua Professor Gabizo é ter a oportunidade de viver em uma rua tranquila e ao mesmo tempo estar próximo a tudo que a cidade tem a oferecer. O local é perfeito para quem deseja viver em um lugar com uma atmosfera familiar e ao mesmo tempo desfrutar da dinâmica urbana do Rio de Janeiro.

O Ícone Gabizo traz um novo conceito de moradia para a rua, com apartamentos modernos e uma infraestrutura de lazer completa. Além disso, a proximidade com o comércio local e o fácil acesso ao transporte público fazem da Rua Professor Gabizo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na cidade.

Como é a Casa Gabizo Residencial?

A Casa Gabizo é um empreendimento que combina design moderno, conforto e localização privilegiada. Os apartamentos de 2 e 3 quartos contam com suítes e uma varanda generosa, que pode ser fechada com vidro, proporcionando ainda mais espaço e comodidade.

A infraestrutura do condomínio é outro diferencial, com espaços de lazer completos para toda a família. A Casa Gabizo é uma excelente opção para quem busca um imóvel com alto padrão de qualidade na Tijuca.

A Construtora Por Trás do Ícone Gabizo

A Safira Engenharia, responsável pelo Ícone Gabizo, é uma construtora de renome no Rio de Janeiro, conhecida pelo alto padrão de seus empreendimentos. Cada projeto da Safira é pensado para proporcionar a melhor qualidade de vida aos moradores, com apartamentos bem planejados e uma infraestrutura completa de lazer e serviços.

Ao optar por um imóvel da Safira Engenharia, você está escolhendo viver em um ambiente moderno, confortável e com o alto padrão de acabamento que só uma construtora com a experiência e a qualidade da Safira pode oferecer.

Ficha Técnica do Ícone Gabizo

O Ícone Gabizo oferece unidades de 2 e 3 quartos com suítes, com metragem variando entre 70 e 90 m². Os apartamentos contam com uma varanda generosa, que pode ser fechada com vidro, ampliando ainda mais o espaço. Além disso, todos os apartamentos têm vaga na garagem.

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e muito mais. Além disso, o prédio conta com portaria 24 horas e sistema de segurança, proporcionando tranquilidade e segurança para os moradores.

Por Que Investir em um Lançamento na Rua Professor Gabizo?

Investir em um lançamento na Rua Professor Gabizo é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem busca uma opção de investimento rentável. Com a valorização constante da região e a alta demanda por imóveis na Tijuca, a perspectiva é de um excelente retorno sobre o investimento.

Além disso, ao adquirir um apartamento na planta, você tem a oportunidade de personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades e preferências, além de contar com todas as vantagens de um imóvel novo, como a garantia da construtora e a economia com reformas.

Conclusão

Os lançamentos na Rua Professor Gabizo, na Tijuca, são uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro. Com excelente localização, infraestrutura completa e a qualidade que só a Safira Engenharia pode oferecer, o Ícone Gabizo é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e um excelente retorno sobre o investimento.

O Ícone Gabizo, em particular, se destaca pelo conforto, modernidade e infraestrutura completa, características que o tornam um investimento promissor e uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e comodidade.

Investir em um empreendimento na Tijuca é optar por uma região completa e bem localizada, que não para de se valorizar. Seja para morar ou para investir, os empreendimentos na Rua Professor Gabizo são uma excelente escolha. Converse com um consultor e descubra todas as vantagens de adquirir um apartamento na planta na Tijuca.

DNA Climático · Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
30/100 · intensidadeequilibrado

arborização densa e noites frescas

discreto

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade5/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade35/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade35/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

pronunciado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade45/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Tijuca é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
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Contexto do bairro

Tijuca em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Tijuca e outros bairros.

  • 3

    Lançamentos ativos

    Tijuca possui 3 lançamentos imobiliários ativos na Zona Norte do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    2 construtoras operam com lançamentos em Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 3

    Lançamentos ativos

    O bairro Tijuca oferece 3 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Tijuca

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Estou procurando um apartamento na Tijuca. Quantos lançamentos imobiliários estão disponíveis atualmente e quais os tipos de imóveis que posso encontrar?

Na Tijuca, você encontrará 3 lançamentos imobiliários ativos. As opções variam bastante, com 3 tipologias…

Na Tijuca, você encontrará 3 lançamentos imobiliários ativos. As opções variam bastante, com 3 tipologias diferentes, desde studios compactos até coberturas espaçosas. Duas construtoras estão atuando no bairro, o que indica uma boa diversidade de oferta para escolher (fontes internas de mercado).

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Como os preços dos imóveis na Tijuca se comparam com outros bairros da Zona Norte do Rio de Janeiro? É um bairro caro?

O patamar de valor na Tijuca está 17% acima da média da Zona Norte, com um score global de 46/100. O índice…

O patamar de valor na Tijuca está 17% acima da média da Zona Norte, com um score global de 46/100. O índice de acessibilidade de preço é de 33/100 em relação à média da Zona Norte, indicando que é um pouco mais caro que a média (fontes internas de mercado).

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Quais construtoras estão construindo na Tijuca? Isso significa que terei mais opções de escolha?

Sim, a Tijuca conta com a atuação de duas construtoras diferentes com lançamentos ativos. Isso é um bom…

Sim, a Tijuca conta com a atuação de duas construtoras diferentes com lançamentos ativos. Isso é um bom sinal, pois indica uma diversidade maior de projetos, estilos e acabamentos para você escolher o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e preferências (fontes internas de mercado).

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