Venâncio Flores Ultima Unidade

Venâncio Flores Ultima Unidade

Leblon • Zona Sul

Uma jóia rara no coração do Leblon, o Venâncio Flores apresenta luxo, exclusividade e a sofisticação de um design único. Sua chance de viver em uma obra-prima arquitetônica!

  • 4Quartos
  • 3-4Suítes
  • 172 - 266m²Metragem
  • 2Vagas
  • R$ 4.352.000,00A partir de
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Empreendimento curado

Venâncio Flores Ultima Unidade

porLeblon, Zona Sul

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Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ 34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 11 de fevereiro de 2025
Galeria Exclusiva51 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

As fotos da galeria do Venâncio Flores revelam a elegância única deste residencial. Cada imagem conta a história de um lar que exala luxo e sofisticação, fazendo você se sentir como se estivesse pisando em seu novo lar dos sonhos.

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Exclusividade e Luxo no Coração do Leblon!

Uma jóia rara no coração do Leblon, o Venâncio Flores apresenta luxo, exclusividade e a sofisticação de um design único. Sua chance de viver em uma obra-prima arquitetônica!

Descubra a última unidade do Venâncio Flores, um tesouro arquitetônico no coração do Leblon. Combinando a elegância do estilo europeu com o conforto da modernidade, este condomínio exclusivo promete um estilo de vida sem igual. As plantas foram totalmente remodeladas para se adequar ao estilo de vida contemporâneo, enquanto preservam a beleza clássica da fachada original. Não perca esta oportunidade única de viver em uma das áreas mais prestigiosas do Rio de Janeiro.

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Venâncio Flores é um verdadeiro paraíso particular, projetada para oferecer conforto e diversão sem sair do conforto do seu lar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com espaços agradáveis e exclusivos, seja para um momento de relaxamento ou para confraternizar com os amigos e a família.

A partir deR$ 4.352.000,00
5/5 Avaliação

Especificações

Quartos4
Suítes3-4
Banheiros5-6
Vagas2
Metragem172 - 266m²
Análise Multidisciplinar

Quatro Olhares Sobre Este Empreendimento

Cada perfil de comprador busca algo diferente. Apresentamos análises especializadas.

Visão do Investidor

Análise de potencial de valorização e ROI

1

Potencial de valorização constante em um dos bairros mais cobiçados do Rio, garantindo um investimento seguro e rentável.

2

A escassez de unidades de alto padrão no Leblon, sendo esta a última disponível, eleva a demanda e o retorno a longo prazo.

3

Atrai um público de locação de alto poder aquisitivo, assegurando um fluxo de renda premium para investidores.

Análise atualizada em maio de 2026

Infraestrutura Premium

Seu Oásis Particular de Luxo e Relaxamento

A área de lazer do Venâncio Flores é um verdadeiro paraíso particular, projetada para oferecer conforto e diversão sem sair do conforto do seu lar. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com espaços agradáveis e exclusivos, seja para um momento de relaxamento ou para confraternizar com os amigos e a família.

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Benefícios Exclusivos

Vantagens

O Venâncio Flores é um investimento no seu futuro e qualidade de vida. Com espaços luxuosos, acabamentos de alta qualidade, localização privilegiada e segurança avançada, você estará investindo não apenas em um imóvel, mas em um estilo de vida de luxo e conforto. Veja mais algumas vantagens!

Localização privilegiada: Situado no coração do Leblon, um dos bairros mais cobiçados do Rio, você terá acesso a uma ampla variedade de serviços e estabelecimentos de alta qualidade.

Segurança avançada: Com um circuito avançado de segurança, você terá a tranquilidade de saber que você e sua família estão seguros.

Compra Segura

Design de luxo: Projetado pelo renomado arquiteto Sergio Conde Caldas, cada detalhe deste imóvel exala luxo e sofisticação.

Espaços amplos: As unidades variam de 172 m² a 266 m², oferecendo a você e à sua família uma ampla e confortável área de convivência.

Área de lazer completa: Ideal para relaxar ou se divertir sem sair de casa.

Exclusividade: Com apenas 16 unidades disponíveis, este imóvel é verdadeiramente exclusivo, proporcionando um senso de privacidade e exclusividade.

Centralidade

Leblon: O Bairro mais Cobiçado do Rio!

