Glossário Imobiliário
Sinal de Entrada
/s·i·n·a·l· ·d·e· ·e·n·t·r·a·d·a/
Pagamento inicial feito pelo comprador, geralmente entre 10% e 30% do valor total do imóvel.
O sinal (ou entrada) é o primeiro valor pago na compra de um imóvel. Para imóveis prontos com financiamento, geralmente é 20-30% do valor total. Para imóveis na planta, pode ser parcelado durante a obra (sinal + parcelas mensais corrigidas pelo INCC). Quanto maior a entrada, menor o financiamento e menor o valor total pago em juros.
Exemplo prático
Imóvel R$ 500.000, entrada de 20% = R$ 100.000 + financiamento de R$ 400.000.
Sinal de Entrada é Pagamento inicial feito pelo comprador, geralmente entre 10% e 30% do valor total do imóvel.
Termos relacionados
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Termos Relacionados
INCC
Índice que mede a variação dos custos da construção civil, usado para corrigir parcelas de imóveis na planta.
Alienação Fiduciária
Modalidade de garantia onde o imóvel financiado fica em nome do banco até a quitação total do empréstimo.
CCI
Título de crédito que representa a dívida de um financiamento imobiliário e pode ser negociado no mercado financeiro.
FGTS
Recursos depositados pelo empregador podem ser usados na compra de imóvel residencial sob certas condições.