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Endereço verificado

Rua Sergio Camargo - Barra da Tijuca

JacarepaguáZona Oeste

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 550 mil

Ticket médio

Valor de referência

Jacarepaguá

Bairro

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Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Rua Sergio Camargo - Barra da Tijuca

Guia editorial

Rua Sergio Camargo - Barra da Tijuca

Lançamentos na Planta Rua Sergio Camargo Barra Da Tijuca

Rua Sergio Camargo - Infraestrutura

Apartamentos novos na Rua Sergio Camargo estão a minutos de diversas agências bancárias:
  • Caixa Econômica Federal - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3500
  • Banco Bradesco - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 1300 - 1048
  • Agência Itaú - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 1300 - Loja 1017
  • Santander - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 1300
  • Agência Itaú - Rua Victor Civita, 66
  • Banco do Brasil - Cidade Olímpica - Av. Embaixador Abelardo Bueno

Rua Sergio Camargo - Lazer e Compras

Apartamentos novos na Rua Sergio Camargo. Você está a minutos dos principais shoppings:
  • Recreio Shopping: Cinemas, lojas, área gourmet, estacionamento amplo.
  • Via Parque Shopping: Localizado na Av. Ayrton Senna, 3000 - Barra da Tijuca. Lojas variadas, salas de cinema e o KM de Vantagens.

Gastronomia

Apartamentos novos na Rua Sergio Camargo têm diversos restaurantes próximos:
  • El Cholo - Sabor Argentino - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3500 - 113
  • Lanches Olímpico - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2906
  • Restaurante Bora Bora - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2510
  • Sabores da Vó Lúcia Restaurante - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3330
  • Ary Food - Av. Embaixador Abelardo Bueno
  • Matera Restaurante - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2710 - 1º andar 01A
  • Bob's - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3050
  • Restaurante Curi - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2710
  • Dom Afonso - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3500 - Loja 132
  • Espaço Vida Saudável Vision - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3500

Mercados

Apartamentos novos na Rua Sergio Camargo estão cercados por diversas opções de mercados:
  • Hortifruti - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2950
  • Supermercado Mundial - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2660
  • Hortifruti Ace Fruit - Av. Jaime Poggi, 80
  • SuperPrix Supermercado - Shopping Rio 2, Rua Bruno Giorgi, 114
  • Mercado União do Camorim - R. São Marcelo, 12
  • Supermercado Mundial Curicica - Estr. dos Bandeirantes, 5450
  • Naturalmente - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3500
  • Supermarket - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2820

Mobilidade

A Rua Sergio Camargo oferece rápida e fácil mobilidade, com proximidade a diversos serviços e transportes públicos:
  • Perto de estabelecimentos de saúde, educação, transportes públicos e privados, e várias opções de lazer.
  • A poucos minutos da estação do BRT Rio 2.

Qualidade de Vida

A Rua Sergio Camargo oferece contato próximo com a natureza, ideal para caminhadas e ciclismo:
  • Parque dos Atletas - Av. Salvador Allende
  • Parque das Águas - Próximo à Av. Embaixador Abelardo Bueno

Principais Avenidas

A Rua Sergio Camargo facilita o deslocamento para diversas avenidas importantes:
  • Av. Embaixador Abelardo Bueno: Liga as avenidas Ayrton Senna e Salvador Allende.
  • Av. Salvador Allende: Continuação da Transolímpica, ligando o Recreio dos Bandeirantes a Curicica.
  • Av. das Américas: Principal via que liga o Recreio dos Bandeirantes à Barra da Tijuca.
  • Transolímpica: Via expressa que liga a Av. Brasil à Av. Salvador Allende.
  • Av. Ayrton Senna: Via de acesso à zona norte e aos bairros de Jacarepaguá, continuação da Linha Amarela.