Avenida Visconde de Albuquerque - Leblon

O Venâncio Flores desfruta de uma localização invejável no coração do Leblon, o bairro mais cobiçado do Rio. Um passeio curto o levará a estabelecimentos comerciais de alta qualidade, shoppings luxuosos e o polo gastronômico mais badalado da cidade. Com fácil acesso ao metrô e a praia do Leblon a minutos de distância, o seu novo lar lhe proporciona a verdadeira essência do Rio de Janeiro.

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Contexto de Mercado

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34
Lançamentos ativos
R$ 4.0 milhões
Ticket médio do bairro
11
Construtoras atuantes
média
Posição vs. ticket médio
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Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

O Venâncio Flores resgata a alma do passado com um sofisticado retrofit, preservando a elegância arquitetônica europeia de 1948. Ele oferece a exclusividade de um empreendimento que harmoniza história e tecnologia de ponta, criando residências com charme atemporal e conforto contemporâneo no coração do Leblon.

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Planta e Acabamentos

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TipologiaValorAção
ApartamentosA partir deR$ 4.352.000,00
Apartamentos
A partir deR$ 4.352.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições.

Empreendimento curado

Venâncio Flores Ultima Unidade

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Fase
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A partir de R$ 4.352.000,00
Vagas
2
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais

Venâncio Flores O Condomínio Mais Charmoso Do Leblon

Acesso Liberado Hoje

Plantas e Valores Inéditos

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Venâncio Flores Condomínio surge do conceito conhecido como “retrofit”, que é cada vez mais comum em cidades do mundo todo, como Lisboa, Paris e Nova York. Uma tendência que nasceu na Europa e revitaliza construções antigas, mantendo suas características mais marcantes.

O projeto revitaliza a fachada do atual edifício Rosita Sá, construído em 1948, que possui em sua fachada traços da arquitetura europeia, presente no conjunto de varandas, com janelas em madeira e vidro e também nas telhas, em estilo colonial, buscando a preservação de suas características arquitetônicas originais e, ao mesmo tempo, trazendo plantas novas e totalmente remodeladas com arquitetura, estrutura e instalações adequadas às necessidades atuais da sociedade.

A modernização contará, ainda, com o que há de mais avançado em termos de tecnologias de infraestrutura e segurança.

Dentre as melhorias estão:

Modernização de infraestrutura hidráulica, elétrica, instalação de elevadores;

Criação de 2 vagas de garagem por unidade;

Criação de áreas externas no térreo, valorizando as unidades gardens, que trazem espaços privilegiados, como de uma casa, com toda a segurança que um edifício moderno oferece;

Inserção de cobertura linear não existente anteriormente;

Projeto de decoração de interiores de Miguel Pinto Guimarães, renomado arquiteto.

 

Venâncio Flores Apartamentos

🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Leblon, Zona Sul
  • Unidades de 172 - 266m²
  • 4 quartos
  • A partir de R$ 4.352.000,00

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🏆
Ficha do EmpreendimentoDados exclusivos verificados por LancamentosRJ
  • Localizado no bairro Leblon, Zona Sul
  • Unidades de 172 - 266m²
  • 4 quartos
  • A partir de R$ 4.352.000,00

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Venâncio flores Residencial é composto de uma torre de 7 apartamentos, sendo  4 deles apartamentos tipo,  2 apartamentos garden e 1 cobertura linear  todas as unidades são de 4 quartos sendo 4 suites com plantas entre 172,57 e 266,24 com 2 vagas na garagem e tem elevador.

Venâncio Flores Leblon

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Venâncio Flores esta localizado na Avenida Visconde de Albuquerque, 862 – Leblon tranquila e valorizada esta entre uma das melhores de se viver na cidade do Rio de Janeiro a poucas quadras esta o polo gastronômico da região  com restaurantes exclusivos e bares famosos . Nas ruas mais acima do Venâncio Flores Residencie escolas renomadas e ruas arborizadas colocando o Venâcio Flores Residencial na localização perfeita dentro do Bairro do Leblon.

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Italo LyraCRECI-RJ 12345

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Detalhes do Projeto

Venâncio Flores Ultima Unidade

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Leblon
Quartos
4
Suítes
3-4
Metragem
172 - 266m²
Vagas
2
Banheiros
5-6
A partir de
R$ 4.352.000,00

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

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TotalR$ 4.352.000
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Obra20%
R$ 870.400
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