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Endereço verificado

Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca

Apartamentos Barra da TijucaZona Oeste

02

Imóveis

Unidades disponíveis nesta rua

R$ 11.3 milhões

Ticket médio

de R$ 2.5 milhões a R$ 20.0 milhões

Apartamentos Barra da Tijuca

Bairro

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Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca

Guia editorial

Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca

Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca: Benefícios de Adquirir um Imóvel Nesta Localização

Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca: O Endereço dos Seus Sonhos Está Aqui

Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca: Conveniência e Luxo ao Seu Alcance

Viver na Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca significa ter o privilégio de acessar o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer com facilidade e praticidade. Este endereço não é apenas uma localização, é um portal para um estilo de vida de elite. A proximidade com estabelecimentos essenciais como mercados, farmácias, e escolas de alto padrão, assegura que sua vida diária seja tão fluida quanto luxuosa. Imagine ter tudo o que você precisa a apenas alguns minutos de casa. A Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca torna isso possível.

Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca: Acesso Direto ao Paraíso Tropical

Localizada a um passo da famosa praia da Barra da Tijuca, a Av. Lúcio Costa 3300 oferece não só um acesso rápido ao litoral, mas um convite permanente para desfrutar do vasto litoral carioca. As águas claras e areias douradas estarão ao seu alcance todos os dias, promovendo um estilo de vida saudável e ativo. Além do mais, a facilidade de acesso a outras regiões da cidade faz da Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca um ponto estratégico para morar e investir.

Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca: Um Investimento Seguro em Sua Felicidade

Investir em um imóvel na Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca é garantir um futuro de valorização e segurança. A região é renomada por sua infraestrutura de qualidade e alta demanda por residências de luxo, o que assegura a valorização contínua de seu investimento. Além disso, a segurança da área permite que você e sua família desfrutem de um ambiente tranquilo e protegido, vital para uma qualidade de vida superior.

Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca: Tabela de Vantagens

VantagemDescrição
LocalizaçãoFrente para a praia, acesso fácil a serviços essenciais.
PraticidadeTudo o que você precisa, a minutos de distância.
Estilo de VidaVida de praia no coração da cidade.
SegurançaÁrea monitorada e segura.
InvestimentoAlta valorização imobiliária e demanda constante.

Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca: Uma Decisão Que Transforma Vidas

Escolher a Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca como seu próximo endereço é decidir viver em um local onde cada dia é uma nova oportunidade para experiências enriquecedoras e memoráveis. Não apenas você estará investindo em um imóvel, mas em um estilo de vida que continua a recompensar tanto pessoal quanto financeiramente.

Conecte-se agora com seu futuro na Barra da Tijuca e descubra como a vida na Av. Lúcio Costa 3300 pode ser excepcional.

Escolha Av. Lúcio Costa 3300 - Barra da Tijuca. Um endereço não apenas para morar, mas para amar e prosperar.

DNA Climático · Apartamentos Barra da Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado

perfil climático equilibrado carioca

equilibrado

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade20/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade25/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade40/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

equilibrado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade40/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Apartamentos Barra da Tijuca é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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