Glossário Imobiliário
CCI
/c·c·i/
Título de crédito que representa a dívida de um financiamento imobiliário e pode ser negociado no mercado financeiro.
A CCI é emitida pelo banco quando concede um financiamento imobiliário. Funciona como um 'IOU' formal que o banco pode securitizar — vender no mercado para captar recursos novos. Para o comprador final, não muda nada: ele continua pagando a parcela ao banco original. É a base do sistema de crédito imobiliário brasileiro.
Exemplo prático
Banco X financia seu imóvel, emite CCI, vende para fundo de investimento → liquidez para o sistema.
CCI é Título de crédito que representa a dívida de um financiamento imobiliário e pode ser negociado no mercado financeiro.
Termos relacionados
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Termos Relacionados
INCC
Índice que mede a variação dos custos da construção civil, usado para corrigir parcelas de imóveis na planta.
Alienação Fiduciária
Modalidade de garantia onde o imóvel financiado fica em nome do banco até a quitação total do empréstimo.
Sinal de Entrada
Pagamento inicial feito pelo comprador, geralmente entre 10% e 30% do valor total do imóvel.
FGTS
Recursos depositados pelo empregador podem ser usados na compra de imóvel residencial sob certas condições.