Serviços de Saúde

A Rua Sergio Camargo está a minutos de uma ampla rede privada de hospitais:
  • HomeMed Serviços Médicos Intensivos - Av. das Américas, 8445
  • Rio Mar - Av. Cândido Portinari, 555
  • Hospital Barra D'Or - Av. Ayrton Senna, 3079
  • Hospital Unimed-Rio - Av. Ayrton Senna, 2550
  • Hospital Vitória Unidade Barra da Tijuca - Av. Jorge Curi, 550
  • Hospital Samaritano Barra - Av. Jorge Curi, 550

Farmácias

A Rua Sergio Camargo tem várias farmácias e drogarias próximas:
  • Rede Boa Saúde - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 199
  • Farmácia Viva Bem - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3500
  • Drogaria Boa Saúde - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 199 - Loja 111 e 112
  • Drogaria Venâncio - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3050
  • Droga Raia - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2894
  • Drogabel Drogaria e Beleza 24 horas - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 2300

Estabelecimentos de Ensino

A Rua Sergio Camargo está perto de diversos estabelecimentos de ensino, desde a educação infantil até o ensino superior:
  • Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Arena - Av. Abelardo, R. Joathur Bueno, 3401
  • OpenRio - Edifício Lumina Offices - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3300 - Sala 405
  • Wise Up Barra Olímpica - Av. Embaixador Abelardo Bueno, 3500
  • Colégio Tamandaré Pedro Correa - Av. Jaime Poggi
  • Colégio Objetivo Barra - Av. Jaime Poggi, 100
  • Unigranrio Barra da Tijuca - Av. Ayrton Senna, 3383
  • Faculdade Gama e Souza - Rua Alberto Cavalcanti, 539
  • Universidade Estácio de Sá - Centro Empresarial Barra Shopping - Av. das Américas, 4200 - Bloco 11

More Bem!

Morar na Rua Sergio Camargo oferece tranquilidade, natureza e proximidade a diversos serviços:
  • Natureza ao redor, mar e montanha, ambiente de restinga.
  • Comércio e serviços próximos.
  • Empreendimentos com segurança, conforto e praticidade.

Plantas de Imóveis na Rua Sergio Camargo

A Rua Sergio Camargo, no Rio de Janeiro, oferece opções de lançamentos de apartamentos na planta, com diversas vantagens:
  • Localizada na Barra da Tijuca e em Jacarepaguá.
  • Condomínio Verano Stay: Infraestrutura completa, lazer e parque.
  • Ofertas de apartamentos no Rio 2, próximo ao shopping Metropolitano: 1 vaga de garagem, 2 suítes e varandão.
  • Preços a partir de 100 mil m².
  • Ótimos apartamentos com comércio e transportes exclusivos.
DNA Climático · Jacarepaguá

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
36/100 · intensidadeequilibrado

perfil climático equilibrado carioca

discreto

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade15/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade30/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

pronunciado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade45/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

pronunciado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade55/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Jacarepaguá é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
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Contexto do bairro

Jacarepaguá em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Jacarepaguá e outros bairros.

  • 15

    Lançamentos ativos

    Jacarepaguá possui 15 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 14

    Lançamentos ativos

    14 construtoras operam com lançamentos em Jacarepaguá, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 5

    Lançamentos ativos

    O bairro Jacarepaguá oferece 5 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Jacarepaguá

+

Quais são as opções de imóveis disponíveis em Jacarepaguá e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?

Jacarepaguá oferece uma variedade de tipologias, de studios a coberturas, com um índice de acessibilidade de…

Jacarepaguá oferece uma variedade de tipologias, de studios a coberturas, com um índice de acessibilidade de preço de 100/100 em relação à média da Zona Oeste. O valor do metro quadrado está em 54% da média da região, tornando-o uma opção interessante (fontes internas de mercado).

+

Com tantos lançamentos e construtoras atuando em Jacarepaguá, como fica a concorrência e as oportunidades para o comprador?

Com 15 lançamentos ativos e 14 construtoras, Jacarepaguá apresenta alta diversidade de oferta. Essa…

Com 15 lançamentos ativos e 14 construtoras, Jacarepaguá apresenta alta diversidade de oferta. Essa concorrência pode resultar em melhores negociações e oportunidades para o comprador, que pode escolher entre diferentes opções e condições (fontes internas de mercado).

+

O que significa o score global de 72/100 para Jacarepaguá? Isso indica um bom investimento em comparação com outros bairros?

O score global de 72/100 indica um bom desempenho geral do bairro, considerando diversos fatores como…

O score global de 72/100 indica um bom desempenho geral do bairro, considerando diversos fatores como infraestrutura e potencial de valorização. Embora o valor esteja em 54% da média da Zona Oeste, o score sugere um bom custo-benefício (fontes internas de mercado).

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